2024年私人買賣精裝公寓定金及裝修保修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人買賣精裝公寓定金及裝修保修協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.定金支付與退還3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件3.4定金退還流程4.裝修情況及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.2裝修材料4.3裝修風(fēng)格4.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修工期5.1裝修開始時間5.2裝修結(jié)束時間5.3裝修延期處理6.裝修費用6.1裝修總費用6.2費用支付方式6.3費用變更處理7.裝修質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3質(zhì)量問題處理流程8.交付與驗收8.1房產(chǎn)交付時間8.2驗收流程8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗收不合格處理9.保修條款9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修服務(wù)內(nèi)容9.4保修費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除12.4協(xié)議附件13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點13.3協(xié)議簽署人14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2裝修圖紙14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X通訊地址：1.2買方信息姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X通訊地址：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積套內(nèi)面積：平方米建筑面積：平方米2.3房產(chǎn)用途住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況該房產(chǎn)為賣方名下完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等情況。3.定金支付與退還3.1定金金額定金總額為人民幣萬元。3.2定金支付方式買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起X個工作日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的賬戶。3.3定金退還條件（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；（2）房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致處理方案；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退還定金情形。3.4定金退還流程（1）買方提出退還定金申請；（2）賣方核實申請理由；（3）賣方在核實無誤后，將定金退還給買方。4.裝修情況及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。4.2裝修材料（1）墻面：乳膠漆；（2）地面：瓷磚；（3）天花板：乳膠漆；（4）門窗：品牌鋁合金門窗；（5）水電改造：品牌電線、水管；（6）廚衛(wèi)設(shè)備：品牌櫥柜、衛(wèi)浴。4.3裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格。4.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面平整、無開裂；（2）地面平整、無高低差；（3）天花無滲漏；（4）門窗安裝牢固、開啟靈活；（5）水電改造符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患；（6）廚衛(wèi)設(shè)備安裝符合要求，使用正常。5.裝修工期5.1裝修開始時間自本協(xié)議簽訂之日起X個工作日內(nèi)。5.2裝修結(jié)束時間裝修工期為X個月。5.3裝修延期處理（1）因買方原因?qū)е卵b修延期，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因賣方原因?qū)е卵b修延期，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致裝修延期，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.裝修費用6.1裝修總費用裝修總費用為人民幣萬元。6.2費用支付方式（1）定金支付：按照本協(xié)議第三條約定；（2）余款支付：裝修工程驗收合格后，買方在X個工作日內(nèi)支付余款。6.3費用變更處理（1）因材料價格上漲等原因?qū)е卵b修費用增加，雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整裝修費用；（2）因買方原因?qū)е卵b修費用增加，由買方承擔(dān)；（3）因賣方原因?qū)е卵b修費用增加，由賣方承擔(dān)。7.裝修質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限裝修質(zhì)量保證期限為X年。7.2質(zhì)量保證范圍（1）墻面、地面、天花板等表面裝修質(zhì)量；（2）門窗、水電改造等隱蔽工程質(zhì)量；（3）廚衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量。7.3質(zhì)量問題處理流程（1）買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方；（2）賣方應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)進行處理；（3）經(jīng)雙方協(xié)商，對質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換；（4）如賣方未在規(guī)定時間內(nèi)處理，買方有權(quán)自行處理，費用由賣方承擔(dān)。8.交付與驗收8.1房產(chǎn)交付時間賣方應(yīng)在裝修工程完工后X個工作日內(nèi)，向買方交付符合本協(xié)議約定的房產(chǎn)。8.2驗收流程（1）買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后X個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收；（2）買方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認；（3）如買方對房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗收報告中注明，賣方應(yīng)在X個工作日內(nèi)予以解決。8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.4驗收不合格處理（1）若驗收不合格，賣方應(yīng)在X個工作日內(nèi)進行修復(fù)；（2）修復(fù)后，買方應(yīng)重新進行驗收；（3）若修復(fù)后仍不合格，買方有權(quán)要求減少房款或解除合同。9.保修條款9.1保修范圍（1）墻面、地面、天花板等表面裝修質(zhì)量；（2）門窗、水電改造等隱蔽工程質(zhì)量；（3）廚衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量。9.2保修期限（1）墻面、地面、天花板等表面裝修質(zhì)量保修期為X年；（2）門窗、水電改造等隱蔽工程質(zhì)量保修期為X年；（3）廚衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量保修期為X年。9.3保修服務(wù)內(nèi)容（1）免費修復(fù)或更換存在質(zhì)量問題的部分；（2）提供必要的配件和材料。9.4保修費用承擔(dān)保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由賣方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；（2）賣方交付的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題；（3）買方未按約定支付房款；（4）因雙方原因?qū)е潞贤獬?0.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣萬元；（2）買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣萬元；（3）因雙方原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3協(xié)議解除（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為年月日。