二零二五年度公司對公租賃房屋裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公司對公租賃房屋裝修合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于_________的房屋出租給乙方進(jìn)行裝修，并約定雙方在裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)以及合同履行等相關(guān)事項。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修：指乙方對房屋進(jìn)行的設(shè)計、施工、安裝等工程活動。2.裝修材料：指乙方在裝修過程中使用的各種建筑材料、裝飾材料等。3.裝修費(fèi)用：指乙方在裝修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方，即房屋所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中承租方，即房屋裝修方。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同終止：指因本合同約定的原因或法律法規(guī)規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同解除或終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修。2.甲方有權(quán)對乙方在裝修過程中使用的裝修材料進(jìn)行審查。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在裝修過程中的施工質(zhì)量。4.甲方應(yīng)保證房屋的出租用途合法，不得違反國家法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裝修所需的條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，確保施工質(zhì)量。3.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.乙方應(yīng)按照約定的時間完成裝修工程。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的裝修工程期限為____個月，自乙方收到甲方提供的房屋鑰匙之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的裝修工程地點(diǎn)為甲方提供的位于_________的房屋。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工隊伍進(jìn)行裝修工程，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗收合格。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止情形時，一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將裝修后的房屋交付甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝修工程費(fèi)：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.管理費(fèi)：包括但不限于工程監(jiān)理費(fèi)、施工協(xié)調(diào)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。2.乙方應(yīng)在裝修工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，向甲方支付相應(yīng)階段的工程款。3.乙方應(yīng)在裝修工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的工程款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：簽訂合同后____個工作日內(nèi)。2.工程款支付時間：根據(jù)裝修工程進(jìn)度，每完成一個節(jié)點(diǎn)后____個工作日內(nèi)。3.竣工驗收款支付時間：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。2.乙方應(yīng)保證支付款項的合法合規(guī)，不得使用非法資金支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的____%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的____%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失或合同約定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何方式泄露或使用保密信息，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意，在特殊情況下，經(jīng)對方書面同意，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移而無法繼續(xù)履行合同。2.乙方因經(jīng)營不善或違法行為導(dǎo)致合同無法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對房屋進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋裝修的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日其他相關(guān)方：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀照片及尺寸圖3.裝修設(shè)計方案4.材料清單及價格表5.施工進(jìn)度計劃表6.竣工驗收報告7.付款憑證8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒不履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定進(jìn)行裝修。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：裝修過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取一切可能的措施減輕損失，并在不可抗力事件解除后盡快恢復(fù)正常履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和可行性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得設(shè)計費(fèi)用和咨詢服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行修改和完善。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成設(shè)計方案。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時間和質(zhì)量完成裝修工程。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在裝修完成后進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金并解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的裝修材料進(jìn)行審查，確保其符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對乙方在裝修過程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在裝修過程中保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在裝修完成后，將房屋恢復(fù)至原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改并承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。全文完。二零二五年度公司對公租賃房屋裝修合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的和依據(jù)二、房屋及裝修概述1.房屋基本信息a.房屋地址b.房屋面積c.房屋結(jié)構(gòu)2.裝修項目及內(nèi)容a.裝修范圍b.裝修風(fēng)格c.裝修材料三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)a.房屋交付b.裝修監(jiān)管c.租賃期滿處理2.承租方權(quán)利義務(wù)a.裝修實施b.裝修費(fèi)用支付c.裝修驗收四、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用2.費(fèi)用組成a.材料費(fèi)b.工程費(fèi)c.其他費(fèi)用3.支付方式及時間五、工期及進(jìn)度安排1.裝修工期2.工期安排a.各階段工期b.工期調(diào)整六、質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修質(zhì)量要求2.驗收標(biāo)準(zhǔn)a.工程質(zhì)量驗收b.裝修材料驗收七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件十、其他約定事項1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件十一、合同附件1.房屋租賃合同2.裝修圖紙3.裝修材料清單十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時間十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.保管方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度公司對公租賃房屋裝修合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：a.出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：b.承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同目的和依據(jù)：a.