2024年度押金租賃商鋪及廣告位使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度押金租賃商鋪及廣告位使用合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.租賃商鋪及廣告位的基本信息2.1商鋪及廣告位的地址2.2商鋪及廣告位的面積2.3商鋪及廣告位的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用規(guī)范6.1商鋪及廣告位的合理使用6.2禁止行為6.3違約責(zé)任7.廣告內(nèi)容7.1廣告內(nèi)容的審批7.2廣告內(nèi)容的修改7.3廣告內(nèi)容的撤銷8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理13.3不可抗力的證明14.其他約定14.1通知方式14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于____年____月____日，就甲方位于____地址的商鋪及廣告位的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.租賃商鋪及廣告位的基本信息2.1商鋪及廣告位的地址甲方租賃給乙方的商鋪及廣告位位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.2商鋪及廣告位的面積商鋪面積：____平方米；廣告位面積：____平方米。2.3商鋪及廣告位的用途商鋪及廣告位僅用于____用途，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。3.3租賃期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞___元；廣告位租金為每月____元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。5.押金5.1押金金額乙方需向甲方支付押金____元，作為租賃期間的保證金。5.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及廣告位完好無(wú)損地交還甲方，甲方在扣除合理費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。5.3押金退還方式押金退還時(shí)，乙方應(yīng)提供有效的身份證件，甲方在收到乙方提交的退還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.使用規(guī)范6.1商鋪及廣告位的合理使用乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪及廣告位，不得擅自改變其用途。6.2禁止行為（1）違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)；（2）破壞、損壞商鋪及廣告位；（3）擅自改變商鋪及廣告位的結(jié)構(gòu)；（4）影響他人正常使用。6.3違約責(zé)任如乙方違反本合同約定的使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)范；（3）乙方擅自改變商鋪及廣告位的結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方未按約定時(shí)間退還商鋪及廣告位；（5）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算違約金按下列方式計(jì)算：（1）逾期支付租金的違約金，按逾期天數(shù)計(jì)算，每日為應(yīng)付租金的____%；（2）因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同。10.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將商鋪及廣告位完好無(wú)損地交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（扣除違約金及合理費(fèi)用）；（3）雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的其他款項(xiàng)。11.合同變更11.1合同變更的條件（1）雙方同意；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）不可抗力事件。11.2合同變更的程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同。12.合同終止12.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。12.2合同終止的程序（1）乙方應(yīng)將商鋪及廣告位完好無(wú)損地交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（扣除違約金及合理費(fèi)用）；（3）雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的其他款項(xiàng)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)互相注銷與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3不可抗力的證明不可抗力的證明，由受不可抗力影響的一方提供，包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道等。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2爭(zhēng)議管轄本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件（1）商鋪及廣告位平面圖；（2）租金支付憑證；（3）押金收據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提到的第三方，是指為促成本合同的訂立、履行、變更、解除或終止提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃商鋪及廣告位的市場(chǎng)評(píng)估；（2）協(xié)助甲方尋找承租方；（3）協(xié)助乙方支付租金；（4）提供擔(dān)保服務(wù)；（5）提供合同履行的監(jiān)督服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍娓嬷谌降慕槿?，并征得?duì)方的同意。（2）第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因提供本合同相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議中約定的金額。16.2責(zé)任免除（1）第三方已盡合理注意義務(wù)，但無(wú)法預(yù)見(jiàn)或避免的損失；（2）甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其義務(wù)；（3）不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其義務(wù)。16.3責(zé)任追究（1）第三方違反與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方或乙方因第三方違約行為遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂單獨(dú)協(xié)議，明確第三方作為甲方代理或顧問(wèn)的角色，以及第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂單獨(dú)協(xié)議，明確第三方作為乙方代理或顧問(wèn)的角色，以及第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方之間的任何合同責(zé)任。（2）第三方在提供本合同相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照其與第三方簽訂的單獨(dú)協(xié)議約定承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，由甲方、乙方與第三方在單獨(dú)協(xié)議中約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如第三方需更換，甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與新的第三方簽訂單獨(dú)協(xié)議。19.2第三方退出第三方退出時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方或乙方，并按照與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的特殊條款20.1第三方作為擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格；（2）擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等，應(yīng)在單獨(dú)協(xié)議中明確；（3）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方或乙方提供反擔(dān)保。