2024年酒店承包經(jīng)營合同（32篇）

2024年酒店承包經(jīng)營合同（32篇）

2024年酒店承包經(jīng)營合同（通用32篇）

2024年酒店承包經(jīng)營合同篇1

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，

為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合

同。

一、承包范圍：

乙方承包經(jīng)營甲方座落在營業(yè)場所的第一層和第二

層，其中經(jīng)營面積平方米及簡易房屋平方米。

二、承包金及付款方式：

承包金為每天利潤的百分之三十，每月按時交清。

三、甲、乙雙方的權利和義務：

1、承包期間乙方承包經(jīng)營以外的經(jīng)營場所（除第一層第二層外）

由甲方自由支配，不必征求乙方意見，享有甲方享有的權利，承擔

甲方承擔的義務。乙方有關財務方面問題全權由甲方派人負責處理。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的承包經(jīng)營部分轉(zhuǎn)包給第三方，必

須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理

終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3、乙方對房屋改造裝修，其費用自行承擔，不得以此為借口沖

減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外，

對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房

屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。

4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造

成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。

6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造

成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于

抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的「維修，全部由乙方負

責，費用自理。

9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備

也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或

維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包

期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,

并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方

自行解決。

10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全

及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整

改。

四、違約責任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出

終止方必須提前三個月通知對方。

2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此

造成的損失，各自負擔。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅

自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》

有關條款，向?qū)Ψ剿髻r。

4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權利行為者委托評估部門評估損

害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

5、按本合同第二款付款期限，乙方超3天不能及時付清承包金,

即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。

五、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，

重新簽訂變更協(xié)議。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有

權解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影

響，甲方有權解除合同。

六、合同有效日期

合同有效日期：年月日至年月日

七、合同糾紛的解決

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商

不成，由鄭州市高新區(qū)人民法院管轄。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字立即生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

郵編：郵編：

簽訂日期：簽訂日期：

2024年酒店承包經(jīng)營合同篇2

甲方：—有限公司

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關事宜形成

決議如下：

一、承包期限一年，自一年—月—日至一年—月—日。

二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲

方.元。每年支付兩次，支付時間為月和次年的月。承包前支付第一

年度的%。

三、債權債務的處理

承包前的債權債務由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權債

務由乙方享有和承擔。

四、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對移交給乙方的大酒

店的財產(chǎn)進行清點、確認。

五、承包期內(nèi)

1.甲方有權監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅；

2.乙方應以一個善意管理人的'義務使用甲方移交給乙方的財產(chǎn),

承包期滿，流動資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應予補齊或折價賠償；固定

資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應予以賠償；

3,承包期間，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保。

六、違約責任

乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權收取違約部分

總額萬分之四的違約金，并有權解除合同。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：—有限公司乙方：

代表：

—年—月—日

2024年酒店承包經(jīng)營合同篇3

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎上，本著互惠互利、誠信合作、共

同促進旅游接待業(yè)務在甲方酒店深度合作的原則，以“酒店內(nèi)所有

住店客人”為資源，甲乙雙方共同派員相互滲透開展旅游咨詢和預

定業(yè)務，簽署以下《協(xié)議書》，具體為：

一、合作內(nèi)容：

1、乙方負責派駐一名業(yè)務人員到酒店工作，甲方在現(xiàn)有員工中

安排一人兼職或?qū)Ｂ殢氖侣糜谓哟ぷ鳌Ｒ曳截撠熕鶎偃藛T工資福

利的發(fā)放，甲方負責所屬人員工資福利的發(fā)放；員工獎金提成從雙方

利潤中分配。員工業(yè)務管理由乙方負責。

2、甲方在大堂顯要位置提供旅游部辦公場所，員工制服、辦公

桌椅，電話，寬帶等由甲方提供，電腦，打印傳真機由乙方自行承

擔。

3、合作期限為三年，自—一年一月―—日至一年一月一日止。

合作期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先合作權，合作分成期間，

乙方為甲方在酒店內(nèi)的唯一旅游承接商。

二、甲方權利與義務

1、甲方應保證酒店各部門積極配合乙方做好各項旅游接待和服

務工作，甲方配合乙方杜絕和打擊酒店任何員工私自承接旅游業(yè)務

轉(zhuǎn)交他方的行為。

2、以下業(yè)務（但不局限于以下）由乙方獨家唯一代理：

1）酒店內(nèi)部所有會議的旅游接待和相關延伸服務；

2）住店散客、團體旅游和相關延伸服務；

3）承包經(jīng)營期間，乙方代表酒店推廣和經(jīng)營酒店的官方網(wǎng)站，

網(wǎng)站會議訂房和旅游計入雙方合作分成利潤；

3、甲方優(yōu)先確保乙方的訂房需求，并適當給予乙方提供全年優(yōu)

