二零二五年度農(nóng)家樂房屋租賃與民俗文化活動(dòng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂房屋租賃與民俗文化活動(dòng)合同合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.房屋租賃基本信息3.民俗文化活動(dòng)基本信息二、房屋租賃條款1.房屋租賃范圍2.租賃期限3.租金及支付方式4.房屋修繕責(zé)任5.房屋使用規(guī)范6.房屋占用及使用限制7.房屋交付及驗(yàn)收8.房屋退還及維修責(zé)任三、民俗文化活動(dòng)條款1.活動(dòng)內(nèi)容與形式2.活動(dòng)組織與實(shí)施3.活動(dòng)場地與設(shè)施4.活動(dòng)時(shí)間安排5.活動(dòng)宣傳與推廣6.活動(dòng)參與人員7.活動(dòng)安全保障8.活動(dòng)費(fèi)用及支付方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.出租方權(quán)利與義務(wù)3.民俗文化活動(dòng)組織方權(quán)利與義務(wù)4.民俗文化活動(dòng)參與者權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.民俗文化活動(dòng)組織方違約責(zé)任4.民俗文化活動(dòng)參與者違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理八、合同附件1.房屋租賃合同附件2.民俗文化活動(dòng)合同附件3.其他相關(guān)附件九、其他約定事項(xiàng)1.雙方保密義務(wù)2.合同變更與解除3.合同解除后的處理4.合同解除通知與送達(dá)十、合同簽署1.簽署時(shí)間與地點(diǎn)2.簽署雙方代表3.簽署手續(xù)4.簽署見證十一、合同附件清單1.房屋租賃合同附件清單2.民俗文化活動(dòng)合同附件清單3.其他相關(guān)附件清單十二、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管方式3.合同保管責(zé)任十三、合同附件內(nèi)容1.房屋租賃合同附件內(nèi)容2.民俗文化活動(dòng)合同附件內(nèi)容3.其他相關(guān)附件內(nèi)容十四、合同生效日期與簽署日期合同編號202501一、合同基本信息1.合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址（2）乙方（租賃方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址2.房屋租賃基本信息（1）房屋坐落：具體地址（2）房屋面積：平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)3.民俗文化活動(dòng)基本信息（1）活動(dòng)名稱（2）活動(dòng)地點(diǎn)：具體地址（3）活動(dòng)時(shí)間：起始日期至結(jié)束日期二、房屋租賃條款1.房屋租賃范圍（1）乙方租賃甲方位于______的房屋，用于______用途。（2）租賃房屋不得用于非法活動(dòng)。2.租賃期限（1）租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（2）租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式（1）租金：每月人民幣______元整。（2）支付方式：每月______日前支付，逾期按______%收取滯納金。4.房屋修繕責(zé)任（1）租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)。5.房屋使用規(guī)范（1）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.房屋占用及使用限制（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。7.房屋交付及驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付乙方。（2）乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、民俗文化活動(dòng)條款1.活動(dòng)內(nèi)容與形式（1）活動(dòng)內(nèi)容：具體活動(dòng)內(nèi)容描述。（2）活動(dòng)形式：具體活動(dòng)形式描述。2.活動(dòng)組織與實(shí)施（1）甲方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場地及相關(guān)設(shè)施。（2）乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的具體組織與實(shí)施。3.活動(dòng)場地與設(shè)施（1）活動(dòng)場地：具體地址。（2）活動(dòng)設(shè)施：具體設(shè)施清單。4.活動(dòng)時(shí)間安排（1）活動(dòng)時(shí)間：具體時(shí)間安排。（2）活動(dòng)日程安排：具體日程安排。5.活動(dòng)宣傳與推廣（1）甲方協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)宣傳與推廣。（2）乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳的具體實(shí)施。6.活動(dòng)參與人員（1）活動(dòng)參與人員：具體人員名單。（2）活動(dòng)參與人員費(fèi)用：具體費(fèi)用描述。7.活動(dòng)安全保障（1）甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場的安全保障。（2）乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)參與人員的安全教育。8.活動(dòng)費(fèi)用及支付方式（1）活動(dòng)費(fèi)用：具體費(fèi)用描述。（2）支付方式：具體支付方式。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）享有租賃房屋的使用權(quán)。（2）按照合同約定支付租金。2.出租方權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合合同約定的房屋。（2）按照合同約定收取租金。3.民俗文化活動(dòng)組織方權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織與實(shí)施。（2）按照合同約定承擔(dān)活動(dòng)費(fèi)用。4.民俗文化活動(dòng)參與者權(quán)利與義務(wù)（1）遵守活動(dòng)規(guī)則。（2）按時(shí)參加活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）未按約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.民俗文化活動(dòng)組織方違約責(zé)任（1）未按約定組織活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）未按約定承擔(dān)活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.民俗文化活動(dòng)參與者違約責(zé)任（1）未按時(shí)參加活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）違反活動(dòng)規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會。3.爭議解決期限（1）爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。4.爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、合同生效與終止1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）租金支付到位。2.合同終止條件（1）租賃期滿。（2）合同解除。3.合同解除條件（1）一方違約。（2）不可抗力。4.合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還甲方。（2）雙方結(jié)算剩余費(fèi)用。八、合同附件1.房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同復(fù)印件（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.民俗文化活動(dòng)合同附件（1）民俗文化活動(dòng)方案（2）活動(dòng)場地租賃協(xié)議3.其他相關(guān)附件（1）雙方身份證復(fù)印件（2）聯(lián)系方式變更通知九、其他約定事項(xiàng)1.雙方保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。（2）保密期限自合同簽訂之日起______年。2.合同變更與解除（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）合同的解除需按照合同約定的條件進(jìn)行。3.合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即退還甲方房屋。4.合同解除通知與送達(dá)（1）合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。（2）送達(dá)方式：______。十、合同簽署1.簽署時(shí)間與地點(diǎn)（1）簽署時(shí)間：______年______月______日（2）簽署地點(diǎn)：______2.簽署雙方代表（1）甲方代表：姓名，職務(wù)（2）乙方代表：姓名，職務(wù)3.簽署手續(xù)（1）雙方代表簽署合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。（2）雙方代表簽署合同后，合同即刻生效。4.簽署見證（1）合同簽署過程中，可邀請見證人進(jìn)行見證。（2）見證人：姓名，職務(wù)十一、合同附件清單1.房屋租賃合同附件清單（1）房屋租賃合同復(fù)印件（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.民俗文化活動(dòng)合同附件清單（1）民俗文化活動(dòng)方案（2）活動(dòng)場地租賃協(xié)議3.其他相關(guān)附件清單（1）雙方身份證復(fù)印件（2）聯(lián)系方式變更通知十二、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)（1）合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。2.合同保管方式（1）合同由雙方各自妥善保管。（2）合同如有遺失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同保管責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)保管房屋租賃合同附件。（2）乙方負(fù)責(zé)保管民俗文化活動(dòng)合同附件。十三、合同附件內(nèi)容1.房屋租賃合同附件內(nèi)容（1）房屋租賃合同復(fù)印件（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.民俗文化活動(dòng)合同附件內(nèi)容（1）民俗文化活動(dòng)方案（2）活動(dòng)場地租賃協(xié)議3.其他相關(guān)附件內(nèi)容（1）雙方身份證復(fù)印件（2）聯(lián)系方式變更通知十四、合同生效日期與簽署日期1.合同生效日期（1）合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.簽署日期（1）甲方代表簽字：（2）乙方代表簽字：甲方代表（簽字/蓋章）：_________乙方代表（簽字/蓋章）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在房屋租賃和民俗文化活動(dòng)過程中擁有最終決策權(quán)。（2）乙方需遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定和安排。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）甲方承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方承擔(dān)民俗文化活動(dòng)的場地租賃費(fèi)、設(shè)施租賃費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方宣傳推廣條款（1）甲方負(fù)責(zé)對農(nóng)家樂和民俗文化活動(dòng)進(jìn)行宣傳推廣。（2）乙方需配合甲方進(jìn)行宣傳推廣工作。4.甲方活動(dòng)策劃條款（1）甲方負(fù)責(zé)民俗文化活動(dòng)的策劃與組織。（2）乙方需按照甲方的要求參與活動(dòng)策劃與組織。5.甲方違約責(zé)任條款（1）若甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方未按約定進(jìn)行宣傳推廣，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方在房屋租賃和民俗文化活動(dòng)過程中擁有最終決策權(quán)。（2）甲方需遵守乙方的各項(xiàng)規(guī)定和安排。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）乙方承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方承擔(dān)民俗文化活動(dòng)的場地租賃費(fèi)、設(shè)施租賃費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方宣傳推廣條款（1）乙方負(fù)責(zé)對農(nóng)家樂和民俗文化活動(dòng)進(jìn)行宣傳推廣。（2）甲方需配合乙方進(jìn)行宣傳推廣工作。4.乙方活動(dòng)策劃條款（1）乙方負(fù)責(zé)民俗文化活動(dòng)的策劃與組織。（2）甲方需按照乙方的安排參與活動(dòng)策劃與組織。5.乙方違約責(zé)任條款（1）若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方未按約定進(jìn)行宣傳推廣，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)為雙方提供房屋租賃和民俗文化活動(dòng)的中介服務(wù)。（2）中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定支付。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。（2）中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋租賃傭金、活動(dòng)策劃傭金等。3.中介責(zé)任條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的房屋租賃和民俗文化活動(dòng)信息。（2）中介機(jī)構(gòu)在中介服務(wù)過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.中介違約責(zé)任條款（1）若中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向雙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.