住宅維修合同

住宅維修合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為住宅業(yè)主，需要對(duì)住宅進(jìn)行維修，乙方具備維修資質(zhì)和能力，自愿為甲方提供住宅維修服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修項(xiàng)目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的住宅進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目、內(nèi)容和要求詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修項(xiàng)目和要求，按時(shí)完成維修工作，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條維修費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照附件一中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取維修費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付維修費(fèi)用。2.3維修過(guò)程中，如遇特殊情況需增加維修項(xiàng)目和費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第三條維修時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲方約定的時(shí)間進(jìn)行維修，如有特殊情況需調(diào)整維修時(shí)間，乙方應(yīng)提前通知甲方。3.2維修過(guò)程中，乙方應(yīng)盡量減少對(duì)甲方正常生活的影響。第四條質(zhì)量保證4.1乙方承諾，維修工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為_(kāi)___年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第五條驗(yàn)收及支付5.1維修工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。5.2甲方對(duì)維修工程不滿意，有權(quán)要求乙方重新維修，直至符合約定要求。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起，至合同履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)保持克制，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同附件一《維修項(xiàng)目及要求》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日附件一：維修項(xiàng)目及要求1.住宅維修合同2.維修項(xiàng)目：__________3.維修要求：__________一、附件列表：1.附件一：維修項(xiàng)目及要求二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供維修服務(wù)。4.雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或?qū)S修工程不滿意，甲方有權(quán)要求乙方重新維修。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅業(yè)主。2.乙方：指具備維修資質(zhì)和能力的維修服務(wù)提供商。3.維修費(fèi)用：指乙方為甲方提供維修服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.維修項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的住宅維修內(nèi)容。5.維修要求：指甲方對(duì)維修工程的質(zhì)量、時(shí)間等方面的要求。6.質(zhì)保期：指維修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)維修工程提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，調(diào)整維修時(shí)間，并提前通知甲方。2.維修質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定免費(fèi)重新維修，直至符合甲方要求。3.甲方未支付維修費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供維修服務(wù)，直至甲方支付維修費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅業(yè)主（甲方）需要對(duì)住宅進(jìn)行維修。2.具備維修資質(zhì)和能力的維修服務(wù)提供商（乙方）愿意為甲方提供維修服務(wù)。3.雙方就維修項(xiàng)目、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng)達(dá)成一致，