20.2第三方作為評(píng)估方（1）評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)；（2）評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等，應(yīng)在單獨(dú)協(xié)議中明確；20.3第三方作為中介方（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）中介方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）中介方在促成交易過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪及廣告位平面圖要求：清晰展示商鋪及廣告位的布局、尺寸、位置等信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃范圍和用途。2.租金支付憑證要求：支付憑證需包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)需包含收據(jù)編號(hào)、收取日期、收據(jù)金額、收款人信息等。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.不可抗力證明要求：證明需包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確解除原因、解除日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期至6日，則需支付滯納金____元。2.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方擅自將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。3.擅自改變商鋪及廣告位結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變商鋪及廣告位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方擅自將商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。4.未按約定時(shí)間退還商鋪及廣告位責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定時(shí)間退還商鋪及廣告位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：租賃期滿后，乙方未在____日內(nèi)退還商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元。5.甲方未按約定提供商鋪及廣告位責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供商鋪及廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金____元。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致商鋪無(wú)法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度押金租賃商鋪及廣告位使用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃商鋪及廣告位的基本情況2.1商鋪及廣告位的位置2.2商鋪及廣告位的面積2.3商鋪及廣告位的用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.使用規(guī)范及限制5.1使用規(guī)范5.2使用限制6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)責(zé)任6.2維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1合同附件清單一14.2合同附件清單二第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃商鋪及廣告位的基本情況2.1商鋪及廣告位的位置商鋪及廣告位位于：____________________2.2商鋪及廣告位的面積商鋪及廣告位面積為：____________________平方米2.3商鋪及廣告位的用途商鋪及廣告位僅用于：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式租金金額為：____元/月。租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。第四條押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額為：____元。押金支付方式：簽訂合同當(dāng)日支付至甲方指定賬戶。4.2押金退還條件及流程押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定使用完畢，且無(wú)違約行為。押金退還流程：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方憑相關(guān)證明材料向甲方申請(qǐng)退還押金。第五條使用規(guī)范及限制5.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用商鋪及廣告位，不得從事違法活動(dòng)。5.2使用限制乙方不得擅自改變商鋪及廣告位的結(jié)構(gòu)，不得用于存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。第六條保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪及廣告位的日常保養(yǎng)，保持其完好狀態(tài)。6.2維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供商鋪及廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。如乙方擅自改變商鋪及廣告位用途，應(yīng)賠償甲方損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，且乙方已按照約定完成退租手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。第十條合同附件10.1合同附件一合同附件一：商鋪及廣告位使用說(shuō)明10.2合同附件二合同附件二：商鋪及廣告位現(xiàn)狀描述第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同附件清單14.1合同附件清單一1.商鋪及廣告位租賃合同2.商鋪及廣告位使用說(shuō)明3.商鋪及廣告位現(xiàn)狀描述14.2合同附件清單二1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.合同簽訂地相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：為甲方或乙方提供租賃信息、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的顧問(wèn)或顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)；（3）評(píng)估方：對(duì)商鋪及廣告位進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估人員；（4）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司或擔(dān)保人；（5）保險(xiǎn)公司：為甲方或乙方提供保險(xiǎn)產(chǎn)品的保險(xiǎn)公司；（6）技術(shù)服務(wù)方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持、維修服務(wù)的技術(shù)服務(wù)公司或技術(shù)人員。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件本合同中，若任何一方需要第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因及所需第三方類型。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保本合同的有效履行；（2）第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的信息和資料，不得泄露；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）若雙方未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為____元。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為甲方提供相應(yīng)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為乙方提供相應(yīng)服務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行，僅提供專業(yè)服務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改本合同。6.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方同意合同變更后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)修改本合同；（3）修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件若第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)依法終止合同。