中介解除條款（1）中介服務(wù)合同在合同期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除。（2）中介服務(wù)合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃合同復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.民俗文化活動(dòng)合同附件民俗文化活動(dòng)方案活動(dòng)場地租賃協(xié)議3.其他相關(guān)附件雙方身份證復(fù)印件聯(lián)系方式變更通知中介服務(wù)合同（如有）中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議（如有）違約責(zé)任確認(rèn)書（如有）爭議解決文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時(shí)提供房屋或設(shè)施未按約定進(jìn)行宣傳推廣未按約定承擔(dān)活動(dòng)費(fèi)用乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用未按約定進(jìn)行活動(dòng)策劃與組織未按約定進(jìn)行宣傳推廣中介違約：未按約定提供中介服務(wù)泄露雙方商業(yè)秘密2.違約認(rèn)定違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行。違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立的、獨(dú)立行使仲裁職權(quán)的非營利性組織。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.終止條件：合同中規(guī)定的導(dǎo)致合同效力消滅的條件。4.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.誠實(shí)信用原則：當(dāng)事人應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)，不得欺詐對方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或費(fèi)用支付爭議解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：活動(dòng)策劃與組織分歧解決辦法：雙方共同協(xié)商，確定活動(dòng)方案。3.問題：宣傳推廣效果不佳解決辦法：改進(jìn)宣傳推廣策略，增加宣傳力度。4.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與中介協(xié)商解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)家樂房屋租賃2.民俗文化活動(dòng)組織3.第三方中介服務(wù)4.房屋租賃與民俗文化活動(dòng)的組合服務(wù)全文完。二零二五年度農(nóng)家樂房屋租賃與民俗文化活動(dòng)合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其農(nóng)家樂房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于開展民俗文化活動(dòng)的背景和目的。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于農(nóng)家樂房屋租賃與民俗文化活動(dòng)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.農(nóng)家樂：指以農(nóng)村為背景，以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村生活為特色，為游客提供休閑、度假、體驗(yàn)等服務(wù)的場所。2.房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方，乙方支付租金，在約定的期限內(nèi)使用該房屋。3.民俗文化活動(dòng)：指以傳承和弘揚(yáng)民間傳統(tǒng)文化、習(xí)俗、藝術(shù)等形式，為游客提供豐富多彩的文化體驗(yàn)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。3.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃的房屋，開展民俗文化活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定使用租賃的房屋，開展民俗文化活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；4.乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方；2.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，乙方應(yīng)支付剩余租金及相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付房屋及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/年。4.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。2.水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月的水電費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)支付全年的維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.乙方未按約定開展民俗文化活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，由違約方一次性支付給守約方。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，采取一切必要措施減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。2.也可直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方身份、資質(zhì)等相關(guān)的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、公共利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋及設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方開展民俗文化活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方違反合同約定行為的制止權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議。本合同不得與本合同之外的任何文件或協(xié)議相沖突。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)家樂房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明文件3.房屋租賃合同及附件4.民俗文化活動(dòng)策劃書5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證6.維護(hù)費(fèi)用結(jié)算憑證7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋及設(shè)施，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定開展民俗文化活動(dòng)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中約定的一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密的條款。