2025版租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理出租居間合同：租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理出租居間合同：租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同期限1.6租賃物的基本情況1.7租賃物的用途1.8租賃費(fèi)用及支付方式1.9租賃物交付與驗(yàn)收1.10租賃物的維修與保養(yǎng)1.11租賃物的保險(xiǎn)1.12租賃物的轉(zhuǎn)租1.13違約責(zé)任1.14合同解除與終止1.15合同爭(zhēng)議解決1.16合同附件1.17其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同遵循公平、自愿、等價(jià)、誠(chéng)信的原則。第二條合同主體姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。第四條合同生效條件4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。第五條合同期限5.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條租賃物的基本情況6.1租賃物名稱：________________________6.2租賃物數(shù)量：____件/套6.3租賃物規(guī)格型號(hào)：________________________6.4租賃物生產(chǎn)日期：________________________6.5租賃物產(chǎn)地：________________________第七條租賃物的用途7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。7.2乙方使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和租賃物的使用說(shuō)明。7.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或加裝設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。第八條租賃費(fèi)用及支付方式8.1租賃費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。8.2租賃費(fèi)用支付方式：8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，金額為：人民幣_(tái)___元整。8.2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為：人民幣_(tái)___元整，支付時(shí)間為每月的____日前。8.2.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方支付的一個(gè)月租金后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。第九條租賃物交付與驗(yàn)收9.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。9.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：租賃物的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、狀態(tài)等。9.4如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合合同約定，應(yīng)立即通知甲方，并在____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面異議。第十條租賃物的維修與保養(yǎng)10.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保養(yǎng)。10.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。10.3因乙方使用不當(dāng)、保管不善或意外事故造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.4租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方支付完所有費(fèi)用后對(duì)租賃物進(jìn)行必要的清潔和保養(yǎng)。第十一條租賃物的保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)在租賃物交付乙方前，為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交付乙方。11.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。11.3如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)在收到保險(xiǎn)賠款后____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租12.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。12.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向書(shū)及轉(zhuǎn)租合同報(bào)送甲方審查。12.3甲方在收到乙方報(bào)送的轉(zhuǎn)租意向書(shū)及轉(zhuǎn)租合同后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。12.4甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)將與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租合同報(bào)送甲方備案。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。13.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十四條合同解除與終止14.1.1合同期滿，雙方同意終止合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等，是指在合同履行過(guò)程中，為滿足合同履行需要或提供特定服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方主體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.1依據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或商品的市場(chǎng)價(jià)值；2.2.2根據(jù)第三方合同中的約定；2.2.3依據(jù)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分如下：3.1.1甲方與第三方之間的責(zé)任關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確；3.1.2乙方與第三方之間的責(zé)任關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確；3.1.3甲方與乙方對(duì)第三方的責(zé)任，根據(jù)本合同和雙方協(xié)議的約定劃分。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方介入的具體原因和目的；4.1.2第三方介入的具體方式和時(shí)間；4.1.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；4.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。第五條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利5.1第三方介入后的職責(zé)包括但不限于：5.1.1依據(jù)合同約定履行相關(guān)服務(wù)或提供商品；5.1.2協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問(wèn)題；5.1.3對(duì)甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。5.2第三方介入后的權(quán)利包括但不限于：5.2.1獲取甲方和乙方提供的必要信息；5.2.2依據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.2.3在甲方和乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要的措施。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)合同約定和第三方提供的報(bào)價(jià)共同承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方另行約定。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同終止9.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)或提供商品；9.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第十條第三方介入的合同解除10.1.1第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同；10.1.2第三方無(wú)法履行合同，甲方或乙方有權(quán)解除合同；10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期、產(chǎn)地等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明要求：包含租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付租賃費(fèi)用的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件作為租賃費(fèi)用支付的證據(jù)。