惠價格；

三、乙方權利與義務

1、乙方向甲方提供合法的營業(yè)執(zhí)照復印件；乙方需要有被甲方

認可并具有國家法定旅游和相關產(chǎn)品執(zhí)業(yè)資格并可以為甲方客戶提

供旅游品牌咨詢和旅游預訂的,服務單位;

2、乙方有義務定期為人員提供必要的旅游業(yè)務培訓和操作流程

培訓。

3、乙方有義務定期向甲方提供主要線路底價，做到價格透明化;

4、協(xié)議到期后，乙方享有優(yōu)先與甲方繼續(xù)進行戰(zhàn)略式全面合作

的權利；

四、合作方式：

黃山市內(nèi)散客拼團線路游、酒店小包價旅游、會議旅游等等：

合作返利方式：按所有業(yè)務利潤的（對客報價-成本）對半合作分成方

式；

五、其他

1、合作期間內(nèi)，不得變更協(xié)議或終止本協(xié)議。若一方擅自變更

或終止本協(xié)議，則需賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟及聲譽損失；本協(xié)議

的全部內(nèi)容系甲乙雙方協(xié)商后的合意，并非一方?jīng)Q定并提供的格式

條款。

2、本協(xié)議到期后，由雙方友好協(xié)商另行簽訂續(xù)約合同；在簽訂

本協(xié)議時，甲乙雙方對協(xié)議的所有條款均無疑義并對各自有關權利、

義務和責任條款的法律含義有準確無誤的理解。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。本協(xié)議由甲乙雙方商定并于20年

7月1日簽署生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

一年一月一日

2024年酒店承包經(jīng)營合同篇4

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方:（以下簡稱乙方）

根據(jù)有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權利、義

務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、承包范圍：

乙方承包經(jīng)營甲方座落在營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓

面積平方米及簡易房屋平方米。

二、承包金及付款方式：

承包金為萬元每年，每年末交清。

三、甲、乙雙方的權利和義務：

1、承包期間甲方若將所有權轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見,

但應告知所有權轉(zhuǎn)移情況，所有權轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權取得方式為

本合同的當然甲方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的.義務。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征

求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同

手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用

自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期

間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方

許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求

經(jīng)濟補償。

4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造

成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。

6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造

成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于

抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責,

費用自理。

9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備

也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或

維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包

期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,

并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方

自行解決。

10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全

及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整

改。

四、違約責任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出

終止方必須提前三個月通知對方。

2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此

造成的損失，各自負擔。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅

自終止，若違約擅自終止，另一方可按有關條款，向?qū)Ψ剿髻r。

4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權利行為者委托評估部門評估損

害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付

清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。

五、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，

重新簽訂變更協(xié)議。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有

權解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影

響，甲方有權解除合同。

六、合同有效日期

合同有效日期：至O

七、合同糾紛的解決

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商

不成，由法院管轄。

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：_______________

負責人：____________

地址：_______________

乙方：_______________

負責人：____________

地址：_______________

簽訂日期：______年一月一日

簽訂地點：__________

2024年酒店承包經(jīng)營合同篇5

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于—市—路區(qū)

—店—經(jīng)營權在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營，以供雙方共同遵守。

第一條基本情況

1.1.甲方同意將—市—路―店—交乙方承包經(jīng)營。

1.2.乙方承包“興峰酒店后，由乙方負責經(jīng)營管理。

1.3.承包期限為______年，從年________月日

到_______年_______月日止。

第二條承包形式及上交利潤

2.1.承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。

2.2.甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整（大

寫：元整_）人民幣，上述款項分兩次上繳，每個

月為一個支付周期，即人民幣元整，簽訂本合同之日，乙方

即向甲方上激第一期利潤元人民幣（大寫：元整）

后期乙方分別在第一期到期日前______日支付下期費用。超出定額

部分的利潤，全部留給乙方。支付方式：現(xiàn)金。

2.3.乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用，

由甲方交付，并由甲方負責支付給第三方。

第三條債權債務承擔

3.1.承包經(jīng)營期間，煙酒店實行獨立核算，依法為理營業(yè)執(zhí)照、

納稅，乙方自主經(jīng)營，自負盈方，承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、

煤氣、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或

付費通知單后應按時交納清結(jié)各項款項。

3.2.承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)

