二零二五年度2025年綠色建筑合伙經(jīng)營協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年綠色建筑合伙經(jīng)營協(xié)議書模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（綠色建筑項(xiàng)目投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度綠色建筑合伙經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)、合作方式及責(zé)任，確保綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施與運(yùn)營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮環(huán)境影響和資源消耗，在安全、健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)等方面，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的建筑。2.合伙經(jīng)營：指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同出資、共同經(jīng)營、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)營模式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.投資額：指甲方在綠色建筑項(xiàng)目中的投資金額。2.運(yùn)營成本：指乙方在綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營過程中的各項(xiàng)成本支出。3.合作期限：指本合同生效后，甲乙雙方共同經(jīng)營綠色建筑項(xiàng)目的期限。4.分紅比例：指甲乙雙方按照約定的比例分享綠色建筑項(xiàng)目經(jīng)營收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有綠色建筑項(xiàng)目投資權(quán)益，按照約定比例分享項(xiàng)目收益。2.對(duì)乙方在綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營過程中的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。3.按時(shí)足額向乙方支付投資額。4.按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)綠色建筑項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照約定比例承擔(dān)綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營成本。2.負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。3.保障綠色建筑項(xiàng)目的安全、健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)等方面達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.按時(shí)向甲方報(bào)告綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營情況，接受甲方的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同出資、共同經(jīng)營、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同完成綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合作。3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方按照約定向甲方退還投資額及收益。3.甲乙雙方辦理綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目正常移交。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方按照約定處理綠色建筑項(xiàng)目的后續(xù)事宜。2.雙方無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)合同終止后的任何責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資費(fèi)用：甲方按照約定投資額投入綠色建筑項(xiàng)目。2.運(yùn)營成本：乙方在綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營過程中的各項(xiàng)成本支出，包括但不限于人力成本、材料成本、設(shè)備折舊、維護(hù)費(fèi)用等。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式1.投資費(fèi)用：甲方在合同簽訂后，按照約定分期支付投資額。2.運(yùn)營成本：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月運(yùn)營成本。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方分別承擔(dān)。7.3支付時(shí)間1.投資費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定分期的具體時(shí)間。2.運(yùn)營成本支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方支付投資費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供收款憑證。3.任何一方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)足額支付投資費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)足額支付運(yùn)營成本，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定范圍之外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致綠色建筑項(xiàng)目無法繼續(xù)施工。2.政府行為：政府征收綠色建筑項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目終止。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.如協(xié)商和仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目投資權(quán)益的最終決策權(quán)。2.乙方保留綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營過程中的日常管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在任何情況下，甲方對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有最終解釋權(quán)。2.乙方同意，在綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)外泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，應(yīng)視為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，不得與合同其他條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保綠色建筑項(xiàng)目順利實(shí)施和運(yùn)營。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目運(yùn)營中的重大問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目運(yùn)營情況，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑合伙經(jīng)營事宜的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同其他條款保持一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（綠色建筑項(xiàng)目投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方投資額支付憑證2.乙方運(yùn)營成本清單及支付憑證3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改或補(bǔ)充文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額支付投資費(fèi)用：認(rèn)定為甲方違約，應(yīng)支付滯納金。未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額支付運(yùn)營成本：認(rèn)定為乙方違約，應(yīng)支付滯納金。未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮環(huán)境影響和資源消耗，在安全、健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)等方面，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的建筑。2.合伙經(jīng)營：指甲乙雙方共同出資、共同經(jīng)營、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)營模式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對(duì)綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營過程中的決策產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。2.問題：綠色建筑項(xiàng)目在運(yùn)營過程中遇到自然災(zāi)害或其他不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)合同約定暫停履行合同義務(wù)，待事件解除后盡快恢復(fù)履行。3.問題：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)法律變更或政策調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)或政策調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。5.問題：合同執(zhí)行過程中一方違約。