13.2協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地點為省市。13.3協(xié)議簽署人（賣方）：（買方）：14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2裝修圖紙14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方因提供虛假信息、故意隱瞞事實、違反合同約定等原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方作為中介方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達成交易，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成簽約等；（2）第三方作為咨詢方，其主要職責(zé)是對甲乙雙方的需求進行分析、評估，并提出專業(yè)建議；（4）第三方作為監(jiān)理方，其主要職責(zé)是對裝修工程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進度；（5）第三方作為擔(dān)保方，其主要職責(zé)是確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)協(xié)助甲方了解房產(chǎn)市場行情、政策法規(guī)等，為甲方提供購房建議；第三方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進行談判，達成雙方滿意的交易條件；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。（2）第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)協(xié)助乙方了解房產(chǎn)市場行情、政策法規(guī)等，為乙方提供購房建議；第三方應(yīng)協(xié)助乙方與賣方進行談判，達成雙方滿意的交易條件；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。15.5第三方介入的程序（1）甲乙雙方在簽訂合同時，可約定是否需要第三方介入；（2）如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方；（3）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前支付。16.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定；（2）第三方介入期限屆滿，如甲乙雙方未達成一致意見，第三方應(yīng)立即退出，不得干涉甲乙雙方的交易。16.3第三方介入終止（1）如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；（2）如甲乙雙方在第三方介入期限內(nèi)達成一致意見，第三方應(yīng)立即退出，不得干涉甲乙雙方的交易。16.4第三方介入爭議解決（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.5第三方介入保密條款（1）第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)證專用章，并注明“與原件一致”字樣。說明：提供房產(chǎn)證復(fù)印件以證明賣方對房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.裝修圖紙要求：圖紙需包含詳細的裝修設(shè)計方案，包括材料、風(fēng)格、尺寸等信息。說明：裝修圖紙作為裝修工程的重要依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無誤。3.裝修材料清單要求：清單需詳細列明裝修所需材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料清單作為裝修費用核算和驗收的依據(jù)。4.裝修合同要求：裝修合同需明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括裝修范圍、工期、費用等。說明：裝修合同作為裝修工程的法律依據(jù)，需確保雙方權(quán)益。5.驗收報告要求：驗收報告需詳細記錄驗收結(jié)果，包括存在問題、整改措施等。說明：驗收報告作為交付和保修的重要依據(jù)。6.保修證書要求：保修證書需包含保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等信息。說明：保修證書作為后續(xù)保修服務(wù)的重要憑證。7.定金收據(jù)要求：收據(jù)需注明收據(jù)日期、收據(jù)金額、收款人等信息。說明：定金收據(jù)作為定金支付的有效憑證。8.房產(chǎn)交易稅費繳納證明要求：證明需包含稅費繳納金額、繳納日期等信息。說明：證明作為房產(chǎn)交易稅費已繳納的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；賣方交付的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題；買方未按約定支付房款；第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)賣方違約：若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣萬元；若賣方交付的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。買方違約：若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣萬元；若買方要求解除合同，應(yīng)向賣方支付解除合同違約金，違約金為人民幣萬元。第三方違約：若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按時入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣萬元；賣方交付的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題，如墻體裂縫、地板起翹等，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償買方因此遭受的損失人民幣萬元；買方未按約定支付房款，導(dǎo)致賣方無法及時收到房款，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣萬元；第三方在介入過程中，因提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年私人買賣精裝公寓定金及裝修保修協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方2.2賣方3.賣房信息3.1房屋基本情況3.2房屋裝修情況3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金支付方式5.裝修費用5.1裝修費用總額5.2裝修費用支付時間5.3裝修費用支付方式6.裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修范圍6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.裝修進度7.1裝修開始時間7.2裝修結(jié)束時間7.3裝修進度報告8.質(zhì)量保證8.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量問題處理9.裝修驗收9.1驗收時間9.2驗收方式9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)10.裝修保修10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年私人買賣精裝公寓定金及裝修保修協(xié)議》。1.1.2“賣方”指本合同的甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“買方”指本合同的乙方，即購買房屋的個人或單位。1.1.4“房屋”指賣方出售的精裝公寓，具體地址為______。1.1.5“精裝”指房屋已按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，包括但不限于墻面、地板、廚衛(wèi)設(shè)施等。1.1.6“定金”指買方在簽訂本合同后向賣方支付的一定金額，作為購房意向的表示。1.1.7“裝修費用”指房屋裝修所需的全部費用。1.1.8“裝修保修”指賣方對房屋裝修質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護買方權(quán)益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1買方2.1.1姓名：______2.1.2身份證號：______2.1.3聯(lián)系電話：______2.2賣方2.2.1姓名：______2.2.2身份證號：______2.2.3聯(lián)系電話：______3.