4.法律適用：指合同應(yīng)適用的法律體系。5.完整性和獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)整體，具有獨(dú)立的法律效力，不受其他文件或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及設(shè)施，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未履行，甲方有權(quán)要求支付違約金，并可能采取法律手段追討。3.問題：民俗文化活動(dòng)開展過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取有效措施，確保游客和工作人員的安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保其行為不影響合同的履行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議履行其義務(wù)，并有權(quán)在甲方或乙方違約時(shí)，向其主張權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保民俗文化活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方在活動(dòng)期間提供必要的安保措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠條件，如價(jià)格折扣、設(shè)施優(yōu)惠等。乙方有權(quán)獲得甲方提供的宣傳支持，提高活動(dòng)知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方未提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得限制乙方開展合法的民俗文化活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合合同約定。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。甲方可獲得乙方提供的宣傳支持，提高農(nóng)家樂的知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按約定開展活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂房屋租賃與民俗文化活動(dòng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃用途5.1農(nóng)家樂經(jīng)營5.2民俗文化活動(dòng)舉辦6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.房屋損壞及維修7.1損壞責(zé)任劃分7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.民俗文化活動(dòng)舉辦規(guī)定8.1活動(dòng)內(nèi)容8.2活動(dòng)時(shí)間8.3活動(dòng)審批9.安全保障9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致對租賃期限進(jìn)行變更，但變更后的租賃期限不得超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3支付方式：_______5.租賃用途5.1農(nóng)家樂經(jīng)營：租賃方使用該房屋用于經(jīng)營農(nóng)家樂，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等。5.2民俗文化活動(dòng)舉辦：租賃方有權(quán)在該房屋內(nèi)舉辦民俗文化活動(dòng)，包括但不限于傳統(tǒng)節(jié)日慶典、民間藝術(shù)表演等。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)保持房屋及其設(shè)施的良好狀態(tài)，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的正常使用，對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。7.房屋損壞及維修7.1損壞責(zé)任劃分：因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)施損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2維修責(zé)任劃分：房屋及其設(shè)施的正常維修由出租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用在雙方協(xié)商一致的情況下，由責(zé)任方承擔(dān)。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.民俗文化活動(dòng)舉辦規(guī)定8.1活動(dòng)內(nèi)容：租賃方舉辦的民俗文化活動(dòng)應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，不得違反社會公德，活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)地方特色和文化傳統(tǒng)。8.2活動(dòng)時(shí)間：民俗文化活動(dòng)應(yīng)在雙方約定的活動(dòng)時(shí)間內(nèi)舉辦，具體時(shí)間由租賃方提前_______天向出租方提出申請。8.3活動(dòng)審批：租賃方舉辦民俗文化活動(dòng)需取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并將審批文件復(fù)印件提交給出租方。9.安全保障9.1安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保民俗文化活動(dòng)的安全，對活動(dòng)期間可能出現(xiàn)的意外事故承擔(dān)責(zé)任。9.2安全措施：租賃方應(yīng)制定詳細(xì)的安全預(yù)案，包括但不限于人員疏散、醫(yī)療救護(hù)、消防設(shè)施等。9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施、未履行安全保障義務(wù)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、房屋被征收或征用等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的方式為_______，通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括_______，與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租金、押金和房屋及其設(shè)施。14.5不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。14.6合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；15.2.2出現(xiàn)合同履行中的爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。16.2責(zé)任免除：第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)；17.1.3在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，提出解決方案或建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方介入本合同時(shí)，其