二零二五年度個人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.車位基本情況2.1車位位置、面積、產(chǎn)權(quán)歸屬2.2車位使用權(quán)類型、租賃期限3.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓價格、支付方式3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.3產(chǎn)權(quán)過戶時間4.車位使用權(quán)租賃4.1租金金額、支付方式4.2租賃期限、租金調(diào)整4.3車位使用規(guī)則5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1保障車位使用權(quán)5.2車位設(shè)施維護(hù)5.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1按時支付租金6.2遵守車位使用規(guī)則6.3不得擅自改變車位用途7.車位使用費(fèi)用7.1車位使用費(fèi)計算方法7.2車位使用費(fèi)支付方式7.3車位使用費(fèi)調(diào)整8.車位管理費(fèi)8.1管理費(fèi)金額、支付方式8.2管理費(fèi)用途8.3管理費(fèi)調(diào)整9.車位損壞賠償9.1車位損壞認(rèn)定9.2賠償金額、支付方式9.3賠償期限10.車位使用權(quán)終止10.1車位使用權(quán)終止條件10.2車位使用權(quán)終止程序10.3車位使用權(quán)終止后的處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金計算方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：1.5乙方地址：市區(qū)路號1.6乙方法定代表人：2.車位基本情況2.1車位位置：小區(qū)地下車庫第X排X號車位2.2車位面積：20平方米2.3車位產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方2.4車位使用權(quán)類型：個人車位使用權(quán)2.5車位使用權(quán)租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)3.4產(chǎn)權(quán)過戶時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項后十個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.車位使用權(quán)租賃4.1租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）/年4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金4.3租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止4.4租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變，如遇政府政策調(diào)整，租金調(diào)整按相關(guān)政策執(zhí)行5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1保障車位使用權(quán)：甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)對車位享有使用權(quán)5.2車位設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位設(shè)施的正常使用5.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)乙方書面同意6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1按時支付租金：乙方應(yīng)按合同約定的時間、金額支付租金6.2遵守車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途6.3不得擅自改變車位用途：乙方不得將車位用于非法用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用8.車位使用費(fèi)用8.1車位使用費(fèi)計算方法：車位使用費(fèi)按實際使用天數(shù)計算，每日費(fèi)用為租金的1/3658.2車位使用費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在每次使用車位前支付當(dāng)日的使用費(fèi)8.3車位使用費(fèi)調(diào)整：如遇政府收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，車位使用費(fèi)將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方案另行通知9.車位管理費(fèi)9.1管理費(fèi)金額：每月人民幣壹佰元整（￥100.00）9.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月管理費(fèi)9.3管理費(fèi)用途：管理費(fèi)用于車位的日常維護(hù)、清潔、安保等費(fèi)用9.4管理費(fèi)調(diào)整：管理費(fèi)按年度調(diào)整一次，具體調(diào)整方案由甲方提出，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行10.車位損壞賠償10.1車位損壞認(rèn)定：車位損壞由甲方負(fù)責(zé)鑒定，鑒定結(jié)果作為賠償依據(jù)10.2賠償金額：損壞賠償金額根據(jù)實際維修費(fèi)用確定10.3賠付方式：乙方應(yīng)在收到甲方賠償通知后五個工作日內(nèi)支付賠償款項10.4賠償期限：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞后的十個工作日內(nèi)通知甲方11.車位使用權(quán)終止11.1車位使用權(quán)終止條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成立時，車位使用權(quán)終止11.2車位使用權(quán)終止程序：雙方應(yīng)在終止前三十日書面通知對方，終止手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將車位退還甲方11.3車位使用權(quán)終止后的處理：終止后，甲方有權(quán)收回車位，乙方不得要求甲方退還已支付的費(fèi)用12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成立時，合同終止13.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2028年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的事項應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，且符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際可承擔(dān)的最高賠償限額。4.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為第三方可承擔(dān)的最高賠償限額。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件，以便履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分自身與甲乙雙方的關(guān)系，不得超越自身職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。6.2第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入的具體條款7.1評估機(jī)構(gòu)7.1.1甲方或乙方如有需要，可委托評估機(jī)構(gòu)對車位進(jìn)行評估。7.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方或乙方指定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告。7.1.3評估費(fèi)用由委托方承擔(dān)。7.2中介機(jī)構(gòu)7.2.1甲方或乙方如有需要，可委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助進(jìn)行車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或使用權(quán)租賃。7.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方或乙方指定的時間內(nèi)完成中介工作，并向甲乙雙方提交中介服務(wù)報告。7.2.3中介費(fèi)用由委托方承擔(dān)。7.3法律顧問7.3.1甲乙雙方在合同簽訂、履行過程中，如有法律問題，可委托法律顧問提供法律意見。7.3.2法律顧問應(yīng)在甲乙雙方指定的時間內(nèi)提供法律意見，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)法律事務(wù)。7.3.3法律顧問費(fèi)用由委托方承擔(dān)。8.第三方介入的變更與解除8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)違反本合同或合作協(xié)議的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方變更或解除合作協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行處理。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方在介入本合同事務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議中約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新有效期的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲方主體資格合法有效。2.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方身份信息真實有效。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。4.車位使用權(quán)租賃合同要求：提供車位使用權(quán)租賃合同，明確租賃期限、租金等條款。說明：用于證明乙方享有車位使用權(quán)。5.車位使用規(guī)則要求：提供車位使用規(guī)則，明確車位使用規(guī)定和注意事項。說明：用于規(guī)范車位使用行為，保障各方權(quán)益。6.車位使用費(fèi)用繳納憑證要求：提供車位使用費(fèi)用繳納憑證，如租金收據(jù)、管理費(fèi)收據(jù)等。說明：用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。