營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）。

第四條甲方權力和義務

4.1.不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權。

4.2.必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，并按本

合同規(guī)定保障乙方的合法權益。

4.3乙方對煙酒店的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后

施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。

4.4甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關手續(xù)。任何一方均

應盡力協(xié)助對方。

5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有場所進行重新裝修。重新裝修的費用

由乙方負責。

5.2乙方負責全面經(jīng)營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及

其它約定費用。

5.3乙方負責承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的.設施,

設備年檢和保養(yǎng)及其他相關所有費用。

5.4乙方負責煙酒店的經(jīng)營，人員的配置管理，并對經(jīng)營中所

有相關人員的人身安全，消防，衛(wèi)生，稅務等事項全權負責。

5.5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營，經(jīng)

甲方書面同意的除外。

5.6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》，對甲方與第三方的

約定須承認和遵守。

5.7乙方在經(jīng)營期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并承

擔全部法律責任。

5.8由于第三方房屋租賃費用的調(diào)整，由甲方通知乙方予以變

更，其費用加（減）入上繳利潤總額，并分配到每次上繳利潤中。

第六條雙方承諾

6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權后不得參與入干擾乙方的經(jīng)營

管理。

6.2乙方在承包經(jīng)營中，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權

債務與甲方無關。

第七條合同的變更、解除、終止和續(xù)約。

7.1本合同生效后即具有法律的束力，甲乙雙方均不得隨意變

更或解除，本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的

書面合同，在新的書面合同未達成之前，本合同依然有效。

7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤，給煙酒店造成

重大損失，或連續(xù)—貳一個上繳利潤未完成本合同規(guī)定的指標，

甲方有權單方面解除合同，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償

損失的權力。

7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙

方無法經(jīng)營下去，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

7.4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,

須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權力，義務履行完畢

后，本合同自行終止。

7.6合同期滿，乙方有意續(xù)約，以當時市場價格在同等條件下,

乙方有續(xù)約優(yōu)先權。

第八條違約責任

8.1乙方如按本合同約定的時間上交利潤的，超出時間從每天

按未付金額的5%。（大寫：千分之五）向甲方交納滯納金，如超出

一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付

清全部欠款。

8.2乙方如不按本合同條款規(guī)定按時付清其他各項款項，所產(chǎn)

生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。

8.3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導致中途終止本合同,

并且過錯方在未征行對方諒解的情況下，則屬違約，違約方支付守

約方違約金元（大寫：元整）。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方如有爭議的，應友好協(xié)商解決，無法解決的，任

何一方有權向煙酒店所在地人民法院提起訴訟。

9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

9.3本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律

效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：—

法定代表人（簽字）：—

年—月—0

年—月—0

2024年酒店承包經(jīng)營合同篇6

承包經(jīng)營是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營合同，將企業(yè)的經(jīng)

營管理權全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者，由承包者對企業(yè)進

行經(jīng)營管理，并承擔經(jīng)營風險及獲取企業(yè)收益的行為。以下是為大

家精心準備的：酒店承包經(jīng)營合同相關范本。歡迎閱讀與參考！酒

店承包經(jīng)營合同范本一甲方：杭州—公司乙方：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)

商，就乙方承包甲方的大酒店的有關事宜形成決議如下：

一、承包期限_______年，自________年一月一日至年

—月一日。

二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲

方萬元。每年支付兩次，支付時間為月和次年的一月。承包前支

付第________年度的%。

三、債權債務的處理承包前的債權債務由甲方享有和承擔，承

包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。

四、本協(xié)議簽訂后—日內(nèi)，甲、乙雙方共同對移交給乙方的

大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。

五、承包期內(nèi)

1.甲方有權監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅；

2.乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產(chǎn),

承包期滿，流動資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應予補齊或折價賠償；固定

資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應予以賠償；

3,承包期間，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保。

六、違約責任乙方不按期支付承包金，每逾期日，甲方有

權收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權解除合同。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：杭州—公