7.2合同終止程序（1）任何一方提出合同終止申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方同意合同終止后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：商鋪及廣告位租賃合同詳細(xì)要求：包括商鋪及廣告位的租賃期限、租金、押金、使用規(guī)范、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同附件二：商鋪及廣告位使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括商鋪及廣告位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用商鋪及廣告位，確保其安全與完好。3.合同附件三：商鋪及廣告位現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：包括商鋪及廣告位的現(xiàn)狀照片、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的過(guò)程，明確各方的權(quán)責(zé)。5.合同附件五：不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等信息。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除違約責(zé)任。6.合同附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更，確保各方知情。7.合同附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、生效時(shí)間、后續(xù)處理事項(xiàng)等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的過(guò)程，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供商鋪及廣告位：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若甲方未在合同約定的日期前提供商鋪及廣告位，應(yīng)支付乙方____元/日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，應(yīng)支付甲方____元/日的違約金。（2）擅自改變商鋪及廣告位用途：乙方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若乙方擅自將商鋪及廣告位用于非法活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方因損失而產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）損壞商鋪及廣告位：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若乙方在使用過(guò)程中損壞商鋪及廣告位，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年度押金租賃商鋪及廣告位使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪及廣告位基本情況2.1商鋪位置及面積2.2廣告位位置及面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.使用范圍及限制5.1商鋪使用范圍5.2廣告位使用范圍5.3使用限制6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.商鋪及廣告位維護(hù)保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.保險(xiǎn)及安全保障8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力條款9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更及通知11.合同附件11.1附件一：商鋪及廣告位使用說(shuō)明11.2附件二：押金收據(jù)12.其他約定事項(xiàng)12.1甲方權(quán)利12.2乙方權(quán)利12.3甲方義務(wù)12.4乙方義務(wù)13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.商鋪及廣告位基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪地址：________商鋪面積：________平方米2.2廣告位位置及面積廣告位地址：________廣告位面積：________平方米3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.2租金金額及支付方式租金金額：________元/月支付方式：________4.押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：________元支付方式：________4.2押金退還條件及流程退還條件：________退還流程：________5.使用范圍及限制5.1商鋪使用范圍商鋪僅限用于________5.2廣告位使用范圍廣告位僅限用于________5.3使用限制6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：________賠償金額：________7.商鋪及廣告位維護(hù)保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任保持商鋪及廣告位的完好狀態(tài)，及時(shí)進(jìn)行維修。7.2乙方責(zé)任定期對(duì)商鋪及廣告位進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。8.保險(xiǎn)及安全保障8.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買并維持商鋪及廣告位所在地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保乙方利益不受損失。8.2乙方責(zé)任乙方在使用商鋪及廣告位期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身及他人安全，不得從事任何危害公共安全的行為。9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更及通知任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。11.合同附件11.1附件一：商鋪及廣告位使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明商鋪及廣告位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。11.2附件二：押金收據(jù)押金收據(jù)作為合同附件，由甲方出具。12.其他約定事項(xiàng)12.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪及廣告位的合理使用。12.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪及廣告位，并享有合同約定的權(quán)利。12.3甲方義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定提供商鋪及廣告位，確保其符合使用要求。12.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金、押金，并合理使用商鋪及廣告位。13.合同簽訂及生效日期本合同于________年________月________日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保存本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。合同正本由甲方保存，副本由雙方各保存一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入范圍1.甲方或乙方根據(jù)合同需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方作為擔(dān)保人或保證人參與合同履行；3.第三方作為中介方促成甲方與乙方達(dá)成合同；4.第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪及廣告位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；2.若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額以不超過(guò)其收取的費(fèi)用為限；3.第三方責(zé)任限額不得低于甲方和乙方因第三方違約而遭受的直接損失。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)條件1.第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方已盡合理注意義務(wù)；2.第三方因不可