2025個(gè)人門(mén)面租賃合同范本版

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃門(mén)面的基本信息1.1門(mén)面地址：市區(qū)/縣街道/路號(hào)。1.2門(mén)面面積：平方米。1.3租賃期限：自年月日至年月日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門(mén)面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門(mén)面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)的需要，并確保門(mén)面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件使用門(mén)面，并按照租賃期限使用門(mén)面。5.2乙方應(yīng)合理使用門(mén)面及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方未支付租金或違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條不可抗力8.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的所有條款，確保你明白每一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。2.確認(rèn)合同中租賃期限、租金金額、支付方式和押金數(shù)額等關(guān)鍵信息的準(zhǔn)確性。3.檢查門(mén)面的實(shí)際情況，確保與合同描述相符，如有不符應(yīng)立即提出。4.了解合同中關(guān)于維修和保養(yǎng)的責(zé)任劃分，以及損壞賠償?shù)木唧w規(guī)定。5.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任和解除合同的條件，以及相應(yīng)的法律后果。6.確保合同中包含了關(guān)于租金調(diào)整、合同變更或解除的條款。7.注意合同中對(duì)于不可抗力事件的定義和雙方的責(zé)任劃分。8.確認(rèn)合同的簽字人和蓋章人是否具有授權(quán)，以及合同的正式生效日期。解決辦法：1.對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通或?qū)で髮?zhuān)業(yè)法律人士的幫助。2.如有條款不合理或不符合實(shí)際情況，可與對(duì)方協(xié)商修改直至滿(mǎn)意。3.在簽訂合同前，應(yīng)實(shí)地查看門(mén)面，確認(rèn)無(wú)誤后方可簽訂。4.如門(mén)面設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)在簽訂合同前要求出租人進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.明確雙方在租賃期間對(duì)于門(mén)面設(shè)施維護(hù)的責(zé)任，避免日后發(fā)生糾紛。6.若發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定及時(shí)采取措施，并保存相關(guān)證據(jù)以便維權(quán)。7.對(duì)于合同中可能出現(xiàn)的模糊不清的條款，應(yīng)要求明確具體的內(nèi)容和界定。8.合同簽訂后，應(yīng)妥善保存原件，避免遺失或損壞。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：擁有門(mén)面所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：租賃門(mén)面并按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或單位。3.租賃期限：租賃合同中約定的乙方租賃甲方面面時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的門(mén)面使用費(fèi)用。5.押金：乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.法律約束力：合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有的法律效力，雙方必須遵守合同約定。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或小微企業(yè)租賃門(mén)面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。2.租賃期限較短，如一年或兩年。3.租賃雙方均為具有完全民事行為能力的個(gè)人或法人。4.門(mén)面位于商業(yè)街區(qū)、市場(chǎng)或購(gòu)物中心等商業(yè)區(qū)域。5.雙方對(duì)于租金、押金、維修責(zé)任等有明確共識(shí)。補(bǔ)充條款：1.網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)保護(hù)：雙方對(duì)于門(mén)面內(nèi)可能產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)安全問(wèn)題和數(shù)據(jù)保護(hù)責(zé)任有所共識(shí)，并明確相關(guān)條款。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)于門(mén)面及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行明確劃分。3.營(yíng)業(yè)許可和審批：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)獲取并維持門(mén)面經(jīng)營(yíng)的所需營(yíng)業(yè)許可和審批。4.廣告和宣傳：承租人如需在門(mén)面外進(jìn)行廣告和宣傳，應(yīng)得到出租人的書(shū)面同意。5.房屋改造和裝修：承租人如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前與出租人協(xié)商并遵守相關(guān)規(guī)定。6.環(huán)保要求：承租人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反環(huán)保要求。附件列表：1.門(mén)面房產(chǎn)證復(fù)印件。2.租賃雙方身份證