2025農(nóng)村自建房未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025農(nóng)村自建房未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.自建房基本情況2.1自建房地址2.2自建房面積2.3自建房結(jié)構(gòu)2.4自建房用途3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議未辦理原因3.1未辦理原因概述3.2未辦理原因具體分析4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議辦理流程5.1辦理流程概述5.2辦理流程具體步驟6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議辦理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議辦理期限7.1辦理期限7.2違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同附件12.1附件一：自建房相關(guān)資料12.2附件二：其他相關(guān)資料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：1.1.2乙方：1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.自建房基本情況2.1自建房地址2.1.1自建房位于省市縣鎮(zhèn)村號(hào)2.2自建房面積2.2.1自建房占地面積為200平方米2.2.2自建房建筑面積為150平方米2.3自建房結(jié)構(gòu)2.3.1自建房為磚混結(jié)構(gòu)2.3.2自建房層數(shù)為三層2.4自建房用途2.4.1自建房用途為居住3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議未辦理原因3.1未辦理原因概述3.1.1由于歷史原因，甲方未能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2未辦理原因具體分析3.2.1甲方在自建房建設(shè)初期，未能按照當(dāng)?shù)卣咿k理相關(guān)手續(xù)3.2.2乙方在購(gòu)買(mǎi)自建房時(shí)，甲方未提供完整的產(chǎn)權(quán)證明4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)利要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.2甲方有義務(wù)提供自建房的原始資料和證明文件4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)利在甲方提供資料齊全的情況下，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2.2乙方有義務(wù)在辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議辦理流程5.1辦理流程概述5.1.1雙方應(yīng)在自建房所在地縣級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.2雙方應(yīng)提供必要的證明文件和資料5.2辦理流程具體步驟5.2.1雙方簽署《農(nóng)村自建房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議》5.2.2甲方提供自建房的原始資料和證明文件5.2.3乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.4房地產(chǎn)管理部門(mén)審核并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議辦理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：按當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取6.1.2其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商6.2費(fèi)用支付方式6.2.1費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.2.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付全部費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議辦理期限7.1辦理期限7.1.1雙方應(yīng)在自簽訂本合同之日起一年內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理7.2違約責(zé)任7.2.1若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提供齊全的資料，乙方有權(quán)解除本合同7.2.2若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并就尚未履行的部分進(jìn)行協(xié)商處理。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.2.3合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：自建房相關(guān)資料12.1.1自建房規(guī)劃許可證12.1.2自建房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.1.3自建房土地使用權(quán)證12.2附件二：其他相關(guān)資料12.2.1雙方身份證復(fù)印件12.2.2雙方聯(lián)系方式確認(rèn)函13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村號(hào)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同中非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，并遵循其服務(wù)協(xié)議或委托合同中的約定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或委托合同中的約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則以不超過(guò)合同總金額的一定比例（如5%）為限。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。17.第三方介入的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。17.2乙方的額外義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)證明文件等。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，不會(huì)侵犯其合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其提供的服務(wù)或協(xié)助不應(yīng)影響甲乙雙方的合同關(guān)系。18.1.2第三方的服務(wù)或協(xié)助成果，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可作為合同履行的依據(jù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定和乙方的要求提供服務(wù)。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方提出第三方介入申請(qǐng)。19.1.2甲方應(yīng)在申請(qǐng)中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用和責(zé)任范圍。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1第三方按照介入?yún)f(xié)議約定開(kāi)展服務(wù)工作。19.3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)溝通解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止流程20.2.1第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。20.2.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署第三方介入終止協(xié)議。20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.自建房規(guī)劃許可證要求：復(fù)印件，清晰顯示許可證編號(hào)、批準(zhǔn)日期、用地性質(zhì)、建筑面積等信息。說(shuō)明：證明自建房符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。2.自建房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：復(fù)印件，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：證明自建房已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。3.自建房土地使用權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰顯示土地使用權(quán)證編號(hào)、土地使用權(quán)人、土地面積、用途等信息。說(shuō)明：證明甲方對(duì)自建房擁有合法的土地使用權(quán)。4.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件，清晰顯示身份證號(hào)碼、姓名、照片等信息。說(shuō)明：證明甲乙雙方的主體資格。5.雙方聯(lián)系方式確認(rèn)函要求：書(shū)面文件，確認(rèn)雙方提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：確保雙方在合同履行過(guò)程中的溝通暢通。6.《農(nóng)村自建房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議》要求：原件，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同附件，明確雙方關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的約定。7.第三方服務(wù)協(xié)議或委托合同要求：原件，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)提供必要的信息和資料責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)延遲履行合同的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提供自建房的原始資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法確定自建房的產(chǎn)權(quán)價(jià)值。3.甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)延遲支付費(fèi)用的利息，并賠償守約方因此遭受的損失