2025版?zhèn)€人養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利息計(jì)算5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.3抵押權(quán)喪失7.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)條款7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款合同附件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同變更與解除13.合同簽署與日期13.1簽署當(dāng)事人13.2簽署日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中所提及的“抵押權(quán)人”是指根據(jù)本合同約定，擁有抵押物所有權(quán)，并有權(quán)要求抵押人履行還款義務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他合法主體。1.1.2本合同中所提及的“抵押人”是指根據(jù)本合同約定，將抵押物提供給抵押權(quán)人作為借款擔(dān)保的個(gè)人。1.1.3本合同中所提及的“借款人”是指根據(jù)本合同約定，向抵押權(quán)人申請(qǐng)借款的個(gè)人。1.1.4本合同中所提及的“抵押物”是指抵押人為借款所提供的，作為抵押權(quán)人債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中所涉及的法律、法規(guī)、政策等，以國(guó)家現(xiàn)行有效規(guī)定為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人全稱：2.1.2抵押權(quán)人住所：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2抵押人信息2.2.1抵押人全稱：2.2.2抵押人住所：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話：2.3借款人信息2.3.1借款人全稱：2.3.2借款人住所：2.3.3聯(lián)系人姓名：2.3.4聯(lián)系電話：3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：3.1.2抵押物類別：3.1.3抵押物位置：3.1.4抵押物現(xiàn)狀：3.2抵押物權(quán)利3.2.1抵押人對(duì)其所提供抵押物的所有權(quán)；3.2.2抵押人對(duì)抵押物的占有權(quán)；3.2.3抵押人對(duì)抵押物的使用權(quán)；3.2.4抵押人對(duì)抵押物的收益權(quán)。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.3.1抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：3.3.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：3.3.3抵押物價(jià)值評(píng)估日期：4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.1.1貸款本金：4.2貸款期限4.2.1貸款期限：4.2.2還款期限：4.3利息計(jì)算4.3.1利率：4.3.2利息計(jì)算方式：5.還款方式與期限5.1還款方式5.1.1等額本息還款法：5.1.2等額本金還款法：5.2還款期限5.2.1每期還款金額：5.2.2每期還款日：5.3逾期還款5.3.1逾期利息：5.3.2逾期滯納金：6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)設(shè)定6.1.1抵押權(quán)設(shè)定方式：6.1.2抵押權(quán)登記：6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：6.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：6.3抵押權(quán)喪失6.3.1抵押權(quán)喪失原因：6.3.2抵押權(quán)喪失程序：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按時(shí)足額還款；8.1.2抵押人未按約定提供或維持抵押物；8.1.3抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)；8.1.4雙方在合同履行過程中違反合同約定。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人違約時(shí)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息和滯納金；8.2.2抵押人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即償還全部借款本息，并有權(quán)要求抵押人賠償因此造成的損失；8.2.3抵押權(quán)人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給抵押人造成的損失；8.2.4雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失；8.3.2違約賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁方式解決爭(zhēng)議；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2抵押權(quán)人確認(rèn)抵押物權(quán)利；10.1.3抵押人交付抵押物；10.1.4其他合同生效條件。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)履行合同約定的解除程序；10.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物名稱、類別、位置、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息；11.1.2抵押物權(quán)利證明文件；11.2附件二：貸款合同附件11.2.1貸款合同主要條款；11.2.2貸款合同簽訂日期及雙方簽字。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)；12.1.2送達(dá)地址應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失；12.2.3不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同變更與解除12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.3.2合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。13.合同簽署與日期13.1簽署當(dāng)事人13.1.1抵押權(quán)人代表簽字：13.1.2抵押人代表簽字：13.1.3借款人代表簽字：13.2簽署日期13.2.1抵押權(quán)人簽署日期：13.2.2抵押人簽署日期：13.2.3借款人簽署日期：14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，抵押權(quán)人、抵押人、借款人各執(zhí)一份，一份交有關(guān)部門備案；14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自修改、涂改或毀損；14.2.2合同保管期限自合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1抵押權(quán)人需要第三方進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估；15.2.2借款人需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.3雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入本合同，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。17.1.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的實(shí)際金額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的相關(guān)文件和證明，確保甲方了解其服務(wù)內(nèi)容。