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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村宅基地租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點二、合同標的1.宅基地基本情況2.宅基地租賃用途3.宅基地租賃期限4.宅基地租賃價格三、租賃雙方的權(quán)利與義務1.出租方的權(quán)利與義務2.承租方的權(quán)利與義務四、宅基地使用與管理1.宅基地使用規(guī)則2.宅基地維護與保養(yǎng)3.宅基地環(huán)境保護4.宅基地安全責任五、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施1.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略任務3.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施4.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略考核六、租賃費用支付方式1.租金支付方式2.租金支付時間3.違約責任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序八、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任九、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.爭議解決期限十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.宅基地使用權(quán)證明2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關文件3.其他相關附件十二、其他約定事項1.合同履行期間相關事項2.合同履行終止后相關事項3.合同終止后的處理十三、合同簽署1.出租方簽字蓋章2.承租方簽字蓋章3.證人簽字蓋章(如有)十四、合同附件清單1.宅基地使用權(quán)證明2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關文件3.其他相關附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:二零二五年度農(nóng)村宅基地租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施合同2.合同編號:_______3.合同簽訂日期:_______4.合同簽訂雙方:出租方:_______承租方:_______5.合同簽訂地點:_______二、合同標的1.宅基地基本情況:a.宅基地位置:_______b.宅基地面積:_______c.宅基地使用權(quán)證號:_______2.宅基地租賃用途:_______3.宅基地租賃期限:_______4.宅基地租賃價格:_______三、租賃雙方的權(quán)利與義務1.出租方的權(quán)利與義務:a.出租方享有宅基地使用權(quán),并保證宅基地的合法性和有效性。b.出租方應提供租賃期間必要的宅基地使用條件。c.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用宅基地。2.承租方的權(quán)利與義務:a.承租方享有在租賃期限內(nèi)使用宅基地的權(quán)利。b.承租方應按照合同約定合理使用宅基地,不得擅自改變用途。c.承租方應按時支付租金。四、宅基地使用與管理1.宅基地使用規(guī)則:a.承租方應遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)村宅基地管理規(guī)定。b.承租方應合理利用宅基地,不得浪費土地資源。2.宅基地維護與保養(yǎng):a.承租方負責宅基地的日常維護與保養(yǎng)。b.出租方負責宅基地的長期維護與保養(yǎng)。3.宅基地環(huán)境保護:a.承租方應保護宅基地環(huán)境,不得隨意丟棄垃圾。b.出租方應定期對宅基地進行環(huán)境整治。4.宅基地安全責任:a.承租方應確保宅基地使用安全,防止事故發(fā)生。b.出租方應定期檢查宅基地的安全狀況。五、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施1.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標:a.推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。b.改善農(nóng)村人居環(huán)境。c.提高農(nóng)民生活水平。2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略任務:a.發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。b.培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。c.推進農(nóng)村基礎設施建設。3.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施:a.實施農(nóng)村土地制度改革。b.優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。c.加強農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護。4.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略考核:a.定期對鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施情況進行考核。b.考核結(jié)果作為調(diào)整租賃關系和租金的依據(jù)。六、租賃費用支付方式1.租金支付方式:a.承租方應按月支付租金。b.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.租金支付時間:a.每月_______日前支付當月租金。3.違約責任:a.逾期支付租金的,應按日支付_______%的滯納金。七、合同變更與解除1.合同變更條件:a.雙方協(xié)商一致,可對合同內(nèi)容進行變更。b.合同變更需書面形式,并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.合同解除條件:a.出租方因國家政策調(diào)整或宅基地使用權(quán)變更等原因,需解除合同。b.承租方嚴重違約,出租方有權(quán)解除合同。3.合同解除程序:a.提前_______日書面通知對方。b.雙方協(xié)商解決合同解除后的相關事宜。八、違約責任1.出租方違約責任:a.若出租方未按時提供宅基地或提供條件不符合約定,應賠償承租方損失。b.若出租方擅自解除合同,應支付承租方違約金,違約金為_______元。2.承租方違約責任:a.若承租方未按時支付租金,應支付違約金,違約金為_______元。b.若承租方擅自改變宅基地用途,應承擔相應的法律責任。九、爭議解決方式1.爭議解決原則:a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成,提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決途徑:a.爭議發(fā)生后,雙方應立即停止爭議行為。b.在協(xié)商無果的情況下,提交仲裁或訴訟。3.爭議解決期限:a.自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi),雙方應就爭議事項進行協(xié)商。