二零二五年度農(nóng)村房屋租賃與農(nóng)村廢棄物資源化利用協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋租賃與農(nóng)村廢棄物資源化利用協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5租賃期限2.6租金及支付方式3.房屋租賃條件3.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2房屋維護(hù)與修繕3.3房屋使用限制3.4租賃房屋的交付與接收4.農(nóng)村廢棄物資源化利用基本情況4.1廢棄物種類4.2廢棄物產(chǎn)生量4.3廢棄物資源化利用方式4.4資源化利用設(shè)施設(shè)備4.5資源化利用期限5.資源化利用條件5.1資源化利用雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2廢棄物收集、運(yùn)輸、處理5.3資源化利用設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)5.4資源化利用過(guò)程中的環(huán)保要求6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持方式6.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)期限7.經(jīng)費(fèi)投入與分擔(dān)7.1資金來(lái)源7.2經(jīng)費(fèi)投入比例7.3經(jīng)費(fèi)使用與監(jiān)管8.合作期限8.1合作起始日期8.2合作終止日期8.3合作期限變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：村村民合作社乙方：環(huán)?？萍加邢薰?.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：省市縣鎮(zhèn)村乙方：省市區(qū)路號(hào)2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置甲方房屋位于省市縣鎮(zhèn)村，具體地址為路號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為500平方米，其中生產(chǎn)用房300平方米，倉(cāng)庫(kù)200平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具備生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)功能。2.4房屋用途房屋用途為廢棄物資源化利用項(xiàng)目的生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)。2.5租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。2.6租金及支付方式租金為每年人民幣30萬(wàn)元，分季度支付，每季度支付7.5萬(wàn)元。3.房屋租賃條件3.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有義務(wù)確保房屋安全、無(wú)損壞，乙方有義務(wù)合理使用房屋，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。3.2房屋維護(hù)與修繕?lè)课莸娜粘＞S護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。3.3房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。3.4房屋的交付與接收甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在接收房屋后3日內(nèi)向甲方出具接收證明。4.農(nóng)村廢棄物資源化利用基本情況4.1廢棄物種類主要包括農(nóng)作物秸稈、生活垃圾、畜禽糞便等。4.2廢棄物產(chǎn)生量預(yù)計(jì)每年產(chǎn)生廢棄物總量為1000噸。4.3廢棄物資源化利用方式通過(guò)厭氧發(fā)酵、堆肥等技術(shù)手段，將廢棄物轉(zhuǎn)化為有機(jī)肥、生物燃料等資源。4.4資源化利用設(shè)施設(shè)備包括厭氧發(fā)酵池、堆肥設(shè)備、生物燃料設(shè)備等。4.5資源化利用期限資源化利用期限與房屋租賃期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。5.資源化利用條件5.1資源化利用雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有義務(wù)提供廢棄物來(lái)源，乙方有義務(wù)完成廢棄物資源化利用。5.2廢棄物收集、運(yùn)輸、處理廢棄物收集、運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，處理過(guò)程中產(chǎn)生的次生廢棄物由乙方負(fù)責(zé)處理。5.3資源化利用設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.4資源化利用過(guò)程中的環(huán)保要求乙方在資源化利用過(guò)程中，必須遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保無(wú)污染排放。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持方式乙方提供廢棄物資源化利用相關(guān)技術(shù)支持，包括技術(shù)咨詢、設(shè)備調(diào)試等。6.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容包括廢棄物資源化利用技術(shù)、設(shè)備操作、安全管理等。6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)期限技術(shù)支持與培訓(xùn)期限為租賃期限內(nèi)的前兩年，共計(jì)2年。8.經(jīng)費(fèi)投入與分擔(dān)8.1資金來(lái)源甲方負(fù)責(zé)提供房屋租賃費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)提供廢棄物資源化利用項(xiàng)目的投資及運(yùn)營(yíng)資金。8.2經(jīng)費(fèi)投入比例房屋租賃費(fèi)用按前述租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，廢棄物資源化利用項(xiàng)目的投資比例由雙方協(xié)商確定。8.3經(jīng)費(fèi)使用與監(jiān)管雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的賬戶，用于廢棄物資源化利用項(xiàng)目的資金管理，并定期向?qū)Ψ教峁┵Y金使用情況報(bào)告。9.合作期限9.1合作起始日期合作期限自2025年1月1日起。9.2合作終止日期合作期限至2028年12月31日止。9.3合作期限變更如需變更合作期限，雙方應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用房屋、未履行廢棄物資源化利用義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比率，違約金比率由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。12.合同解除12.1合同解除條件包括一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋返還、剩余租金結(jié)算等。13.合同生效13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。14.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、廢棄物資源化利用項(xiàng)目方案等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，不包括甲乙雙方因自身原因?qū)е碌倪`約行為。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合同主體本合同主體為甲乙雙方，第三方為輔助角色，其服務(wù)或咨詢成果應(yīng)服從甲乙雙方的決定。16.2權(quán)利義務(wù)劃分16.2.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利。16.2.2第三方義務(wù)第三方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2.3第三方與其他方的劃分第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況決定，如需第三方介入，應(yīng)在協(xié)議中明確介入原因和目的。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方介入的具體事宜。17.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.4第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確，如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于協(xié)議期滿、服務(wù)完成、雙方協(xié)商一致等。18.2第三方介入終止的程序18.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。18.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定完成剩余工作，并提交工作成果。18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于支付費(fèi)用、退還押金等。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制19.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲乙雙方應(yīng)識(shí)別第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、信息泄露、違約責(zé)任等。19.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施甲乙雙方應(yīng)采取必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、明確責(zé)任、設(shè)立監(jiān)督機(jī)制等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金及支付方式等條款。說(shuō)明：該合同為本協(xié)議的一部分，用于規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.廢棄物資源化利用項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：項(xiàng)目方案應(yīng)包括廢棄物種類、產(chǎn)生量、資源化利用方式、設(shè)施設(shè)備清單、預(yù)期效果等內(nèi)容。說(shuō)明：該方案為本協(xié)議的一部分，用于指導(dǎo)廢棄物資源化利用項(xiàng)目的實(shí)施。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持的范圍、內(nèi)容、期限以及培訓(xùn)的具體安排。說(shuō)明：該協(xié)議為本協(xié)議的一部分，用于規(guī)范技術(shù)支持與培訓(xùn)的實(shí)施。4.經(jīng)費(fèi)使用與監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確經(jīng)費(fèi)的使用范圍、監(jiān)管方式、報(bào)告提交要求等。說(shuō)明：該協(xié)議為本協(xié)議的一部分，用于規(guī)范經(jīng)費(fèi)的使用和監(jiān)管。5.合作期限變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合作期限變更的條件、程序以及變更后的合作期限。說(shuō)明：該協(xié)議為本協(xié)議的一部分，用于規(guī)范合作期限的變更。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的種類、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。說(shuō)明：該協(xié)議為本協(xié)議的一部分，用于規(guī)范違約行為的處理。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序以及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：該協(xié)議為本協(xié)議的一部分，用于規(guī)范爭(zhēng)議的解決。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序以及解除后的處理方式。說(shuō)明：該協(xié)議為本協(xié)議的一部分，用于規(guī)范合同的解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金比例為租金的1%。示例：若租金為每月5萬(wàn)元，乙方逾期1個(gè)月支付，則應(yīng)支付違約金5000元。2.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方擅自將生產(chǎn)用房改為居住用途，應(yīng)拆除改動(dòng)部分，并賠償甲方裝修損失。3.未履行廢棄物資源化利用義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行廢棄物資源化利用，應(yīng)立即糾正，并賠