二零二五年度全新出售房屋買賣售后服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新出售房屋買賣售后服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易雙方合法權(quán)益，維護(hù)正常的市場(chǎng)秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋：指位于____________________，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物。（2）售后服務(wù)：指甲方在房屋交付后，為乙方提供的一系列維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分等權(quán)利。（2）維修：指對(duì)房屋進(jìn)行必要的修理、養(yǎng)護(hù)，以保持其正常使用功能。（3）保養(yǎng)：指對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，防止其出現(xiàn)損壞。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有義務(wù)在房屋交付前，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。（3）乙方有義務(wù)在使用房屋過(guò)程中，合理使用、愛(ài)護(hù)房屋，避免造成損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所出售的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）房屋交付后，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋買賣價(jià)款：甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。（3）售后服務(wù)費(fèi)用：甲方為乙方提供的售后服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。7.2支付方式（1）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價(jià)款總額的____%，即人民幣_(tái)___________________元。（2）剩余款項(xiàng)支付：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價(jià)款總額的剩余部分。7.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。（2）尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）首付款支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款至甲方指定的賬戶。（2）尾款支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付尾款至甲方指定的賬戶。（3）甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋買賣價(jià)款總額的____%作為違約金。（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的購(gòu)房款。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋買賣價(jià)款總額的____%作為違約金。（2）若乙方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金以房屋買賣價(jià)款總額為基礎(chǔ)，按日計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格受到限制。（2）合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)該房屋的所有權(quán)，直至乙方完全支付購(gòu)房款。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和管理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、電話或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣售后服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表人（簽字）：日期：____________________乙方（買受方）：代表人（簽字）：日期：____________________附件：1.房屋買賣合同2.售后服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.售后服務(wù)協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.房屋測(cè)繪報(bào)告5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證6.甲方提供的房屋使用說(shuō)明7.乙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.任何雙方約定的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋（認(rèn)定：甲方違約，需支付違約金）。提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)（認(rèn)定：甲方違約，需修復(fù)或賠償）。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款（認(rèn)定：乙方違約，需支付違約金）。未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞（認(rèn)定：乙方違約，需修復(fù)或賠償）。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分等權(quán)利。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額的貨幣。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)法院依法解決爭(zhēng)議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)及時(shí)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方可催告乙方支付，若乙方逾期未支付，甲方可依法行使抵押權(quán)或請(qǐng)求支付違約金。3.問(wèn)題：售后服務(wù)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反映，甲方應(yīng)在接到反映后及時(shí)處理，若處理不當(dāng)，乙方可要求賠償。4.問(wèn)題：合同修改未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：2.第三方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。（2）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。（2）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任：（1）若丙方提供的服務(wù)不符合合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若因丙方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供詳細(xì)的房屋使用說(shuō)明和維修保養(yǎng)指南。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，及時(shí)響應(yīng)乙方提出的維修保養(yǎng)請(qǐng)求。2.乙方利益條款：（1）若甲方未履行售后服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，提供房屋質(zhì)量保證書。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方若未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋買賣價(jià)款總額的____%作為違約金。（2）甲方若未履行售后服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過(guò)程中，合理使用、愛(ài)護(hù)房屋，避免造成損壞。2.