2025年度新房裝修施工進度與驗收合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新房裝修施工進度與驗收合同本合同目錄一覽1.施工準備1.1施工現(xiàn)場準備1.2施工材料準備1.3施工人員配備2.施工進度安排2.1施工階段劃分2.2各階段起止時間2.3施工進度調整3.施工質量管理3.1質量標準3.2質量檢查與驗收3.3質量問題處理4.施工安全與文明施工4.1施工安全措施4.2文明施工要求4.3安全事故處理5.施工變更與簽證5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費用6.施工款項支付6.1支付方式6.2支付時間6.3款項扣除與退還7.施工資料管理7.1資料編制要求7.2資料歸檔與保管7.3資料查閱與復制8.施工驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收不合格處理9.保修期及保修服務9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修服務內容10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.施工準備1.1施工現(xiàn)場準備1.1.1施工場地平整1.1.2施工水電接入1.1.3施工材料堆放區(qū)域劃分1.2施工材料準備1.2.1材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量要求1.2.2材料采購時間及供應商確認1.2.3材料進場驗收標準1.3施工人員配備1.3.1施工隊伍資質要求1.3.2施工人員技術培訓1.3.3施工人員現(xiàn)場管理2.施工進度安排2.1施工階段劃分2.1.1設計階段2.1.2施工準備階段2.1.3施工階段2.1.4驗收階段2.2各階段起止時間2.2.1設計階段：2024年1月1日至2024年1月31日2.2.2施工準備階段：2024年2月1日至2024年2月28日2.2.3施工階段：2024年3月1日至2024年11月30日2.2.4驗收階段：2024年12月1日至2024年12月31日2.3施工進度調整2.3.1因不可抗力導致進度延誤的處理2.3.2因甲方原因導致進度延誤的處理2.3.3因乙方原因導致進度延誤的處理3.施工質量管理3.1質量標準3.1.1國家及行業(yè)標準3.1.2甲方提供的特殊要求3.2質量檢查與驗收3.2.1施工過程中質量檢查3.2.2隱蔽工程驗收3.2.3竣工驗收3.3質量問題處理3.3.1質量問題發(fā)現(xiàn)及報告3.3.2質量問題整改及驗收4.施工安全與文明施工4.1施工安全措施4.1.1安全教育培訓4.1.2施工現(xiàn)場安全防護設施4.1.3安全生產(chǎn)責任制4.2文明施工要求4.2.1施工現(xiàn)場環(huán)境管理4.2.2施工現(xiàn)場秩序管理4.2.3施工現(xiàn)場噪音控制4.3安全事故處理4.3.1安全事故報告4.3.2安全事故調查4.3.3安全事故處理5.施工變更與簽證5.1變更范圍5.1.1設計變更5.1.2施工條件變更5.1.3材料變更5.2變更程序5.2.1變更申請5.2.2變更審批5.2.3變更實施5.3變更費用5.3.1變更費用計算方法5.3.2變更費用支付6.施工款項支付6.1支付方式6.1.1預付款6.1.2進度款6.1.3竣工結算款6.2支付時間6.2.1預付款支付時間6.2.2進度款支付時間6.2.3竣工結算款支付時間6.3款項扣除與退還6.3.1款項扣除條件6.3.2款項退還條件8.施工驗收8.1驗收標準8.1.1國家及行業(yè)標準8.1.2甲方提供的驗收規(guī)范8.2驗收程序8.2.1驗收申請8.2.2驗收組織8.2.3驗收實施8.3驗收不合格處理8.3.1不合格項整改8.3.2重新驗收9.保修期及保修服務9.1保修期限9.1.1結構工程保修期限9.1.2電氣管線、上下水管線的保修期限9.1.3門窗及其他裝飾工程的保修期限9.2保修范圍9.2.1保修范圍內容9.2.2保修范圍除外事項9.3保修服務內容9.3.1保修服務響應時間9.3.2保修服務實施流程10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成施工任務10.1.2乙方施工質量不符合合同約定10.1.3乙方未按時支付款項10.1.4甲方未按合同約定支付款項10.1.5合同其他違約情形10.2違約責任承擔10.2.1違約金計算方法10.2.2違約賠償范圍10.3違約賠償10.3.1違約賠償計算10.3.2賠償支付方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調解解決11.1.3仲裁解決11.1.4訴訟解決11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構選擇11.2.2爭議解決機構職能11.3爭議解決費用11.3.1雙方承擔費用11.3.2費用支付方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違約12.1.2甲方嚴重違約12.1.3合同約定的解除條件12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除12.2.3合同雙方協(xié)商一致終止12.3合同解除與終止程序12.3.1解除或終止通知12.3.2解除或終止手續(xù)12.3.3合同解除或終止后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同條款完備13.1.3合同符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同依法解除13.2.3合同雙方協(xié)商一致終止13.3合同生效與終止日期13.3.1合同生效日期13.3.2合同終止日期14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知送達方式14.1.2通知送達確認14.2合同附件14.2.1合同附件清單14.2.2合同附件內容14.3合同解釋權14.3.1合同解釋原則14.3.2合同解釋爭議解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需求，介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢顧問等。15.1.2第三方不得為合同當事人之一，其參與合同的目的僅限于提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于施工監(jiān)理、質量檢測、造價咨詢、法律咨詢等。15.2.2第三方介入的具體工作內容應在合同附件中詳細列明。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質、合同約定和風險評估確定。15.4.2第三方的責任限額不得超過合同總價的10%。