二零二五年度農(nóng)村宅基地租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村宅基地租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.宅基地基本情況2.宅基地租賃用途3.宅基地租賃期限4.宅基地租賃價(jià)格三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)2.承租方的權(quán)利與義務(wù)四、宅基地使用與管理1.宅基地使用規(guī)則2.宅基地維護(hù)與保養(yǎng)3.宅基地環(huán)境保護(hù)4.宅基地安全責(zé)任五、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施1.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略任務(wù)3.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施4.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略考核六、租賃費(fèi)用支付方式1.租金支付方式2.租金支付時(shí)間3.違約責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決期限十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.宅基地使用權(quán)證明2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)文件3.其他相關(guān)附件十二、其他約定事項(xiàng)1.合同履行期間相關(guān)事項(xiàng)2.合同履行終止后相關(guān)事項(xiàng)3.合同終止后的處理十三、合同簽署1.出租方簽字蓋章2.承租方簽字蓋章3.證人簽字蓋章（如有）十四、合同附件清單1.宅基地使用權(quán)證明2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)文件3.其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度農(nóng)村宅基地租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：出租方：_______承租方：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同標(biāo)的1.宅基地基本情況：a.宅基地位置：_______b.宅基地面積：_______c.宅基地使用權(quán)證號(hào)：_______2.宅基地租賃用途：_______3.宅基地租賃期限：_______4.宅基地租賃價(jià)格：_______三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)：a.出租方享有宅基地使用權(quán)，并保證宅基地的合法性和有效性。b.出租方應(yīng)提供租賃期間必要的宅基地使用條件。c.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用宅基地。2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：a.承租方享有在租賃期限內(nèi)使用宅基地的權(quán)利。b.承租方應(yīng)按照合同約定合理使用宅基地，不得擅自改變用途。c.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。四、宅基地使用與管理1.宅基地使用規(guī)則：a.承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)村宅基地管理規(guī)定。b.承租方應(yīng)合理利用宅基地，不得浪費(fèi)土地資源。2.宅基地維護(hù)與保養(yǎng)：a.承租方負(fù)責(zé)宅基地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。b.出租方負(fù)責(zé)宅基地的長(zhǎng)期維護(hù)與保養(yǎng)。3.宅基地環(huán)境保護(hù)：a.承租方應(yīng)保護(hù)宅基地環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾。b.出租方應(yīng)定期對(duì)宅基地進(jìn)行環(huán)境整治。4.宅基地安全責(zé)任：a.承租方應(yīng)確保宅基地使用安全，防止事故發(fā)生。b.出租方應(yīng)定期檢查宅基地的安全狀況。五、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施1.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)：a.推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。b.改善農(nóng)村人居環(huán)境。c.提高農(nóng)民生活水平。2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略任務(wù)：a.發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。b.培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。c.推進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施：a.實(shí)施農(nóng)村土地制度改革。b.優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。c.加強(qiáng)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護(hù)。4.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略考核：a.定期對(duì)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施情況進(jìn)行考核。b.考核結(jié)果作為調(diào)整租賃關(guān)系和租金的依據(jù)。六、租賃費(fèi)用支付方式1.租金支付方式：a.承租方應(yīng)按月支付租金。b.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.租金支付時(shí)間：a.每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.違約責(zé)任：a.逾期支付租金的，應(yīng)按日支付_______%的滯納金。七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.合同變更需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.合同解除條件：a.出租方因國(guó)家政策調(diào)整或宅基地使用權(quán)變更等原因，需解除合同。b.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。3.合同解除程序：a.提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。b.雙方協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：a.若出租方未按時(shí)提供宅基地或提供條件不符合約定，應(yīng)賠償承租方損失。b.若出租方擅自解除合同，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為_(kāi)______元。2.承租方違約責(zé)任：a.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)______元。b.若承租方擅自改變宅基地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則：a.優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決途徑：a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為。b.在協(xié)商無(wú)果的情況下，提交仲裁或訴訟。3.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟的，仲裁或訴訟時(shí)效為_(kāi)______日。十、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.出租方出具宅基地使用權(quán)證明。2.合同終止條件：a.宅基地租賃期限屆滿(mǎn)。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同終止程序：a.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動(dòng)。b.雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問(wèn)題。十一、合同附件1.宅基地使用權(quán)證明2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)文件3.其他相關(guān)附件十二、其他約定事項(xiàng)1.