2025年度回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市化進(jìn)程的加快，為提高居民生活品質(zhì)，促進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)，甲方擬對2025年度回遷房進(jìn)行更名與智慧社區(qū)建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）回遷房：指原住居民因城市規(guī)劃、舊城改造等原因，由政府或開發(fā)商提供的新建住宅，原住居民享有優(yōu)先購買權(quán)。（2）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）更名：指將回遷房產(chǎn)權(quán)證上的原住居民姓名變更為其他居民姓名。（2）智慧社區(qū)建設(shè)：指在回遷房區(qū)域內(nèi)，通過信息技術(shù)手段，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確?；剡w房更名與智慧社區(qū)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)所需的場地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點回遷房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)回遷房更名手續(xù)的辦理。（2）乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施，包括但不限于：系統(tǒng)集成、設(shè)備安裝、調(diào)試等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)確保回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)項目的正常運(yùn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）回遷房更名手續(xù)費(fèi)用；（2）智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；（3）其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單和發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂前提供。7.3支付時間（1）回遷房更名手續(xù)費(fèi)用應(yīng)在完成更名手續(xù)后支付；（2）智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)費(fèi)用應(yīng)按照項目進(jìn)度分期支付，具體支付時間由雙方另行約定。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)確保資金來源合法，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)或完成約定的建設(shè)工作；（3）如因乙方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供場地、設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成回遷房更名手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)項目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款；（2）任何增減條款均視為對本協(xié)議的修改，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.回遷房更名申請表2.智慧社區(qū)建設(shè)項目方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.回遷房更名申請表2.智慧社區(qū)建設(shè)項目方案3.其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、施工方案、驗收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供場地、設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成回遷房更名手續(xù)的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)工作的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定，包括保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：回遷房更名手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：及時溝通，協(xié)助解決相關(guān)手續(xù)辦理中的問題，確保更名手續(xù)順利完成。2.問題：智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)度延誤。解決辦法：定期召開項目進(jìn)度會議，及時溝通，調(diào)整工作計劃，確保項目按期完成。3.問題：智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量問題。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.問題：資金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，加強(qiáng)財務(wù)管理，確保資金按時支付。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方定期溝通，對合同條款進(jìn)行解釋和說明，確保雙方對合同的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的材料、設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保所提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成建設(shè)任務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在智慧社區(qū)建設(shè)項目中提供技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在智慧社區(qū)建設(shè)項目中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇供應(yīng)商、優(yōu)先使用新技術(shù)等。乙方有權(quán)在智慧社區(qū)建設(shè)項目完成后獲得優(yōu)先租賃權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的任何違約行為均導(dǎo)致乙方利益受損時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未提供必要的場地和設(shè)施等。甲方的限制條款包括但不限于不得擅自變更合同內(nèi)容、不得泄露乙方商業(yè)秘密等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)項目進(jìn)展情況，對智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施方案進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方在特定條件下提供額外的服務(wù)或工作。2.