2025年度洗滌房租賃及清潔行業(yè)信息化建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洗滌房租賃及清潔行業(yè)信息化建設(shè)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在洗滌房租賃及清潔行業(yè)信息化建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同推動洗滌行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）洗滌房：指用于衣物洗滌、烘干、熨燙等服務(wù)的場所。（2）信息化建設(shè)：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，對洗滌行業(yè)進行信息化改造，提高行業(yè)整體管理水平。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方洗滌房的時間范圍。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金金額。（3）維修保養(yǎng)：指甲方對洗滌房進行必要的維修和保養(yǎng)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進行租賃資格審查，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。（2）甲方應(yīng)保證洗滌房設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠，滿足乙方正常經(jīng)營需求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時收取租金。（4）甲方應(yīng)負責(zé)洗滌房的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維護和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用洗滌房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對洗滌房進行日常維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在洗滌房內(nèi)從事洗滌、烘干、熨燙等業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將洗滌房設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于洗滌房租賃費、水電費等。（2）信息化建設(shè)費用：乙方應(yīng)支付信息化建設(shè)相關(guān)費用，包括但不限于系統(tǒng)開發(fā)、維護、升級等費用。（3）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及信息化建設(shè)費用。7.3支付時間：（2）信息化建設(shè)費用支付：信息化建設(shè)費用按照合同約定分期支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金或信息化建設(shè)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供符合要求的洗滌房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方擅自改變洗滌房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或信息化建設(shè)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方擅自改變洗滌房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響甲方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致洗滌房損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致洗滌行業(yè)受到限制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可提交雙方約定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對洗滌房的所有權(quán)。（2）乙方在使用洗滌房過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對洗滌行業(yè)信息化建設(shè)的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方提出的合理要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對合同的修改和補充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理洗滌房租賃相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行洗滌行業(yè)信息化建設(shè)的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的義務(wù)。（2）在合同履行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)及時溝通解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于洗滌房租賃及清潔行業(yè)信息化建設(shè)事項的完整協(xié)議，任何一方不得以其他口頭或書面協(xié)議對本合同的內(nèi)容進行修改。16.3增減條款：（1）任何增減條款均需以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.洗滌房租賃合同4.洗滌行業(yè)信息化建設(shè)方案5.信息化系統(tǒng)使用手冊6.付款憑證7.洗滌房設(shè)施設(shè)備清單8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合要求的洗滌房，認定為違約。擅自改變洗滌房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認定為違約。未按時收取租金，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或信息化建設(shè)費用，認定為違約。擅自改變洗滌房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當事人一方或雙方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時提供符合要求的洗滌房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的洗滌房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。3.問題：洗滌行業(yè)信息化建設(shè)進度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，協(xié)調(diào)解決問題，確保信息化建設(shè)按計劃進行。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時采取措施制止。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方職責(zé)：第三方負責(zé)洗滌行業(yè)信息化系統(tǒng)的開發(fā)和維護。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成系統(tǒng)建設(shè)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的開發(fā)、維護費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未按時完成系統(tǒng)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。如第三方提供的系統(tǒng)存在重大缺陷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的洗滌房設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收益。乙方有權(quán)參與洗滌行業(yè)信息化建設(shè)的決策過程。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供洗滌房或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。如甲方擅自改變洗滌房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變洗滌房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金收益。甲方可通過乙方使用洗滌房的情況，了解洗滌行業(yè)市場動態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。如乙方擅自改變洗滌房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響甲方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得將洗滌房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度洗滌房租賃及清潔行業(yè)信息化建設(shè)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同有效期1.5合同目的第二章洗滌房租賃2.1租賃物概況2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃物使用范圍2.6租賃物維護責(zé)任第三章清潔行業(yè)信息化建設(shè)3.1項目背景3.2項目目標3.3項目內(nèi)容3.4項目實施計劃3.5項目驗收標準第四章技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持方式4.3培訓(xùn)內(nèi)容4.4培訓(xùn)方式4.5培訓(xùn)時間第五章質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.3售后服務(wù)內(nèi)容5.4售后服務(wù)方式5.5售后服務(wù)期限第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：信息化建設(shè)項目計劃10.