司乙方：代表：________年一月日酒店承包經(jīng)營合同范本二

甲方（發(fā)包方）：身份證號：身份證號：身份證號：身份證號：

乙方：（承包方）：身份證號：甲方為娥賓館（位于路）的三名股東,

共同擁有娥賓館的所有權?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方三人一致

同意將娥賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權利義務，在合法自愿

的基礎上特簽訂本承包合同。

一、承包內(nèi)容承包的標的為娥賓館，原營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為、

餐旅館業(yè)。

二、承包期限從年—月—日起至年—

月—日止，共_______年整。

三、承包金額及支付方式

1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬陸仟元整（一元），乙方須每月足

額如期向甲方繳付承包金。

2.乙方必須在每月—日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指

定銀行賬戶（暫定農(nóng)村信用社，賬戶名：館，銀行賬戶：34245）,

否則甲方有權向乙方收取滯納金，直至視同乙方違約終止本合同為

止。

四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時，乙方必須向甲

方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬元整（100元），以

甲方出具收款收據(jù)為準。

五、甲乙雙方的權利義務

（一）甲方的權利和義務

1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金

2.甲方保證娥賓館權屬清楚明確，無產(chǎn)權糾紛。

3.對移交給乙方承包經(jīng)營管理的資產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有

法定所有權，并享有監(jiān)督權。

4.甲方為乙方行使權利和義務的監(jiān)管機構(gòu)，監(jiān)督乙方在原工商

營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。若乙

方超范圍或非法經(jīng)營，甲方有權終止本合同并視同乙方違約。

5.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙

方確認的設施和設備（詳見財產(chǎn)清單）。

6.積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作

（如保險理賠等）。

7.甲方辦理好消防驗收合格手續(xù)給乙方，以原件為準。如果承

包期內(nèi)，因政策要求或變動等原因，需更改或增添各項設施、設備

的，由乙方自行購買；如需重新辦理消防驗收合格的有關手續(xù)，甲方

須予以協(xié)助乙方辦理。

（二）乙方的權利和義務

L合同期內(nèi)乙方有權依照有關法律及合同，合法自主經(jīng)營娥賓

館，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權及收益權，若超范圍經(jīng)

營業(yè)務，由此引起而需負的責任（含法律責任和經(jīng)濟責任）乙方需無

條件承擔。

2.乙方應按照本合同甲乙雙方約定，如期足額向甲方繳付承包

金。

3.自二年一月—日起（包括本日），乙方經(jīng)營娥賓

館期間的發(fā)生債權債務，均由乙方負責解決，與甲方無關。在二

年—月—日（包括本日）前娥賓館發(fā)生債權債務，由甲

方自行解決，與乙方無關。

4.合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的各項設施、設備等資產(chǎn)享有合

法使用權并必須保證各項設施、設備的各項性能完好、完整，負責

承包期內(nèi)對甲方提供的各項設施、設備的日常維修及保養(yǎng)，防止資

產(chǎn)流失，確保承包期滿后將各項設施、設備完好完整移交回甲方，

如有散失或損失，應折價賠償或按同牌子同型號補償。

5?合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營，不得以本賓館的有形或無

形資產(chǎn)從事抵押借貸活動，如有違法、違規(guī)行為乙方需承擔全部責

任。

6.合同承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本賓館

出租、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營。若確因正常經(jīng)營需要，需對本賓館進行

改造更新（不涉及房屋主體結(jié)構(gòu)變動），必須事先提出更新改造方案,

報經(jīng)甲方審核同意后（書面批復為準），方可施工，否則由此引起的

一切責任，均由乙方承擔。

7.合同期滿后，乙方自行添置的設備（如空調(diào)、電視等）合同期

滿后，乙方有權自行設置。但裝修設施（如門窗）、消防設備（如自動

噴淋、煙感器）、水電相關配套設施（如太陽能、配電房設備）不得拆

除，權屬屬甲方所有。

六、其它（省略）1、保險：

2.合同終止與續(xù)約：

3.公章保管：

七、不可抗力如遇上不可預見、不可避免并不克服的不可抗力

（包括自然災害、戰(zhàn)爭、國家政策等）致使本合同無法繼續(xù)履行，甲

乙雙方均可提前解除合同，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔。

八、違約責任:

1.

