住宅維修合同

住宅維修合同合同編號：__________鑒于甲方為住宅業(yè)主，需要對住宅進行維修，乙方具備維修資質(zhì)和能力，自愿為甲方提供住宅維修服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修項目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責(zé)對甲方的住宅進行維修，具體維修項目、內(nèi)容和要求詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修項目和要求，按時完成維修工作，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二條維修費用2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照附件一中的收費標準收取維修費用。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標準，按時支付維修費用。2.3維修過程中，如遇特殊情況需增加維修項目和費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第三條維修時間3.1乙方應(yīng)按照甲方約定的時間進行維修，如有特殊情況需調(diào)整維修時間，乙方應(yīng)提前通知甲方。3.2維修過程中，乙方應(yīng)盡量減少對甲方正常生活的影響。第四條質(zhì)量保證4.1乙方承諾，維修工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，自驗收合格之日起，質(zhì)保期為____年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修。第五條驗收及支付5.1維修工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的時間進行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)支付維修費用。5.2甲方對維修工程不滿意，有權(quán)要求乙方重新維修，直至符合約定要求。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同時，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起，至合同履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保持克制，不得損害對方合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同附件一《維修項目及要求》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日附件一：維修項目及要求1.住宅維修合同2.維修項目：__________3.維修要求：__________一、附件列表：1.附件一：維修項目及要求二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修。3.甲方未按時支付維修費用，乙方有權(quán)拒絕提供維修服務(wù)。4.雙方未按約定時間進行驗收或?qū)S修工程不滿意，甲方有權(quán)要求乙方重新維修。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅業(yè)主。2.乙方：指具備維修資質(zhì)和能力的維修服務(wù)提供商。3.維修費用：指乙方為甲方提供維修服務(wù)所收取的費用。4.維修項目：指甲方委托乙方進行的住宅維修內(nèi)容。5.維修要求：指甲方對維修工程的質(zhì)量、時間等方面的要求。6.質(zhì)保期：指維修工程驗收合格后，乙方對維修工程提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，調(diào)整維修時間，并提前通知甲方。2.維修質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定免費重新維修，直至符合甲方要求。3.甲方未支付維修費用：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供維修服務(wù)，直至甲方支付維修費用。4.爭議解決：解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅業(yè)主（甲方）需要對住宅進行維修。2.具備維修資質(zhì)和能力的維修服務(wù)提供商（乙方）愿意為甲方提供維修服務(wù)。3.雙方就維修項目、費用、時間等事項達成一致，