2025版建材城電商運營中心租賃合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建材城電商運營中心租賃合作協(xié)議范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同簽訂時間5.合同生效條件6.合同終止條件7.合同解除條件8.合同變更條件二、甲方信息1.甲方名稱2.甲方法定代表人3.甲方聯(lián)系方式4.甲方地址三、乙方信息1.乙方名稱2.乙方法定代表人3.乙方聯(lián)系方式4.乙方地址四、租賃標的1.租賃物名稱2.租賃物用途3.租賃物位置4.租賃物面積5.租賃物交付時間6.租賃物現(xiàn)狀五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調整六、租金及支付方式1.租金計算方式2.租金支付金額3.租金支付時間4.租金支付方式5.違約責任七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)管理范圍3.物業(yè)管理責任4.物業(yè)管理爭議解決八、裝修及改造1.裝修及改造內(nèi)容2.裝修及改造審批3.裝修及改造費用4.裝修及改造責任九、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納時間3.保證金退還條件4.保證金退還方式十、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算方式4.違約金支付方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同附件1.合同附件清單2.附件內(nèi)容十三、其他約定1.不可抗力2.通知與送達3.合同解釋4.合同簽署5.合同生效十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后事項5.合同解除后事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建材城電商運營中心租賃合作協(xié)議2.合同目的：明確甲乙雙方在建材城電商運營中心租賃事宜中的權利、義務及責任，保障雙方合法權益。3.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。4.合同簽訂時間：____年____月____日5.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權解除合同。8.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。二、甲方信息1.甲方名稱：建材城電商運營中心2.甲方法定代表人：____3.甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______4.甲方地址：______三、乙方信息1.乙方名稱：____2.乙方法定代表人：____3.乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______4.乙方地址：______四、租賃標的1.租賃物名稱：建材城電商運營中心2.租賃物用途：電商運營、倉儲、物流等3.租賃物位置：建材城內(nèi)4.租賃物面積：____平方米5.租賃物交付時間：____年____月____日6.租賃物現(xiàn)狀：已具備租賃條件，無損壞。五、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限調整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調整。六、租金及支付方式1.租金計算方式：按月租金____元/平方米計算。2.租金支付金額：每月租金總額為____元。3.租金支付時間：每月____日前支付當月租金。4.租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.違約責任：逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：每月____元。2.物業(yè)管理范圍：包括但不限于保潔、綠化、安保、設施設備維護等。3.物業(yè)管理責任：甲方負責對租賃物的物業(yè)管理，確保租賃物安全、整潔、有序。4.物業(yè)管理爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理機構投訴。八、裝修及改造1.裝修及改造內(nèi)容：乙方可根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進行必要的裝修及改造。2.裝修及改造審批：乙方裝修及改造方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。3.裝修及改造費用：裝修及改造費用由乙方承擔，并負責辦理相關手續(xù)。4.裝修及改造責任：乙方應確保裝修及改造質量，不得影響租賃物的結構安全。九、租賃保證金1.保證金金額：租賃保證金為____元。2.保證金繳納時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納。3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。4.保證金退還方式：退還至乙方指定賬戶。十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應向甲方支付____%的違約金。3.違約金計算方式：違約金按逾期天數(shù)或違約行為所造成的實際損失計算。4.違約金支付方式：違約金應在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行。4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔。十二、合同附件1.合同附件清單：租賃物現(xiàn)狀確認書裝修及改造方案保證金繳納憑證其他雙方約定的文件2.附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為合同組成部分，具有同等法律效力。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.通知與送達：通知應以書面形式進行，送達至雙方約定的地址或電子郵箱。3.合同解釋：合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。4.合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十四、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權解除合同。4.合同終止后事項：合同終止后，乙方應將租賃物恢復原狀，并結清所有費用。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：說明：本條款旨在明確甲方在租賃關系中的主導地位，確保甲方對租賃物的合理使用和管理。