甲方的利益條款：甲方可享有智慧社區(qū)建設(shè)項目的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方可從智慧社區(qū)建設(shè)項目中獲得經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方的任何違約行為均導(dǎo)致甲方利益受損時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的違約行為包括但不限于未按時完成建設(shè)工作、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方的限制條款包括但不限于不得擅自變更合同內(nèi)容、不得泄露甲方商業(yè)秘密等。全文完。2025年度回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方二、回遷房更名條款1.更名原因2.更名流程3.更名所需材料4.更名費(fèi)用及支付方式5.更名時間節(jié)點6.更名后的權(quán)利義務(wù)三、智慧社區(qū)建設(shè)條款1.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)2.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度4.智慧社區(qū)建設(shè)資金5.智慧社區(qū)建設(shè)責(zé)任6.智慧社區(qū)建設(shè)成果驗收四、雙方權(quán)利義務(wù)1.回遷房更名權(quán)利義務(wù)2.智慧社區(qū)建設(shè)權(quán)利義務(wù)3.信息共享與保密4.爭議解決方式五、違約責(zé)任1.回遷房更名違約責(zé)任2.智慧社區(qū)建設(shè)違約責(zé)任3.違約金及賠償六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議解除條件七、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力通知十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十一、協(xié)議附件1.回遷房更名申請表2.智慧社區(qū)建設(shè)方案3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.爭議管轄2.協(xié)議解釋3.協(xié)議簽署日期十三、簽署與生效1.簽署代表2.簽署日期3.協(xié)議生效日期十四、協(xié)議份數(shù)1.協(xié)議正本份數(shù)2.協(xié)議副本份數(shù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在回遷房更名及智慧社區(qū)建設(shè)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。5.協(xié)議雙方：甲方（回遷房所有者）與乙方（智慧社區(qū)建設(shè)方）。二、回遷房更名條款1.更名原因：因甲方個人原因，需將回遷房產(chǎn)權(quán)人更名。2.更名流程：甲方提出更名申請，乙方審核后，辦理相關(guān)手續(xù)。3.更名所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、更名申請書等。4.更名費(fèi)用及支付方式：更名費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒皩嶋H情況確定，甲方在辦理手續(xù)前支付。5.更名時間節(jié)點：自甲方提交完整材料之日起，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成更名手續(xù)。6.更名后的權(quán)利義務(wù)：更名后，甲方繼續(xù)享有回遷房的相關(guān)權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、智慧社區(qū)建設(shè)條款2.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于智能安防、智能照明、智能停車、智能物業(yè)等。3.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度：分階段實施，具體進(jìn)度詳見附件。4.智慧社區(qū)建設(shè)資金：由乙方負(fù)責(zé)籌集，甲方提供必要的支持。5.智慧社區(qū)建設(shè)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)的整體實施，確保項目質(zhì)量。6.智慧社區(qū)建設(shè)成果驗收：項目完成后，由雙方共同組織驗收。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.回遷房更名權(quán)利義務(wù)：甲方享有回遷房更名申請權(quán)，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.智慧社區(qū)建設(shè)權(quán)利義務(wù)：乙方享有智慧社區(qū)建設(shè)實施權(quán)，甲方享有監(jiān)督權(quán)及使用權(quán)利。3.信息共享與保密：雙方應(yīng)共同維護(hù)信息安全和保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。4.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、違約責(zé)任1.回遷房更名違約責(zé)任：如乙方未按時完成更名手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.智慧社區(qū)建設(shè)違約責(zé)任：如乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金及賠償：具體違約金及賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除：在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。3.協(xié)議解除條件：協(xié)議解除需滿足法律法規(guī)及雙方約定的條件。七、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。八、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。九、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失，同時及時通知對方。3.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式通知對方。十、通知與送達(dá)1.通知方式：以書面形式通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址：甲方地址：_________；乙方地址：_________。3.送達(dá)方式：按照約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。十一、協(xié)議附件1.回遷房更名申請表2.智慧社區(qū)建設(shè)方案3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.爭議管轄：協(xié)議簽訂地為爭議管轄地。2.協(xié)議解釋：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.協(xié)議簽署日期：_________年_________月_________日十三、簽署與生效1.簽署代表：甲方代表：_________；乙方代表：_________。2.簽署日期：_________年_________月_________日3.協(xié)議生效日期：自雙方簽署之日起生效。十四、協(xié)議份數(shù)1.協(xié)議正本份數(shù)：_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。2.協(xié)議副本份數(shù)：_________份，用于存檔或報送相關(guān)部門。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)過程中，甲方享有最終決策權(quán)，乙方需遵守甲方的決定。