2025年度旅游地產(chǎn)項目購房定金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地產(chǎn)項目購房定金合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.房地產(chǎn)項目基本情況3.定金金額及支付方式4.定金退還條件及程序5.房地產(chǎn)項目購買條件及限制6.房地產(chǎn)項目交付標(biāo)準(zhǔn)及時間7.房地產(chǎn)項目價格及支付方式8.合同解除及違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同生效及終止11.合同附件12.合同其他約定事項13.合同簽署日期14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：1.2甲方（出賣方）地址：1.3甲方（出賣方）法定代表人：1.4甲方（出賣方）聯(lián)系電話：1.5乙方（買受方）名稱：1.6乙方（買受方）地址：1.7乙方（買受方）法定代表人：1.8乙方（買受方）聯(lián)系電話：第二條房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱：2.2項目位置：2.3項目開發(fā)商：2.4項目規(guī)劃許可證號：2.5項目預(yù)售許可證號：2.6項目土地性質(zhì)：2.7項目用地面積：2.8項目總建筑面積：2.9項目建筑密度：2.10項目容積率：2.11項目綠化率：第三條定金金額及支付方式3.1定金金額：人民幣_____元整。3.2支付時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條定金退還條件及程序4.1甲方未能按合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求退還定金。4.2乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)扣除已收定金。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)退還乙方定金。4.4退還定金程序：乙方應(yīng)向甲方提出書面退還申請，甲方在收到申請之日起____日內(nèi)退還定金。第五條房地產(chǎn)項目購買條件及限制5.1乙方購買本項目房產(chǎn)，需符合國家和地方相關(guān)政策規(guī)定。5.2乙方購買本項目房產(chǎn)，需具備完全民事行為能力。5.3乙方購買本項目房產(chǎn)，需在簽訂合同前完成購房資格審核。5.4乙方購買本項目房產(chǎn)，需遵守國家法律法規(guī)及項目相關(guān)管理制度。第六條房地產(chǎn)項目交付標(biāo)準(zhǔn)及時間6.1甲方應(yīng)按合同約定的時間向乙方交付符合交付標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和項目規(guī)劃要求。6.3房產(chǎn)交付時間：自房屋主體結(jié)構(gòu)封頂之日起____個月。第七條房地產(chǎn)項目價格及支付方式7.1本項目房產(chǎn)價格：人民幣_____元/平方米。7.2總房款：______平方米×人民幣_____元/平方米=人民幣_____元整。7.3付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付全部房款。7.4逾期付款：如乙方逾期付款，甲方有權(quán)按日收取萬分之五的滯納金。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方未能按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)雙倍退還定金；8.2.1.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方每日萬分之五的違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1乙方未按約定支付購房款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金；8.2.2.2乙方單方面解除合同，應(yīng)賠償甲方已發(fā)生費用。第九條爭議解決方式9.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖；11.1.2房產(chǎn)買賣合同；11.1.3相關(guān)審批文件復(fù)印件。第十二條合同其他約定事項12.1甲方保證所出售房產(chǎn)的真實性、合法性；12.2乙方保證所提供信息的真實性、合法性；12.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及項目相關(guān)管理制度；12.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署日期13.1本合同自____年____月____日起簽署。第十四條合同簽署人簽字蓋章14.1甲方（出賣方）簽字蓋章：14.2乙方（買受方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)理方等在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的前提是甲方和乙方同意，并在本合同中明確約定。2.2甲方和乙方應(yīng)書面通知對方及第三方，第三方在接到通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。2.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責(zé)，具體包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；3.1.2擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；3.1.3評估方：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；3.1.4監(jiān)理方：對房產(chǎn)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2對甲方和乙方違反合同的行為提出異議；3.2.3在必要時，要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.2第三方與甲方、乙方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任混淆。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的其他約定10.1甲方、乙方和第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及項目相關(guān)管理制度；10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。第十一條第三方介入后的合同簽署日期11.1本合同及第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同簽署日期，應(yīng)與原合同簽署日期一致。第十二條第三方介入后的合同簽署人簽字蓋章12.1甲方（出賣方）簽字蓋章：12.2乙方（買受方）簽字蓋章：12.3第三方簽字蓋章：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰展示項目整體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。說明：本附件為項目規(guī)劃依據(jù)，甲方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合法性。2.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：詳細(xì)約定甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)價格、交付時間、付款方式等。說明：本附件為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。3.相關(guān)審批文件復(fù)印件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：本附件為房產(chǎn)合法性的證明，甲方應(yīng)確保其真實性和有效性。