內(nèi)容：甲方享有對租賃物的全面管理權，包括但不限于租賃物的使用、維護、修繕等。2.甲方使用限制條款：說明：為保障乙方的權益，本條款限制了甲方對租賃物的使用范圍，防止甲方濫用權利。內(nèi)容：甲方不得將租賃物用于與電商運營無關的用途，不得影響乙方的正常經(jīng)營。3.甲方維修責任條款：說明：本條款明確了甲方在租賃期間對租賃物進行維修的責任，確保租賃物的完好。內(nèi)容：甲方應定期對租賃物進行檢查和維護，確保租賃物的安全性和使用功能。4.甲方信息披露條款：說明：本條款要求甲方及時向乙方提供租賃物的相關信息，保障乙方知情權。內(nèi)容：甲方應在租賃期間，及時向乙方披露租賃物的使用狀況、維修情況等。5.甲方違約責任條款：說明：為約束甲方行為，本條款明確了甲方違約時應承擔的責任。內(nèi)容：若甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營條款：說明：本條款保障乙方在租賃關系中的自主經(jīng)營權，確保乙方能夠自由經(jīng)營。內(nèi)容：乙方有權自主決定經(jīng)營策略、經(jīng)營方向和經(jīng)營方式，甲方不得干涉。2.乙方裝修改造條款：說明：本條款允許乙方在符合合同約定的情況下，對租賃物進行必要的裝修和改造。內(nèi)容：乙方在裝修改造前應征得甲方書面同意，并承擔相關費用。3.乙方經(jīng)營風險承擔條款：說明：本條款明確乙方應自行承擔經(jīng)營風險，甲方不承擔乙方經(jīng)營失敗的責任。內(nèi)容：乙方應自行評估經(jīng)營風險，并采取措施降低風險。4.乙方合同變更權條款：說明：本條款賦予乙方在特定情況下變更合同的權利，以適應市場變化。內(nèi)容：乙方在市場環(huán)境發(fā)生變化時，有權申請變更合同條款，甲方應予以考慮。5.乙方違約責任條款：說明：本條款明確了乙方違約時應承擔的責任，以保障甲方權益。內(nèi)容：若乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：說明：本條款明確了第三方中介在合同履行過程中的責任，確保中介的公正性。內(nèi)容：中介應遵守法律法規(guī)，公正地履行合同約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。2.中介費用條款：說明：本條款明確了中介費用的計算方式和支付方式，避免產(chǎn)生糾紛。內(nèi)容：中介費用按實際服務內(nèi)容計算，乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.中介保密條款：說明：本條款要求中介對合同內(nèi)容保密，防止泄露雙方商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容，否則承擔相應的法律責任。4.中介違約責任條款：說明：本條款明確了中介違約時應承擔的責任，保障雙方權益。內(nèi)容：若中介違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。5.中介爭議解決條款：說明：本條款明確了中介在爭議解決過程中的權利和義務，確保爭議得到妥善處理。內(nèi)容：中介應積極配合雙方解決爭議，不得無故拖延或拒絕處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀確認書2.裝修及改造方案3.保證金繳納憑證4.物業(yè)管理合同5.甲方提供的設施設備清單6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.乙方法定代表人身份證明8.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃物或違反合同約定，認定甲方違約。甲方未按約定進行維修，認定甲方違約。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或違反合同約定，認定乙方違約。乙方未按約定進行裝修改造，認定乙方違約。乙方違反甲方使用限制，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.物權法：調整物權的法律規(guī)范，包括所有權、用益物權、擔保物權等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：當事人違反合同約定應當承擔的法律責任。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并可要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物發(fā)生損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責任方負責維修或賠償損失。五、所有應用場景：1.建材城電商運營中心租賃。2.電商企業(yè)租賃倉庫、辦公場所。3.物流企業(yè)租賃倉儲設施。4.其他商業(yè)租賃關系。全文完。2024版建材城電商運營中心租賃合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱及規(guī)格2.2租賃標的物數(shù)量2.3租賃標的物交付時間及地點3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限延長及續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整及支付變更5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3保險費5.4其他相關費用6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞及賠償7.乙方責任7.1乙方使用責任7.2乙方維護責任7.3乙方不得轉租7.4乙方不得擅自改變租賃物結構8.甲方責任8.1甲方提供租賃物責任8.2甲方維護責任8.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：建材城電商運營中心甲方地址：[具體地址]甲方法定代表人：[姓名]甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]1.2合同乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[具體地址]乙方法定代表人：[姓名]乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱及規(guī)格租賃標的物名稱：電商運營中心租賃標的物規(guī)格：[具體規(guī)格描述]2.2租賃標的物數(shù)量租賃標的物數(shù)量：1處2.3租賃標的物交付時間及地點交付時間：[具體日期]交付地點：建材城電商運營中心指定位置3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始時間：[具體日期]3.2租賃終止時間租賃終止時間：[具體日期]3.3租賃期限延長及續(xù)約條件租賃期限可延長，雙方需提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額]元人民幣/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月[具體日期]前支付4.4租金調整及支付變更租金調整需提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.