2024年精裝修工程分包合同（泥水班組專用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修工程分包合同（泥水班組專用）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程分包內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式及進(jìn)度4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量爭議解決6.施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理7.材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)7.2材料驗(yàn)收7.3材料儲(chǔ)存與管理8.技術(shù)交底與變更8.1技術(shù)交底8.2工程變更8.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的責(zé)任處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償金額計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同副本的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：____________，地址為：____________。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：____________，地址為：____________。1.3合同術(shù)語定義（1）甲方：指合同中指明的委托方，負(fù)責(zé)工程的發(fā)包和支付工程款。（2）乙方：指合同中指明的承包方，負(fù)責(zé)工程的實(shí)施和完成。（3）工程：指合同中指明的精裝修工程項(xiàng)目，包括但不限于泥水工程、木工工程、油漆工程等。（4）分包：指乙方將其承攬的工程中的部分工作內(nèi)容，按照合同約定，再次發(fā)包給第三方完成的行為。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程名稱為：____________，工程地點(diǎn)為：____________。2.2工程地點(diǎn)工程具體地點(diǎn)為：____________。2.3工程分包內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)的分包工程內(nèi)容包括：____________。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：____________元（大寫：____________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條件（1）工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整。（2）材料價(jià)格變動(dòng)：如工程所需材料價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可按市場行情進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式及進(jìn)度（1）支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款。（2）支付進(jìn)度：甲方在收到乙方提交的正確、完整的工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)證明材料后，按約定比例支付工程款。第四條工程期限4.1工程開工日期工程開工日期為：____________。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：____________。4.3工期延誤責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人工、材料等費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合：____________標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。5.3質(zhì)量爭議解決如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。第八條材料供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)（1）甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料，包括但不限于：____________。（2）乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的輔助材料，包括但不限于：____________。8.2材料驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量要求對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3材料儲(chǔ)存與管理乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料，確保材料的安全、完整。如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條技術(shù)交底與變更9.1技術(shù)交底雙方應(yīng)在工程開工前進(jìn)行技術(shù)交底，明確工程要求、施工工藝等。9.2工程變更如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及費(fèi)用等。9.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。10.3解除或終止后的責(zé)任處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程。（2）合同解除或終止后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體計(jì)算方式為：____________。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體計(jì)算方式為：____________。11.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額的計(jì)算方式為：____________。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）向人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為：____________，仲裁機(jī)構(gòu)為：____________。12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)等權(quán)益。13.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本，確保合同內(nèi)容的完整性。14.3合同副本的有效性合同副本具有同等法律效力，甲乙雙方均應(yīng)按照合同副本的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：工程質(zhì)量審核、進(jìn)度監(jiān)督、材料驗(yàn)收、爭議調(diào)解等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)向第三方支付必要的費(fèi)用，并明確第三方的權(quán)責(zé)。2.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提交介入報(bào)告，并對(duì)其內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為：____________元。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與工程相關(guān)的資料，并對(duì)其進(jìn)行審核。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行介入職責(zé)，并保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方在介入過程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，確保工程順利進(jìn)行。4.2第三方與乙方第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。4.3第三方與其他方第三方在介入過程中，與其他方的關(guān)系不影響其對(duì)甲方和乙方的責(zé)任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式（1）向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）向人民法院提起訴訟。5.2第三方作為被告如第三方作為被告參與爭議解決，甲方和乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2合同變更程序甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序，對(duì)合同進(jìn)行變更。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體計(jì)算方式為：____________。7.2甲方和乙方違約責(zé)任甲方和乙方違反合同約定的，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體計(jì)算方式為：____________。第八條第三方介入后的其他約定8.1保密條款第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及介入過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方和乙方的專利、商標(biāo)等權(quán)益。8.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商解決。第九條第三方介入后的合同效力9.1合同效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲方、乙方與第三方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。9.2合同附件本合同附件為第三方介入的具體協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。第十條第三方介入后的合同份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。10.2合同保管責(zé)任甲方、乙方和第三方均有義務(wù)妥善保管合同副本，確保合同內(nèi)容的完整性。10.3合同副本的有效性合同副本具有同等法律效力，甲方、乙方和第三方均應(yīng)按照合同副本的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算書附件三：施工方案附件四：材料供應(yīng)清單附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件七：安全防護(hù)措施附件八：環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃附件九：爭議調(diào)解規(guī)則附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包括所有施工細(xì)節(jié)和設(shè)計(jì)要求。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審查并提出意見。附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。預(yù)算書應(yīng)經(jīng)過乙方審核，并由甲方確認(rèn)。附件三：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)步驟、方法和要求。方案應(yīng)由乙方制定，甲方審核并批準(zhǔn)。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。清單應(yīng)由甲方提供，乙方審核并確認(rèn)。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開始和結(jié)束日期，以及各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，甲方審核并批準(zhǔn)。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)明確工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。規(guī)范應(yīng)由甲方提供，乙方遵守并執(zhí)行。附件七：安全防護(hù)措施詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的安全要求和防護(hù)措施。措施應(yīng)由乙方制定，甲方審核并批準(zhǔn)。附件八：環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的環(huán)保要求和實(shí)施計(jì)劃。計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，甲方審核并批準(zhǔn)。附件九：爭議調(diào)解規(guī)則詳細(xì)要求：爭議調(diào)解規(guī)則應(yīng)明確爭議解決的程序和規(guī)則，包括調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解程序和調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行等。規(guī)則應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的條件和程序。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定采取安全防護(hù)措施。6.乙方未按約定采取環(huán)保措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：____________。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，具體計(jì)算方式為：____________。3.違約行為導(dǎo)致工程安全事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體計(jì)算方式為：____________。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)違約金計(jì)算方式確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指明的委托方，負(fù)責(zé)工程的發(fā)包和支付工程款。2.乙方：指合同中指明的承包方，負(fù)責(zé)工程的實(shí)施和完成。3.工程：指合同中指明的精裝修工程項(xiàng)目，包括但不限于泥水工程、木工工程、油漆工程等。4.分包：指乙方將其承攬的工程中的部分工作內(nèi)容，按照合同約定，再次發(fā)包給第三方完成的