合同履行期間相關(guān)事項(xiàng)：a.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定履行義務(wù)。b.合同履行期間，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同履行終止后相關(guān)事項(xiàng)：a.承租方應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀，并退還給出租方。b.雙方應(yīng)就合同履行終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。3.合同終止后的處理：a.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。十三、合同簽署1.出租方簽字蓋章：_______2.承租方簽字蓋章：_______3.證人簽字蓋章（如有）：_______十四、合同附件清單1.宅基地使用權(quán)證明2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)文件3.其他相關(guān)附件_______出租方（蓋章）：代表（簽字）：_______承租方（蓋章）：代表（簽字）：_______證人（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施的具體規(guī)劃與推進(jìn)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的具體實(shí)施計(jì)劃，包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施改善、環(huán)境治理等方面，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方提供必要的政策支持與資金保障。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保在合同期間內(nèi)，為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施提供必要的政策支持，包括稅收優(yōu)惠、補(bǔ)貼等，并確保資金到位，保障項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定性。3.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租方在宅基地上的建設(shè)活動(dòng)。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承租方在宅基地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的要求，防止違規(guī)建設(shè)和環(huán)境破壞。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明：在租賃過(guò)程中，如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或問(wèn)題，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)，及時(shí)解決，確保租賃合同的順利執(zhí)行。5.甲方負(fù)責(zé)租賃期滿(mǎn)后的宅基地恢復(fù)工作。說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)后，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租方將宅基地恢復(fù)至原有狀態(tài)，確保土地資源的合理利用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項(xiàng)目的具體實(shí)施。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的實(shí)施，包括項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、效益評(píng)估等，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.乙方有權(quán)對(duì)宅基地的使用提出建議和調(diào)整方案。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)宅基地的使用提出建議和調(diào)整方案，甲方應(yīng)予以考慮和配合。3.乙方負(fù)責(zé)租賃期滿(mǎn)后的宅基地再利用。說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)對(duì)宅基地進(jìn)行再利用，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的要求。4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在宅基地租賃期間提供必要的配套設(shè)施，如供水、供電、通訊等，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.乙方有權(quán)對(duì)租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：在租賃期間，如市場(chǎng)行情、成本等因素發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求調(diào)整租賃價(jià)格。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介負(fù)責(zé)合同簽訂、履行與監(jiān)督。說(shuō)明：第三方中介作為合同執(zhí)行的監(jiān)督者，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行過(guò)程，確保雙方權(quán)益得到保障。2.第三方中介有權(quán)對(duì)租賃雙方進(jìn)行調(diào)解。說(shuō)明：如租賃雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.第三方中介負(fù)責(zé)租賃期滿(mǎn)后的宅基地評(píng)估與驗(yàn)收。說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)后，第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)宅基地進(jìn)行評(píng)估，確保其恢復(fù)至原有狀態(tài)，并組織驗(yàn)收。4.第三方中介有權(quán)對(duì)租賃雙方進(jìn)行信用評(píng)估。5.第三方中介有權(quán)對(duì)租賃雙方進(jìn)行培訓(xùn)與指導(dǎo)。說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)租賃雙方進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)與指導(dǎo)，提高雙方對(duì)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的認(rèn)識(shí)和實(shí)施能力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)證明2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)文件3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.信用評(píng)估報(bào)告5.宅基地使用與管理規(guī)則6.租賃費(fèi)用支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更與解除協(xié)議9.宅基地恢復(fù)與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.出租方未按時(shí)提供宅基地或提供條件不符合約定。b.承租方未按時(shí)支付租金。c.承租方擅自改變宅基地用途。d.第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為時(shí)，由第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的，用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體土地使用權(quán)。2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略：指通過(guò)實(shí)施一系列政策措施，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)民增收、農(nóng)村社會(huì)進(jìn)步的戰(zhàn)略。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)民事糾紛進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。4.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的違約金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及