解決辦法：守約方應(yīng)及時(shí)采取措施，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付賠償金或采取其他補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，為綠色建筑項(xiàng)目提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成技術(shù)服務(wù)工作。2.第三方應(yīng)保守綠色建筑項(xiàng)目的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方享有綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營收益的優(yōu)先分配權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的運(yùn)營決策提出建議。2.乙方的利益條款：乙方在綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有對(duì)節(jié)能環(huán)保技術(shù)的優(yōu)先使用權(quán)。乙方在合同期限內(nèi)，享有對(duì)綠色建筑項(xiàng)目品牌的獨(dú)家使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓其在綠色建筑項(xiàng)目中的投資權(quán)益。甲方不得損害乙方的利益，包括但不限于限制乙方的運(yùn)營自由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的整體發(fā)展方向進(jìn)行決策。甲方可監(jiān)督乙方的運(yùn)營行為，確保項(xiàng)目符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可優(yōu)先獲得綠色建筑項(xiàng)目的投資回報(bào)。甲方可享有對(duì)綠色建筑項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改綠色建筑項(xiàng)目的運(yùn)營模式，未經(jīng)甲方同意不得引入新的合作伙伴。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度2025年綠色建筑合伙經(jīng)營協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息2.合同簽訂的目的和依據(jù)3.合作項(xiàng)目的概述4.項(xiàng)目投資總額及資金來源5.投資比例及收益分配6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及進(jìn)度安排7.項(xiàng)目建設(shè)過程中的責(zé)任劃分8.項(xiàng)目運(yùn)營管理及維護(hù)9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范及處理10.合同變更及解除11.違約責(zé)任及爭議解決12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方的基本信息1.5.1投資方一名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.5.2投資方二名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話2.合同簽訂的目的和依據(jù)2.1本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)共同投資建設(shè)綠色建筑項(xiàng)目的合作事宜。2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.合作項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.3項(xiàng)目性質(zhì)：綠色建筑3.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米4.項(xiàng)目投資總額及資金來源4.1項(xiàng)目總投資額為人民幣萬元整。4.2投資方一出資人民幣萬元，占投資總額的%。4.3投資方二出資人民幣萬元，占投資總額的%。5.投資比例及收益分配5.1投資比例按照4.2條執(zhí)行。5.2收益分配按照投資比例進(jìn)行，投資方一獲得收益的%，投資方二獲得收益的%。6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目建設(shè)周期為個(gè)月。6.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：6.2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：個(gè)月6.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：個(gè)月6.2.3項(xiàng)目施工階段：個(gè)月6.2.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：個(gè)月7.項(xiàng)目建設(shè)過程中的責(zé)任劃分7.1投資方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程的管理工作。7.2投資方二負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、項(xiàng)目運(yùn)營及維護(hù)等工作。7.3雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。8.項(xiàng)目運(yùn)營管理及維護(hù)8.1項(xiàng)目建成后，由投資方二負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。8.2運(yùn)營管理內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、日常維護(hù)、客戶服務(wù)等。8.3雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目運(yùn)營管理制度，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范及處理9.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行處理。9.3對(duì)于可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)提前制定應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目穩(wěn)健運(yùn)行。10.合同變更及解除10.1合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同在履行過程中，如因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2項(xiàng)目建設(shè)完成后，合同自動(dòng)終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.1.3投資方出資證明文件14.1.4項(xiàng)目運(yùn)營管理制度14.1.5雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、項(xiàng)目管理、資金籌措、法律咨詢、市場推廣等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并書面通知對(duì)方。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等進(jìn)行充分協(xié)商。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，以完成其工作職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理化建議或調(diào)整方案。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、材料費(fèi)等。18.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方按約定支付。18.3第三方費(fèi)用支付方式可在合同中約定，如分期支付、按項(xiàng)目進(jìn)度支付等。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及合同約定確定。19.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。19.3如第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的責(zé)任分開。20.2第三方對(duì)項(xiàng)目其他參與方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理。20.3如第三方與其他參與方發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。21.第三方介入的變更及解除21.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方服務(wù)，可書面通知第三方解除合同。21.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的法律責(zé)任22.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。22.2第三方如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.3甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露項(xiàng)目信息。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場可行性等，提供數(shù)據(jù)支持。說明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：作為項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件。3.投資方出資證明文件要求：提供投資方出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明投資方已按照合同約定履行出資義務(wù)。4.項(xiàng)目運(yùn)營管理制度要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營管理的組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、操作流程等。說明：確保項(xiàng)目運(yùn)營管理的規(guī)范性和高效性。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：保障第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，包括已完成工作、存在問題、下一步計(jì)劃等。