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方的智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合約定要求。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，若出現(xiàn)與甲方利益相關(guān)的決策，甲方享有優(yōu)先權(quán)。4.甲方賠償條款：說明：若因甲方原因?qū)е禄剡w房更名或智慧社區(qū)建設(shè)項目延遲、失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方信息披露條款：說明：甲方應(yīng)向乙方及時提供回遷房更名及智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)的信息，確保乙方了解項目進(jìn)展。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)過程中，乙方享有最終決策權(quán)，甲方需遵守乙方的決定。2.乙方技術(shù)支持條款：說明：乙方應(yīng)提供先進(jìn)的技術(shù)支持，確保智慧社區(qū)建設(shè)項目的順利進(jìn)行。3.乙方進(jìn)度保障條款：說明：乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)項目按約定進(jìn)度完成，如遇特殊情況，應(yīng)提前向甲方報告。4.乙方質(zhì)量保證條款：說明：乙方應(yīng)保證智慧社區(qū)建設(shè)項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.乙方保密條款：說明：乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對回遷房更名及智慧社區(qū)建設(shè)過程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)選擇條款：說明：雙方共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)項目的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督項目進(jìn)度，確保項目符合約定要求。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。4.中介機(jī)構(gòu)報告條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項目進(jìn)展報告，包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.回遷房更名申請表2.智慧社區(qū)建設(shè)方案3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.更名協(xié)議書7.智慧社區(qū)建設(shè)合同8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.項目進(jìn)度報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付更名費(fèi)用或智慧社區(qū)建設(shè)資金。認(rèn)定：甲方逾期支付，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成更名手續(xù)或智慧社區(qū)建設(shè)項目。認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)或項目，經(jīng)甲方催告后仍不完成的，視為違約。3.違約行為：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。認(rèn)定：乙方在協(xié)議履行過程中，故意提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致項目無法按約定進(jìn)行，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對相關(guān)信息保密。4.賠償責(zé)任：指一方因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方資金不足，導(dǎo)致項目延遲。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整資金支付計劃，或?qū)で笸獠咳谫Y。2.問題：智慧社區(qū)建設(shè)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：尋求專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助，或調(diào)整項目方案。3.問題：回遷房更名手續(xù)復(fù)雜，耗時較長。解決辦法：提前了解相關(guān)政策法規(guī)，簡化手續(xù)流程，加快辦理速度。五、所有應(yīng)用場景：1.回遷房產(chǎn)權(quán)更名與智慧社區(qū)建設(shè)。2.甲方為主導(dǎo)的回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)。3.乙方為主導(dǎo)的回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)。4.有第三方中介參與的回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)。全文完。2025年度回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.當(dāng)事人信息2.1回遷房更名方2.2智慧社區(qū)建設(shè)方3.回遷房更名3.1更名原則3.2更名程序3.3更名所需文件3.4更名費(fèi)用4.智慧社區(qū)建設(shè)4.1建設(shè)目標(biāo)4.2建設(shè)內(nèi)容4.3建設(shè)進(jìn)度4.4建設(shè)費(fèi)用5.合作方式5.1合作期限5.2合作模式5.3合作內(nèi)容6.權(quán)利和義務(wù)6.1回遷房更名方權(quán)利6.2回遷房更名方義務(wù)6.3智慧社區(qū)建設(shè)方權(quán)利6.4智慧社區(qū)建設(shè)方義務(wù)7.項目管理7.1項目組織機(jī)構(gòu)7.2項目管理流程7.3項目變更管理8.質(zhì)量與安全8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2安全管理8.3質(zhì)量監(jiān)督9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險控制10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"回遷房更名"指原產(chǎn)權(quán)人將回遷房產(chǎn)權(quán)過戶至新產(chǎn)權(quán)人的過程。1.1.2"智慧社區(qū)"指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全和環(huán)境的智能化。1.1.3"更名方"指原產(chǎn)權(quán)人，即需要將回遷房產(chǎn)權(quán)過戶的個人或單位。1.1.4"建設(shè)方"指負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)的個人或單位。1.2定義1.2.1"合同"指本《2025年度回遷房更名與智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議》。1.2.2"更名費(fèi)用"指因回遷房更名產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.2.3"建設(shè)費(fèi)用"指智慧社區(qū)建設(shè)所需的全部費(fèi)用。2.當(dāng)事人信息2.1回遷房更名方2.1.1姓名/名稱：[更名方姓名/名稱]2.1.