小區(qū)供暖設(shè)施改造合同

小區(qū)供暖設(shè)施改造合同合同編號(hào)：__________甲方（供暖設(shè)施改造方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（小區(qū)管理方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備供暖設(shè)施的改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方需要對(duì)小區(qū)的供暖設(shè)施進(jìn)行改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條改造內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方小區(qū)的供暖設(shè)施進(jìn)行改造，包括供暖管道、供暖設(shè)備、控制系統(tǒng)等。1.2改造后的供暖設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證供暖效果和安全性。第二條改造費(fèi)用2.1改造費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付改造費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付改造費(fèi)用的50%。3.2甲方完成改造工程后，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收合格后的實(shí)際工程量支付剩余的50%改造費(fèi)用。第四條改造期限4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的期限完成供暖設(shè)施的改造工作。4.2如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期。第五條質(zhì)量保證5.1甲方應(yīng)對(duì)改造后的供暖設(shè)施提供____個(gè)月的質(zhì)保期。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌墓┡O(shè)施故障，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的期限完成改造工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用的____%。6.2乙方未按照本合同約定的付款方式支付改造費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（供暖設(shè)施改造方）：乙方（小區(qū)管理方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.供暖設(shè)施改造設(shè)計(jì)方案2.供暖設(shè)施改造預(yù)算明細(xì)3.供暖設(shè)施改造施工圖紙4.供暖設(shè)施改造工程量清單5.供暖設(shè)施改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.供暖設(shè)施改造質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定期限完成改造工作，視為違約。2.乙方未按約定付款方式支付改造費(fèi)用，視為違約。3.供暖設(shè)施改造質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定，視為違約。4.甲方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修義務(wù)，視為違約。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.供暖設(shè)施改造方：指具備供暖設(shè)施改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)或個(gè)人。2.小區(qū)管理方：指負(fù)責(zé)小區(qū)供暖設(shè)施管理和維護(hù)的企事業(yè)單位或社會(huì)組織。3.改造費(fèi)用：指完成供暖設(shè)施改造所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定付款方式支付改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.改造工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整工期。2.改造質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)改造質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付費(fèi)用，避免產(chǎn)生糾紛。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于需對(duì)小區(qū)供暖設(shè)施進(jìn)行改造的場(chǎng)景。2.適用于甲方具備供暖設(shè)施改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方需要改造供暖設(shè)施的場(chǎng)景。3.適用于雙方希望通過(guò)合同約定改造內(nèi)容、費(fèi)用、期限、質(zhì)量保證等事項(xiàng)的場(chǎng)景