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確約定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，三方應(yīng)共同遵守。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，客觀公正地反映房產(chǎn)價值。說明：本附件為房產(chǎn)價格確定的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)可。6.房產(chǎn)驗收報告詳細(xì)要求：由監(jiān)理方出具，確認(rèn)房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。說明：本附件為房產(chǎn)交付的依據(jù)，乙方應(yīng)在驗收合格后簽字確認(rèn)。7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)維修保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：本附件為房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)的指導(dǎo)，乙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時間交付房產(chǎn)，責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方每日萬分之五的違約金。1.2房產(chǎn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任認(rèn)定：返工或修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時間支付購房款，責(zé)任認(rèn)定：支付每日萬分之五的違約金。2.2單方面解除合同，責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方已發(fā)生費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.2提供虛假信息或評估報告，責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方未按合同約定時間支付購房款，導(dǎo)致甲方無法及時收到款項，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的違約金。3.第三方評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)項目購房定金合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2法律適用說明2.定義及解釋2.1術(shù)語定義2.2特殊名詞解釋3.雙方基本信息3.1出售方信息3.2購買方信息4.房地產(chǎn)項目基本情況4.1項目名稱4.2項目位置4.3項目性質(zhì)4.4項目規(guī)模4.5項目配套設(shè)施5.房屋基本情況5.1房屋位置5.2房屋面積5.3房屋結(jié)構(gòu)5.4房屋用途6.定金金額及支付方式6.1定金金額6.2定金支付方式6.3定金支付時間7.定金退還條件及程序7.1退還條件7.2退還程序8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限9.房屋交付及驗收9.1房屋交付時間9.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解除通知14.4合同附件14.5合同解除確認(rèn)14.6合同解除生效14.7合同解除通知確認(rèn)14.8合同解除生效確認(rèn)14.9合同解除通知送達(dá)確認(rèn)14.10合同解除生效通知送達(dá)確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用說明本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.定義及解釋2.1術(shù)語定義“定金”指購房方為購買房屋所支付的一定金額，作為購房意向的保證金?！胺课荨敝副竞贤屑s定的出售方出售的、位于________的房產(chǎn)?！百彿糠健敝冈诒竞贤匈徺I房屋的個人或單位。“出售方”指在本合同中出售房屋的個人或單位。2.2特殊名詞解釋本合同中出現(xiàn)的特殊名詞，除非另有說明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2購買方信息購買方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系方式：____________________4.房地產(chǎn)項目基本情況4.1項目名稱項目名稱：____________________4.2項目位置項目位置：____________________4.3項目性質(zhì)項目性質(zhì)：____________________4.4項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________4.5項目配套設(shè)施項目配套設(shè)施：____________________5.房屋基本情況5.1房屋位置房屋位置：____________________5.2房屋面積房屋面積：____________________5.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.4房屋用途房屋用途：____________________6.定金金額及支付方式6.1定金金額定金金額：人民幣____________________元整。6.2定金支付方式購房方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付定金。6.3定金支付時間購房方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將定金支付至出售方指定的賬戶。7.定金退還條件及程序7.1退還條件1)出售方未按約定時間交付房屋；2)房屋存在嚴(yán)重影響購房方居住使用的質(zhì)量問題；3)購房方在規(guī)定期限內(nèi)解除本合同，且出售方無過錯。7.2退還程序1)購房方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)定金退還條件時____日內(nèi)向出售方提出書面退還申請；2)出售方應(yīng)在收到退還申請后____日內(nèi)，將定金退還至購房方指定的賬戶。8.付款方式及期限8.1付款方式1)購房方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付購房款。2)首付款應(yīng)在房屋交付前支付，具體比例及金額由雙方另行協(xié)商確定。8.2付款期限1)首付款應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)支付完畢。2)余款應(yīng)根據(jù)房屋建設(shè)進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點及金額由雙方在合同附件中約定。9.房屋交付及驗收9.1房屋交付時間房屋交付時間：自房屋驗收合格之日起____日內(nèi)。9.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3驗收程序1)購房方應(yīng)在房屋交付前與出售方共同進(jìn)行房屋驗收。2)驗收過程中，如購房方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收報告上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。3)驗收合格后，購房方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件1)出售方未按約定時間交付房屋；2)購房方在合同約定的付款期限內(nèi)未能按時支付購房款；3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任1)出售方違約，應(yīng)向購房方支付合同總價款的____%作為違約金。