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)文件和證明，確保乙方了解其服務(wù)內(nèi)容。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.3第三方與抵押權(quán)人的劃分18.3.1第三方應(yīng)向抵押權(quán)人提供其服務(wù)的相關(guān)文件和證明，確保抵押權(quán)人了解其服務(wù)內(nèi)容。18.3.2抵押權(quán)人應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.4第三方與借款人的劃分18.4.1第三方應(yīng)向借款人提供其服務(wù)的相關(guān)文件和證明，確保借款人了解其服務(wù)內(nèi)容。18.4.2借款人應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)而產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。19.2合同解除19.2.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、類別、數(shù)量、位置、現(xiàn)狀、所有權(quán)證明、價(jià)值評(píng)估報(bào)告等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，為抵押權(quán)人行使抵押權(quán)提供依據(jù)。2.附件二：貸款合同附件詳細(xì)要求：包括貸款合同的主要條款，如貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同附件是貸款合同的具體實(shí)施細(xì)則，用于規(guī)范貸款的發(fā)放、使用和回收。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，明確了第三方的責(zé)任和權(quán)利。4.附件四：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告是抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，用于確定抵押物的價(jià)值。5.附件五：抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明，證明抵押權(quán)已依法登記。說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)合法性的證明，用于保護(hù)抵押權(quán)人的合法權(quán)益。6.附件六：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：由借款人提供，包括借款人的信用記錄、還款能力等。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說明：不可抗力事件證明用于證明合同無法履行是由于不可抗力所致，減輕或免除違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)足額還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的還款日期和金額，借款人未按時(shí)足額還款即為違約。示例說明：借款人應(yīng)在每月15日前償還當(dāng)月貸款本金及利息，若借款人在此日期后未能足額還款，則構(gòu)成違約。2.違約行為：抵押人未按約定提供或維持抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未按合同約定提供抵押物或抵押物價(jià)值低于合同約定，視為違約。示例說明：抵押人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供抵押物，若抵押人未能按時(shí)提供或抵押物價(jià)值低于合同約定，則構(gòu)成違約。3.違約行為：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未在合同約定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件下行使抵押權(quán)，視為違約。示例說明：抵押權(quán)人應(yīng)在借款人違約后60日內(nèi)行使抵押權(quán)，若抵押權(quán)人未能在此期限內(nèi)行使抵押權(quán)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：第三方提供的抵押物評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，則構(gòu)成違約。全文完。2024版?zhèn)€人養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物登記手續(xù)4.抵押物使用與保管4.1抵押物使用范圍4.2抵押物保管責(zé)任4.3抵押物變更手續(xù)5.貸款利率及計(jì)息方式5.1貸款利率5.2計(jì)息方式5.3利息計(jì)算方法6.貸款還款計(jì)劃6.1還款期限6.2還款方式6.3還款計(jì)劃表7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1抵押物保險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠手續(xù)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同后的處理11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續(xù)14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：____________________1.1.2貸款人住所：____________________1.1.3貸款人法定代表人：____________________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：____________________1.1.5貸款人開戶銀行：____________________1.1.6貸款人銀行賬號(hào)：____________________1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：____________________1.2.2借款人住所：____________________1.2.3借款人法定代表人：____________________1.2.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.2.5借款人開戶銀行：____________________1.2.6借款人銀行賬號(hào)：____________________1.3抵押權(quán)人基本信息1.3.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.3.2抵押權(quán)人住所：____________________1.3.3抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.3.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3還款方式：____________________（等額本息/等額本金/一次性還本付息）3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物類型：____________________3.1.4抵押物所有權(quán)：____________________3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整。3.3抵押物登記手續(xù)：____________________4.抵押物使用與保管4.1抵押物使用范圍：____________________4.2抵押物保管責(zé)任：____________________4.3抵押物變更手續(xù)：____________________5.貸款利率及計(jì)息方式5.1貸款利率：____________________%（年利率）5.2計(jì)息方式：____________________（按月/按季/按年）5.3利息計(jì)算方法：____________________6.