二零二五年度文化旅游景區(qū)基礎設施施工合同終止與運營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游景區(qū)基礎設施施工合同終止與運營管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為滿足游客需求，甲方?jīng)Q定對文化旅游景區(qū)基礎設施進行施工改造。為確保施工質量和進度，甲方與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在文化旅游景區(qū)基礎設施施工及運營管理中的權利、義務，確保施工質量和進度，實現(xiàn)景區(qū)基礎設施的優(yōu)化升級。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）文化旅游景區(qū)：指具有旅游觀光、休閑度假、科普教育等功能，且具有較高歷史、文化、藝術、科學價值的景區(qū)。（2）基礎設施：指為景區(qū)提供基本服務功能的基礎設施，包括道路、停車場、游客服務中心、衛(wèi)生間等。3.2關鍵詞解釋（1）施工：指對文化旅游景區(qū)基礎設施進行新建、改建、擴建等工程活動。（2）運營管理：指對文化旅游景區(qū)基礎設施進行日常維護、運營、管理等活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保施工質量和進度。（2）甲方有權對施工過程中的問題進行監(jiān)督，并提出整改意見。（3）甲方有權對乙方提交的施工圖紙、施工方案等進行審核。（4）甲方應按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定進行施工，確保施工質量和進度。（2）乙方應按照甲方要求提交施工圖紙、施工方案等。（3）乙方應配合甲方進行施工過程中的監(jiān)督工作。（4）乙方應按照合同約定進行運營管理，確保景區(qū)基礎設施的正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點施工地點：____________________運營管理地點：____________________5.3合同履行方式（1）施工：乙方負責文化旅游景區(qū)基礎設施的施工，包括新建、改建、擴建等工程活動。（2）運營管理：乙方負責景區(qū)基礎設施的日常維護、運營、管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將景區(qū)基礎設施移交甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的工程款。（3）合同終止后，甲乙雙方應相互承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、施工管理費等。（2）設計費用：包括但不限于方案設計費、施工圖設計費等。（3）監(jiān)理費用：包括但不限于監(jiān)理服務費、監(jiān)理人員差旅費等。（4）運營管理費用：包括但不限于日常維護費、管理費、員工工資等。7.2支付方式（1）甲乙雙方應按照合同約定的時間和方式支付費用。（2）支付方式可采用銀行轉賬、支票、現(xiàn)金等形式。7.3支付時間（1）施工費用：在施工進度達到約定節(jié)點后，甲方應按照合同約定支付相應比例的施工費用。（2）設計費用：在設計階段，甲方應按照合同約定支付設計費用。（3）監(jiān)理費用：在監(jiān)理服務期間，甲方應按照合同約定支付監(jiān)理費用。（4）運營管理費用：在運營管理期間，甲方應按照合同約定支付運營管理費用。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票或收據(jù)后，按照約定的支付時間支付相應費用。（2）乙方應在完成約定的施工任務或提供的服務后，向甲方提交合法的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定進行運營管理的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）文化旅游景區(qū)基礎設施的技術參數(shù)。（3）運營管理過程中的商業(yè)策略。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或無法按約定履行的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行或無法按約定履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工進度延誤。（2）政府政策調整導致運營管理成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內容的合同。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對文化旅游景區(qū)基礎設施的設計、施工、運營管理等方面的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自變更景區(qū)基礎設施的設計、施工、運營管理方案。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對景區(qū)基礎設施運營過程中涉及游客安全的最終決策權。（2）乙方在運營管理過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應立即報告甲方，并采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議自簽訂之日起生效，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應就合同履行過程中的問題進行溝通和協(xié)商。（2）乙方應按照甲方的要求，提供相關資料和配合工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商進行協(xié)作與配合。（2）甲方應在必要時提供必要的協(xié)助和指導。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設計文件2.