2)購房方違約，應(yīng)向出售方支付合同總價款的____%作為違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1)房屋交付并驗收合格；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容1)房屋買賣合同附件；2)房屋交接清單；3)付款計劃表；4)其他雙方約定的文件。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式郵寄：掛號郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；傳真：以傳真確認(rèn)收件人已接收為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)；2)通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除通知1)合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2)合同解除通知應(yīng)按照本合同約定的送達(dá)方式進(jìn)行。14.4合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分。14.5合同解除確認(rèn)1)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2)合同解除確認(rèn)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.6合同解除生效1)合同解除確認(rèn)后，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除；2)合同解除生效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和房屋。14.7合同解除通知送達(dá)確認(rèn)1)合同解除通知送達(dá)后，對方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)；2)對方未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)的，視為已收到合同解除通知。14.8合同解除生效通知送達(dá)確認(rèn)1)合同解除生效通知送達(dá)后，對方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)；2)對方未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)的，視為已收到合同解除生效通知。14.9合同解除通知送達(dá)確認(rèn)1)合同解除通知送達(dá)后，對方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)；2)對方未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)的，視為已收到合同解除通知。14.10合同解除生效通知送達(dá)確認(rèn)1)合同解除生效通知送達(dá)后，對方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)；2)對方未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)的，視為已收到合同解除生效通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1)房屋買賣過程中的中介服務(wù)；2)房屋質(zhì)量的評估與檢測；3)合同簽訂與執(zhí)行的見證；4)法律咨詢與爭議解決；5)其他雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入時間第三方介入的時間應(yīng)在合同約定的相關(guān)事項發(fā)生時。2.3第三方介入方式1)協(xié)商解決；2)提供專業(yè)意見；3)出具評估報告；4)出具見證報告；5)參與爭議解決。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3)第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和職業(yè)道德，獨立出具評估報告、見證報告等。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；2)若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額以服務(wù)費用的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，對甲乙雙方均無直接義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入后的合同修正條款6.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：1)在合同中明確第三方介入的事項；2)約定第三方介入的時間、方式及費用；3)明確第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：1)同上款中甲方的額外條款；2)約定乙方在第三方介入過程中的配合義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充房屋買賣合同的具體細(xì)節(jié)。2.房屋交接清單要求：列明房屋交付時的狀況，包括房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等。說明：此清單用于確保房屋交付時雙方對房屋狀況達(dá)成一致。3.付款計劃表要求：詳細(xì)列明購房款的支付時間節(jié)點、金額及支付方式。說明：此表格用于明確購房款的支付流程和時間安排。4.房屋質(zhì)量檢測報告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，對房屋質(zhì)量進(jìn)行評估。說明：此報告用于確保房屋交付時符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：此文件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：向購房方支付合同總價款的____%作為違約金。示例：若合同約定房屋交付時間為2024年6月30日，但出售方未能在該日期前交付房屋，則需支付違約金。2.購房方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：向出售方支付合同總價款的____%作為違約金。示例：若合同約定購房方應(yīng)在2024年6月30日前支付首付款，但購房方未能在該日期前支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方在房屋質(zhì)量檢測過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致房屋存在質(zhì)量問題，則需賠償甲乙雙方的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)爭議解決過程中的費用，并賠償守約方的損失。示例：若一方未按約定參加爭議解決會議，則需承擔(dān)會議費用，并賠償對方因未參加而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)項目購房定金合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出售方2.2購買方3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質(zhì)3.4項目配套設(shè)施4.購房定金4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.房屋信息5.1房屋位置5.2房屋面積5.3房屋結(jié)構(gòu)5.4房屋用途6.付款方式6.1首付款6.2按揭貸款6.3其他付款方式7.交房時間7.1預(yù)計交房時間7.2實際交房時間7.3遲期交房責(zé)任8.