甲方的利益條款：（1）若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）若乙方未合理使用房屋，造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方若未按時(shí)支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋買賣價(jià)款總額的____%作為違約金。（2）乙方若未合理使用房屋，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度全新出售房屋買賣售后服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本信息1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.房屋配套設(shè)施三、售后服務(wù)內(nèi)容1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.售后服務(wù)費(fèi)用5.售后服務(wù)責(zé)任四、售后服務(wù)流程1.服務(wù)申請(qǐng)2.服務(wù)預(yù)約3.服務(wù)實(shí)施4.服務(wù)驗(yàn)收5.服務(wù)反饋五、房屋維修服務(wù)1.維修范圍2.維修期限3.維修標(biāo)準(zhǔn)4.維修費(fèi)用5.維修責(zé)任六、房屋保養(yǎng)服務(wù)1.保養(yǎng)項(xiàng)目2.保養(yǎng)周期3.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.保養(yǎng)費(fèi)用5.保養(yǎng)責(zé)任七、房屋租賃服務(wù)1.租賃對(duì)象2.租賃期限3.租賃價(jià)格4.租賃條件5.租賃責(zé)任八、房屋過(guò)戶服務(wù)1.過(guò)戶條件2.過(guò)戶流程3.過(guò)戶費(fèi)用4.過(guò)戶責(zé)任5.過(guò)戶時(shí)間九、房屋增值服務(wù)1.增值項(xiàng)目2.增值標(biāo)準(zhǔn)3.增值費(fèi)用4.增值責(zé)任5.增值期限十、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約處理流程4.違約解除合同5.違約爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十二、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后果5.合同解除爭(zhēng)議十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.售后服務(wù)清單4.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同補(bǔ)充條款2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同爭(zhēng)議解決5.合同終止條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度全新出售房屋買賣售后服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：1.出售方：a.名稱：b.地址：c.聯(lián)系人：d.聯(lián)系電話：2.買受方：a.名稱：b.地址：c.聯(lián)系人：d.聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、房屋基本信息1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____5.房屋配套設(shè)施：1.水電2.燃?xì)?.供暖4.網(wǎng)絡(luò)通訊5.其他三、售后服務(wù)內(nèi)容1.售后服務(wù)范圍：1.房屋維修服務(wù)2.房屋保養(yǎng)服務(wù)3.房屋租賃服務(wù)4.房屋過(guò)戶服務(wù)5.房屋增值服務(wù)2.售后服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____年3.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋維修服務(wù)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.房屋保養(yǎng)服務(wù)：定期進(jìn)行房屋保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量3.房屋租賃服務(wù)：提供房屋租賃信息，協(xié)助辦理租賃手續(xù)4.房屋過(guò)戶服務(wù)：協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)5.房屋增值服務(wù)：提供房屋增值建議及協(xié)助實(shí)施4.售后服務(wù)費(fèi)用：____元/年5.售后服務(wù)責(zé)任：1.出售方負(fù)責(zé)提供合格的售后服務(wù)2.買受方有權(quán)要求出售方提供必要的售后服務(wù)四、售后服務(wù)流程1.服務(wù)申請(qǐng)：1.買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后____日內(nèi)向出售方提出服務(wù)申請(qǐng)2.服務(wù)申請(qǐng)應(yīng)包括問(wèn)題描述、聯(lián)系方式等2.服務(wù)預(yù)約：1.出售方應(yīng)在接到服務(wù)申請(qǐng)后____日內(nèi)安排服務(wù)人員2.雙方協(xié)商確定服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)實(shí)施：1.服務(wù)人員應(yīng)按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)2.服務(wù)人員應(yīng)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)4.服務(wù)驗(yàn)收：1.買受方應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)5.服務(wù)反饋：1.買受方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行反饋2.出售方應(yīng)在接到反饋后____日內(nèi)予以回復(fù)五、房屋維修服務(wù)1.維修范圍：1.房屋主體結(jié)構(gòu)維修2.房屋配套設(shè)施維修3.房屋內(nèi)部裝修維修2.維修期限：自發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之日起____日內(nèi)完成維修3.維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.維修費(fèi)用：____元/次5.維修責(zé)任：1.出售方負(fù)責(zé)維修房屋2.買受方提供必要配合六、房屋保養(yǎng)服務(wù)1.保養(yǎng)項(xiàng)目：1.房屋外墻清洗2.房屋內(nèi)部保潔3.房屋設(shè)備檢查2.保養(yǎng)周期：每半年進(jìn)行一次3.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：確保房屋外觀整潔，設(shè)備正常運(yùn)行4.保養(yǎng)費(fèi)用：____元/次5.保養(yǎng)責(zé)任：1.出售方負(fù)責(zé)安排保養(yǎng)工作2.買受方提供必要配合七、房屋租賃服務(wù)1.租賃對(duì)象：____2.租賃期限：____年3.租賃價(jià)格：____元/月4.租賃條件：1.租賃方需具備合法身份2.租賃方需遵守國(guó)家法律法規(guī)3.租賃方需保證房屋安全5.租賃責(zé)任：1.出售方負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息2.買受方協(xié)助辦理租賃手續(xù)八、房屋過(guò)戶服務(wù)1.過(guò)戶條件：1.買受方符合國(guó)家關(guān)于房屋過(guò)戶的相關(guān)規(guī)定2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛2.過(guò)戶流程：1.買受方提供相關(guān)證件及資料2.出售方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)3.雙方共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理過(guò)戶登記3.過(guò)戶費(fèi)用：1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.其他相關(guān)費(fèi)用4.過(guò)戶責(zé)任：1.