賣房信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：______3.1.2房屋面積：______平方米3.1.3房屋戶型：______3.1.4房屋樓層：______層3.1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______3.2房屋裝修情況3.2.1裝修風(fēng)格：______3.2.2裝修材料：______3.2.3裝修品牌：______3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3.1房屋所有權(quán)證書編號：______3.3.2房屋是否有抵押、查封等限制：______4.定金支付4.1定金金額：______元4.2定金支付時間：______年______月______日4.3定金支付方式：______5.裝修費用5.1裝修費用總額：______元5.2裝修費用支付時間：______年______月______日5.3裝修費用支付方式：______6.裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修范圍：______6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：______7.裝修進度7.1裝修開始時間：______年______月______日7.2裝修結(jié)束時間：______年______月______日7.3裝修進度報告：賣方應(yīng)在每個裝修階段結(jié)束后向買方提供裝修進度報告，包括但不限于已完成工程量、剩余工程量、存在的問題等。8.質(zhì)量保證8.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.1.2裝修工程應(yīng)達到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全、舒適。8.1.3裝修工程完成后，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門驗收合格。8.2質(zhì)量保證期限8.2.1裝修質(zhì)量保證期限為自裝修工程驗收合格之日起______年。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，直至問題得到解決。8.3.2買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的______日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進行修復(fù)。8.3.3如因賣方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相關(guān)損失。9.裝修驗收9.1驗收時間9.1.1裝修工程完成后，賣方應(yīng)在______日內(nèi)通知買方進行驗收。9.1.2買方應(yīng)在接到驗收通知后的______日內(nèi)完成驗收。9.2驗收方式9.2.1驗收應(yīng)由買方和賣方共同進行，必要時可邀請第三方專業(yè)機構(gòu)參與。9.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于裝修質(zhì)量、裝修材料、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定的裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2驗收不合格的工程，賣方應(yīng)重新進行裝修，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。10.裝修保修10.1保修期限10.1.1裝修保修期限自裝修工程驗收合格之日起______年。10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、裝修設(shè)施等。10.3保修責(zé)任10.3.1在保修期限內(nèi)，如因賣方原因?qū)е路课莼蜓b修設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)維修或更換。10.3.2買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的______日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進行維修或更換。10.3.3如因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е路课莼蜓b修設(shè)施損壞，賣方不承擔(dān)保修責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1買方未按約定支付定金或裝修費用的；11.1.2賣方未按約定提供房屋或裝修服務(wù)的；11.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金為______元，或按合同約定比例計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；13.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行或提供合理補救措施的；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同終止情形13.2.1裝修工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修清單、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時約定，并在合同附件中明確。15.3第三方資質(zhì)要求15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方資質(zhì)要求應(yīng)在合同附件中列出，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。16.第三方責(zé)權(quán)利劃分16.1責(zé)任劃分16.1.1第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)的責(zé)任。16.1.2第三方對其專業(yè)范圍內(nèi)的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但不對合同整體承擔(dān)責(zé)任。16.1.3第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2權(quán)利劃分16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展相關(guān)工作。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。16.3.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方或乙方，并要求其糾正。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2申請內(nèi)容包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、職責(zé)等。17.2介入審批17.2.1接到介入申請后，對方應(yīng)在______日內(nèi)進行審批。17.2.2審批同意后，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同項下的職責(zé)和權(quán)利。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方提供的報價和雙方協(xié)商結(jié)果確定。18.2第三方介入費用應(yīng)在合同附件中列出，并在補充協(xié)議中明確。19.第三方介入期限19.1第三方介入期限由雙方在簽訂補充協(xié)議時約定，一般不超過______個月。20.第三方介入終止20.1第三方介入期滿或合同履行完畢后，第三方應(yīng)終止介入。20.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的費用。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或房產(chǎn)證復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：附件用于證明房屋的合法所有權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.裝修清單要求：詳細列出房屋裝修所使用的材料、品牌、數(shù)量等信息。說明：附件用于明確裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。3.裝修驗收報告要求：由第三方驗收機構(gòu)出具，記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：附件用于證明房屋裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.定金收據(jù)要求：由賣方出具，證明買方已支付定金。說明：附件用于證明定金的支付和收訖。5.裝修費用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明裝修費用已支付。說明：附件用于證明裝修費用的支付和收訖。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：附件用于證明第三方的專業(yè)能力和信譽。