15.5第三方費用15.5.1第三方費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。15.5.2第三方費用應在合同中明確約定，并納入合同總價。15.6第三方更換15.6.1任何一方認為第三方未能履行職責或存在重大過失，有權要求更換第三方。15.6.2第三方更換的程序應在合同中明確。16.甲乙方責任劃分16.1甲方責任16.1.1甲方負責提供施工圖紙、材料、設備等，并確保其符合合同要求。16.1.2甲方負責支付第三方費用，并承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方負責協(xié)調第三方與乙方的溝通與配合。16.2乙方責任16.2.1乙方負責按照合同約定進行施工，確保施工質量。16.2.2乙方負責向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方開展工作。16.2.3乙方負責對第三方在施工過程中提出的問題進行整改。16.3第三方責任16.3.1第三方負責按照合同約定提供專業(yè)服務，并對服務結果承擔責任。16.3.2第三方應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。16.3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙方應共同協(xié)商確定第三方人選和職責。17.2第三方介入后，甲乙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。17.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第11條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含所有施工圖紙、設計說明、技術規(guī)范、材料清單等。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整。2.材料采購清單及供應商資質證明詳細要求：列出所有施工所需材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、供應商名稱及資質證明。說明：確保材料質量及供應商的可靠性，防止施工過程中因材料問題導致延誤。3.施工進度計劃表詳細要求：詳細列出各施工階段的起止時間、關鍵節(jié)點及預期完成時間。說明：進度計劃表是施工進度的指導文件，有助于雙方監(jiān)督施工進度。4.施工質量標準及驗收標準詳細要求：明確國家及行業(yè)標準，以及甲方提供的特殊要求。說明：質量標準是確保施工質量的重要依據(jù)，雙方應共同遵守。5.安全生產(chǎn)管理制度及應急預案詳細要求：包括安全管理制度、施工現(xiàn)場安全防護措施、安全事故應急預案等。說明：安全生產(chǎn)是施工過程中的重要環(huán)節(jié)，確保施工人員及現(xiàn)場安全。6.施工變更及簽證記錄詳細要求：記錄所有施工變更及簽證事項，包括變更原因、變更內容、變更費用等。說明：變更及簽證記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，確保變更事項的合法性和合理性。7.施工驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是施工質量的重要證明文件，確保施工質量達到合同要求。8.保修服務承諾書詳細要求：明確保修期限、保修范圍、保修服務內容等。說明：保修服務承諾書是保障施工質量的重要文件，確保乙方提供優(yōu)質的保修服務。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成施工任務責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按期完成施工任務，導致工期延誤，應支付違約金。2.乙方施工質量不符合合同約定責任認定：乙方應承擔違約責任，修復不合格工程，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢驗為質量問題，乙方應修復并賠償。3.甲方未按合同約定支付款項責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方應得的款項，并支付違約金。示例：甲方未按期支付進度款，乙方有權要求甲方支付違約金。4.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方提供的檢測報告存在重大錯誤，導致工程延誤，第三方應賠償。5.合同雙方協(xié)商一致解除合同責任認定：雙方應共同承擔解除合同的責任，并按照合同約定處理相關事宜。示例：因不可抗力因素，雙方協(xié)商一致解除合同，應按照合同約定處理剩余款項及工程。全文完。2024年度新房裝修施工進度與驗收合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（施工單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（業(yè)主）與乙方（施工單位）雙方于2024年共同簽訂，旨在明確雙方在2024年度新房裝修施工過程中的權利、義務、進度安排及驗收標準，確保裝修工程順利進行，達到雙方滿意的效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）裝修工程：指乙方對甲方房屋進行的內部裝飾、裝修、改造等活動；（2）施工進度：指乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成的工程量；（3）驗收標準：指本合同中約定的工程質量、安全、環(huán)保等方面的標準。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指房屋所有權人，即本合同的業(yè)主；（2）乙方：指承擔房屋裝修工程的施工單位；（3）施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，按照國家相關標準編制的施工圖紙；（4）驗收報告：指乙方在工程完工后，向甲方提交的工程驗收報告。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的質量、安全、環(huán)保標準施工；（3）甲方有權對施工過程中的問題提出意見和建議；（4）甲方有義務按照合同約定支付工程款；（5）甲方有義務配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款；（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；（3）乙方有義務按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程；（4）乙方有義務按照合同約定的質量、安全、環(huán)保標準施工；（5）乙方有義務在施工過程中及時與甲方溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程預計于2024年12月31日前完工。