醫(yī)院內部食堂租賃合同

醫(yī)院內部食堂租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________一、租賃范圍及用途1.2乙方租賃食堂的主要用途為提供餐飲服務，包括但不限于病人、家屬及醫(yī)院員工的用餐。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________四、食堂管理及維修4.1乙方應按照甲方提供的食堂管理規(guī)范進行經營管理，確保食堂衛(wèi)生、安全、秩序井然。4.2乙方應承擔食堂的日常維修費用，如遇重大維修費用，雙方協商解決。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。5.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前六個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食堂管理規(guī)范3.食堂維修費用預算4.租金支付證明5.食堂經營許可證明6.甲方銀行賬戶信息7.乙方餐飲服務資質證明二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經乙方同意，甲方提前解除合同的行為構成違約。2.乙方提前解除合同：未經甲方同意，乙方提前解除合同的行為構成違約。3.乙方遲延支付租金：乙方未按照合同約定的時間支付租金，構成違約。4.甲方未提供食堂：甲方未按照合同約定提供食堂，構成違約。5.甲方未提供必要經營條件：甲方未按照合同約定提供必要的經營條件，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.食堂經營問題：如遇食堂經營困難，乙方應及時與甲方溝通，尋求甲方支持。2.維修費用問題：如遇食堂設施損壞，乙方應及時維修，并向甲方提供維修費用預算，經甲方同意后進行維修。3.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇支付困難，應及時與甲方溝通，協商解決。4.食堂衛(wèi)生問題：乙方應保證食堂衛(wèi)生，如衛(wèi)生檢查不合格，應及時整改，確保食堂衛(wèi)生。五、所有應用場景：1.醫(yī)院內部食堂租賃給餐飲服務提供商。2.