b.協(xié)商不成,提交仲裁或訴訟的,仲裁或訴訟時效為_______日。十、合同生效與終止1.合同生效條件:a.雙方簽字蓋章。b.出租方出具宅基地使用權(quán)證明。2.合同終止條件:a.宅基地租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同終止程序:a.合同終止后,雙方應立即停止相關活動。b.雙方應按照合同約定處理遺留問題。十一、合同附件1.宅基地使用權(quán)證明2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關文件3.其他相關附件十二、其他約定事項1.合同履行期間相關事項:a.雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定履行義務。b.合同履行期間,如遇不可抗力因素,雙方應協(xié)商解決。2.合同履行終止后相關事項:a.承租方應將宅基地恢復原狀,并退還給出租方。b.雙方應就合同履行終止后的債權(quán)債務進行清算。3.合同終止后的處理:a.合同終止后,雙方應相互提供必要的協(xié)助,確保合同的順利履行。十三、合同簽署1.出租方簽字蓋章:_______2.承租方簽字蓋章:_______3.證人簽字蓋章(如有):_______十四、合同附件清單1.宅基地使用權(quán)證明2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關文件3.其他相關附件_______出租方(蓋章):代表(簽字):_______承租方(蓋章):代表(簽字):_______證人(簽字):_______日期:_______多方為主導時的,附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施的具體規(guī)劃與推進。說明:甲方作為主導方,負責制定鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的具體實施計劃,包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎設施改善、環(huán)境治理等方面,確保項目順利進行。2.甲方提供必要的政策支持與資金保障。說明:甲方應確保在合同期間內(nèi),為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施提供必要的政策支持,包括稅收優(yōu)惠、補貼等,并確保資金到位,保障項目資金鏈的穩(wěn)定性。3.甲方負責監(jiān)督承租方在宅基地上的建設活動。說明:甲方有權(quán)對承租方在宅基地上的建設活動進行監(jiān)督,確保其符合相關法律法規(guī)和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的要求,防止違規(guī)建設和環(huán)境破壞。4.甲方負責協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。說明:在租賃過程中,如出現(xiàn)任何爭議或問題,甲方應主動協(xié)調(diào),及時解決,確保租賃合同的順利執(zhí)行。5.甲方負責租賃期滿后的宅基地恢復工作。說明:租賃期滿后,甲方負責監(jiān)督承租方將宅基地恢復至原有狀態(tài),確保土地資源的合理利用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目的具體實施。說明:乙方作為主導方,負責具體項目的實施,包括項目建設、運營管理、效益評估等,確保項目目標的實現(xiàn)。2.乙方有權(quán)對宅基地的使用提出建議和調(diào)整方案。說明:乙方有權(quán)根據(jù)項目需要,對宅基地的使用提出建議和調(diào)整方案,甲方應予以考慮和配合。3.乙方負責租賃期滿后的宅基地再利用。說明:租賃期滿后,乙方有權(quán)對宅基地進行再利用,但應符合國家法律法規(guī)和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的要求。4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設施。說明:乙方有權(quán)要求甲方在宅基地租賃期間提供必要的配套設施,如供水、供電、通訊等,確保項目順利實施。5.乙方有權(quán)對租賃價格進行調(diào)整。說明:在租賃期間,如市場行情、成本等因素發(fā)生變化,乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求調(diào)整租賃價格。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介負責合同簽訂、履行與監(jiān)督。說明:第三方中介作為合同執(zhí)行的監(jiān)督者,負責合同的簽訂、履行過程,確保雙方權(quán)益得到保障。2.第三方中介有權(quán)對租賃雙方進行調(diào)解。說明:如租賃雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,第三方中介有權(quán)進行調(diào)解,協(xié)助雙方達成一致。3.第三方中介負責租賃期滿后的宅基地評估與驗收。說明:租賃期滿后,第三方中介負責對宅基地進行評估,確保其恢復至原有狀態(tài),并組織驗收。4.第三方中介有權(quán)對租賃雙方進行信用評估。5.第三方中介有權(quán)對租賃雙方進行培訓與指導。說明:第三方中介有權(quán)對租賃雙方進行相關培訓與指導,提高雙方對鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的認識和實施能力。附件及其他補充說明一、附件列表:1.宅基地使用權(quán)證明2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關文件3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.信用評估報告5.宅基地使用與管理規(guī)則6.租賃費用支付憑證7.爭議解決相關文件8.合同變更與解除協(xié)議9.宅基地恢復與驗收報告10.其他相關附件二、違約行為及認定:1.違約行為:a.出租方未按時提供宅基地或提供條件不符合約定。b.承租方未按時支付租金。c.承租方擅自改變宅基地用途。d.第三方中介未履行監(jiān)督職責。2.違約行為的認定:a.出現(xiàn)違約行為時,由第三方中介或仲裁機構(gòu)進行認定。b.違約行為的認定需有證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋:1.宅基地使用權(quán):指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法取得的,用于建造住宅及其附屬設施的集體土地使用權(quán)。2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略:指通過實施一系列政策措施,促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、農(nóng)民增收、農(nóng)村社會進步的戰(zhàn)略。3.仲裁:指由仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人協(xié)議,對民事糾紛進行審理并作出裁決的活動。4.滯納金:指因逾期支付款項而應支付的違約金。5.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及

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