施工方案及進度計劃3.監(jiān)理合同及監(jiān)理報告4.運營管理方案及服務標準5.保密協(xié)議6.支付憑證及發(fā)票7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內支付工程款或相關費用。未按約定提供施工條件：甲方未按合同約定提供必要的施工條件，如場地、材料等。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成施工任務：乙方未按合同約定的時間和質量完成施工任務。未按約定進行運營管理：乙方未按合同約定進行景區(qū)基礎設施的運營管理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或無法按約定履行時，應承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：雙方就保密內容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調整施工計劃，必要時增加人力或設備。2.問題：施工質量問題解決辦法：加強現(xiàn)場監(jiān)理，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，對質量問題及時整改。3.問題：運營管理成本增加解決辦法：優(yōu)化運營管理方案，提高效率，合理控制成本。4.問題：不可抗力事件解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，按照合同約定處理，如延期履行、部分或全部免除責任。5.問題：爭議解決解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責：第三方作為施工監(jiān)理方，負責對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量符合合同要求。第三方負責審核施工圖紙和施工方案，確保其符合設計標準和規(guī)范。3.第三方權利：第三方有權要求施工方提供必要的施工資料和報告。第三方有權對施工方進行現(xiàn)場檢查，并對不符合要求的部分提出整改意見。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成監(jiān)理工作。第三方應保守施工過程中的商業(yè)秘密。5.第三方責任：第三方對因自身原因導致的監(jiān)理失誤承擔相應責任。第三方應確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權要求甲方對施工過程中的問題進行及時解決。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先選擇施工材料供應商的權利。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先參與景區(qū)運營管理的權利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定提供施工條件，應承擔相應的責任。甲方不得擅自變更施工圖紙和施工方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提交的施工圖紙和施工方案進行審核。甲方可對施工過程中的問題進行監(jiān)督，并提出整改意見。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方在合同履行期間提供的優(yōu)惠服務。甲方可優(yōu)先選擇乙方參與其他項目的合作。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定進行運營管理，應向甲方支付_____%的違約金。乙方不得擅自變更施工圖紙和施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度文化旅游景區(qū)基礎設施施工合同終止與運營管理協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍二、合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息三、合同標的3.1施工項目概述3.2運營管理項目概述四、合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期五、施工合同終止條款5.1終止條件5.2終止程序5.3終止責任六、運營管理協(xié)議條款6.1運營管理范圍6.2運營管理目標6.3運營管理責任七、運營管理費用7.1費用構成7.2費用支付方式7.3費用調整機制八、質量要求8.1施工質量標準8.2運營管理質量標準九、安全管理9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理程序十、環(huán)境保護10.1環(huán)保責任10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保驗收十一、知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2知識產(chǎn)權保護十二、違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償十三、爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序十四、合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.1合同背景甲方因經(jīng)營策略調整，決定終止原施工合同。1.2合同目的明確雙方在終止施工合同后的運營管理合作事宜。1.3合同范圍包括原施工合同終止事宜和運營管理協(xié)議的具體內容。