建設(shè)工程施工分包

建設(shè)工程施工分包

甲方（總承包方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（分包方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方已獲得____________________工程的總承包權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方分包該工程的部分施工任務(wù)達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________

1.4工程規(guī)模：_____________________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________

1.6工程工期：開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。

第二條分包范圍及內(nèi)容

2.1分包范圍：乙方負(fù)責(zé)施工的具體部位、工作內(nèi)容和工程量詳見附件一《分包工程量清單》。

2.2分包內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范，完成分包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________元）。

3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度向乙方支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：

3.2.1工程開工前，甲方支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款；

3.2.2工程完成______%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的______%；

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的______%；

3.2.4工程結(jié)算完成后，甲方支付至合同總價(jià)的______%；

3.2.5質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余的______%質(zhì)保金。

3.3乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)在施工過程中做好自檢、互檢和專檢工作，并及時(shí)整改質(zhì)量問題。

4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.4如工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的一切損失。

第五條工程進(jìn)度

5.1乙方應(yīng)按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。

5.2如遇不可抗力因素影響工程進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施減少損失。

5.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×延期天數(shù)×______%。

第六條安全生產(chǎn)與文明施工

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染和噪音擾民。

6.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和操作技能。

第七條變更與索賠

7.1合同履行過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2因甲方原因?qū)е乱曳酵９?、窩工，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

7.3乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后______日內(nèi)提出索賠報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)給予答復(fù)。

第八條質(zhì)保期與售后服務(wù)

8.1本工程質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。

8.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維修和保養(yǎng)工作，對(duì)于非人為因素造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償修復(fù)。

8.3質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×______%。

9.2如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×未完成工程量比例×______%。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更、解除和終止

11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.3合同履行完畢后自動(dòng)終止。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：分包工程量清單

（詳細(xì)列出分包工程的具體部位、工作內(nèi)容和工程量）

附件二：施工圖紙和技術(shù)要求

（提供施工圖紙和技術(shù)要求的詳細(xì)說明）

附件三：安全生產(chǎn)管理制度

（列出甲方的安全生產(chǎn)管理制度）

附件四：質(zhì)量保證