二零二五年度農(nóng)村住房安全檢查與整改服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村住房安全檢查與整改服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村住房安全問(wèn)題日益凸顯。為保障農(nóng)村居民住房安全，提高農(nóng)村住房質(zhì)量，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方?jīng)Q定對(duì)農(nóng)村住房進(jìn)行安全檢查與整改。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在農(nóng)村住房安全檢查與整改工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保農(nóng)村住房安全檢查與整改工作順利進(jìn)行，為農(nóng)村居民創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“專(zhuān)業(yè)屬于”是指乙方具備農(nóng)村住房安全檢查與整改的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量和經(jīng)驗(yàn)，能夠按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)村住房安全檢查與整改。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）農(nóng)村住房安全檢查：指乙方對(duì)甲方農(nóng)村住房進(jìn)行安全狀況的檢測(cè)、評(píng)估和鑒定。（2）農(nóng)村住房整改：指乙方根據(jù)農(nóng)村住房安全檢查結(jié)果，對(duì)存在安全隱患的住房進(jìn)行維修、加固或拆除等整改措施。（3）合同履行時(shí)間：指本合同生效之日起至合同終止之日止，乙方完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作的期間。（4）合同履行地點(diǎn)：指甲方農(nóng)村住房所在地。（5）合同履行方式：指乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方農(nóng)村住房進(jìn)行安全檢查與整改。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作。（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行農(nóng)村住房安全檢查與整改所需的資料、場(chǎng)地和條件。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)村住房安全檢查與整改工作，及時(shí)解決乙方在檢查與整改過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供進(jìn)行農(nóng)村住房安全檢查與整改所需的資料、場(chǎng)地和條件。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方農(nóng)村住房進(jìn)行安全檢查與整改。（3）乙方應(yīng)保證農(nóng)村住房安全檢查與整改工作的質(zhì)量和安全，確保農(nóng)村居民住房安全。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作。（5）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交農(nóng)村住房安全檢查與整改工作報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方農(nóng)村住房所在地。5.3合同履行方式乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方農(nóng)村住房進(jìn)行安全檢查與整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)，且乙方完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)村住房安全檢查與整改工作成果交付甲方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）農(nóng)村住房安全檢查費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際檢查房屋數(shù)量和面積，按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）農(nóng)村住房整改費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際整改工程量和材料費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（3）差旅費(fèi)用：乙方因履行本合同產(chǎn)生的差旅費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因本合同履行產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）農(nóng)村住房安全檢查費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方支付乙方50%的檢查費(fèi)用；（2）農(nóng)村住房整改費(fèi)用：在整改工程開(kāi)始前，甲方支付乙方30%的整改費(fèi)用；（3）整改工程完成后，甲方支付乙方20%的整改費(fèi)用；（4）差旅費(fèi)用：在乙方完成差旅任務(wù)后，甲方支付乙方實(shí)際發(fā)生的差旅費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）農(nóng)村住房安全檢查費(fèi)用：合同簽訂后30日內(nèi)支付；（2）農(nóng)村住房整改費(fèi)用：整改工程開(kāi)始前30日內(nèi)支付；（3）整改工程完成后30日內(nèi)支付；（4）差旅費(fèi)用：乙方提交差旅費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶(hù)；（2）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約如乙方未按時(shí)完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致農(nóng)村住房安全無(wú)法得到保障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的農(nóng)村住房安全檢查與整改的技術(shù)、資料、數(shù)據(jù)等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同約定的保密條款未解除；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)農(nóng)村住房安全檢查與整改工作的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，如遇緊急情況或特殊情況，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就農(nóng)村住房安全檢查與整改工作相互協(xié)作，共同確保工作質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)村住房清單及位置圖2.農(nóng)村住房安全檢查報(bào)告模板3.農(nóng)村住房整改方案及工程量清單4.差旅費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單模板5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決程序及規(guī)則7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未提供必要的資料、場(chǎng)地和條件，認(rèn)定違約。未配合乙方工作，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作，認(rèn)定違約。未保證農(nóng)村住房安全檢查與整改工作的質(zhì)量和安全，認(rèn)定違約。泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供農(nóng)村住房清單及位置圖。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供，如未提供，乙方有權(quán)要求甲方賠償因等待造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：農(nóng)村住房整改過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實(shí)際情況不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新核實(shí)資料，如情況屬實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：____________________第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供農(nóng)村住房安全檢查與整改所需的專(zhuān)業(yè)人員和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時(shí)支付預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在整改過(guò)程中提供必要的場(chǎng)地和材料。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，包括檢查費(fèi)用、整改費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)農(nóng)村住房安全進(jìn)行檢查和監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。如甲方未提供必要的場(chǎng)地和材料，乙方有權(quán)要求甲方賠償因等待造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益