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案10.4附件四：質(zhì)量保證與售后服務(wù)方案第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止第十二章其他12.1合同未盡事宜12.2合同附件效力12.3合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員第十四章合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：信息化建設(shè)項目計劃14.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案14.4附件四：質(zhì)量保證與售后服務(wù)方案合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂時間：2024年____月____日1.3合同簽訂地點：_________1.4合同有效期：自2024年____月____日起至2024年____月____日止1.5合同目的：甲方租賃乙方洗滌房，并共同推進清潔行業(yè)信息化建設(shè)第二章洗滌房租賃2.1租賃物概況2.1.1租賃物名稱：洗滌房及相關(guān)設(shè)施2.1.2租賃物位置：_________2.1.3租賃物面積：____平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始時間：2024年____月____日2.2.2租賃結(jié)束時間：2024年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月____元2.3.2支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.4租賃物使用范圍2.4.1僅限于洗滌服務(wù)2.4.2不得用于其他商業(yè)用途2.5租賃物維護責(zé)任2.5.1甲方負責(zé)租賃物日常維護2.5.2乙方負責(zé)租賃物重大維修第三章清潔行業(yè)信息化建設(shè)3.1項目背景3.1.1隨著清潔行業(yè)的發(fā)展，信息化建設(shè)成為提升行業(yè)競爭力的重要手段3.2項目目標3.2.1建立清潔行業(yè)信息化管理平臺3.2.2提高清潔服務(wù)效率和質(zhì)量3.2.3促進清潔行業(yè)可持續(xù)發(fā)展3.3項目內(nèi)容3.3.1平臺開發(fā)3.3.2數(shù)據(jù)庫建設(shè)3.3.3系統(tǒng)維護與升級3.4項目實施計劃3.4.1項目啟動：2024年____月____日3.4.2項目驗收：2024年____月____日3.5項目驗收標準3.5.1系統(tǒng)功能完整3.5.2系統(tǒng)性能穩(wěn)定3.5.3用戶滿意度高第四章技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持范圍4.1.1系統(tǒng)故障排除4.1.2系統(tǒng)操作指導(dǎo)4.1.3系統(tǒng)升級與維護4.2技術(shù)支持方式4.2.1電話支持4.2.2郵件支持4.2.3現(xiàn)場支持4.3培訓(xùn)內(nèi)容4.3.1系統(tǒng)操作培訓(xùn)4.3.2數(shù)據(jù)管理培訓(xùn)4.3.3系統(tǒng)維護培訓(xùn)4.4培訓(xùn)方式4.4.1面授培訓(xùn)4.4.2線上培訓(xùn)4.4.3案例分析培訓(xùn)4.5培訓(xùn)時間4.5.1培訓(xùn)時間為____天4.5.2培訓(xùn)地點：_________第五章質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.1.1質(zhì)量保證期限為自項目驗收合格之日起____個月5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.2.1系統(tǒng)運行穩(wěn)定5.2.2數(shù)據(jù)安全可靠5.2.3服務(wù)響應(yīng)及時5.3售后服務(wù)內(nèi)容5.3.1系統(tǒng)故障排除5.3.2數(shù)據(jù)恢復(fù)5.3.3系統(tǒng)升級5.4售后服務(wù)方式5.4.1電話支持5.4.2郵件支持5.4.3現(xiàn)場支持5.5售后服務(wù)期限5.5.1售后服務(wù)期限為自項目驗收合格之日起____個月第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付租金6.1.2乙方未按約定提供洗滌房或信息化建設(shè)服務(wù)6.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金6.2.2違約金為____%6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方客戶信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年7.3保密責(zé)任7.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息7.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息清潔行業(yè)信息化建設(shè)合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進行爭議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3發(fā)生合同約定的解除條件9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除或終止合同9.3.2自通知送達對方之日起，合同解除或終止第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息10.2附件二：信息化建設(shè)項目計劃10.2.1列明項目階段、時間節(jié)點、預(yù)期成果等信息10.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案10.3.1列明技術(shù)支持內(nèi)容、方式、時間等信息10.4附件四：質(zhì)量保證與售后服務(wù)方案10.4.1列明質(zhì)量保證期限、內(nèi)容、方式等信息第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容第十二章其他12.1合同未盡事宜12.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，對合同未盡事宜進行補充和明確12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準第十三章合同簽署13.1簽署時間：2024年____月____日13.2簽署地點：_________13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四章合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：信息化建設(shè)項目計劃14.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案14.4附件四：質(zhì)量保證與售后服務(wù)方案甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于洗滌房的使用方式、信息化建設(shè)項目的推進等。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并按甲方要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方負責(zé)租賃物的日常維護和管理，確保其正常運行。1.2.2甲方負責(zé)信息化建設(shè)項目的整體規(guī)劃和管理，確保項目按計劃推進。1.3甲方費用承擔(dān)1.3.1甲方承擔(dān)租賃物的維修費用、水電費等日常運營費用。1.3.2甲方承擔(dān)信息化建設(shè)項目中的軟件開發(fā)、硬件采購、人員培訓(xùn)等費用。1.4甲方權(quán)益保障1.4.1甲方享有洗滌房租賃收益，乙方不得擅自使用甲方租賃物。1.4.2甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于洗滌房的使用方式、信息化建設(shè)項目的推進等。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，并按乙方要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方負責(zé)租賃物的日常維護和管理，確保其正常運行。2.2.2乙方負責(zé)信息化建設(shè)項目的整體規(guī)劃和管理，確保項目按計劃推進。2.3乙方費用承擔(dān)2.3.1乙方承擔(dān)租賃物的維修費用、水電費等日常運營費用。2.3.2乙方承擔(dān)信息化建設(shè)項目中的軟件開發(fā)、硬件采購、人員培訓(xùn)等費用。2.4乙方權(quán)益保障2.4.1乙方享有洗滌房租賃收益，甲方不得擅自使用乙方租賃物。2.4.2乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)3.1.1本合同引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承諾公正、公平、公開地履行職責(zé)。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.3中介職責(zé)3.3.1中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同按約定執(zhí)行。