5.2合同履行地點裝修工程地點：_________________________5.3合同履行方式乙方按照施工圖紙和合同約定，負責裝修工程的施工、監(jiān)理和驗收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）裝修工程按約定完成，雙方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應按照合同約定完成已施工部分的驗收工作；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算和清算工作。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復原狀；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定支付剩余工程款；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工人工費：包括但不限于施工人員的工資、津貼、加班費等；（2）材料費：包括但不限于主材、輔材、裝飾材料等；（3）設計費：包括但不限于設計方案、圖紙繪制等費用；（4）管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用；（5）其他費用：包括但不限于運輸費、裝卸費、檢驗費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的30%作為預付款；（2）進度款：在工程每個階段完成后，甲方應按照實際完成的工程量和合同約定的付款比例支付進度款；（3）竣工結算款：工程竣工后，甲方應按照合同約定的付款比例支付竣工結算款；（4）質保金：在工程保修期內，甲方應向乙方支付合同總價的5%作為質保金。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內支付；（2）進度款：每個階段完成后5個工作日內支付；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內支付；（4）質保金：保修期滿后30個工作日內退還。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的工程款后，應及時向甲方開具相應的發(fā)票；（3）若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金；（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程進度或未達到合同約定的質量標準的，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失或合同約定的賠償標準向守約方支付賠償金，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內容（1）裝修設計方案；（2）施工技術資料；（3）工程進度計劃；（4）財務信息；（5）其他雙方約定應保密的內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭導致材料供應中斷；（3）政府政策調整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊內容的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對裝修工程的質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權；（2）乙方保留對裝修工程的施工技術、工藝、材料等方面的自主選擇權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，若出現(xiàn)特殊情況，雙方均有權要求對方提供必要的協(xié)助；（2）合同終止后，雙方均不得泄露對方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同在履行過程中，如需修改或補充，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應按照合同約定提供必要的施工條件；（2）乙方應按照合同約定完成裝修工程。15.2協(xié)作與配合方式雙方應本著友好、誠信的原則，相互協(xié)作，共同完成裝修工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2024年度新房裝修施工進度與驗收的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款合同履行過程中，如需增減條款，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________乙方（施工單位）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________見證人：（簽字）_________________________（日期）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設計方案及施工圖紙2.工程量清單及報價單3.施工進度計劃表4.裝修材料清單5.驗收標準及驗收報告6.甲方提供的施工條件證明7.乙方提交的施工記錄及照片8.雙方簽訂的補充協(xié)議9.付款憑證及發(fā)票10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付工程款；b.未按照合同約定提供施工條件；c.隱瞞裝修材料質量信息。乙方違約：a.未按時完成工程進度；b.工程質量不符合合同約定；c.未按約定進行施工監(jiān)理。2.違約行為認定：甲方違約的認定：根據(jù)甲方支付憑證、施工記錄及照片等證據(jù)；乙方違約的認定：根據(jù)施工記錄、驗收報告及甲方反饋等證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、終止等方面的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定了建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑工程質量、安全生產(chǎn)等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)送催款通知，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成工程進度。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并提出解決方案，如延期