2024年飛機維修基地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年飛機維修基地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物與租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修基地的使用與管理4.1使用條件4.2維修基地的管理規(guī)定第五條維修基地的維護與保養(yǎng)5.1維修基地的日常維護5.2維修基地的大修保養(yǎng)第六條保險責任6.1承租人的保險責任6.2出租人的保險責任第七條違約責任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護措施第十三條輔助條款13.1維修基地的技術(shù)參數(shù)13.2維修基地的安全設(shè)施第十四條其他條款14.1附加設(shè)施的使用14.2維修基地的擴展計劃第一部分：合同如下：第一條租賃物與租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于X地點的飛機維修基地，包括維修機庫、辦公室、宿舍、倉庫等設(shè)施。1.2租賃范圍的限制承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改動，需提前征得出租人的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2034年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第四條維修基地的使用與管理4.1使用條件承租人應(yīng)按照規(guī)定的用途使用維修基地，確保維修基地的安全和正常運行。4.2維修基地的管理規(guī)定承租人應(yīng)遵守維修基地的管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、環(huán)境保護、消防安全等。第五條維修基地的維護與保養(yǎng)5.1維修基地的日常維護承租人負責維修基地的日常維護工作，確保維修基地設(shè)施的正常運行。5.2維修基地的大修保養(yǎng)大修保養(yǎng)費用由承租人承擔，具體大修保養(yǎng)計劃和費用由雙方協(xié)商確定。第六條保險責任6.1承租人的保險責任承租人應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、責任等保險，并將出租人列為共同被保險人。6.2出租人的保險責任出租人應(yīng)購買建筑保險，并將承租人列為共同被保險人。第七條違約責任7.1承租人的違約行為承租人遲延支付租金、未經(jīng)同意改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)、違反維修基地管理規(guī)定等行為，應(yīng)承擔違約責任。7.2出租人的違約行為出租人未能按照約定提供維修基地、未能按時交付維修基地、違反本合同其他約定等行為，應(yīng)承擔違約責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同簽訂地為中華人民共和國省市。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)對方書面同意。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓需通過書面協(xié)議，并由雙方和新的承租人或出租人簽字蓋章。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方未公開的信息。12.2保密信息的保護措施雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十三條輔助條款13.1維修基地的技術(shù)參數(shù)維修基地的技術(shù)參數(shù)包括飛機維修設(shè)備、設(shè)施的型號、數(shù)量、性能等。13.2維修基地的安全設(shè)施維修基地的安全設(shè)施包括消防設(shè)備、安全通道、應(yīng)急預(yù)案等。第十四條其他條款14.1附加設(shè)施的使用附加設(shè)施的使用按照雙方約定和維修基地管理規(guī)定執(zhí)行。14.2維修基地的擴展計劃維修基地的擴展計劃應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商修改合同相關(guān)條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行或受益。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方的同意。2.2第三方介入的條件第三方介入需滿足合同履行需要，不得違反本合同的約定。第三條第三方責任的界定3.1第三方責任的限定第三方對甲乙方的任何承諾或行為，均視為第三方對甲乙方的獨立承諾或行為，甲乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。3.2第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額，按照第三方與甲乙方的約定執(zhí)行；若合同中無明確約定，則第三方責任限額為第三方介入行為的直接損失。第四條第三方介入對合同的影響4.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利與義務(wù)無論是否第三方介入，甲乙方的權(quán)利與義務(wù)均不受影響，仍按照本合同約定執(zhí)行。4.2第三方介入的額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款包括但不限于：第三方介入的權(quán)益分配、責任劃分、退出機制等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為合同履行過程中的合作關(guān)系，不代表任何一方對另一方的權(quán)利與義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在合同履行過程中的行為，由第三方獨立承擔責任；甲乙方在履行合同過程中的行為，由甲乙方獨立承擔責任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方介入，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方的同意。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方的同意。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約行為第三方如違反本合同或甲乙方的約定，應(yīng)承擔違約責任。7.2第三方違約責任的承擔第三方違約責任由甲乙方按照本合同約定承擔，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議的解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決的地點第三方爭議解決的地點為中華人民共和國省市。第九條第三方介入的保險與保障9.1第三方保險的購買第三方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、責任等保險，并將甲乙方列為共同被保險人。9.2第三方保障的提供第三方應(yīng)提供必要的保障措施，確保甲乙方的利益不受損害。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1第三方介入的告知義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時告知與合同履行相關(guān)的信息。10.2第三方信息的真實性第三方提供的信息應(yīng)真實、準確、完整，不得有誤導性。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方保密信息的定義第三方保密信息包括第三方與甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等未公開的信息。11.2第三方保密信息的保護措施第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方泄露。第十二條第三方介入的輔助條款12.1第三方輔助設(shè)施的使用第三方輔助設(shè)施的使用按照雙方約定和維修基地管理規(guī)定執(zhí)行。12.2第三方輔助服務(wù)的提供第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的輔助服務(wù)。第十三條第三方介入的其他條款13.1第三方額外費用的承擔第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由甲乙方按照本合同約定承擔。13.2第三方擴展計劃的告知第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商修改合同相關(guān)條款。第十四條第三方介入的終止條件14.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件按照雙方約定和維修基地管理規(guī)定執(zhí)行。14.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：飛機維修基地租賃合同詳細條款附件2：租賃物描述和技術(shù)參數(shù)附件3：維修基地使用和管理規(guī)定附件4：維修基地安全設(shè)施配置清單附件5：租金支付記錄和憑證附件6：保險單據(jù)和保單信息附件7：維修基地維護和保養(yǎng)計劃附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：合同變更和解除協(xié)議附件10：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件11：保密協(xié)議附件12：輔助服務(wù)協(xié)議附件13：維修基地擴展計劃附件14：維修基地維修服務(wù)提供方信息說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.遲延支付租金2.未按照約定使用租賃物3.未經(jīng)同意改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)4.違反維修基地管理規(guī)定5.未能按照約定提供維修基地6.未能按時交付維修基地7.違反本合同其他約定違約責任認定標準：1.遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.未按照約定使用租賃物：需承擔違約使用所產(chǎn)生的全部責任和費用。3.未經(jīng)同意改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)：需恢復(fù)租賃物原狀，并支付因此產(chǎn)生的費用。4.違反維修基地管理規(guī)定：根據(jù)違規(guī)程度，支付違約金或承擔相應(yīng)責任。5.未能按照約定提供維修基地：按照合同約定承擔違約責任。6.未能按時交付維修基地：每延遲一日，支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。7.違反本合同其他約定：根據(jù)違約程度，支付違約金或承擔相應(yīng)責任。示例說明：如果承租人遲延支付租金，根據(jù)附件1中的租金支付記錄和憑證，甲乙方可以計算出具體的滯納金金額，并依據(jù)附件9中的合同變更和解除協(xié)議，協(xié)商確定是否解除合同及違約責任的具體承擔。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞包括但不限于：1.租賃物：指本合同約定的飛機維修基地及配套設(shè)施。2.租金：指甲乙方按照本合同約定支付給對方的費用。3.第三方：指本合同之外的任何個人、法人