貸款還款計(jì)劃6.1還款期限：____________________6.2還款方式：____________________6.3還款計(jì)劃表：6.3.1第一個(gè)月還款金額：人民幣_(tái)___________________元整6.3.2第二個(gè)月還款金額：人民幣_(tái)___________________元整6.3.3依次類推7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款：____________________7.2違約責(zé)任：____________________7.3違約金計(jì)算方法：____________________8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.1.1借款人未按照約定履行還款義務(wù)；8.1.2借款人未按照約定使用抵押物；8.1.3借款人發(fā)生其他違約行為。8.2抵押物處置方式8.2.1抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物；8.2.2抵押物處置應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則；8.2.3抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.3抵押物處置收益分配8.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分按約定比例分配給貸款人和抵押權(quán)人；8.3.2若抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還貸款本金及利息，則不足部分由借款人繼續(xù)償還。9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1抵押物保險(xiǎn)9.1.1借款人應(yīng)當(dāng)對(duì)抵押物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)；9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值；9.1.3保險(xiǎn)期間應(yīng)與貸款期限相一致。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1借款人承擔(dān)因抵押物使用不當(dāng)或保管不善而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；9.2.2抵押權(quán)人承擔(dān)因抵押物本身性質(zhì)導(dǎo)致的意外風(fēng)險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)理賠手續(xù)9.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，借款人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司；9.3.2借款人應(yīng)配合抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠事宜。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.1.2雙方同意變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議；10.1.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，各方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2各方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.1.1尊重事實(shí)，依法依約；11.1.2公平合理，互不追究；11.1.3快速解決，避免損失。11.2爭(zhēng)議解決途徑11.2.1雙方協(xié)商解決；11.2.2仲裁；11.2.3訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；11.3.2若雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)抵押權(quán)人備案；12.1.3合同滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1貸款本金及利息全部?jī)斶€；12.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理12.3.1各方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)；12.3.2合同終止后，各方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)和支付的費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1附件一：抵押物清單13.1.2附件二：借款合同13.1.3附件三：抵押合同13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址；13.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____________________份，各方各執(zhí)____________________份。14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日。14.2合同備案手續(xù)：____________________14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同共____________________份，各份具有同等法律效力；14.3.2合同由____________________保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定需要或約定，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、保障合同各方的合法權(quán)益，以及確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方一致同意第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定或法律法規(guī)要求，及時(shí)履行職責(zé)。5.第三方職責(zé)與權(quán)限5.1第三方的職責(zé)包括但不限于：5.1.1評(píng)估抵押物的價(jià)值；5.1.2監(jiān)督貸款的發(fā)放和使用；5.1.3協(xié)助處理合同履行過程中的爭(zhēng)議；5.1.4其他甲乙雙方約定的職責(zé)。5.2第三方的權(quán)限包括但不限于：5.2.1查閱合同相關(guān)文件；5.2.2向甲乙雙方提出建議或要求；5.2.3在必要時(shí)采取必要措施保障合同履行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確界定。6.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.第三方變更與退出7.1甲乙雙方一致同意更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2第三方因自身原因或合同約定原因退出合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定履行退出手續(xù)。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入合同關(guān)系所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)。8.2第三方費(fèi)用包括但不限于：8.2.1評(píng)估費(fèi)；8.2.2監(jiān)督費(fèi)；8.2.3建議費(fèi)；8.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。10.第三方介入合同附件10.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同，以明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說明：列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、所有權(quán)、評(píng)估價(jià)值等信息。抵押物清單應(yīng)由借款人和抵押權(quán)人共同簽字確認(rèn)。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求和說明：明確貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等內(nèi)容。借款合同應(yīng)由借款人和貸款人共同簽字確認(rèn)。3.附件三：抵押合同詳細(xì)要求和說明：明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的保管責(zé)任等內(nèi)容。