2025年度休閑小吃攤位租賃經(jīng)營合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度休閑小吃攤位租賃經(jīng)營合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃終止時間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任5.1.租賃物使用規(guī)定5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決地點8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同變更9.1.合同變更條件9.2.合同變更程序10.合同終止10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用規(guī)則12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.法律法規(guī)變更條款14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系電話：________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系電話：________________2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱及規(guī)格：休閑小吃攤位2.2.租賃物位置：____________________2.3.租賃物面積：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始時間：2024年1月1日3.2.租賃終止時間：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣________________元4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的________________日前支付4.3.租金支付時間：________________5.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任5.1.租賃物使用規(guī)定：5.1.1.承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。5.1.2.承租方應(yīng)確保租賃物的安全使用，遵守相關(guān)法律法規(guī)和消防安全規(guī)定。5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任：5.2.1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2.承租方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造或裝修。6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任：6.1.1.如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________%計算。6.1.2.如承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.出租方違約責(zé)任：6.2.1.如出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的________________%計算。6.2.2.如出租方違反合同約定，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向________________法院提起訴訟。7.2.爭議解決地點：________________8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3.承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.1.4.出租方嚴(yán)重違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。8.2.2.因違約解除合同，違約方應(yīng)提前通知對方，并給予對方合理的整改期。8.2.3.因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。9.合同變更9.1.合同變更條件9.1.1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款。9.1.2.因法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整。9.2.合同變更程序9.2.1.雙方應(yīng)簽署書面合同變更協(xié)議。9.2.2.合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方權(quán)利義務(wù)。10.合同終止10.1.合同終止條件10.1.1.租賃期限屆滿。10.1.2.合同解除。10.1.3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.合同終止程序10.2.1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的清點、驗收和結(jié)算。10.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2.附件二：租賃物使用規(guī)則附件二詳細(xì)規(guī)定了租賃物的使用范圍、操作規(guī)范、安全注意事項等。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2.合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。13.2.法律法規(guī)變更條款13.2.1.如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2.2.如法律法規(guī)變更對合同履行有重大影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款。14.合同簽署及日期14.1.合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2.第三方介入條件15.2.1.甲乙雙方一致同意引入第三方介入。15.2.2.第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容。15.3.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)費用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。15.3.3.第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定，但不得超過服務(wù)合同總價款的_________________%。17.1.3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲取服務(wù)費用。18.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。19.第三方介入后的合同變更19.1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面合同變更協(xié)議。19.2.合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及各方權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1.如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入后的通知義務(wù)22.1.甲乙雙方應(yīng)及時將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。22.2.第三方應(yīng)及時將履行服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題通知甲乙雙方。23.第三方介入后的保密義務(wù)23.1.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件一應(yīng)在合同簽署前準(zhǔn)備完畢，并由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃物使用規(guī)則明確租賃物的使用范圍、操作規(guī)范、安全注意事項、維修保養(yǎng)責(zé)任等。附件二應(yīng)在合同簽署時隨合同一并提交，并由甲乙雙方共同遵守。3.附件三：第三方服務(wù)合同如有第三方介入，應(yīng)包含第三方服務(wù)合同副本，詳細(xì)說明第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。4.附件四：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)簽署合同變更協(xié)議，詳細(xì)說明變更內(nèi)容、生效日期等。5.附件五：合同終止確認(rèn)書如合同終止，應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書，確認(rèn)終止原因、結(jié)算事項等。6.附件六：不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。7.附件七：違約金支付憑證如發(fā)生違約行為，需提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.未按時支付租金承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。1.2.擅自改變租賃物用途承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。1.3.未按時進(jìn)行租賃物維護(hù)承租方未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4.