出售方負(fù)責(zé)提供必要的過(guò)戶資料2.買受方負(fù)責(zé)承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)5.過(guò)戶時(shí)間：1.自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)九、房屋增值服務(wù)1.增值項(xiàng)目：1.房屋裝修設(shè)計(jì)2.房屋裝修施工3.房屋市場(chǎng)評(píng)估2.增值標(biāo)準(zhǔn)：1.裝修設(shè)計(jì)符合美觀、實(shí)用、安全標(biāo)準(zhǔn)2.裝修施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.市場(chǎng)評(píng)估準(zhǔn)確可靠3.增值費(fèi)用：1.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用2.裝修施工費(fèi)用3.市場(chǎng)評(píng)估費(fèi)用4.增值責(zé)任：1.出售方負(fù)責(zé)提供增值服務(wù)2.買受方有權(quán)選擇是否接受增值服務(wù)5.增值期限：1.自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效十、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：1.出售方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.買受方未按約定支付售后服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___元2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償3.違約處理流程：1.雙方協(xié)商解決2.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟4.違約解除合同：1.違約方有權(quán)解除合同2.受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任5.違約爭(zhēng)議解決：1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：1.協(xié)商2.調(diào)解3.仲裁4.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁委員會(huì)2.人民法院3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：1.仲裁費(fèi)2.訴訟費(fèi)4.爭(zhēng)議解決期限：1.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決2.逾期未解決的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決具有法律效力2.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果十二、合同生效與解除1.合同生效條件：1.雙方簽字蓋章2.合同內(nèi)容完整、明確2.合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致2.出現(xiàn)不可抗力3.違約行為3.合同解除程序：1.雙方書面通知2.確認(rèn)解除協(xié)議4.合同解除后果：1.雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.合同解除后，售后服務(wù)終止5.合同終止條件：1.售后服務(wù)期限屆滿2.合同解除3.其他法定終止情形十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.售后服務(wù)清單4.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同補(bǔ)充條款2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同爭(zhēng)議解決5.合同終止條件買受方（簽字）：____________________日期：_________________________出售方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定售后服務(wù)的具體內(nèi)容和實(shí)施方式。b.甲方應(yīng)定期向乙方提供房屋維護(hù)保養(yǎng)指南，指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常維護(hù)。c.甲方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)，向乙方提供房屋維修記錄和保養(yǎng)記錄。2.說(shuō)明：a.本條款確保甲方在售后服務(wù)中擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方根據(jù)房屋實(shí)際情況制定維護(hù)策略。b.提供維護(hù)指南有助于乙方更好地了解和執(zhí)行房屋保養(yǎng)，延長(zhǎng)房屋使用壽命。c.提供維修和保養(yǎng)記錄有助于乙方了解房屋歷史狀況，便于后續(xù)維護(hù)。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)確保提供的售后服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。c.甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.說(shuō)明：a.本條款確保甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)乙方權(quán)益。b.甲方賠償條款保障乙方在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)的合法權(quán)益。c.定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備有助于預(yù)防潛在問(wèn)題，降低維修成本。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的售后服務(wù)提出建議和意見(jiàn)。b.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。c.乙方有權(quán)選擇合適的維修和保養(yǎng)服務(wù)提供商。2.說(shuō)明：a.本條款賦予乙方在售后服務(wù)中的主導(dǎo)權(quán)，有利于乙方維護(hù)自身權(quán)益。b.約定維修和保養(yǎng)時(shí)間有助于確保服務(wù)及時(shí)性，減少乙方損失。c.選擇服務(wù)提供商的權(quán)力使乙方能夠選擇更符合自身需求的服務(wù)。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)按照約定支付售后服務(wù)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查和維修工作。c.乙方應(yīng)妥善保管房屋，避免人為損壞。4.說(shuō)明：a.本條款明確乙方支付費(fèi)用的義務(wù)，確保售后服務(wù)順利進(jìn)行。b.配合檢查和維修工作有助于提高服務(wù)效率，減少不必要的糾紛。c.妥善保管房屋有助于避免不必要的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：a.合同中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。2.說(shuō)明：a.本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，減輕乙方負(fù)擔(dān)。b.保證服務(wù)質(zhì)量有助于維護(hù)合同雙方的權(quán)益。c.保守商業(yè)秘密有助于保護(hù)合同雙方的商業(yè)利益。3.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議，提供必要的法律支持。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。4.說(shuō)明：a.本條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。b.協(xié)助解決爭(zhēng)議有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。c.遵守法律法規(guī)有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)中介行業(yè)的健康發(fā)展。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.