二、合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：文化旅游景區(qū)管理公司甲方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息乙方名稱：建筑施工有限公司乙方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678三、合同標的3.1施工項目概述項目名稱：文化旅游景區(qū)基礎設施建設項目項目地點：省市區(qū)項目規(guī)模：平方米3.2運營管理項目概述運營管理項目：文化旅游景區(qū)運營管理運營管理范圍：景區(qū)內設施維護、安全管理、游客服務等四、合同期限4.1合同起始日期合同起始日期：2025年1月1日4.2合同終止日期合同終止日期：2025年12月31日五、施工合同終止條款5.1終止條件甲方因經(jīng)營策略調整，決定終止原施工合同。5.2終止程序甲方應提前30日書面通知乙方終止施工合同。5.3終止責任甲方負責支付乙方已完成的工程款項。六、運營管理協(xié)議條款6.1運營管理范圍景區(qū)內設施維護、安全管理、游客服務等。6.2運營管理目標提高景區(qū)服務質量，提升游客滿意度。6.3運營管理責任乙方負責景區(qū)運營管理工作，確保景區(qū)正常運營。七、運營管理費用7.1費用構成運營管理費用包括人員工資、設備折舊、日常維護等。7.2費用支付方式按月支付，每月底前支付下月費用。7.3費用調整機制每年根據(jù)市場情況和成本變動情況調整費用。八、質量要求8.1施工質量標準施工質量應符合國家相關標準和規(guī)范要求。8.2運營管理質量標準運營管理服務質量應符合景區(qū)服務等級標準。九、安全管理9.1安全生產(chǎn)責任雙方應共同承擔安全生產(chǎn)責任，確保景區(qū)運營安全。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定安全生產(chǎn)措施，確保施工和運營過程中的安全。9.3事故處理程序發(fā)生安全事故時，乙方應及時上報甲方，并采取必要措施處理。十、環(huán)境保護10.1環(huán)保責任雙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，共同保護景區(qū)環(huán)境。10.2環(huán)保措施乙方在施工和運營過程中應采取有效環(huán)保措施。10.3環(huán)保驗收景區(qū)運營前應通過環(huán)保驗收。十一、知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權歸屬景區(qū)運營管理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權保護雙方應共同保護景區(qū)運營管理過程中的知識產(chǎn)權。十二、違約責任12.1違約情形包括未按時支付費用、未達到質量標準、未履行安全責任等。12.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。十三、爭議解決13.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。13.2爭議解決機構爭議提交至仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。十四、合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。14.2合同變更程序變更內容應以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。14.3合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。14.4合同終止程序合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算和債務處理。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導權甲方在運營管理協(xié)議中擁有最終決策權，包括但不限于運營策略、服務標準、價格調整等。說明：甲方作為投資方和景區(qū)管理者，有權對運營方向和細節(jié)進行決策，以確保景區(qū)利益最大化。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方運營管理過程中的各項工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審核等。說明：甲方監(jiān)督權的設立，旨在確保乙方按照協(xié)議要求執(zhí)行運營任務，保證景區(qū)服務質量。1.3甲方培訓權甲方有權對乙方員工進行培訓，以提高員工的服務意識和專業(yè)技能。說明：甲方培訓權的行使，有助于提升景區(qū)服務水平，增強員工對景區(qū)文化的認同感。1.4甲方優(yōu)先權在同等條件下，甲方享有景區(qū)內商業(yè)活動的優(yōu)先權。說明：甲方作為景區(qū)管理者，有權優(yōu)先考慮自身商業(yè)利益，同時兼顧其他商業(yè)合作伙伴的需求。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主權乙方在運營管理協(xié)議中享有一定的自主權，包括但不限于運營方案制定、服務細節(jié)調整等。說明：乙方作為運營方，有權根據(jù)市場情況和自身優(yōu)勢，對運營策略進行調整，以提高運營效率。2.2乙方創(chuàng)新權乙方有權在運營過程中進行技術創(chuàng)新和服務創(chuàng)新，以提高景區(qū)競爭力。說明：乙方創(chuàng)新權的賦予，鼓勵乙方積極探索新的運營模式，提升景區(qū)的吸引力和游客體驗。2.3乙方收益權乙方有權獲得景區(qū)運營產(chǎn)生的合理收益，包括但不限于門票收入、商業(yè)收入等。說明：乙方收益權的保障，有助于激發(fā)乙方的工作積極性，確保景區(qū)運營的可持續(xù)性。2.4乙方申訴權乙方對甲方的不當行為或決策有權提出申訴，甲方應給予合理答復。說明：乙方申訴權的設立，有助于維護乙方的合法權益，確保雙方在平等的基礎上進行合作。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責中介機構負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調雙方關系，確保合同條款的履行。說明：中介機構的介入，有助于提高合同履行的透明度和公正性，減少雙方糾紛。3.2中介機構費用中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。