7.車位損壞賠償協(xié)議要求：提供車位損壞賠償協(xié)議，明確賠償金額、支付方式等。說明：用于處理車位損壞賠償事宜。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入本合同事務(wù)的行為。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法使用車位，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。1.2未按時維修車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)維修或更換損壞的車位設(shè)施。示例：甲方未及時維修損壞的車位設(shè)施，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金或管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按時支付租金或管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。2.2擅自改變車位用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方擅自將車位用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時完成評估或中介工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按時完成評估或中介工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度個人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3第三方信息（如有）2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.車位使用權(quán)租賃3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租賃用途3.4租賃合同解除條件4.使用權(quán)租賃費(fèi)用4.1租金計算方式4.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3違約金及滯納金5.車位使用規(guī)則5.1使用時間及限制5.2車位維護(hù)責(zé)任5.3車位使用安全規(guī)定5.4車位使用禁止事項6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1車位保險種類7.2保險費(fèi)用承擔(dān)7.3保險理賠程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：車位使用權(quán)租賃合同11.3附件三：車位使用規(guī)則11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除的效力13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單13.4附件四清單14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方住所：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：______________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_________________轉(zhuǎn)讓方身份證號碼：________________1.2受讓方信息受讓方名稱：____________________受讓方住所：____________________受讓方法定代表人：______________受讓方聯(lián)系電話：_________________受讓方身份證號碼：________________1.3第三方信息（如有）第三方名稱：____________________第三方住所：____________________第三方法定代表人：______________第三方聯(lián)系電話：_________________第三方身份證號碼：________________2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所述車位產(chǎn)權(quán)自轉(zhuǎn)讓方完全轉(zhuǎn)讓給受讓方之日起，受讓方成為該車位產(chǎn)權(quán)的合法擁有者。2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_______元）。受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由受讓方承擔(dān)。3.車位使用權(quán)租賃3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式本合同租金為人民幣_________元整（￥_______元/年）。受讓方應(yīng)于每年____月____日支付下一年度的租金。3.3租賃用途本車位僅用于受讓方車輛停放，不得用于其他商業(yè)用途。3.4租賃合同解除條件1）受讓方未按約定支付租金；2）車位被損壞，無法正常使用；3）受讓方違反本合同其他約定。4.使用權(quán)租賃費(fèi)用4.1租金計算方式租金計算方式按照本合同第三條約定執(zhí)行。4.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，如遇政策調(diào)整，按相關(guān)政策執(zhí)行。4.3違約金及滯納金受讓方未按時支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。5.車位使用規(guī)則5.1使用時間及限制受讓方有權(quán)在租賃期限內(nèi)每日____時至____時使用本車位。在使用期間，受讓方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。5.2車位維護(hù)責(zé)任受讓方應(yīng)保持車位的完好狀態(tài)，如因受讓方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3車位使用安全規(guī)定受讓方在使用車位時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保車輛及他人安全。5.4車位使用禁止事項受讓方不得在車位內(nèi)停放非機(jī)動車，不得占用其他車輛車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分車位因自然老化、損壞等原因造成的維修，由受讓方負(fù)責(zé)。車位因人為損壞、使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻木S修，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分受讓方應(yīng)定期對車位進(jìn)行保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實際發(fā)生費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.保險責(zé)任7.1車位保險種類本合同車位應(yīng)投保財產(chǎn)險，保險金額不低于車位價值的____%。7.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。7.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，受讓方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司要求提供相關(guān)證明材料。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或租金；3）受讓方違反本合同第五條第三款規(guī)定；4）任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金=違約金額×____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同解除；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）其他法定或約定終止情形。10.3合同解除程序1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）根據(jù)本合同第九條的規(guī)定通過仲裁或訴訟解除合同。11.合同附件11.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：車位使用權(quán)租賃合同11.3附件三：車位使用規(guī)則11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更程序1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除程序參照本合同第十條第三款的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同條款自變更或解除之日起失效。13.合同附件清單13.1附件一清單1）車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2）轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件；3）受讓方身份證明復(fù)印件；4）車位使用規(guī)則；13.2附件二清單1）租賃合同；2）租金支付憑證；3）車位使用記錄；13.3附件三清單1）車位使用規(guī)則；2）物業(yè)管理規(guī)定；3）安全須知；13.4附件四清單1）保險合同；2）維修保養(yǎng)記錄；3）爭議解決文件。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方類型第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險理賠機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致，并書面通知對方；2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容；3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或疏忽造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定1）甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額；2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和潛在損失進(jìn)行合理設(shè)定；3）責(zé)任限額不得低于人民幣____萬元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)；2）第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約或疏忽造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1）第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的間接責(zé)任；2）甲乙雙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不對第三方的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任；3）第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2保密義務(wù)1）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息保密；2）第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1變更程序1）若第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或提供人員，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；2）甲乙雙方有權(quán)對第三方的變更進(jìn)行審查，并在____日內(nèi)提出異議；3）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提供人員。