建設(shè)工程施工合同違約責(zé)任如何約定

贏了網(wǎng)法律咨詢遇到合同糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>>建設(shè)工程施工合同違約責(zé)任如何約定通常建設(shè)工程都需要簽訂施工合同，合同內(nèi)容將必然涉及到違約責(zé)任的劃分等。那么，建設(shè)工程施工合同違約責(zé)任如何約定?下面，就讓\o"贏了網(wǎng)"贏了網(wǎng)小編來告訴你吧!

【網(wǎng)友咨詢】

建設(shè)工程施工合同違約責(zé)任如何約定?

【律師解答】

違約責(zé)任可在法律允許的范圍內(nèi)由當(dāng)事人約定。

當(dāng)事人既可以在合同中約定違約的責(zé)任形式，也可以約定違約責(zé)任的范圍及損失的計算方法。具體表現(xiàn)在當(dāng)事人可事先約定違約金的數(shù)額、幅度，可以預(yù)先約定損害賠償額的計算方法甚至確定具體數(shù)額，同時也可以通過設(shè)定免責(zé)條款限制和免除當(dāng)事人可能在未來發(fā)生的責(zé)任。但是，違約責(zé)任可由當(dāng)事人約定，并不是說當(dāng)事人未約定違約責(zé)任的，不發(fā)生違約責(zé)任。當(dāng)事人一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，這是法律賦予合同的效力，即使當(dāng)事人未在合同規(guī)定違約責(zé)任，違約方也須依法律的直接規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人之間約定的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)限定在法律允許范圍之內(nèi)。為了保障當(dāng)事人約定的違約責(zé)任條件的公平合理，法律也要對其約定予以干預(yù)。如果約定不符合法律要求，也將被宣告無效或被撤銷，從而適用法定的違約責(zé)任。

【相關(guān)知識】

建設(shè)工程施工合同違約責(zé)任的認(rèn)定：

1、工期延誤違約責(zé)任的認(rèn)定處理

如工程未能在合同約定的期限內(nèi)竣工，發(fā)包方會要求承包方承擔(dān)工期違約責(zé)任，承包方會要求發(fā)包方賠償其停工、窩工損失。審判實踐中遇到的主要問題是：承包方因發(fā)包方在施工過程中未按合同約定支付工程進(jìn)度款或提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料而主張工期順延權(quán)，即其針對發(fā)包方的先履行抗辯權(quán)能否得到支持?依照《合同法》第283條的規(guī)定，發(fā)包人在施工過程中未按合同約定支付工程進(jìn)度款或提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料等，承包人可以順延工期，即享有工期順延權(quán)。但是，當(dāng)事人常常在合同中就上述情況約定了承包方應(yīng)當(dāng)辦理工期順延簽證。如果在實際履行中承包方?jīng)]有辦理工期順延簽

《合同法》第114條第2款規(guī)定：“約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！庇捎谠诮ㄔO(shè)工程施工合同糾紛中當(dāng)事人違約行為的具體情況很復(fù)雜，因此，判斷當(dāng)事人在建設(shè)工程施工合同中約定的違約金是否過高，不可能有一個統(tǒng)一而具體的客觀標(biāo)準(zhǔn)。在審判實踐中，可以根據(jù)以下幾個方面的因素進(jìn)行綜合審查判定：

(1)、違約金數(shù)額與當(dāng)事人的實際損失之間的比例;

(2)、違約金數(shù)額與合同總價款、當(dāng)事人未履行價款之間的比例;

(3)、當(dāng)事人違約的原因及過錯大小;

(4)、違約金數(shù)額與違約方所獲得的合同利潤之間的比例;

