2025版租賃協(xié)議：事業(yè)單位國有房屋2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃協(xié)議：事業(yè)單位國有房屋1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修6.房屋租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同附件11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3注冊地址：[租賃方注冊地址]1.1.4聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.5聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.6聯(lián)系郵箱：[租賃方聯(lián)系郵箱]1.2出租方信息1.2.1名稱：[出租方全稱]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3注冊地址：[出租方注冊地址]1.2.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.6聯(lián)系郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址，如：市區(qū)路號]2.2房屋面積：[面積數(shù)值，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表，如：中央空調(diào)、熱水供應(yīng)、電梯等]3.租賃期限3.1租賃起始時間：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止時間：[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限延長：[租賃期限延長條件，如：雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額數(shù)值，如：人民幣X萬元/年]4.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3租金支付時間：[支付時間，如：每年1月1日前支付全年租金]4.4違約責任：[租金逾期支付違約責任，如：逾期支付每日按租金金額的X%支付滯納金]5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：[房屋使用范圍描述，如：僅限辦公使用]5.2房屋維護責任：[雙方維護責任，如：租賃方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護，出租方負責房屋外部設(shè)施的維護]5.3房屋維修：[維修責任及流程，如：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在X日內(nèi)進行維修]6.房屋租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件，如：根據(jù)市場行情、物價變動等因素調(diào)整]6.2調(diào)整方式：[租金調(diào)整方式，如：按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過X%]6.3調(diào)整時間：[租金調(diào)整時間，如：每年1月1日起調(diào)整租金]7.合同解除7.1解除條件：[合同解除條件，如：租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同]7.2解除程序：[合同解除程序，如：一方提出解除合同，需提前X日書面通知對方]7.3解除責任：[合同解除責任，如：解除合同后，租賃方應(yīng)將房屋退還出租方，并承擔相應(yīng)的違約責任]8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2出租方未按合同約定提供房屋8.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.4雙方約定的其他違約情形8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]的租金總額8.2.3因違約導致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失8.3違約賠償8.3.1違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的責任8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償事宜，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用按實際發(fā)生計算10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同已送達出租方和租賃方10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同附件11.1.1房屋租賃合同附件包括房屋狀況說明書、租賃押金收據(jù)等11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.2.1押金收據(jù)應(yīng)包括押金金額、支付時間、退還條件等內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：[具體日期，如：2024年1月1日]13.2合同生效日期：[具體日期，如：自雙方簽署之日起生效]14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1出租方簽字蓋章14.1.2租賃方簽字蓋章14.2合同簽署地點：[簽署地點，如：市區(qū)路號]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了保障合同雙方的合法權(quán)益，引入具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、保險代理等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入方式由合同雙方協(xié)商確定，可以是雙方直接委托，也可以是通過招標、比選等方式選定。2.2第三方介入的引入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.第三方介入的職責和權(quán)利3.1第三方介入的職責包括但不限于：3.1.1按照合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；3.1.2對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案；3.1.3協(xié)助合同雙方解決合同履行中的爭議；3.1.4完成合同雙方委托的其他相關(guān)工作。3.2第三方介入的權(quán)利包括但不限于：3.2.1獲取合同履行所需的必要信息和資料；3.2.2對合同履行情況進行實地檢查；3.2.3對合同履行過程中的問題提出書面報告；3.2.4要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方介入的合同條款4.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：4.1.1第三方的名稱、資質(zhì)和聯(lián)系方式；4.1.2第三方介入的工作內(nèi)容、時間安排和費用；4.1.3第三方介入的保密條款；4.1.4第三方介入的違約責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因造成合同雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。5.2.1第三方的專業(yè)能力和信譽；5.2.2第三方介入的工作性質(zhì)和風險程度；5.2.3合同雙方的風險承受能力。6.第三方責任限額的約定6.1第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由合同雙方協(xié)商確定。6.2第三方責任限額的約定應(yīng)包括：6.2.1第三方責任限額的具體金額；6.2.2超出責任限額部分的賠償責任由合同雙方另行協(xié)商解決；6.2.3第三方責任限額的生效時間和終止時間。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同履行過程中，其職責和權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，對合同雙方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生直接影響。7.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取措施糾正違約行為。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更和終止需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的變更和終止不影響合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件附件要求：詳細記錄房屋的具體狀況，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、使用年限等。附件說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力，用于證明房屋的初始狀態(tài)和租賃雙方的權(quán)責。2.房屋租賃押金收據(jù)附件要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付時間、支付方和接收方信息。附件說明：此收據(jù)作為押金支付的憑證，用于證明押金的交付和退還。