4.附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃物驗(yàn)收的結(jié)果，包括租賃物的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件作為租賃物驗(yàn)收的證據(jù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為租賃物維修保養(yǎng)的證據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為第三方服務(wù)的合同依據(jù)。7.附件七：保險(xiǎn)單要求：提供租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件作為租賃物保險(xiǎn)的證據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五，直至租金全額支付。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定交付租賃物，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例：若乙方擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金比例為服務(wù)費(fèi)用的____%，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，則應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：合同解除或終止后，乙方未按約定返還租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于租賃物的維修費(fèi)用、賠償金等。示例：若合同解除后，乙方未按約定返還租賃物，則應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用。全文完。2024版租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理出租居間合同：租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.租賃物及用途3.1租賃物描述3.2租賃物用途4.租賃期限4.1起止日期4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)內(nèi)容6.1轉(zhuǎn)租管理服務(wù)概述6.2轉(zhuǎn)租管理服務(wù)具體內(nèi)容7.權(quán)利和義務(wù)7.1出租方權(quán)利和義務(wù)7.2承租方權(quán)利和義務(wù)7.3中介方權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理出租居間合同”是指本合同雙方就租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)所簽訂的協(xié)議。（2）“出租方”是指擁有租賃物所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。（3）“承租方”是指從出租方處租賃租賃物的自然人、法人或其他組織。（4）“中介方”是指提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)，協(xié)助出租方和承租方完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）“租賃物”是指出租方提供給承租方使用的具體物品或場(chǎng)所。（6）“租金”是指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。（7）“轉(zhuǎn)租管理服務(wù)”是指中介方為出租方和承租方提供的服務(wù)，包括但不限于租賃物的交付、使用、維護(hù)、轉(zhuǎn)租等。第二條合同主體2.1出租方信息（1）出租方名稱：_____________________（2）出租方地址：_____________________（3）出租方聯(lián)系方式：_____________________2.2承租方信息（1）承租方名稱：_____________________（2）承租方地址：_____________________（3）承租方聯(lián)系方式：_____________________2.3中介方信息（1）中介方名稱：_____________________（2）中介方地址：_____________________（3）中介方聯(lián)系方式：_____________________第三條租賃物及用途3.1租賃物描述（1）租賃物名稱：_____________________（2）租賃物型號(hào)：_____________________（3）租賃物規(guī)格：_____________________（4）租賃物數(shù)量：_____________________3.2租賃物用途（1）租賃物用途描述：_____________________（2）租賃物使用限制：_____________________第四條租賃期限4.1起止日期（1）租賃起始日期：_____________________（2）租賃終止日期：_____________________4.2租賃期限變更（1）租賃期限變更條件：_____________________（2）租賃期限變更程序：_____________________第五條租金及支付方式5.1租金金額（1）租金總額：_____________________（2）租金支付方式：_____________________5.2支付時(shí)間（1）租金支付頻率：_____________________（2）租金支付截止時(shí)間：_____________________5.3支付方式（1）支付方式：_____________________（2）支付賬戶信息：_____________________第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)內(nèi)容6.1轉(zhuǎn)租管理服務(wù)概述（1）中介方提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)，協(xié)助出租方和承租方完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理。（2）中介方負(fù)責(zé)租賃物的交付、使用、維護(hù)、轉(zhuǎn)租等事項(xiàng)。6.2轉(zhuǎn)租管理服務(wù)具體內(nèi)容（1）租賃物交付：_____________________（2）租賃物使用監(jiān)督：_____________________（3）租賃物維護(hù)：_____________________（4）租賃權(quán)轉(zhuǎn)租：_____________________（5）租賃權(quán)轉(zhuǎn)租備案：_____________________（6）租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同簽訂：_____________________（7）租賃權(quán)轉(zhuǎn)租費(fèi)用收?。篲____________________第七條權(quán)利和義務(wù)7.1出租方權(quán)利和義務(wù)（1）出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。（2）出租方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況。（3）出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除合同。7.2承租方權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照約定使用租賃物。（2）承租方有權(quán)要求出租方提供必要的租賃物維護(hù)服務(wù)。（3）承租方有義務(wù)按照約定支付租金。（4）承租方有義務(wù)合理使用租賃物，不得損害租賃物的使用性能。7.3中介方權(quán)利和義務(wù)（1）中介方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）中介方有義務(wù)協(xié)助出租方和承租方完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理。（3）中介方有義務(wù)按照法律法規(guī)和合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金。（2）出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。（3）承租方未按約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞。（4）中介方未按約定提供或延遲提供轉(zhuǎn)租管理服務(wù)。（5）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應(yīng)退還租金并賠償承租方因此遭受的損失。（3）承租方未按約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（4）中介方未按約定提供或延遲提供轉(zhuǎn)租管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用。