2024幼兒園租賃合同含教育資源共享及教育資源共享管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同，含教育資源共享及教育資源共享管理合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的幼兒園場(chǎng)地，乙方擬租賃該場(chǎng)地作為幼兒園使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將幼兒園場(chǎng)地出租給乙方使用，并共享教育資源，同時(shí)規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.幼兒園：指為36歲兒童提供教育、保育服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.教育資源共享：指甲方和乙方在合同有效期內(nèi)，共同使用甲方擁有的教育資源，包括但不限于教材、教學(xué)設(shè)備、場(chǎng)地等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方幼兒園場(chǎng)地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用幼兒園場(chǎng)地的費(fèi)用。3.教育資源共享管理：指甲方和乙方共同制定和執(zhí)行的教育資源共享的管理制度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)對(duì)幼兒園場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的教育資源，確保教育資源共享的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用甲方幼兒園場(chǎng)地，開展幼兒教育業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保持幼兒園場(chǎng)地的整潔和安全。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保幼兒園教育教學(xué)活動(dòng)的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如：五年）。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的幼兒園場(chǎng)地位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照國(guó)家規(guī)定開展幼兒教育業(yè)務(wù)。2.甲方和乙方應(yīng)共同制定和執(zhí)行教育資源共享管理制度，確保資源共享的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如：一個(gè)月）書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將幼兒園場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理教育資源共享的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.教育資源共享費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)，支付使用甲方教育資源共享的相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：15日）前支付當(dāng)月租金。2.教育資源共享費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用資源共享后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：30日）內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并妥善保管。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：5日）內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供教育資源共享的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）。2.甲方未按約定維護(hù)幼兒園場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）。2.乙方擅自改變幼兒園場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：合同終止后的五年）。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.保密方不得泄露、披露或以任何形式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為承租方，不得將幼兒園場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將教育資源共享權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)幼兒園場(chǎng)地及教育資源共享的最終管理權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分幼兒園場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)幼兒園場(chǎng)地進(jìn)行合理改造和維修的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變幼兒園場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)幼兒園場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)教育資源共享的正常進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論幼兒園場(chǎng)地及教育資源共享的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于幼兒園租賃及教育資源共享的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：（此處填寫合同簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.幼兒園場(chǎng)地租賃合同2.教育資源共享協(xié)議3.教育資源共享管理制度4.甲方擁有的教育資源清單5.租金支付憑證6.其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供教育資源共享：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定維護(hù)幼兒園場(chǎng)地：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變幼兒園場(chǎng)地用途：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中，雙方就合同條款或履行事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立的法律文件，其內(nèi)容、效力不依賴于其他合同或協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時(shí)間，并建立支付提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.問題：教育資源共享管理混亂。解決辦法：制定詳細(xì)的教育資源共享管理制度，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)監(jiān)督和管理。3.問題：幼兒園場(chǎng)地維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查幼兒園場(chǎng)地，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同，并妥善處理相關(guān)事宜。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中溝通不暢。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的教育資源共享內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保內(nèi)容的合法性、安全性及適用性。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，合理使用其提供的教育資源共享。第三方有權(quán)獲得其提供的教育資源共享所對(duì)應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的教育資源共享。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對(duì)教育資源共享進(jìn)行管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的幼兒園場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供教育資源共享。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)幼兒園場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，享有幼兒園場(chǎng)地的獨(dú)占使用權(quán)。乙方有權(quán)參與教育資源共享的決策和管理。乙方有權(quán)享受甲方提供的其他優(yōu)惠條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供幼兒園場(chǎng)地或教育資源共享的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變幼兒園場(chǎng)地的用途。甲方不得限制乙方使用教育資源共享。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)幼兒園場(chǎng)地進(jìn)行合理管理，包括但不限于維護(hù)、修繕等。甲方可對(duì)教育資源共享進(jìn)行監(jiān)管，確保其合法、安全、適用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金支付中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過教育資源共享，提升幼兒園的教育質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變幼兒園場(chǎng)地的用途。乙方不得損害甲方對(duì)教育資源共享的權(quán)益。全文完。2024幼兒園租賃合同，含教育資源共享及教育資源共享管理1合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)3.合同生效條件4.合同期限二、租賃物描述1.幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施2.