3.房屋維護記錄附件要求：記錄房屋維護的時間、內(nèi)容、費用及維護人員的簽字。附件說明：此記錄用于證明房屋的維護情況和維護責任的履行。4.租金支付憑證附件要求：記錄每次租金支付的金額、時間、支付方式及對方簽字。附件說明：此憑證用于證明租金的支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：詳細記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的基本信息、職責、權(quán)利、費用等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議附件要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2出租方未按合同約定提供房屋。1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4第三方未能履行其職責或違反保密條款。1.5合同雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1對于1.1的違約行為，租賃方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。2.2對于1.2的違約行為，出租方應(yīng)承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。2.3對于1.3的違約行為，租賃方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.4對于1.4的違約行為，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔違約責任。2.5對于1.5的違約行為，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1租賃方逾期支付租金，逾期天數(shù)超過30天，需支付每日租金的1%作為滯納金。3.2出租方未按時提供房屋，導致租賃方無法正常使用，應(yīng)賠償租賃方因延遲使用造成的損失。3.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，需承擔修復(fù)費用并賠償出租方損失。全文完。2024版租賃協(xié)議：事業(yè)單位國有房屋2本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息2.1租賃房屋基本情況2.2租賃期限3.1租金及支付方式3.2房屋押金4.1使用范圍及用途4.2房屋維護及保養(yǎng)5.1水電費及其他費用承擔5.2房屋租賃期間的費用繳納6.1房屋租賃期間的維修責任6.2房屋租賃期間的維修費用7.1房屋租賃期間的違約責任7.2甲方違約責任7.3乙方違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.1合同爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)10.1合同生效及終止10.2合同附件11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期12.1通知方式及送達地址12.2合同變更及補充13.1合同未盡事宜的協(xié)商13.2合同的備案及登記14.1合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方法定名稱：________________1.2甲方住所：________________1.3甲方法定代表人：________________1.4甲方聯(lián)系方式：電話________________，電子郵箱________________第二條乙方信息2.1乙方法定名稱：________________2.2乙方住所：________________2.3乙方法定代表人：________________2.4乙方聯(lián)系方式：電話________________，電子郵箱________________第三條租賃房屋基本情況3.1租賃房屋坐落：________________3.2租賃房屋面積：________________平方米3.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________3.4租賃房屋裝修情況：________________3.5租賃房屋權(quán)屬證明：________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________4.3租賃期限共計：________________年第五條租金及支付方式5.1租金標準：每月人民幣________________元5.2支付方式：________________5.3支付時間：每月________________日前支付至甲方指定賬戶5.4支付方式變更：________________第六條房屋押金6.1押金金額：人民幣________________元6.2押金支付時間：________________6.3押金退還條件：________________6.4押金退還時間：________________第七條使用范圍及用途7.1乙方僅將租賃房屋用于________________7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定7.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行非法活動第八條水電費及其他費用承擔8.1乙方負責租賃期間的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等一切費用8.2乙方應(yīng)在每月的水電費、燃氣費等賬單出具后，及時支付相關(guān)費用8.3乙方不得拖欠任何費用，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方立即支付8.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序第九條房屋租賃期間的費用繳納9.1乙方應(yīng)按約定時間繳納租金及其他相關(guān)費用9.2若乙方未按時繳納費用，甲方有權(quán)采取催告措施9.3逾期未繳納的費用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算9.4乙方因故無法按時繳納費用的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請第十條房屋租賃期間的維修責任10.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方10.2甲方應(yīng)在接到通知后，及時進行維修10.3因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔10.4甲方維修房屋及其附屬設(shè)施時，乙方應(yīng)予以配合第十一條房屋租賃期間的維修費用11.1房屋租賃期間的維修費用，按照實際情況由甲方或乙方承擔11.2甲方維修房屋及其附屬設(shè)施時，乙方應(yīng)支付合理的維修費用11.3乙方維修房屋及其附屬設(shè)施時，甲方應(yīng)予以協(xié)助第十二條房屋租賃期間的違約責任（1）逾期未支付租金或其他費用的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定的；（4）利用租賃房屋進行非法活動的。第十三條甲方違約責任（1）隱瞞房屋實際狀況的；（2）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；（3）擅自提高租金標準的；（4）其他違約行為。第十四條合同解除條件14.1合同解除條件如下：（1）合同到期，雙方協(xié)商一致；（2）任何一方違約，對方提出解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等第三方服務(wù)提供者。1.2第三方服務(wù)提供者應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形：（1）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行需要，甲乙雙方一致同意第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成書面協(xié)議；（2）第三方在接到介入通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項達成一致，并簽訂書面服務(wù)合同。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，最高不超過人民幣________________元。第四條第三方責權(quán)利劃分（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得服務(wù)費用。（1）按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，履行服務(wù)職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和方式，向甲乙雙方提交服務(wù)報告。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書面合作協(xié)議。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔。6.2如甲乙雙方未在服務(wù)合同中約定費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方在履行服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止（1）第三方違反合同約定，未履行服務(wù)職責；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2