3.3.2中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，并提出解決方案。3.4中介保密3.4.1中介機構(gòu)對合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.4.2中介機構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密，不得利用中介職務(wù)謀取不正當利益。3.5中介解除3.5.1如中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議。3.5.2中介協(xié)議解除后，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：信息化建設(shè)項目計劃3.附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案4.附件四：質(zhì)量保證與售后服務(wù)方案5.附件五：中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：中介費用協(xié)議7.附件七：保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金乙方未按約定提供洗滌房或信息化建設(shè)服務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認定：甲方未支付租金，經(jīng)催告后仍未支付乙方未提供洗滌房或信息化建設(shè)服務(wù)，經(jīng)催告后仍未提供違約行為明顯違反合同約定，經(jīng)雙方確認三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.中介：指在合同訂立、履行過程中，為促成合同訂立或履行提供服務(wù)的第三方機構(gòu)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付租金，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供洗滌房或信息化建設(shè)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方履行合同義務(wù)，如乙方在合理期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：中介機構(gòu)出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費用。五、所有應(yīng)用場景：1.洗滌房租賃合同2.清潔行業(yè)信息化建設(shè)項目3.第三方中介服務(wù)合同4.商業(yè)秘密保護合同全文完。2024年度洗滌房租賃及清潔行業(yè)信息化建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.洗滌房租賃信息2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式2.6押金金額及退還條件3.清潔服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)范圍3.2清潔服務(wù)標準3.3清潔服務(wù)時間3.4清潔服務(wù)人員4.信息化建設(shè)內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能需求4.2系統(tǒng)實施時間4.3系統(tǒng)費用及支付方式4.4系統(tǒng)維護及升級5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止9.2后續(xù)事宜處理10.合同附件10.1相關(guān)文件及資料10.2附件清單11.合同生效及終止條件11.1合同生效11.2合同終止條件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2保密條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：洗滌有限公司1.1.2乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈2.洗滌房租賃信息2.1租賃房屋地址：市區(qū)街道大廈3樓2.2租賃房屋面積：100平方米2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：單層，有獨立衛(wèi)生間和廚房2.4租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計4年2.5租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每年支付一次，于每年的1月1日前支付2.6押金金額及退還條件：押金人民幣5,000元，在合同終止后，無違約情況下，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退還乙方3.清潔服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)范圍：甲方租賃房屋內(nèi)的公共區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房、辦公室等3.2清潔服務(wù)標準：按照國家清潔服務(wù)標準執(zhí)行，確保環(huán)境衛(wèi)生、整潔有序3.3清潔服務(wù)時間：每周一至周五，上午9:00至下午17:003.4清潔服務(wù)人員：乙方指派合格清潔人員負責(zé)日常清潔工作4.信息化建設(shè)內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能需求：包括客戶信息管理、訂單管理、財務(wù)管理、庫存管理、報表統(tǒng)計等4.2系統(tǒng)實施時間：自合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.3系統(tǒng)費用及支付方式：系統(tǒng)費用人民幣50,000元，分兩次支付，合同簽訂后支付30%，系統(tǒng)驗收合格后支付剩余70%4.4系統(tǒng)維護及升級：乙方負責(zé)系統(tǒng)的日常維護，提供免費升級服務(wù)5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)使用乙方提供的洗滌房及清潔服務(wù)5.1.2甲方應(yīng)按時支付租金及服務(wù)費用5.1.3甲方應(yīng)遵守合同約定，合理使用洗滌房及清潔服務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)提供符合合同約定的洗滌房及清潔服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)保證洗滌房及清潔服務(wù)的質(zhì)量和安全5.2.3乙方應(yīng)按時完成信息化建設(shè)任務(wù)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方未按時支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五6.2.2任何一方未按合同約定履行信息化建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議8.1.2合同變更不得影響雙方的合法權(quán)益，且變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定8.2合同解除8.2.1.1乙方未按合同約定提供洗滌房或清潔服務(wù)8.2.1.2甲方未按合同約定支付租金或服務(wù)費用8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、結(jié)算費用等9.合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止9.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止9.1.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系9.2后續(xù)事宜處理9.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將洗滌房恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)支付恢復(fù)費用9.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系10.合同附件10.1相關(guān)文件及資料10.1.1本合同10.1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明10.1.3清潔服務(wù)人員資質(zhì)證明10.1.4信息化建設(shè)方案10.2附件清單10.2.1附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2.2附件二：清潔服務(wù)人員資質(zhì)證明10.2.3附件三：信息化建設(shè)方案11.合同生效及終止條件11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.2合同終止條件11.2.1合同期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容不被泄露或篡改13.合同其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)友好協(xié)商解決13.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署人員14.2.1甲方代表：（簽字）14.2.2乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供中介、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的10%。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地