2.如甲違約造成本合同無法履行，須賠償乙方20萬元人民幣，

同時賠償乙方所投入的設備損失；如乙方違約造成本合同無法履行，

甲方有權沒收乙方承包保證金（人民幣20萬元），并終止本合同。

3?如乙方不能按時向甲方交納承包金，甲方有權向乙方計收滯

納金，滯納金每日按10計算，即每日560元。乙方如逾期超過15

天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權單方解除本合同，

視同乙方違約，甲方無條件收回各項財物（包括乙方裝修投入及乙方

自行添置的各項設備）及本賓館的經(jīng)營權，并有權追索乙方尚欠的承

包金及滯納金。乙方所交的保證金20萬元，只作履約保證金，不

能抵每月承包金。

九、補充規(guī)定—日后雙方對本合同有補充的，應另行約定，

作為對本合同的補充，受本合同的相關條款的約束。

十、合同的生效本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效。

本合同一式五份，每人各執(zhí)一份。甲方（簽名）乙方（簽名）時間：

時間

返

2024年酒店承包經(jīng)營合同篇7

甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：

法定代表人：法定代表人:

證件號碼：證件號碼:

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關事宜形成

決議如下：

一、基本情況

1、承包對象：____________________

2、承包范圍：____________________

3、承包形式：____________________

4、承包期限：承包期限為年，自_______年_______月

日至_______年_______月日止O

二、承包費用

1、押金：乙方需向甲方繳納押金共計為元，簽訂本合

同時交納_______元押金，人員正式入場籌備試業(yè)前交納_______元

押金。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關物業(yè)、設備用具及相關費用后

七日內(nèi)全額無息退還給乙方。

2、承包費用：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，每月租金為元。包

括場地租金。每月10號前需繳納當月租金。

3、計租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業(yè)使

用之日起一星期后開始計租，乙方應在相應時間內(nèi)支付甲方首月租

金。

4、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成、營業(yè)宣傳、

水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙

方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。

5、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由

乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲確認的票據(jù)方式向甲方交納。

三、甲、乙雙方的權利和義務：

1、承包期間甲方若將所有權轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見,

但應告知所有權轉(zhuǎn)移情況，所有權轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權取得方式為

本合同的當然甲方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征

求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同

手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用

自行承擔，不得以此為借口增減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期

間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方

許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求

經(jīng)濟補償。

4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造

成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。

6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造

成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于

抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責,

費用自理。

9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備

也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或

維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包

期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,

并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方

自行解決。

10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全

及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整

改。

四、債權債務的處理

承包前的債權債務由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權債

務由乙方享有和承擔。

五、違約責任

1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何

一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付

違約金元并全額退回押金，給守約方造成損失的，還應當賠

償給守約方造成的損失。

2、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營的，甲方有權終止承包合同，并

將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，

還應當賠償損失。

六、要求

1、甲方有權監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅；

2、乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產(chǎn),

承包期滿，流動資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應予補齊或折價賠償；固定

資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應予以賠償；

3、承包期間，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保。

七、爭議的解決

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,

應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決

爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

八、其他

1、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須將承包時，乙方在履行本協(xié)議良

好的情況下，甲方應優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。

2、本協(xié)議期滿后，甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應于

本協(xié)議期滿前一個月向?qū)Ψ教岢觥?/p>

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生

效。

甲方（簽字蓋章）：

一年—月—日

乙方（簽字蓋章）：______________

一年一月—日

2024年酒店承包經(jīng)營合同篇8

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為有效提升機關后勤服務水平，提高酒店的經(jīng)營效益，促進國