(5)、違約的時間長短。鑒于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物金額一般較大，現(xiàn)階段建筑行業(yè)的利潤率較低等實際情況，筆者認(rèn)為，根據(jù)《合同法解釋(二)》有規(guī)定，在無法確定非違約方當(dāng)事人實際損失的情況下，如果合同約定的違約金超過了合同價款的10%，則可以確定該違約金過高，并予以適當(dāng)調(diào)整。來源：（建設(shè)工程施工合同違約責(zé)任如何約定/ht/150645.html）合同糾紛.相關(guān)法律知識租賃期間房屋被賣出后承租人可以繼續(xù)租賃嗎/ht/801268.html企業(yè)未按勞動合同約定提供勞動條件員工可解除合同主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償/ht/801267.html勞動者拒絕簽訂勞動合同用人單位仍要支付雙倍工資/ht/801266.html法定無效合同條款有哪些/ht/801265.html合同法是怎么規(guī)定(2018)超越代理權(quán)限的/ht/801264.html用人單位拒簽無固定期限勞動合同會有何種法律后果/ht/801263.html房屋買賣合同解除_違約方承擔(dān)中介費/ht/801262.html購銷合同變更協(xié)議如何寫/ht/801261.html承諾生效的地點在哪里/ht/801260.html金廠沒有為員工買工傷保險被判為受傷員工支付18萬多元/ht/801259.html公司未與員工簽訂勞動合同被追討二倍工資/ht/801258.html勞動合同有什么效力/ht/801257.html合同法司法解釋對于實際履行原則規(guī)定(2018)/ht/801256.html無勞動合同是否可隨意解雇員工/ht/801255.html沒簽勞動合同企業(yè)付雙倍工資/ht/801254.html勞動合同實際薪資和職位變更和合同不符合要如何/ht/801253.html分期付款合同違約什么時候起訴,如何計算訴訟時效/ht/801252.html未簽勞動合同的證明責(zé)任在誰法律如何規(guī)定/ht/801251.html主體資質(zhì)不符設(shè)計合同無效/ht/801250.html認(rèn)購商品房后未簽訂正式購銷合同定金如何處理/ht/801249.html奧迪為廣告道歉購買二手車哪些法律問題需注意/ht/801248.html房改辦訴李某贈與合同無效案件/ht/801247.html不簽書面勞動合同企業(yè)要付雙倍工資/ht/801246.html顯失公平合同的變更期是如何的/ht/801245.html未簽訂勞動合同最長能主張11個月的二倍工資/ht/801244.html保姆精神病發(fā)作半夜搶孩子家政公司是否有責(zé)任/ht/801243.html什么是不正當(dāng)競爭行為/ht/801242.html（勞動合同法）的適用范圍有哪些/ht/801241.html未釋明工作制度扣員工工資公司處罰手段不被法院支持/ht/801240.html未簽勞動合同是否要求雙倍工資/ht/801239.html未簽勞動合同用工一年內(nèi)應(yīng)發(fā)雙倍工資/ht/801238.html商家確定的最終解釋權(quán)有效力嗎/ht/801237.html手鐲事件成功和解疑似被友人坑說其跑路/ht/801236.html怎樣明確何謂居間合同及居間合同當(dāng)事人的關(guān)系/ht/801235.html李某訴段某民間借貸糾紛案案件折射出哪些法律概念/ht/801234.html委托代理人有什么權(quán)限/ht/801233.html提前扣除利息如何計算本息/ht/801232.html因欺詐在4S店購買了舊車可否請求三倍價款賠償/ht/801231.html簽訂合同時的法律風(fēng)險/ht/801230.html望江給16名＂老賴＂定制失信彩鈴起訴債務(wù)人需要哪些證據(jù)/ht/801229.html工作4年一直沒簽勞動合同能不能要求單位付雙倍工資/ht/801228.html委托代理權(quán)終止的原因分析/ht/801227.html騎車忘鎖欠兩千萬合同無效的認(rèn)定/ht/801226.html分期付款的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同_轉(zhuǎn)讓人慎用解除權(quán)