（5）任何一方違反合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為_(kāi)____________________（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)____________________第十條不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，合同各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)出租方、承租方和中介方簽字蓋章后生效。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起開(kāi)始履行。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他約定12.1通知方式（1）本合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2合同附件a.租賃物清單b.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議c.其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)（1）本合同一式_____________________份，出租方、承租方和中介方各執(zhí)一份。14.2合同保管（1）本合同由_____________________負(fù)責(zé)保管。（2）合同保管人應(yīng)妥善保管合同，確保合同的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義第三方是指除出租方、承租方和中介方以外的任何自然人、法人或其他組織，因其特定服務(wù)或功能被引入本合同。1.2第三方類型（1）技術(shù)服務(wù)提供者：如維修服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。（2）法律顧問(wèn)：如提供法律意見(jiàn)、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。（3）財(cái)務(wù)顧問(wèn)：如提供財(cái)務(wù)分析、資金管理等。（4）其他專業(yè)服務(wù)提供者：如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）經(jīng)出租方、承租方和中介方一致同意。（2）第三方提供的服務(wù)或功能是合同履行所必需的。（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序（1）由出租方、承租方和中介方共同決定引入第三方。（2）第三方應(yīng)與出租方、承租方和中介方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議。（3）服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和中立性，不得損害出租方、承租方和中介方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或功能符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損害所承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由出租方、承租方和中介方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.3責(zé)任限額調(diào)整（1）在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)出租方、承租方和中介方一致同意。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以更新。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）出租方、承租方和中介方各自承擔(dān)其合同約定的責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）出租方、承租方和中介方各自享有合同約定的權(quán)利。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害出租方、承租方和中介方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更條件（1）因第三方介入，需要對(duì)本合同進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容不影響合同的基本原則和各方的基本權(quán)利義務(wù)。6.2合同變更程序（1）由出租方、承租方和中介方共同決定變更內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容應(yīng)在合同中予以明確，并經(jīng)各方簽字蓋章。第七條第三方介入的合同解除7.1合同解除條件（1）第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（2）出租方、承租方和中介方一致同意解除合同。7.2合同解除程序（1）由出租方、承租方和中介方共同決定解除合同。（2）解除合同后，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議終止其服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）合同因解除而終止。8.2合同終止程序（1）合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議終止其服務(wù)。（2）出租方、承租方和中介方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確中介方提供的服務(wù)細(xì)節(jié)。3.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件的官方公告等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方提供的服務(wù)細(xì)節(jié)。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的相關(guān)信息。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的具體信息。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除的具體信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，未支付則構(gòu)成違約。2.出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供符合要求的租賃物，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前提供租賃物，未提供則構(gòu)成違約。3.中介方未按約定提供轉(zhuǎn)租管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方未按約定提供或延遲提供轉(zhuǎn)租管理服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：中介方應(yīng)在租賃物交付后10日內(nèi)完成轉(zhuǎn)租管理手續(xù)，未按時(shí)完成則構(gòu)成違約。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供或延遲提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，未按時(shí)完成則構(gòu)成違約。5.任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：任何一方未按約定提供合同要求的文件或信息，構(gòu)成違約。全文完。2024版租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理出租居間合同：租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)承諾5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)實(shí)施5.1實(shí)施流程5.2實(shí)施時(shí)間5.3實(shí)施地點(diǎn)6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付金額7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除流程8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3代理方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.適用法律與爭(zhēng)議管轄10.1適用法律10.2爭(zhēng)議管轄11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件1：租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議13.2附件2：租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)費(fèi)用清單13.3附件3：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“租賃權(quán)”指承租方根據(jù)租賃合同取得的在租賃期限內(nèi)使用、收益和處分的權(quán)利?！稗D(zhuǎn)租管理服務(wù)”指出租方或其代理方提供的管理租賃權(quán)轉(zhuǎn)租活動(dòng)的服務(wù)?！胺?wù)期限”指本合同約定的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)開(kāi)始的日期至終止的日期?！