有資產(chǎn)保值增值，經(jīng)雙方商定，對大酒店的租賃經(jīng)營簽訂

如下合同：

一、甲方將位于的大酒店租賃

給乙方經(jīng)營，租期年，從年月日起，至

年月曰結(jié)束。承租期內(nèi)乙方自主

經(jīng)營，自負盈虧，不得以任何理由將酒店轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營。

二、租金：乙方從合同簽訂之日起計付租金，第________年基

價租金為萬元，乙方在簽訂合同前向甲方交清，以后年

度租金按上年租金的百分之遞增。租金一年一

清，乙方必須在下年經(jīng)營期前一次性交納，否則甲方有權要求乙方停

止經(jīng)營。

三、乙方承租期間，由甲方提供相關的證照。乙方必須按照規(guī)定

在日內(nèi)變更法人代表,做好各種證照的年檢，確保證照的

有效性。乙方承租酒店后,必須誠信經(jīng)營，依法納稅，遵紀守法，搞好

門前“三包”，按有關部門要求落實好計劃生育，文明創(chuàng)建和綜合治

理等工作，凡違反國家和地方法律法規(guī)，所造成的一切后果由乙方負

責承擔。

四、甲方在出租期內(nèi)，向乙方提供水、電、消防、霓虹燈等設施,

費用（含維修費）由乙方承擔。水電費根據(jù)計量表在次月日前

向乙方收取，乙方不能及時交納的，經(jīng)甲方一次性催交后，乙方仍未交

納的，甲方有權停止水電供應。

五、乙方在承租期內(nèi)，要切實做好消防工作，防匚任何火災事故

的發(fā)生，凡發(fā)生火災事故,一切由乙方承擔責任，甲方有權終止本合同,

并由乙方賠償財產(chǎn)損失。

六、乙方在承租期內(nèi)，對酒店內(nèi)的載人電梯及食品電梯必須按照

國家有關規(guī)定進行保養(yǎng)和年檢，確保安全運行無事故,并承擔維修保

養(yǎng)及年檢費用，對電梯使用過程中發(fā)生的事故，乙方負全部責任。

七、乙方在承租期內(nèi)，不得損壞大酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要部件。

如確因經(jīng)營需要對外部裝飾的改動，需經(jīng)甲方同意后,經(jīng)有權部門批

準方可實施;對內(nèi)部裝修（璜）的改動（包括供水、供暖和制冷等），需

經(jīng)甲方同意后，方可實施，承租人進行裝修（璜）的費用一律自行承擔,

承租期滿后，產(chǎn)權歸甲方所有，甲方對大酒店的裝修（璜）費用不予

補償。

八、乙方在承租期內(nèi)，不得改變大酒店原來的經(jīng)營范圍，不得從

事非法的經(jīng)營活動，甲方對乙方的經(jīng)營活動具有監(jiān)督的權利，對不

正當?shù)慕?jīng)營活動有權制止和糾正。

九、乙方在承租期間，應遵守《中華人民共和國勞動合同法》

的規(guī)定，對租賃期間的一切用工事項（包括錄用、辭退、報酬和養(yǎng)老

保險等），均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

十、乙方在簽訂本合同時前，需向甲方交納十萬元的物品賠償保

證金。乙方根據(jù)經(jīng)營需要接收甲方的有關物品，必須在交接清單上

簽字。在承租期內(nèi)，乙方必須妥善使用和保管。甲方有權對租賃給乙

方使用的所有資產(chǎn)及物品進行跟蹤監(jiān)督,促使乙方確保資產(chǎn)和物品的

完好無損。對損壞或短少的資產(chǎn)及物品，乙方應按原物賠償或原價賠

償。租賃期滿，保證金扣除損壞的資產(chǎn)和物品的價值后，退還乙方；

如資產(chǎn)和物品無損壞，保證金全額退還。

十一、乙方在承租期內(nèi)，如違反上述有關條款，造成違約的，甲方

有權終止本合同，不退還已交納的租金。

十二、因政策性變化或不可抗力等因素，一方提出終止合同的，

必須在一個月前通知對方、如甲方提出終止合同（不屬于乙方違約），

甲方退還乙方未租賃期間的租金；如乙方無故提出終止本合同，甲方

不退還租金。

十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補

充合同。

十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方不得違約。凡違約者,

依照本合同有關條款處理或依法處理。

十五、本合同如有爭議，由射陽的仲裁機構(gòu)裁定。

十六、本合同一式三份，甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份。

甲方：代表：

乙方：代表：

公證單位：代表：

簽訂日期：年_______月日

2024年酒店承包經(jīng)營合同篇9

為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平

和服務質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的

社會聲譽和經(jīng)濟效益，(以下簡稱委托方)，特委托(以下簡稱管理公

司)，全權經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,

特訂立本合同。

委托方________酒店系在中國_________市工商行政管理局登記

注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：，法定代表：

管理公司_______酒店管理公司系在中國市工商管理

局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：,法定代表：

第一章名詞定義

第一條酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房；

(2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科

廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、

附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施

和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；

(3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約

________平方米；

(4)酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能

源以及排水、消防等附屬設施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設備、冷藏等設

備；

(5)全部“家具、裝置及營運物品”。

第二條家具、裝置及營運物品

在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：

(1)所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、

墻飾、擺件、燈飾和其他物品；

(2)飯店經(jīng)營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)