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方在本合同項下的職責(zé)和權(quán)利。說明：附件用于規(guī)范第三方介入程序，確保合同履行。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1買方未按約定支付定金或裝修費用。1.2賣方未按約定提供房屋或裝修服務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金為______元，或按合同約定比例計算。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指實際發(fā)生的損失，間接損失指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。3.示例說明3.1買方未按約定支付定金，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.2賣方未按約定提供房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還定金及賠償損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年私人買賣精裝公寓定金及裝修保修協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議內(nèi)容3.購買房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金支付方式5.裝修費用5.1裝修預(yù)算5.2裝修項目5.3裝修期限6.裝修材料及工藝6.1材料品牌及規(guī)格6.2工藝標(biāo)準(zhǔn)6.3材料及工藝變更7.質(zhì)量保障7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量問題處理8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.合同履行9.1履行時間9.2履行地點9.3履行方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2定義（1）“房屋”指甲方擁有的位于[房屋地址]的精裝公寓；（2）“定金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的一定數(shù)額的款項；（3）“裝修”指乙方在房屋內(nèi)進行的裝修、裝飾、改造等活動；（4）“保修”指甲方對房屋及裝修在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題進行的修復(fù)和維護。2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方出售房屋給乙方，乙方支付定金，并在房屋裝修完成后，甲方提供裝修保修服務(wù)。2.2協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議主要包括房屋買賣、定金支付、裝修及保修等方面的內(nèi)容。3.購買房屋信息3.1房屋地址[房屋地址]3.2房屋面積[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.4房屋裝修情況[房屋裝修情況描述]4.定金支付4.1定金金額[定金金額]元4.2定金支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[定金支付時間]內(nèi)支付定金。4.3定金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定地點。5.裝修費用5.1裝修預(yù)算[裝修預(yù)算]元5.2裝修項目[裝修項目描述]5.3裝修期限裝修期限自[裝修開始日期]起至[裝修結(jié)束日期]止。6.裝修材料及工藝6.1材料品牌及規(guī)格[裝修材料品牌及規(guī)格描述]6.2工藝標(biāo)準(zhǔn)[裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)描述]6.3材料及工藝變更如需變更材料或工藝，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.質(zhì)量保障7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋及裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢查乙方在裝修過程中應(yīng)進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。7.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門投訴或申請仲裁。8.保修條款8.1保修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及地基的保修；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的保修；（3）房屋附屬設(shè)施的保修。8.2保修期限（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及地基的保修期限為自房屋交付之日起[主體結(jié)構(gòu)保修年限]年；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的保修期限為自房屋交付之日起[裝修保修年限]年；（3）房屋附屬設(shè)施的保修期限為自房屋交付之日起[附屬設(shè)施保修年限]年。8.3保修責(zé)任（1）甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對房屋及裝修存在的質(zhì)量問題進行修復(fù)；（2）甲方應(yīng)按照保修條款的規(guī)定，及時響應(yīng)乙方的保修請求；（3）因甲方原因造成的房屋及裝修質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。9.合同履行9.1履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為[合同期限]年。9.2履行地點本合同履行地點為[履行地點]。9.3履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式支付定金和購房款；（3）裝修及保修服務(wù)由甲方按照本合同約定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時間、地點交付房屋；（2）甲方未按約定提供裝修及保修服務(wù)；（3）乙方未按約定支付定金和購房款；（4）雙方其他違約行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。10.3違約賠償（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可申請仲裁或提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期[合同生效日期]12.3生效方式本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。13.3變更與解除程序（1）變更或解除合同應(yīng)書面通知對方；（2）變更或解除合同自書面通知之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）房屋買賣合同；（2）裝修合同；（3）其他相關(guān)文件。14.3其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）房屋買賣過程中的中介服務(wù)；（2）裝修過程中的監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)服務(wù)；（3）房屋及裝修質(zhì)量的評估服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并寫入本合同；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，其行為產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)；（2）第三方超出其職責(zé)范圍的行為，其責(zé)任由其自行承擔(dān)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損害，其責(zé)任由其自行承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）中介方：中介方僅提供信息傳遞和撮合服務(wù)，其不承擔(dān)房屋買賣、裝修等合同履行的直接責(zé)任；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對裝修質(zhì)量進行監(jiān)督，但其不對裝修材料的選用和質(zhì)量負責(zé)；（3）施工方：施工方負責(zé)裝修施工，其應(yīng)對施工質(zhì)量負責(zé)；（4）材料供應(yīng)方：材料供應(yīng)方應(yīng)對提供的材料質(zhì)量負責(zé)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)