說明：中介機構費用的明確，有助于避免后期費用糾紛，確保中介機構的服務質量。3.3中介機構報告中介機構應定期向雙方提交合同執(zhí)行情況的報告，包括但不限于運營數(shù)據(jù)、財務狀況等。說明：中介機構報告的提交，有助于雙方了解合同執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.4中介機構更換如一方認為中介機構未能履行職責，可提出更換中介機構，雙方協(xié)商一致后更換。說明：中介機構更換機制的設立，確保了雙方對中介機構服務的滿意度，維護了合同的穩(wěn)定性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方法定代表人身份證復印件4.乙方法定代表人身份證復印件5.甲方授權代表授權書6.乙方授權代表授權書7.中介機構資質證明8.施工圖紙及技術規(guī)范9.運營管理服務標準10.環(huán)保驗收報告11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方運營管理費用。認定：甲方未在約定的支付期限內支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未達到合同約定的運營管理質量標準。認定：乙方提供的服務質量未達到甲方要求，經(jīng)甲方驗收后認定不合格。3.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。認定：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。4.違約行為：乙方違反環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染。認定：乙方在運營管理過程中違反環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行裁決的糾紛解決方式。4.知識產(chǎn)權：指權利人依法對其作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等智力成果享有的專有權利。5.安全生產(chǎn)責任：指生產(chǎn)經(jīng)營單位必須依法對生產(chǎn)安全負責任，防止和減少生產(chǎn)安全事故。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.問題：乙方運營管理過程中出現(xiàn)服務質量問題。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方采取措施改進，必要時可暫停支付費用。3.問題：中介機構更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，書面通知中介機構更換，并簽訂新的中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.適用于文化旅游景區(qū)基礎設施施工合同終止后的運營管理。2.適用于文化旅游景區(qū)運營管理合同中雙方權利義務的明確。3.適用于文化旅游景區(qū)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的規(guī)范執(zhí)行。全文完。二零二五年度文化旅游景區(qū)基礎設施施工合同終止與運營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和意義1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設內容2.5工程質量要求3.施工組織與管理3.1施工單位資質要求3.2施工組織設計3.3施工進度安排3.4施工現(xiàn)場管理3.5施工安全與環(huán)保4.工程造價與結算4.1工程造價確定方式4.2工程款支付方式4.3工程結算與竣工結算4.4工程變更及索賠5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金計算與支付6.3爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.運營管理9.1運營管理范圍9.2運營管理職責9.3運營管理費用9.4運營管理期限10.運營管理內容10.1設施維護與保養(yǎng)10.2景區(qū)安全管理10.3景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生10.4景區(qū)服務質量11.運營管理監(jiān)督11.1監(jiān)督機構及職責11.2監(jiān)督方式與方法11.3監(jiān)督結果處理12.運營管理費用結算12.1費用結算方式12.2費用支付時間12.3費用結算爭議解決13.運營管理協(xié)議終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規(guī)，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的和意義本合同旨在明確二零二五年度文化旅游景區(qū)基礎設施施工合同的終止事宜，并就景區(qū)的運營管理達成一致，以促進景區(qū)可持續(xù)發(fā)展。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度文化旅游景區(qū)基礎設施施工合同終止之日止。1.4合同雙方基本信息甲方（施工單位）：（名稱）地址：（地址）法定代表人：（姓名）乙方（運營管理方）：（名稱）地址：（地址）法定代表人：（姓名）2.工程概況2.1工程名稱二零二五年度文化旅游景區(qū)基礎設施施工工程2.2工程地點（具體地點）2.3工程規(guī)模（具體規(guī)模描述）2.4工程建設內容（具體建設內容描述）2.5工程質量要求（具體質量要求描述）3.施工組織與管理3.1施工單位資質要求施工單位應具備國家規(guī)定的相關施工資質，并在合同簽訂前提供相關資質證明文件。3.2施工組織設計施工單位應在合同簽訂后（具體時間）內提交施工組織設計，經(jīng)甲方審核批準后方可實施。