設備、洗衣房、辦公室等設備；

(3)必要的車輛和運輸設備；

(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、

銀器及類似物品；

(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接

所附明細清冊為準。

第三條酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本

條件為：

(1)酒店建設工程全部竣工；

(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行；

(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊；

(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設施；

(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得；

(6)各項保險生效；

(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶；

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上

各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業(yè)期”。

第四條雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬

的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出

租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。

第六條經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用

后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下

內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金；

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外)；

(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；

(4)土地使用稅；

(5)董事會費和保險費；

(6)管理公司收取的管理費；

(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；

(8)委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需

的會計、審計、律師等費用；

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；

(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目；

(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到

管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。

第七條商標及服務標志

這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理

公司專有的標記、圖案或文字。

第二章酒店管理

第八條管理權

委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分

的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常

經(jīng)營管理業(yè)務有關的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的

短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。

第九條總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由

管理公司任免。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表。總經(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事

務有指揮權和決定權，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權要求管

理公司進行撤換。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第十條人事安排

1、管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設置方

案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動

工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。

2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家

有關合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通

（包括市內(nèi)交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店

員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時間

另計），其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。

第十一條酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各

項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段一試營業(yè)期和正式全面

營業(yè)期。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的‘日常經(jīng)營

管理工作外，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構(gòu)設置;

2、對酒店設施布局進行調(diào)整和完善；

3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制；

4、進行市場推銷；

5、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備，包括籌備酒店正式開業(yè)

儀式等。

6、有計劃地推行“酒店管理模式”。

7、爭取在年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職

業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營

和管理好酒店。

從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主

要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工

作，包括人員和設備運行與到位。

(2)乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的

業(yè)務知識、技能的培訓。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。

(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照星級賓館

的標準實施全面質(zhì)量管理。

(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤

的績效管理機制。

(6)負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系

統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡，積極使用電子商務，積極促銷酒

店旅游市場。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形

象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年

度預算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)

劃。

(9)盡快使酒店達到星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)

創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性

循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。

(11)乙方有權在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工

作，乙方實施在甲方領導下的總經(jīng)理負責制。

(12)全面推行“酒店管理模式”。

(13)按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和

服務水平；

(14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷；

(15)深化員工業(yè)務技能培訓工作；

(16)負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；

(17)每一會計年度前天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方

案及財務預算；

(18)每一個月的后一天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況

的財務報表；

(19)每一個會計年度結(jié)束個月內(nèi)，向委托方提交酒店財

務報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;

(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費

標準；

(21)負責酒店的日常維修和保養(yǎng)；

(22)為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;

(23)爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。

第三章管理費的計算與支付

第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)

前期自乙方管理人員到位后，每月暫按萬元人民幣支付

管理費。

第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。

第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費按總

收入的百分之收取。

第十五條從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按

總收入的百分之收取。

第十六條基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收

入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店

正式開業(yè)后始收效益管理費。

第四章雙方的責任

第十八條委托方董事會的責任：

1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照；

2、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒

店對外試營業(yè)前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定；

3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務預算與決算；

4、審查批準酒店擴建、改建計劃；

5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需

的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊

全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進

入酒店費用。

6、委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P系，當?shù)卣鰳藴手?/p>

外的收費由委托方承擔。

7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關事宜。

第十九條管理公司責任

1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益;

2、選派合格人選到酒店任職；

3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算；

4、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗，使酒店的管理不

低于國內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工，進入

酒店管理各級領導層；

5、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度；

6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓

和實踐；

7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。

第五章酒店維護與保養(yǎng)