售后服務(wù)清單4.房屋維修記錄5.房屋保養(yǎng)記錄6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供售后服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方未按約定支付售后服務(wù)費(fèi)用。c.雙方未按約定履行合同解除程序。d.中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：a.甲方提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。b.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付售后服務(wù)費(fèi)用，視為違約。c.雙方未按合同約定進(jìn)行合同解除，視為違約。d.中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.測(cè)繪報(bào)告：對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪，確定房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的報(bào)告。3.售后服務(wù)：指在房屋交付后，為保持房屋質(zhì)量、延長(zhǎng)使用壽命而提供的服務(wù)。4.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延維修或保養(yǎng)服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方拒絕支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，要求其停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建商品房交付后的售后服務(wù)。2.適用于二手房買賣后的售后服務(wù)。3.適用于房屋租賃期間的售后服務(wù)。4.適用于房屋過(guò)戶后的售后服務(wù)。5.適用于房屋增值服務(wù)。全文完。二零二五年度全新出售房屋買賣售后服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1房屋質(zhì)量保證3.2房屋維修服務(wù)3.3房屋配套設(shè)施維護(hù)3.4房屋產(chǎn)權(quán)辦理協(xié)助4.售后服務(wù)期限4.1售后服務(wù)起始時(shí)間4.2售后服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.售后服務(wù)費(fèi)用5.1售后服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.售后服務(wù)責(zé)任6.1出售方責(zé)任6.2買受方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋質(zhì)量保證書11.3附件三：維修服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方地址：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方地址：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省份：_______2.1.2所在市：_______2.1.3所在區(qū)/縣：_______2.1.4具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2主體結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.4.2房屋所有權(quán)人：_______3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1房屋質(zhì)量保證3.1.1出售方承諾房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2出售方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。3.2房屋維修服務(wù)3.2.1出售方應(yīng)在接到買受方維修申請(qǐng)后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。3.2.2維修服務(wù)包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電路、管道等。3.3房屋配套設(shè)施維護(hù)3.3.1出售方負(fù)責(zé)房屋配套設(shè)施的日常維護(hù)。3.3.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.4房屋產(chǎn)權(quán)辦理協(xié)助3.4.1出售方協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.4.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由買受方承擔(dān)。4.售后服務(wù)期限4.1售后服務(wù)起始時(shí)間4.1.1售后服務(wù)自房屋交付之日起開(kāi)始計(jì)算。4.2售后服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1售后服務(wù)期限為房屋交付之日起_______年。5.售后服務(wù)費(fèi)用5.1售后服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1售后服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部售后服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1費(fèi)用支付時(shí)間為每月_______日。6.售后服務(wù)責(zé)任6.1出售方責(zé)任6.1.1出售方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。6.1.2出售方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)。6.2買受方責(zé)任6.2.1買受方應(yīng)按照約定支付售后服務(wù)費(fèi)用。6.2.2買受方應(yīng)及時(shí)向出售方報(bào)告房屋質(zhì)量問(wèn)題。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出售方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1售后服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2支付完畢售后服務(wù)費(fèi)用。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房屋質(zhì)量保證書11.2.1房屋質(zhì)量保證書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：維修服務(wù)協(xié)議11.3.1維修服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1合同備案機(jī)關(guān)為_(kāi)______。13.2備案時(shí)間13.2.1合同備案時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1出售方或買受方在履行本合同時(shí)，需引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)的，包括但不限于房屋評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)、法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)核實(shí)其資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和合法資質(zhì)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)服務(wù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與出售方的關(guān)系17.1.1第三方接受出售方的委托，為出售方提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)出售方的合法權(quán)益。17.2第三方與買受方的關(guān)系17.2.1第三方接受買受方的委托，為買受方提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)買受