抵押合同應(yīng)由借款人和抵押權(quán)人共同簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)率等內(nèi)容。保險(xiǎn)合同應(yīng)由借款人和保險(xiǎn)公司共同簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。8.附件八：解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同解除的原因、程序、生效日期等內(nèi)容。解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款；借款人未按約定使用抵押物；借款人未按約定提供相關(guān)文件和信息；抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：賠償損失；支付違約金；繼續(xù)履行合同；解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按約定時(shí)間還款，造成貸款人損失的，借款人應(yīng)賠償貸款人實(shí)際損失；抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物受損，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3借款人3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利息4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3按月還款5.4按年還款6.抵押物6.1抵押物范圍6.2抵押物價(jià)值評(píng)估7.抵押登記7.1抵押登記手續(xù)7.2抵押登記費(fèi)用8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物保管費(fèi)用10.保險(xiǎn)10.1抵押物保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2抵押人違約責(zé)任11.3抵押權(quán)人違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“抵押權(quán)人”指擁有抵押權(quán)的一方，即本合同的貸款機(jī)構(gòu)；（2）“抵押人”指提供抵押物作為貸款擔(dān)保的一方，即本合同的借款人；（3）“借款人”指向抵押權(quán)人申請(qǐng)貸款并同意履行本合同條款的一方；（4）“抵押物”指借款人提供的、作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)；（5）“貸款金額”指抵押權(quán)人同意向借款人提供的貸款總額；（6）“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止的期間；（7）“還款方式”指借款人按照合同約定償還貸款本金和利息的方式；（8）“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（9）“爭(zhēng)議解決”指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的方法；（10）“其他約定”指合同中未明確規(guī)定，但雙方同意的其他事項(xiàng)。1.2解釋對(duì)本合同的解釋應(yīng)按照本合同的內(nèi)容進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。2.合同主體2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人為依法設(shè)立并取得相應(yīng)貸款經(jīng)營(yíng)資格的金融機(jī)構(gòu)，具體名稱為：______。2.2抵押人抵押人為具有完全民事行為能力的自然人，具體姓名為：______。2.3借款人借款人為抵押人，即具體姓名為：______。3.貸款金額3.1貸款本金貸款本金為人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款利息貸款利息按年利率______%計(jì)算，按月計(jì)息，計(jì)息起始日為貸款發(fā)放之日。4.貸款期限4.1貸款起始日期貸款起始日期為______年______月______日。4.2貸款到期日期貸款到期日期為______年______月______日。5.還款方式5.1等額本息還款借款人應(yīng)按月償還等額本息，具體還款金額為：______元。5.2等額本金還款借款人應(yīng)按月償還等額本金，具體還款金額為：______元。5.3按月還款借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款日期為每月______日。5.4按年還款借款人應(yīng)按年償還貸款本金及利息，具體還款日期為每年的______月______日。6.抵押物6.1抵押物范圍抵押物為抵押人名下的房產(chǎn)，具體地址為：______。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。7.抵押登記7.1抵押登記手續(xù)抵押權(quán)人應(yīng)在貸款發(fā)放后______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，具體金額為：______元。8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押物價(jià)值因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因?qū)е虏蛔阋愿采w貸款本息；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款人違反合同約定的其他義務(wù)。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式（1）要求借款人提前償還全部貸款本息；（2）拍賣、變賣抵押物以清償債務(wù)；（3）以抵押物折價(jià)償還債務(wù)；（4）雙方協(xié)商其他方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任抵押物在抵押期間，由抵押人負(fù)責(zé)保管。抵押人應(yīng)確保抵押物的安全，防止其毀損、滅失或被非法占有。9.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，具體金額為：______元。10.保險(xiǎn)10.1抵押物保險(xiǎn)抵押人應(yīng)在貸款發(fā)放之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以抵押權(quán)人的名義對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值的______倍。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，具體金額為：______元。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任借款人違反本合同約定，未按期償還貸款本息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金。11.2抵押人違約責(zé)任抵押人違反本合同約定，未按期償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。11.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付______%的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。13.其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件（1）借款人身份證明；（2）抵押物所有權(quán)證明；（3）抵押物評(píng)估報(bào)告；（4）保險(xiǎn)單；（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，抵押權(quán)人持______份，抵押人持______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，被甲乙雙方邀請(qǐng)介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2責(zé)任限額14.2.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償總額不得超過______元。14.2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致合同履行受阻或