3.3施工進度安排（具體進度安排描述）3.4施工現(xiàn)場管理施工單位應確保施工現(xiàn)場安全、文明施工，遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.5施工安全與環(huán)保施工單位應采取有效措施，確保施工過程中的安全與環(huán)保，避免對周邊環(huán)境造成污染。4.工程造價與結算4.1工程造價確定方式工程造價按照國家規(guī)定的工程量清單計價方式確定。4.2工程款支付方式工程款按施工進度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。4.3工程結算與竣工結算工程竣工后，雙方應按照合同約定進行工程結算，并辦理竣工結算手續(xù)。4.4工程變更及索賠（具體變更及索賠處理描述）5.合同變更與解除5.1合同變更條件（具體變更條件描述）5.2合同解除條件（具體解除條件描述）5.3合同變更與解除程序（具體變更與解除程序描述）6.違約責任6.1違約情形及處理（具體違約情形及處理描述）6.2違約金計算與支付（具體違約金計算與支付描述）6.3爭議解決方式（具體爭議解決方式描述）8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。8.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方嚴重違約，另一方解除合同；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。合同終止后，雙方應按照約定進行合同終止手續(xù)，包括但不限于：1.退還預付款或未付款；2.清理施工現(xiàn)場；3.處理遺留問題；4.協(xié)商解決合同終止后的爭議。9.運營管理9.1運營管理范圍乙方負責景區(qū)的日常運營管理，包括但不限于：1.景區(qū)設施的維護與保養(yǎng)；2.景區(qū)安全管理；3.景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；4.景區(qū)服務質量。9.2運營管理職責乙方應按照合同約定履行運營管理職責，確保景區(qū)的正常運營和游客的安全。9.3運營管理費用運營管理費用包括但不限于人員工資、設施維護費用、運營成本等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。9.4運營管理期限運營管理期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.運營管理內容10.1設施維護與保養(yǎng)乙方應定期對景區(qū)設施進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。10.2景區(qū)安全管理乙方應制定景區(qū)安全管理制度，落實安全措施，確保游客的人身安全。10.3景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生乙方應保持景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清掃、消毒等工作。10.4景區(qū)服務質量乙方應提供優(yōu)質服務，提高游客滿意度。11.運營管理監(jiān)督11.1監(jiān)督機構及職責甲方設立專門的監(jiān)督機構，負責對乙方的運營管理工作進行監(jiān)督。11.2監(jiān)督方式與方法監(jiān)督機構通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取匯報等方式對乙方的運營管理工作進行監(jiān)督。11.3監(jiān)督結果處理監(jiān)督機構發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應及時通知乙方并要求整改，必要時可向乙方發(fā)出整改通知。12.運營管理費用結算12.1費用結算方式運營管理費用按月結算，具體結算方式由雙方協(xié)商確定。12.2費用支付時間費用支付時間為每月（具體時間）前，乙方應向甲方提交費用結算報告。12.3費用結算爭議解決如出現(xiàn)費用結算爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。13.運營管理協(xié)議終止13.1終止條件運營管理協(xié)議終止條件與合同終止條件相同。13.2終止程序運營管理協(xié)議終止程序與合同終止程序相同。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，通過（具體方式）送達對方。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、檢測機構、保險公司等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或專家意見；2.合同爭議解決需要第三方仲裁或調解；3.合同履行需要第三方進行監(jiān)管或檢測；4.雙方約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對因其責任造成的損失承擔相應的賠償責任。15.3.2權利第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務費用。15.3.3利益第三方在履行合同過程中，有權享有合同約定的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議或合同予以明確，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。15.4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議或合同予以明確，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。15.4.3第三方與雙方第三方介入本合同履行的，其與甲乙雙方之間的關系由本合同約定，第三方應遵守本合同的約定。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質、風險程度以及合同約定等因素確定。16.2責任限額約定在本合同中，第三方責任限額如下：1.第三方因自身原因導致合同無法履行或造成