說明：便于甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：作為項(xiàng)目完成的標(biāo)志。8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。說明：便于甲乙雙方了解項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方未按時(shí)足額出資責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：投資方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付萬元，如未按時(shí)支付，則每日按未支付金額的%支付違約金。2.第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新設(shè)計(jì)，并賠償因此造成的損失。3.項(xiàng)目進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定：延誤責(zé)任由延誤方承擔(dān)，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：項(xiàng)目施工進(jìn)度延誤，延誤方應(yīng)每日按延誤天數(shù)支付元/天的違約金。4.項(xiàng)目質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收不合格，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格，并賠償因此造成的損失。5.信息泄露或違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度2025年綠色建筑合伙經(jīng)營協(xié)議書模板2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議目的第二章定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋和縮寫第三章合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目目標(biāo)第四章合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)4.3合作方的責(zé)任第五章項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.3項(xiàng)目實(shí)施管理5.4項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2規(guī)范要求6.3質(zhì)量控制第七章財(cái)務(wù)管理7.1投資比例7.2資金來源7.3財(cái)務(wù)報(bào)表7.4財(cái)務(wù)審計(jì)第八章利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤分配比例8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)第九章合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同解除程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑卤Ｃ軛l款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2通知13.3合同份數(shù)13.4附件第十四章協(xié)議生效與修改14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議修改程序14.3協(xié)議附件合同編號(hào)2025第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度2025年綠色建筑合伙經(jīng)營協(xié)議書”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國市。1.4協(xié)議雙方甲方：綠色建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑項(xiàng)目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)、利益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第二章定義和解釋2.1術(shù)語定義（1）綠色建筑：指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的建筑材料和施工技術(shù)，具有較高環(huán)保性能的建筑。（2）項(xiàng)目：指甲乙雙方共同投資建設(shè)的綠色建筑項(xiàng)目。2.2解釋和縮寫本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語和縮寫，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三章合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為“綠色生態(tài)住宅小區(qū)”。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)街道。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為萬平方米，其中住宅面積萬平方米，商業(yè)面積萬平方米。3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型為住宅、商業(yè)綜合體。3.5項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為打造一個(gè)節(jié)能、環(huán)保、舒適的綠色生態(tài)住宅小區(qū)，提升城市居住品質(zhì)。第四章合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，提出建設(shè)性意見。（2）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，提出建設(shè)性意見。4.2合作方的義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、資金等資源。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。4.3合作方的責(zé)任（1）甲方對(duì)項(xiàng)目投資承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。第五章項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等內(nèi)容。5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的計(jì)劃執(zhí)行，如有調(diào)整，需提前通知對(duì)方。5.3項(xiàng)目實(shí)施管理項(xiàng)目實(shí)施管理應(yīng)建立健全的管理制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.4項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2規(guī)范要求項(xiàng)目應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求。6.3質(zhì)量控制項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第七章財(cái)務(wù)管理7.1投資比例甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。7.2資金來源甲方資金來源為自有資金和銀行貸款，乙方資金來源為自有資金。7.3財(cái)務(wù)報(bào)表雙方應(yīng)定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。7.4財(cái)務(wù)審計(jì)項(xiàng)目實(shí)施期間，每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告由雙方共同確認(rèn)。第八章利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤分配比例項(xiàng)目建成并達(dá)到預(yù)定銷售條件后，凈利潤按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等，雙方按照各自出資比例承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第九章合同期限與終止9.1合同期限本協(xié)議有效期為自2025年1月1日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。9.2合同終止條件（1）項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)裁決。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起3日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.4附件（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目投資預(yù)算；（3）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第十四章協(xié)議生效與修改14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同方簽字：甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款（1）項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案、施工方案、采購方案的審批權(quán)；（2）項(xiàng)目進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施的最終決定權(quán)；（3）項(xiàng)目投資預(yù)算的調(diào)整權(quán)。1.2資金管理?xiàng)l款（1）項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃、審批流程；（2）項(xiàng)目資金的撥付、監(jiān)管；（3）項(xiàng)目資金的審計(jì)。1.3項(xiàng)目監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照協(xié)議執(zhí)行。1.4甲方責(zé)任條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目決策權(quán)條款（1）項(xiàng)目總體