解除購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

?甲方（出售方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話(huà)：_________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話(huà)：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱(chēng)：_________________2.房屋地址：_________________3.房屋面積：_________________4.房屋戶(hù)型：_________________5.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________二、房屋價(jià)款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）。3.支付定金后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余房款人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款。4.乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后，按照國(guó)家規(guī)定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、協(xié)議的變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。3.本協(xié)議履行完畢后，自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)證或無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，未按照約定支付購(gòu)房款或未按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方按照購(gòu)房款的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)________________________________________________________________________________八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：_________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________簽訂日期：________________