租賃費用5.1水電費水電費由乙方自行承擔，按實際使用量結算。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由乙方按月繳納，金額為[具體金額]元人民幣/月。5.3保險費保險費由乙方承擔，按國家規(guī)定購買相關保險。5.4其他相關費用其他相關費用由乙方承擔，包括但不限于網(wǎng)絡費、垃圾清運費等。6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍乙方僅限于電商運營中心的商業(yè)用途。6.2租賃物維護責任乙方負責租賃物內(nèi)設施的日常維護，確保設施正常運行。6.3租賃物損壞及賠償如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。7.乙方責任7.1乙方使用責任乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。7.2乙方維護責任乙方應保持租賃物內(nèi)設施完好，不得擅自改動租賃物結構。7.3乙方不得轉租乙方不得將租賃物轉租給第三方。7.4乙方不得擅自改變租賃物結構乙方不得擅自對租賃物進行任何形式的改動。8.甲方責任8.1甲方提供租賃物責任甲方應確保租賃物符合約定的用途，并在租賃期間保持其使用功能。8.2甲方維護責任甲方負責租賃物公共區(qū)域的日常維護和管理，確保其安全、整潔。8.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于商業(yè)活動、廣告宣傳等。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體天數(shù)]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，則合同自然終止。9.3合同解除及終止程序（1）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；（2）辦理租賃物的返還手續(xù)；（3）結算雙方應支付的款項；（4）簽署解除或終止合同的書面文件。10.違約責任10.1甲方違約責任（1）支付違約金，違約金為[具體金額]元人民幣；（2）賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責任（1）支付違約金，違約金為[具體金額]元人民幣；（2）賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交訴狀，并附相關證據(jù)材料。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。13.其他約定13.1其他約定事項雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他事項，按雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。13.3合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。14.合同簽署14.1合同簽署時間[具體日期]14.2合同簽署地點[具體地址]14.3合同簽署人員甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]甲方蓋章：[甲方公章]乙方蓋章：[乙方公章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、中介服務、監(jiān)理服務、評估服務、保險服務、法律服務等。2.第三方介入的程序2.1介入申請任何一方如需第三方介入，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明介入的目的、第三方的基本信息及擬定的介入方案。2.2介入批準對方收到介入申請后，應在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復，同意或拒絕第三方介入。如同意，雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中第三方責任限額指第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過[具體金額]元人民幣。3.2責任限額的適用（1）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行；（2）第三方提供的服務存在嚴重缺陷，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）第三方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行。4.第三方責任劃分4.1責任劃分原則第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則，具體如下：（1）第三方因自身原因導致合同無法履行，由第三方承擔全部責任；（2）第三方與甲方或乙方共同承擔責任，由甲乙雙方按比例分擔；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行，由第三方免責。5.第三方權利5.1第三方權利定義本合同中第三方權利指第三方在履行合同過程中享有的合法權益，包括但不限于知情權、參與權、收益權等。5.2第三方權利保障為確保第三方權利的實現(xiàn)，甲乙雙方應：（1）及時向第三方提供相關信息；（2）尊重第三方的意見和權益；（3）在合同履行過程中，為第三方提供必要的協(xié)助。6.第三方義務6.1第三方義務定義本合同中第三方義務指第三方在履行合同過程中應承擔的義務，包括但不限于提供合格的服務、遵守法律法規(guī)、保護商業(yè)秘密等。6.2第三方義務履行（1）提供合格的服務，確保合同目的實現(xiàn)；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方責任限額協(xié)議雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件（1）第三方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體天數(shù)]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。8.2解除程序解除第三方介入?yún)f(xié)議的程序與解除本合同程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附上實物照片或掃描件。說明：此清單為租賃物交付和返