逾期交付租賃物出租方未按合同約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。1.5.未遵守安全規(guī)定任何一方未遵守合同約定的安全規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未作約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例若承租方未按時支付租金，逾期30天，則應(yīng)向出租方支付租金總額的10%作為違約金。全文完。2024年度休閑小吃攤位租賃經(jīng)營合同樣本1合同目錄一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的二、雙方基本信息2.1承租方基本信息2.2出租方基本信息三、租賃物信息3.1小吃攤位位置3.2小吃攤位面積3.3小吃攤位設(shè)施四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付及違約責(zé)任六、租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租條件7.4轉(zhuǎn)租手續(xù)八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序九、違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定十二、合同附件12.1租賃物清單12.2保證金繳納證明12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽署日期13.3簽署地點十四、合同附件清單14.1租賃物清單14.2保證金繳納證明14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展，特訂立本合同。二、雙方基本信息2.1承租方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________2.2出租方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________三、租賃物信息3.1小吃攤位位置位于：____________________3.2小吃攤位面積面積：____________________平方米3.3小吃攤位設(shè)施包括但不限于：____________________四、租賃期限4.1租賃起始日期2024年____月____日4.2租賃終止日期2024年____月____日4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金金額每月租金：____________________元5.2支付方式承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3逾期支付及違約責(zé)任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。六、租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍承租方僅限于在本小吃攤位內(nèi)經(jīng)營休閑小吃業(yè)務(wù)。6.2使用限制6.3使用維護(hù)承租方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)如承租方需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前____個月書面通知出租方，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.3轉(zhuǎn)租條件經(jīng)出租方書面同意，承租方可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.4轉(zhuǎn)租手續(xù)承租方轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方原因?qū)е潞贤獬?.1.2承租方原因?qū)е潞贤獬?.1.3不可抗力導(dǎo)致合同解除8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3合同約定的其他終止條件8.3解除及終止程序8.3.1書面通知8.3.2租賃物返還8.3.3違約責(zé)任承擔(dān)九、違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1逾期支付租金的違約責(zé)任9.1.2未按約定使用租賃物的違約責(zé)任9.1.3未按約定進(jìn)行維護(hù)的違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供租賃物的違約責(zé)任9.2.2未按約定進(jìn)行維修的違約責(zé)任9.2.3未經(jīng)承租方同意擅自解除合同的違約責(zé)任9.3違約金及賠償9.3.1違約金的計算方法9.3.2賠償責(zé)任的承擔(dān)十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議解決申請10.3.2爭議解決程序的啟動10.3.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2相關(guān)審批手續(xù)齊全11.2合同附件11.2.1租賃物清單11.2.2保證金繳納證明11.2.3其他相關(guān)文件11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、合同附件清單12.1租賃物清單12.2保證金繳納證明12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1承租方代表簽字：13.1.2出租方代表簽字：13.2簽署日期____________________13.3簽署地點____________________十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）承租方簽字：____________________日期：____________________出租方簽字：____________________日期：____________________承租方代表簽字：____________________日期：____________________出租方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權(quán)對租賃物的裝修風(fēng)格和經(jīng)營內(nèi)容進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保租賃物符合市場定位和品牌形象。條款說明：本條款旨在確保甲方作為主導(dǎo)方，能夠維護(hù)其品牌形象和市場定位，同時保障租賃物的經(jīng)營質(zhì)量和顧客體驗。1.2甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起租賃物的維護(hù)責(zé)任，以保證租賃物的長期使用。1.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。條款說明：甲方對租賃物的經(jīng)營質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，以保證消費者權(quán)益。1.4甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營培訓(xùn)，提高乙方的經(jīng)營能力和服務(wù)水平。條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任提高乙方的經(jīng)營水平，以提升整體經(jīng)營效果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的裝修風(fēng)格和經(jīng)營內(nèi)容，甲方應(yīng)給予支持和配合。條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主經(jīng)營，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策。2.2乙方有權(quán)對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)提出要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以滿足。條款說明：乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)給予支持和指導(dǎo)。條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)提供必要的支持和指導(dǎo)。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供市場調(diào)研報告，以幫助乙方更好地了解市場動態(tài)。條款說明：乙方有權(quán)獲取市場信息，甲方應(yīng)提供相關(guān)市場調(diào)研報告，以支持乙方的經(jīng)營決策。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)和權(quán)利3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同相關(guān)的法律咨詢。條款說明：第三方中介作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂，并確保合同合法有效。3.1.2第三方中介有權(quán)對合同條款進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。條款說明：第三方中介應(yīng)對合同條款進(jìn)行審核，防止合同存在法律風(fēng)險。3.2第三方中介的收費及支付方式3.2.1第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。條款說明：第三方中介的收費應(yīng)由雙方協(xié)商確定，以保證公平合理。3.3第三方中介的保密義務(wù)3.3.1第三方中介對在合同簽訂過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。條款說明：第