胺?wù)費(fèi)用”指承租方支付給出租方或其代理方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋本合同中如有專用術(shù)語(yǔ)，其含義以本合同中的定義為準(zhǔn)，除非另有約定。第二條雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______2.3代理方信息代理方名稱：_______代理方地址：_______代理方聯(lián)系人：_______第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）協(xié)助承租方尋找合適的轉(zhuǎn)租方；（2）審核轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)和能力；（3）協(xié)助簽訂轉(zhuǎn)租合同；（4）監(jiān)督租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同的履行；（5）處理租賃權(quán)轉(zhuǎn)租過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2服務(wù)期限租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)期限自本合同生效之日起至租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同終止之日止。3.3服務(wù)費(fèi)用租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元人民幣，一次性支付。第四條租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量出租方或其代理方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。4.2服務(wù)流程（1）接受承租方委托；（2）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（3）推薦合適的轉(zhuǎn)租方；（4）協(xié)助簽訂轉(zhuǎn)租合同；（5）監(jiān)督合同履行；（6）處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。4.3服務(wù)承諾出租方或其代理方承諾，在服務(wù)期間，將竭誠(chéng)為承租方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)實(shí)施5.1實(shí)施流程租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)的實(shí)施流程如下：（1）承租方提出服務(wù)需求；（2）出租方或其代理方進(jìn)行服務(wù)報(bào)價(jià)；（3）雙方達(dá)成一致，簽訂本合同；（4）出租方或其代理方開(kāi)始提供服務(wù)；（5）服務(wù)結(jié)束后，承租方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2實(shí)施時(shí)間租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)的實(shí)施時(shí)間為_(kāi)______個(gè)工作日。5.3實(shí)施地點(diǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)的實(shí)施地點(diǎn)為_(kāi)______。第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)費(fèi)用支付6.1支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。6.2支付時(shí)間租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)實(shí)施完畢后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3支付金額租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元人民幣。第七條租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)變更與解除7.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2解除條件（1）出租方或其代理方未能按照約定提供服務(wù)；（2）承租方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3變更與解除流程（1）提出變更或解除申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂變更或解除協(xié)議；（4）履行變更或解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）如出租方未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。（2）如出租方未按約定時(shí)間提供轉(zhuǎn)租管理服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。8.2承租方違約責(zé)任（1）如承租方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。（2）如承租方在服務(wù)期間擅自終止合同，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。8.3代理方違約責(zé)任（1）如代理方未能履行本合同約定的代理職責(zé)，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。（2）如代理方違反保密義務(wù)，泄露承租方或出租方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告；（2）爭(zhēng)議報(bào)告提交后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取在_______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解；（3）如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條適用法律與爭(zhēng)議管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十二條其他約定12.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信；（3）電報(bào)、電傳、傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方認(rèn)可的方式。12.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件清單13.1附件1：租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議13.2附件2：租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)費(fèi)用清單13.3附件3：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起_______個(gè)工作日內(nèi)生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起_______個(gè)工作日后的_______時(shí)_______分生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體如下：（1）中介方：承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)總額的_______倍的責(zé)任。（2）顧問(wèn)：承擔(dān)不超過(guò)其咨詢費(fèi)總額的_______倍的責(zé)任。（3）監(jiān)理方：承擔(dān)不超過(guò)其監(jiān)理費(fèi)總額的_______倍的責(zé)任。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過(guò)其評(píng)估費(fèi)總額的_______倍的責(zé)任。1.3第三方責(zé)任界定1.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。2.1.2第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.2.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲乙雙方責(zé)任劃分3.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在第三方介入過(guò)程中的責(zé)任，具體如下：3.1.1甲方責(zé)任：（1）提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)租管理服務(wù)所需的資料和條件；（2）對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）承擔(dān)因第三方服務(wù)不足而產(chǎn)生的責(zé)任。3.1.2乙方責(zé)任：（1）支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）配合第三方履行職責(zé)；（3）承擔(dān)因第三方服務(wù)不足而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