辦公樓宇設計施工合同

辦公樓宇設計施工合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章合同主體及授權1.1甲方為具備合法資質的房地產開發(fā)公司，依法擁有本合同項下標的物的開發(fā)、建設、管理權。1.2乙方為具備合法資質的設計施工一體化企業(yè)，具備承擔本合同項下設計施工任務的能力。1.3雙方確認，本合同的簽訂主體為甲方和乙方，且雙方均具有簽訂和履行本合同所需的合法授權。第二章項目概況及設計施工范圍2.1項目名稱：辦公樓宇設計施工項目2.2項目地點：[具體地址]2.3項目規(guī)模：[建筑面積、樓層、棟數等]2.4設計施工范圍：乙方負責本項目的設計、施工、驗收及交付工作，具體包括：2.4.1建筑設計2.4.2結構設計2.4.3機電設計2.4.4室內外裝飾設計2.4.5綠化景觀設計2.4.6施工圖設計2.4.7工程施工2.4.8工程驗收2.4.9工程交付第三章設計施工期限3.1設計期限：自本合同簽訂之日起，乙方應在[具體時間]內完成本項目的設計工作。3.2施工期限：自乙方提交施工許可證申請之日起，乙方應在[具體時間]內完成本項目的施工工作。3.3乙方應在設計施工期限內完成本合同項下的設計施工任務，并保證工程質量和進度。第四章費用及支付4.1設計費：甲方應支付乙方設計費共計人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式]。4.2施工費：甲方應支付乙方施工費共計人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式]。4.3乙方應按照本合同約定的設計施工期限完成相應工作，甲方按照實際完成情況支付相應費用。4.4乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，合理使用材料，保證工程質量和安全。第五章權利義務5.1甲方權利義務：5.1.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量完成設計施工任務。5.1.2甲方有權對乙方的設計施工方案提出合理化建議。5.1.3甲方應按照約定支付設計施工費用。5.1.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，提供必要的施工條件。5.2乙方權利義務：5.2.1乙方應按照約定時間、質量完成設計施工任務。5.2.2乙方應保證設計施工方案合法、合規(guī)，符合甲方要求。5.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證工程質量和安全。5.2.4乙方應按照甲方要求提供相關資料，配合甲方完成工程驗收和交付。第六章工程質量管理6.1工程質量標準：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行設計施工，保證工程質量達到以下標準：6.1.1結構安全標準：乙方應保證工程結構安全，滿足國家及地方相關標準要求。6.1.2使用功能標準：乙方應保證工程設計滿足甲方提出的各項使用功能要求。6.1.3環(huán)境保護標準：乙方應保證工程設計施工符合國家環(huán)境保護相關法律法規(guī)要求。6.2質量控制措施：乙方應采取以下質量控制措施：6.2.1嚴格篩選供應商，保證材料質量。6.2.2定期對施工現場進行檢查，發(fā)覺問題及時整改。6.2.3建立健全的質量管理體系，對設計、施工過程進行監(jiān)控。6.2.4乙方應定期向甲方報告工程質量情況，接受甲方監(jiān)督。6.3質量保修：乙方應按照國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，對工程質量實行保修，保修期限為工程交付之日起[具體時間]。第七章工程進度管理7.1進度計劃：乙方應在合同簽訂后[具體時間]內，向甲方提交詳細的工程進度計劃，包括各階段的關鍵節(jié)點、預計完成時間等。7.2進度控制：乙方應按照工程進度計劃進行施工，保證工程按時完成。如遇特殊情況，乙方應及時向甲方報告，并提出調整方案。7.3延期處理：如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。如因甲方原因導致工程延期，雙方應協(xié)商解決。7.4進度款支付：甲方應按照工程進度計劃支付進度款，保證工程順利進行。第八章安全生產管理8.1安全生產責任：乙方應對施工現場的安全生產負全面責任，保證施工過程中不存在安全隱患。8.2安全生產措施：乙方應采取以下安全生產措施：8.2.1建立健全的安全生產管理體系，明確責任分工。8.2.2對施工現場進行定期安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。8.2.3對施工現場人員進行安全培訓，提高安全意識。8.2.4配備必要的安全防護設施和器材。8.3安全處理：如發(fā)生安全，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，減輕損失，并及時向甲方報告。第九章工程驗收及交付9.1驗收標準：工程驗收應按照國家及行業(yè)相關標準進行，包括但不限于以下內容：9.1.1結構安全驗收9.1.2使用功能驗收9.1.3環(huán)境保護驗收9.1.4質量驗收9.2驗收程序：工程驗收應按照以下程序進行：9.2.1乙方提交驗收申請9.2.2甲方組織驗收9.2.3驗收合格后辦理交付手續(xù)9.3驗收不合格處理：如工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。9.4工程交付：工程驗收合格后，乙方應按照約定時間將工程交付甲方。第十章違約責任及爭議解決10.1違約責任：如乙方未按照約定履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔以下違約責任：10.1.1支付違約金10.1.2賠償甲方損失10.1.3賦予甲方解除合同的權利10.2爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章工程變更及索賠11.1工程變更：如甲方要求對工程設計或施工內容進行變更，乙方應按照甲方要求進行相應調整。工程變更導致的費用和工期調整，雙方應協(xié)商一致。11.2變更程序：工程變更應按照以下程序進行：11.2.1甲方提出變更要求11.2.2乙方評估變更影響11.2.3雙方協(xié)商確定變更事項11.2.4簽訂變更協(xié)議11.3索賠處理：如乙方因甲方原因遭受損失，乙方有權向甲方提出索賠。雙方應按照公平原則，協(xié)商確定索賠事項及賠償金額。11.4索賠程序：乙方提出索賠應按照以下程序進行：11.4.1乙方提交索賠報告11.4.2甲方審核索賠報告11.4.3雙方協(xié)商確定賠償事宜11.4.4簽訂賠償協(xié)議第十二章工程保修及售后服務12.1保修期限：乙方應按照國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，對工程質量實行保修，保修期限為工程交付之日起[具體時間]。12.2保修內容：乙方應保證以下內容的保修：12.2.1結構安全12.2.2使用功能12.2.3設備運行12.2.4防水、保溫等特殊要求12.3售后服務：乙方應在保修期內提供以下售后服務：12.3.1定期回訪，了解工程使用情況12.3.2對甲方提出的合理維修要求，乙方應在[具體時間]內予以響應和處理12.3.3提供維修服務所需材料及配件12.3.4對維修服務質量負責第十三章信息保密及知識產權13.1信息保密：雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2知識產權：乙方設計的工程圖紙、方案等，其知識產權歸乙方所有。未經乙方同意，甲方不得擅自使用、傳播或披露。13.3保密期限：本合同約定的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。13.4保密違約：如任何一方違反保密義務，違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十四章違約賠償及爭議解決14.1違約賠償：如任何一方未按照本合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。14.2爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他約定15.1合同的修改和補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同