第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，

用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；

第四年起，不少于總收入的百分之五；

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。

第二十一條管理公司認為需要時，有權根據(jù)實際情況用更新基

金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。

第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個

會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。

第二十三條本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金

的余額如數(shù)歸還委托方。

第六章酒店產(chǎn)權及其處置

第二十四條酒店的一切債權、債務屬委托方。

第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權屬委托方所有,

管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條

規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。

第二十六條管理公司有權根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。

第二十七條管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再

適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品

所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運

物品。

第二十八條委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應以不影響本合同的履

行為原則。否則，應征得管理公司同意。

第七章稅務、財務及外匯管理

第二十九條酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規(guī)定繳納各

項稅金。

第三十條酒店職工按照有關規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或

個人收入調(diào)節(jié)稅。

第三十一條酒店的會計年度從每年一月一日起至同年—月

一日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。

第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按

《企業(yè)會計制度》辦理。

第三十三條酒店的財務審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核,

并將結(jié)果報告董事會。

如董事會認為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞账鶎频曦攧者M

行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。

第三十四條每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一

年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，報告董事會。

第三十五條酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外

匯管理條例及規(guī)定辦理。

第九章保險

第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司

及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所

投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償。

所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司

無關。

第三十七條委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投?？傤~應不低于國

家規(guī)定。

第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支

付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益

與權責掛鉤之原則。

第十章監(jiān)管、獎罰機制

第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪

酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年

度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部管理機構(gòu)設置等事項。

酒店承包經(jīng)營合同12

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

簽約地點：

簽約日期：—年—月—日

2024年酒店承包經(jīng)營合同篇10

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

住所：

法定代表人：

承包方：（以下簡稱乙方）

住所：

法定代表人：

身份證：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于市區(qū)路號的酒店承包

給乙方經(jīng)營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂

本合同。

一、承包內(nèi)容：酒店經(jīng)營業(yè)務（含住宿）o

二、承包期限：年月，自年月日至年月日止。

三、承包金及支付方式：

1、承包金每年萬元，乙方必須于每年月日前向甲方支付當年

度的承包金。（是否分期支付，可自行約定）

2、乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證

金500000元（大寫：叁拾萬元整），該承包保證金作為履約保證金在

承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方（不計利息）。

四、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本

合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行

政罰款、水、電、通信等費用）時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應

款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的

承包保證金不足30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。

2、將酒店移交給乙方經(jīng)營。

3、將酒店內(nèi)現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給

乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準）。

4、負責辦理酒店的證照。

5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前個

月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知個月后即告解除。

（二）乙方的權利和義務

1、有權依照法律及合同，自主經(jīng)營酒店，并自負盈虧。乙方

在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無涉。

2、按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。

3、協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照，確保酒店正常營業(yè)。

4、承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償,

并負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。

5、不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須

先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。

6、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)

生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。

7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營酒店，如有違法犯罪活動，乙

方須承擔全部責任。

8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓

給第三方經(jīng)營。

9、政府有關部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并

交納。

10、乙方不得無故停止營業(yè)，不得做有損于甲方及酒店聲譽和

形象的事。

11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影

響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任

亦由乙方全部承擔。

12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與

本酒店經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

13、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗

收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬

出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄

所有權，由甲方處理。

五、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一

的，甲方有權解除合同，收回酒店。

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第

三方經(jīng)營。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途。

3、乙方損壞酒店設施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

4、乙方經(jīng)營超出酒店《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的

業(yè)務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍

未停止。

5、逾期天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費

用（包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）。

6、乙方未遵守甲方與公司簽訂的酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的約定,

給甲方造成損失的。

7、承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方

及酒店聲譽和形象的行為。

六、酒店印章使用以及責任

酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方負責刻制、保管，

乙方不得以任何理由私刻與酒店有關的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務原

則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務需要加蓋具與酒店有關的印章,

必須事先征得甲方書面同意。

七、免責條款：因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同

無法履行。

1、該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的；

2、該酒店因社會公共利益被依法征用的；

3、該酒店因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、酒店如因不可抗力（包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等）導致?lián)p毀或造

成雙方損失的。

甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止,

甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退

少補。

八、通知

1、依據(jù)本合同或與本合同有關而發(fā)出的所有通知或其它通信應

以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達，或以掛號信件或傳

真（隨后以掛號信件）發(fā)送。雙方通訊地址如下：

發(fā)包方（甲方）：聯(lián)系電話：地址：

承包方（乙方）：聯(lián)系電話：地址：

2、甲、乙雙方聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化時，均應當在聯(lián)系

方式、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方。甲乙

雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_地址送達有關文書時，如果發(fā)生收件

人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視

為已經(jīng)送達對方。

九、違約責任

1、乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金

元計算。如逾期超過天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除

合同，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金,

并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2、承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的，乙方應按合

同總承包費的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方

損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每

日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店

形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的

承包保證金，且乙方應承擔由此造成的全部損失。

十、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商

解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

H、附則

1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清

楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。

2、本合同的任何條款約定被