教育資源共享內(nèi)容3.教育資源共享設(shè)施三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.逾期支付處理4.租金調(diào)整四、使用與維護(hù)1.租賃物使用規(guī)則2.教育資源共享使用規(guī)則3.教育資源共享設(shè)施維護(hù)4.幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)五、教育資源共享管理1.教育資源共享內(nèi)容管理2.教育資源共享設(shè)施管理3.教育資源共享使用記錄4.教育資源共享費(fèi)用結(jié)算六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.教育資源共享違約責(zé)任4.違約金計(jì)算七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)主體2.稅費(fèi)承擔(dān)方式十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十三、合同修改1.合同修改程序2.合同修改生效十四、其他約定1.合同解釋2.合同補(bǔ)充條款3.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（租賃方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為：2024年[日期]，地點(diǎn)為：[地點(diǎn)]3.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同期限本合同租賃期限為：[租賃期限]，自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。二、租賃物描述1.幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施租賃物為位于[具體地址]的幼兒園場(chǎng)地及配套設(shè)施，包括但不限于教學(xué)樓、活動(dòng)室、食堂、衛(wèi)生間等。2.教育資源共享內(nèi)容教育資源共享內(nèi)容包括但不限于教材、教具、圖書、電子資源等。3.教育資源共享設(shè)施教育資源共享設(shè)施包括但不限于電子閱覽室、多媒體教室、實(shí)驗(yàn)室等。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金總額為：[租金金額]，分[支付次數(shù)]期支付。2.租金支付方式租金支付方式為：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之[逾期利率]的違約金。4.租金調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，租金可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。四、使用與維護(hù)1.租賃物使用規(guī)則乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和幼兒園管理規(guī)定使用租賃物，確保安全、衛(wèi)生。2.教育資源共享使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守教育資源共享的使用規(guī)則，合理使用資源，不得擅自復(fù)制、傳播。3.教育資源共享設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)教育資源共享設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)，保持其完好。五、教育資源共享管理1.教育資源共享內(nèi)容管理甲方負(fù)責(zé)教育資源共享內(nèi)容的更新和維護(hù)，確保資源的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。2.教育資源共享設(shè)施管理甲方負(fù)責(zé)教育資源共享設(shè)施的維修和更新，確保設(shè)施的正常使用。3.教育資源共享使用記錄乙方應(yīng)建立教育資源共享使用記錄，定期向甲方報(bào)告使用情況。4.教育資源共享費(fèi)用結(jié)算教育資源共享費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算，由乙方支付。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.教育資源共享違約責(zé)任若任何一方違反教育資源共享相關(guān)約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約金計(jì)算違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[仲裁委員會(huì)名稱]。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、合同解除1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。3.合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部教育資源共享費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理租賃物和資源共享設(shè)施，確保其完好無損。九、合同終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。2.合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃物和資源共享設(shè)施完好無損地交還甲方；（2）雙方應(yīng)互相出具書面確認(rèn)，確認(rèn)合同終止及各自的權(quán)利義務(wù)已履行完畢。十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)主體本合同涉及的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)，具體稅種及稅率按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式為：[具體方式]，如直接支付給稅務(wù)機(jī)關(guān)或由甲方代扣代繳。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。3.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可部分或全部免除責(zé)任。十二、合同附件1.合同附件清單[附件清單]2.合同附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]十三、合同修改1.合同修改程序合同簽訂后，如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。2.合同修改生效修改后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、其他約定1.合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同補(bǔ)充條款[補(bǔ)充條款]甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________簽字：日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：說明：甲方作為出租方，享有對(duì)幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施的管理權(quán)。內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對(duì)幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改造。（2）甲方有權(quán)制定幼兒園的運(yùn)營(yíng)管理制度，乙方需遵守。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在幼兒園內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。2.教育資源共享更新條款：說明：甲方負(fù)責(zé)教育資源共享內(nèi)容的更新和維護(hù)。內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)定期更新教育資源共享內(nèi)容，確保其符合教育發(fā)展趨勢(shì)。（2）甲方應(yīng)確保教育資源共享設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方有義務(wù)及時(shí)報(bào)告設(shè)施故障。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：甲方對(duì)幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施的安全負(fù)有主要責(zé)任。內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施的安全。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施故障導(dǎo)致的事故責(zé)任。（3）甲方應(yīng)確保幼兒園內(nèi)消防設(shè)施齊全且有效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：說明：乙方作為租賃方，享有對(duì)幼兒園的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)制定幼兒園的教育教學(xué)計(jì)劃和課程設(shè)置。（2）乙方有權(quán)對(duì)幼兒園的師資隊(duì)伍進(jìn)行管理和調(diào)整。（3）乙方有權(quán)開展幼兒園內(nèi)外的教育活動(dòng)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方使用權(quán)限條款：說明：乙方有權(quán)使用甲方提供的教育資源共享設(shè)施和內(nèi)容。內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)合理使用教育資源共享設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。（2）乙方有權(quán)復(fù)制和使用教育資源共享內(nèi)容，但不得用于商業(yè)目的。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告教育資源共享的使用情況。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：乙方對(duì)幼兒園的經(jīng)營(yíng)和管理負(fù)有主要責(zé)任。內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)確保幼兒園的教育教學(xué)質(zhì)量，不得降低教育標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)確保幼兒園內(nèi)的師生安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件。