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[更名方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]2.1.3聯(lián)系地址：[更名方聯(lián)系地址]2.1.4聯(lián)系電話：[更名方聯(lián)系電話]2.2智慧社區(qū)建設(shè)方2.2.1姓名/名稱：[建設(shè)方姓名/名稱]2.2.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[建設(shè)方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]2.2.3聯(lián)系地址：[建設(shè)方聯(lián)系地址]2.2.4聯(lián)系電話：[建設(shè)方聯(lián)系電話]3.回遷房更名3.1更名原則3.1.1符合國家有關(guān)回遷房更名政策法規(guī)。3.1.2更名手續(xù)齊全，材料真實有效。3.2更名程序3.2.1雙方簽訂本合同。3.2.2更名方提供相關(guān)證明材料。3.2.3建設(shè)方協(xié)助辦理更名手續(xù)。3.3更名所需文件3.3.1更名方身份證明文件。3.3.2回遷房產(chǎn)權(quán)證明文件。3.3.3其他相關(guān)文件。3.4更名費(fèi)用3.4.1更名費(fèi)用包括但不限于辦理手續(xù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.4.2更名費(fèi)用由更名方承擔(dān)。4.智慧社區(qū)建設(shè)4.1建設(shè)目標(biāo)4.1.1實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全和環(huán)境的智能化。4.1.2提高居民生活質(zhì)量。4.2建設(shè)內(nèi)容4.2.1社區(qū)信息化平臺建設(shè)。4.2.2社區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)。4.2.3社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)。4.3建設(shè)進(jìn)度4.3.1具體建設(shè)進(jìn)度按照項目計劃執(zhí)行。4.3.2雙方共同監(jiān)督建設(shè)進(jìn)度。4.4建設(shè)費(fèi)用4.4.1建設(shè)費(fèi)用由建設(shè)方承擔(dān)。4.4.2建設(shè)費(fèi)用具體金額根據(jù)項目實際需求確定。5.合作方式5.1合作期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。5.1.2合作期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。5.2合作模式5.2.1本合同采用合作共建模式，即更名方提供回遷房產(chǎn)權(quán)，建設(shè)方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)。5.3合作內(nèi)容5.3.1更名方負(fù)責(zé)回遷房產(chǎn)權(quán)的更名手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)清晰。5.3.2建設(shè)方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的設(shè)計、施工、運(yùn)營和維護(hù)。6.權(quán)利和義務(wù)6.1回遷房更名方權(quán)利6.1.1享有回遷房的合法使用權(quán)。6.1.2對智慧社區(qū)建設(shè)提出合理化建議。6.2回遷房更名方義務(wù)6.2.1按時繳納更名費(fèi)用。6.2.2配合建設(shè)方辦理更名手續(xù)。6.3智慧社區(qū)建設(shè)方權(quán)利6.3.1享有智慧社區(qū)建設(shè)項目的收益權(quán)。6.3.2在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整。6.4智慧社區(qū)建設(shè)方義務(wù)6.4.1按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)。6.4.2保證智慧社區(qū)建設(shè)的質(zhì)量和安全。7.項目管理7.1項目組織機(jī)構(gòu)7.1.1雙方共同成立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的整體管理和決策。7.2項目管理流程7.2.1項目前期：進(jìn)行項目可行性研究和設(shè)計。7.2.2項目實施：按照設(shè)計進(jìn)行施工，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。7.2.3項目驗收：完成項目后，進(jìn)行驗收并交付使用。7.3項目變更管理7.3.1任何項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3.2變更內(nèi)容需以書面形式記錄并作為合同附件。8.質(zhì)量與安全8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1智慧社區(qū)建設(shè)必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2安全管理8.2.1建設(shè)過程中必須遵守安全生產(chǎn)法規(guī)。8.2.2確保施工人員的安全教育和培訓(xùn)。8.3質(zhì)量監(jiān)督8.3.1雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。8.3.2質(zhì)量監(jiān)督報告作為合同附件。9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方共同識別可能影響項目實施的風(fēng)險。9.2風(fēng)險評估9.2.1對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。9.3風(fēng)險控制9.3.1制定風(fēng)險應(yīng)對措施，降低風(fēng)險影響。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.3保密責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。11.3違約處理11.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1一方嚴(yán)重違約。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于項目計劃、變更記錄等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同變更14.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。14.5合同終止14.5.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、項目管理顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，協(xié)商一致決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方人選。15.3.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.3.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開展相關(guān)工作。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，與建設(shè)方和更名方無直接合同關(guān)系。15.6.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方