/ht/801225.html“補(bǔ)簽”勞動合同不能再主張二倍工資/ht/801224.html在什么情況下當(dāng)事人可以解除合同/ht/801223.html一般保管合同與儲保管合同有什么區(qū)別/ht/801222.html車輛寄存人過錯的認(rèn)定以及責(zé)任承擔(dān)問題/ht/801221.html未簽勞動合同是否一定可以獲得雙倍工資/ht/801220.html租賃違章建筑的房屋不付租賃費行嗎/ht/801219.html支付違約金后合同就解除了嗎/ht/801218.html以商品房買賣擔(dān)保借貸合同的行為_應(yīng)認(rèn)定無效/ht/801217.html懷孕女職工被公司解除勞動關(guān)系公司是否違法/ht/801216.html熟人借貸無借條_結(jié)合間接證據(jù)確定借貸行為/ht/801215.html應(yīng)簽未簽勞動合同企業(yè)應(yīng)賠雙倍工資/ht/801214.html代理行為是否有效的認(rèn)定/ht/801213.html追討未簽合同雙倍工資仲裁時效如何算/ht/801212.html合同履行的專屬原則/ht/801211.html書面合同應(yīng)守時拖延過長賠雙薪/ht/801210.html掛靠施工合同糾紛案訴訟主體是誰/ht/801209.html保密協(xié)議中的保密期限的規(guī)定(2018)/ht/801208.html有線電視收視手續(xù)后電視臺插播廣告打斷劇情是否違約/ht/801207.html自然人借貸雙方未對利息作明確約定怎么處理/ht/801206.html租賃合同糾紛答辯狀/ht/801205.html轉(zhuǎn)包工程材料款未結(jié)算能否行使代位權(quán)/ht/801204.html合同履行中與合同轉(zhuǎn)讓中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么/ht/801203.html合同一方未核查代理人身份_支付行為不發(fā)生效力/ht/801202.html網(wǎng)購手機(jī)成被告賣家不按時發(fā)貨能解除合同嗎/ht/801201.html承攬合同與建設(shè)工程合同的區(qū)別/ht/801200.html發(fā)生租房糾紛應(yīng)如何處理/ht/801199.html書面租賃合同未續(xù)簽_承租人有權(quán)解除合同/ht/801198.html趙某訴某公司銷售假冒吉普車要求按消法加倍賠償損失/ht/801197.html勞動合同雖未加蓋公章有法定代表人簽字一樣生效/ht/801196.html不同因素引起的合同糾紛訴訟管轄地也不同/ht/801195.html借條”換“欠條”應(yīng)認(rèn)定為廣義的“借新還舊”/ht/801194.html三期員工解除合同如何賠償/ht/801193.html工作時間未中斷工作年限應(yīng)連續(xù)計算嗎/ht/801192.html合同重大誤解有時效性嗎/ht/801191.html女子買房簽合同才發(fā)現(xiàn)一房三主_買賣合同無效/ht/801190.html設(shè)備租賃合同如何寫/ht/801189.html偽造印章被判刑所簽擔(dān)保合同是否有效/ht/801188.html異地戶口遷移手續(xù)/ht/801187.html農(nóng)村私有房屋買賣買賣合同效力的認(rèn)定/ht/801186.html喪失民事權(quán)利能力簽訂的合同有效嗎/ht/801185.html旅游合同糾紛_違約方承擔(dān)賠償責(zé)任/ht/801184.html周某訴重慶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛案/ht/801183.html企業(yè)承包經(jīng)營合同糾紛應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)是什么/ht/801182.html買酒中獎商家拒絕兌獎/ht/801181.html夫妻一方擅自賣房有效嗎法院又會做何種判決/ht/801180.html男童玩手游半天花五萬無民事行為人訂立合同效力如何/ht/801179.html催款函/ht/801178.html中國禁賈斯汀演出外國歌手來中國演出需要什么手續(xù)/ht/801177.html轉(zhuǎn)讓債權(quán)是否要征求債務(wù)人同意/ht/8