2025年度農(nóng)村私人房屋轉(zhuǎn)讓合同（含農(nóng)業(yè)科技推廣）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村私人房屋轉(zhuǎn)讓合同（含農(nóng)業(yè)科技推廣）2合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息二、房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋用途三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任四、農(nóng)業(yè)科技推廣4.1推廣內(nèi)容4.2推廣方式4.3推廣時(shí)間4.4推廣費(fèi)用承擔(dān)五、合同生效條件5.1合同生效條件5.2合同生效時(shí)間六、合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的責(zé)任承擔(dān)十一、合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2附件二：農(nóng)業(yè)科技推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管十三、其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2不可抗力條款13.3合同解釋十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.1.2依據(jù)雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2合同目的1.2.1明確房屋轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。1.2.2推廣農(nóng)業(yè)科技，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。1.3合同雙方基本信息1.3.1出讓方：姓名/名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式。1.3.2受讓方：姓名/名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式。二、房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于_________。2.2房屋面積2.2.1房屋總面積為_(kāi)________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為_(kāi)________結(jié)構(gòu)。2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋權(quán)屬證明為_(kāi)________。2.5房屋用途2.5.1房屋用途為_(kāi)________。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)________元人民幣。3.2支付方式（1）_________元人民幣，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；（2）_________元人民幣，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；（3）_________元人民幣，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間不得晚于合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.4逾期付款責(zé)任3.4.1如受讓方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付_________%的逾期付款違約金。四、農(nóng)業(yè)科技推廣4.1推廣內(nèi)容4.1.1推廣內(nèi)容包括_________。4.2推廣方式4.2.1推廣方式為_(kāi)________。4.3推廣時(shí)間4.3.1推廣時(shí)間為_(kāi)________。4.4推廣費(fèi)用承擔(dān)4.4.1推廣費(fèi)用由_________方承擔(dān)。五、合同生效條件5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。5.2合同生效時(shí)間5.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、合同履行與變更6.1合同履行方式6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2合同變更程序6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4合同解除程序6.4.1合同解除需雙方書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定履行推廣義務(wù)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償方式7.3.1違約賠償應(yīng)以人民幣計(jì)算，按照實(shí)際損失和違約金的比例確定。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。九、合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需雙方書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。10.3終止后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2附件二：農(nóng)業(yè)科技推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1合同由_________方保管。十三、其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)_________方式進(jìn)行送達(dá)。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。13.3合同解釋13.3.1合同的解釋?xiě)?yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)有利于維護(hù)非違約方的權(quán)益。十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自_________年_________月_________日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在_________簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章出讓方（簽字/蓋章）：受讓方（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1在本合同中，甲方擁有對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓及農(nóng)業(yè)科技推廣的主導(dǎo)權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.1.3甲方有權(quán)決定農(nóng)業(yè)科技推廣的內(nèi)容、方式及費(fèi)用承擔(dān)。1.2甲方監(jiān)管權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓及農(nóng)業(yè)科技推廣過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或采取法律措施。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款1.3.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方享有優(yōu)先處理權(quán)。1.3.2甲方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提出對(duì)乙方不利的仲裁請(qǐng)求。1.4甲方變更權(quán)條款1.4.1甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。1.4.2甲方變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1在本合同中，乙方擁有對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓及農(nóng)業(yè)科技推廣的主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.1.3乙方有權(quán)決定農(nóng)業(yè)科技推廣的內(nèi)容、方式及費(fèi)用承擔(dān)。2.2乙方監(jiān)管權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓及農(nóng)業(yè)科技推廣過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。2.2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為提出警告或采取法律措施。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款2.3.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方享有優(yōu)先處理權(quán)。2.3.2乙方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提出對(duì)甲方不利的仲裁請(qǐng)求。2.4乙方變更權(quán)條款2.4.1乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。2.4.2乙方變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1本合同約定，第三方中介提供房屋轉(zhuǎn)讓及農(nóng)業(yè)科技推廣的相關(guān)服務(wù)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。3.2.2中介對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款3.3.1中介應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中了解到的雙方商業(yè)秘密予以保密。3.3.2中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.4中介變更條款3.4.2中介變更時(shí)，應(yīng)確保新中介符合合同約定，并取得雙方書(shū)面同意。3.5中介解除條款3.5.1如中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。3.5.2中介解除合同后，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.農(nóng)業(yè)科技推廣方案3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.雙方身份證明文件5.付款憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同解除協(xié)議8.合同終止協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。認(rèn)定：甲方未在約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定履行農(nóng)業(yè)科技推廣義務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的內(nèi)容、方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技推廣。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，或未經(jīng)對(duì)方同意向第三方泄露相關(guān)信息。4.違約行為：中介未按合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：中介未保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支