19.2退出程序1）若第三方需退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；2）甲乙雙方應(yīng)就第三方的退出事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；3）第三方退出后，其承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由其指定的接替方或甲乙雙方承擔(dān)。20.第三方介入的合同條款變更20.1變更程序1）第三方介入后，若需對本合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；2）變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、車位產(chǎn)權(quán)信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間等。附件說明：本附件是合同的核心部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：車位使用權(quán)租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確租賃期限、租金、支付方式、租賃用途、合同解除條件等。附件說明：本附件是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，明確了雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)。3.附件三：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則中應(yīng)明確使用時間、限制、維護(hù)責(zé)任、安全規(guī)定、禁止事項等。附件說明：本附件是規(guī)范車位使用行為的重要文件，保障了車位的安全和正常使用。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證、轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明、維修保養(yǎng)記錄、保險合同等。附件說明：本附件提供了合同履行過程中可能需要的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。2.違約行為：受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：若受讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。3.違約行為：受讓方違反本合同第五條第三款規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說明：若受讓方在車位內(nèi)停放非機(jī)動車，造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說明：若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說明：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3第三方信息3.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.車位使用權(quán)租賃4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃用途5.使用權(quán)范圍與限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制6.車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任7.車位使用費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：車位使用權(quán)租賃合同12.3附件三：車位維護(hù)與管理協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知與送達(dá)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“車位”指位于某地段的編號為的車位；（2）“使用權(quán)”指乙方在租賃期間對車位所擁有的使用權(quán)利；（3）“產(chǎn)權(quán)”指甲方對車位所擁有的所有權(quán)；（4）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用車位的時間范圍；（5）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）全稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2受讓方信息乙方（受讓方）全稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.3第三方信息如涉及第三方，需在合同中明確第三方的信息，包括但不限于全稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等。3.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對車位擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)；（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付車位使用權(quán)租賃費(fèi)用。4.車位使用權(quán)租賃4.1租賃期限本合同租賃期限自年月日至年月日止。4.2租金及支付方式（1）租金為每月人民幣元；（2）乙方應(yīng)于每月的X日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租賃用途乙方租賃車位僅用于車輛停放，不得用于其他用途。5.使用權(quán)范圍與限制5.1使用權(quán)范圍乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，享有車位的使用權(quán)，包括但不限于停入、駛出車輛。5.2使用權(quán)限制（1）乙方不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、用途；（2）乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；（3）乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。6.車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，共同維護(hù)車位的良好環(huán)境。6.2管理責(zé)任甲方應(yīng)建立健全車位管理制度，保障乙方正常使用車位。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%；（2）如甲方提供虛假信息導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2受讓方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的%；（2）如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及恢復(fù)車位原狀的費(fèi)用。8.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后X日內(nèi)未予改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和車位使用權(quán)的返還。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：車位使用權(quán)租賃合同12.3附件三：車位維護(hù)與管理協(xié)議13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)（1）本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；（3）如因地址變更導(dǎo)致通知未能送達(dá)，視為已送達(dá)。14.合同簽署與生效日期本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等；1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理、財務(wù)監(jiān)理等；1.2.3評估機(jī)構(gòu)：如房產(chǎn)評估、資產(chǎn)評估等；1.2.4承包商：如施工、維修等；1.2.5供應(yīng)商：如車位設(shè)施、材料等。2.第三方介入條件2.1.1甲方、乙方或雙方共同同意；2.1.2符合法律法規(guī)和本合同約定；2.1.3不違反合同目的和原則。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入合同關(guān)系時，第三方因自身原因造成甲方、乙方或雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；3.2.2第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額；3.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素綜合確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使權(quán)利；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行自身義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受損害；4.2.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之