（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款：說明：第三方中介作為合同雙方的中介，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：（1）中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。（2）中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。（3）中介應(yīng)保證在合同履行過程中，雙方合法權(quán)益不受侵害。2.中介費(fèi)用條款：說明：中介提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：（1）中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、見證費(fèi)等。（2）中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（3）中介服務(wù)費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.中介保密條款：說明：中介在合同履行過程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：（1）中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）中介在合同履行過程中，未經(jīng)雙方同意，不得將合同內(nèi)容告知第三方。（3）中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.教育資源共享設(shè)施清單5.幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施清單6.教育資源共享內(nèi)容清單7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.合同簽訂過程中的相關(guān)文件9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。甲方未按時(shí)進(jìn)行幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施的維修。乙方未按規(guī)定使用教育資源共享設(shè)施。甲方未按規(guī)定更新教育資源共享內(nèi)容。雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，視為違約。甲方未在[維修期限]內(nèi)完成維修，視為違約。乙方損壞或?yàn)E用教育資源共享設(shè)施，視為違約。甲方未在[更新期限]內(nèi)更新教育資源共享內(nèi)容，視為違約。雙方未在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或分期支付租金。2.問題：甲方維修不及時(shí)，影響幼兒園的正常使用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在[維修期限]內(nèi)完成維修，否則可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：教育資源共享設(shè)施損壞，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)修復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方作為出租方，乙方作為租賃方的幼兒園租賃。2.適用于包含教育資源共享及教育資源共享管理的幼兒園租賃合同。3.適用于第三方中介參與合同簽訂和履行的幼兒園租賃合同。全文完。2024幼兒園租賃合同，含教育資源共享及教育資源共享管理2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置及面積2.3租賃物現(xiàn)狀及交付方式3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3租金調(diào)整條款4.教育資源共享4.1共享教育資源類型4.2共享教育資源使用方式4.3共享教育資源使用費(fèi)用5.教育資源共享管理5.1共享教育資源管理制度5.2共享教育資源使用權(quán)限5.3共享教育資源維護(hù)責(zé)任6.使用條件及限制6.1使用時(shí)間及方式6.2使用范圍及限制6.3使用安全注意事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3教育資源共享違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄13.3合同份數(shù)及效力14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同目的在于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范幼兒園租賃行為，保障教育資源共享及管理。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為三年。1.4合同雙方基本信息出租方：甲方（幼兒園名稱）地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________租賃方：乙方（租賃方名稱）地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物為位于____________________的幼兒園設(shè)施，包括但不限于教室、活動(dòng)室、辦公室、衛(wèi)生間等。2.2租賃物位置及面積租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀及交付方式租賃物現(xiàn)狀符合雙方約定，甲方應(yīng)在合同生效后____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。3.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整條款如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后租金自調(diào)整之日起生效。4.教育資源共享4.1共享教育資源類型共享教育資源包括但不限于圖書、教學(xué)設(shè)備、教學(xué)軟件等。4.2共享教育資源使用方式乙方可在租賃期間內(nèi)，根據(jù)教育教學(xué)需要，合理使用共享教育資源。4.3共享教育資源使用費(fèi)用共享教育資源使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算，由乙方支付。5.教育資源共享管理5.1共享教育資源管理制度雙方應(yīng)共同制定共享教育資源管理制度，明確資源共享、使用、維護(hù)等事宜。5.2共享教育資源使用權(quán)限乙方在租賃期間內(nèi)享有共享教育資源的優(yōu)先使用權(quán)。5.3共享教育資源維護(hù)責(zé)任共享教育資源的維護(hù)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，如出現(xiàn)損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.使用條件及限制6.1使用時(shí)間及方式乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定時(shí)間使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。6.2使用范圍及限制乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。6.3使用安全注意事項(xiàng)乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保師生安全，并采取措施防止安全事故的發(fā)生。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。7.2出租方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。7.3教育資源共享違約責(zé)任如一方違反教育資源共享管理?xiàng)l款，應(yīng)向另一方支付違約金____________________元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并就租賃物的歸還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。10.合同變更10.1合同變更條件a)法律法規(guī)或政策變化；b)雙方共同認(rèn)為有必要變更的情況。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并就租賃物的歸還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減輕損失。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件本合同附件包括但不限于：a)租賃物清單；b)教育資源共享清單；c)其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)在合同中明確第三方的介入情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)列出。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方介入的書面同意甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。4.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和甲乙雙方的需求進(jìn)行明確約定。4.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并明確支付方式和時(shí)間。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：a)在合同規(guī)定范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)；b)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；c)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)對(duì)其在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方信息保密；c)在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定。6.2第三方與合同其他方的劃分：a)第三方與租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)無關(guān)；b)第三方不參與租賃物的維修、保養(yǎng)和日常管理；c)第三方不參與教育資源共享及管理。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：a)第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的