房屋交付條件8.1房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2房屋交付前驗收流程8.3房屋交付后保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1購買方違約責(zé)任9.2出售方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署當(dāng)事人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024年度旅游地產(chǎn)項目購房定金合同》；（2）“出售方”指________（出售方全稱）；（3）“購買方”指________（購買方全稱）；（4）“項目”指________（項目名稱）；（5）“房屋”指購買方擬購買的位于________（項目地址）的房屋；（6）“定金”指購買方支付給出售方的購房定金；（7）“交房時間”指房屋交付給購買方的時間；（8）“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋本合同中的任何條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)購買方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出售方（1）名稱：________（出售方全稱）（2）法定代表人：________（3）聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________2.2購買方（1）名稱：________（購買方全稱）（2）法定代表人：________（3）聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________3.項目信息3.1項目名稱：________3.2項目地址：________3.3項目性質(zhì)：旅游地產(chǎn)3.4項目配套設(shè)施：游泳池、健身房、兒童游樂場等4.購房定金4.1定金金額：人民幣________元整4.2定金支付方式：購買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)將定金支付至出售方指定的賬戶。4.3定金退還條件：（1）出售方未按約定時間交付房屋；（2）因出售方原因?qū)е路课轃o法交付；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同解除。5.房屋信息5.1房屋位置：________5.2房屋面積：________平方米5.3房屋結(jié)構(gòu)：________5.4房屋用途：居住6.付款方式6.1首付款：購買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為________元整。6.2按揭貸款：購買方可在符合銀行貸款條件的情況下，申請按揭貸款。6.3其他付款方式：雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.交房時間7.1預(yù)計交房時間：________年________月________日7.2實際交房時間：出售方將在符合交付條件的情況下，按照本合同約定的交房時間向購買方交付房屋。7.3遲期交房責(zé)任：（1）如因出售方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，每延遲一日，出售方應(yīng)向購買方支付________元人民幣的違約金；（2）如因不可抗力導(dǎo)致房屋交付延遲，出售方應(yīng)盡力減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.房屋交付條件8.1房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；（3）房屋內(nèi)外裝修符合合同約定；（4）房屋交付時，配套設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。8.2房屋交付前驗收流程（1）購買方應(yīng)在房屋交付前________個工作日內(nèi)收到出售方發(fā)出的交付通知；（2）購買方應(yīng)在收到通知后________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；（3）驗收過程中，如有問題，購買方應(yīng)在驗收完畢后________個工作日內(nèi)向出售方提出書面整改要求。8.3房屋交付后保修責(zé)任（1）房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，購買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起________個工作日內(nèi)通知出售方；（2）出售方應(yīng)在收到通知后________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行維修；（3）維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1購買方違約責(zé)任（1）如購買方未按約定支付定金或首付款，出售方有權(quán)解除合同，并要求購買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如購買方未按時驗收房屋，出售方有權(quán)自行處理，購買方無權(quán)要求退還定金。9.2出售方違約責(zé)任（1）如出售方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向購買方支付________元人民幣的違約金；（2）如出售方提供的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收款項和賠償購買方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為________（合同簽訂地）。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付后，合同終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定12.1其他條款雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）房屋交付驗收單；（4）付款憑證。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點：________14.3簽署當(dāng)事人：出售方代表（簽字）：________；購買方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式（1）中介方：甲乙雙方可以約定由第三方中介機(jī)構(gòu)提供購房咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方完成購房流程。（2）監(jiān)理方：在房屋建設(shè)或裝修過程中，甲乙雙方可以聘請第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）評估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方在交易過程中，可以聘請第三方評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估。（4）法律顧問：在合同履行過程中，甲乙雙方可以聘請第三方法律顧問提供法律意見。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同約定，對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保甲方權(quán)益。（2）第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同約定，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方權(quán)益。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（2）甲方有權(quán)要求第三方在介入過程中，提供必要的保密措施。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露乙方個人隱私。（2）乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中，提供必要的保密措施。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度，由甲乙雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方收取的服務(wù)費用。17.3責(zé)任限額賠償