目的：為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃房屋進(jìn)行裝修。b.依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、房屋及裝修概述1.房屋基本信息：a.房屋地址：_______b.房屋面積：_______平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.裝修項目及內(nèi)容：a.裝修范圍：_______b.裝修風(fēng)格：_______c.裝修材料：_______三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)：a.房屋交付：_______b.裝修監(jiān)管：_______c.租賃期滿處理：_______2.承租方權(quán)利義務(wù)：a.裝修實施：_______b.裝修費(fèi)用支付：_______c.裝修驗收：_______四、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用：_______元2.費(fèi)用組成：a.材料費(fèi)：_______元b.工程費(fèi)：_______元c.其他費(fèi)用：_______元3.支付方式及時間：a.首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。b.進(jìn)度款：根據(jù)裝修進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方另行協(xié)商確定。c.尾款：裝修驗收合格后_______日內(nèi)支付。五、工期及進(jìn)度安排1.裝修工期：_______個月2.工期安排：a.各階段工期：_______b.工期調(diào)整：_______六、質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修質(zhì)量要求：a.符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.裝修材料符合合同約定。c.裝修施工符合規(guī)范要求。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.工程質(zhì)量驗收：_______b.裝修材料驗收：_______七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：a.未按時交付房屋或提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修項目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：a.未按時支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.裝修過程中違反相關(guān)規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：a.裝修工程竣工驗收合格并交付使用。b.雙方約定的其他終止條件。十、其他約定事項1.合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并明確解除原因及責(zé)任。3.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.裝修圖紙3.裝修材料清單十二、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人員：a.出租方代表簽字：b.承租方代表簽字：十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：_______2.備案時間：_______十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。2.保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。出租方（蓋章）：簽字：_________日期：_______承租方（蓋章）：簽字：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方的決策權(quán)：a.甲方向乙方提供裝修方案和設(shè)計圖紙，乙方須按照甲方的要求進(jìn)行裝修。b.甲方有權(quán)對裝修過程中的設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，乙方須無條件配合。2.裝修材料選擇：a.甲方有權(quán)指定裝修材料品牌、型號和規(guī)格，乙方不得擅自更改。b.甲方提供的裝修材料質(zhì)量須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方有權(quán)要求更換。3.裝修進(jìn)度監(jiān)督：a.甲方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按甲方要求及時匯報裝修進(jìn)度。b.甲方有權(quán)要求乙方提供裝修過程中的相關(guān)資料，如工程進(jìn)度表、材料清單等。4.裝修費(fèi)用支付：a.甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)按時提供相關(guān)發(fā)票和收據(jù)。b.如因甲方原因?qū)е卵b修工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。5.裝修驗收：a.甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。b.驗收不合格的部分，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方的自主權(quán)：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和喜好，提出裝修方案和設(shè)計圖紙。b.乙方有權(quán)選擇裝修材料品牌、型號和規(guī)格，甲方應(yīng)予以尊重。2.裝修進(jìn)度控制：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，確保工程進(jìn)度。b.如因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。3.裝修費(fèi)用預(yù)算：a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算，并報甲方審核。b.合同簽訂后，如因乙方原因?qū)е卵b修費(fèi)用超支，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分。4.裝修質(zhì)量保證：a.乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。b.乙方應(yīng)提供裝修工程的保修服務(wù)，保修期限由雙方協(xié)商確定。5.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程驗收。b.如甲方對驗收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可委托第三方進(jìn)行鑒定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介的職責(zé)：a.中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。b.中介應(yīng)監(jiān)督合同履行過程，確保雙方權(quán)益得到保障。2.中介費(fèi)用：a.中介費(fèi)用的支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.中介的保密義務(wù)：a.中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。b.中介在合同履行過程中，不得利用雙方信息謀取私利。4.中介的爭議解決權(quán)：a.中介有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解。b.如調(diào)解無效，中介應(yīng)協(xié)助雙方尋求其他爭議解決途徑。5.中介的解除合同權(quán)：a.如中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同，并通知雙方。b.中介解除合同后，有權(quán)向違約方追償中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修圖紙3.裝修材料清單4.裝修工程進(jìn)度表5.裝修驗收報告6.裝修費(fèi)用支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.仲裁裁決書或法院判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方的違約行為：未按時交付房屋或提供相關(guān)資料。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修項目。未按時支付裝修費(fèi)用。b.乙方的違約行為：未按時完成裝修工程。裝修材料不符合合同約定。裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時提供相關(guān)發(fā)票和收據(jù)。c.第三方中介的違約行為：未履行保密義務(wù)。未按約定履行調(diào)解職責(zé)。未按約定收取中介費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實際情況為依據(jù)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，如問題嚴(yán)重，可協(xié)商延長工期或降低費(fèi)用。2.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延誤原因及責(zé)任，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：裝修費(fèi)用超支。解決辦法：如超支原因?qū)偌追截?zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分；如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分。五、所有應(yīng)用場景：1.公司租賃房屋進(jìn)行辦公用途。2.公司租賃房屋進(jìn)行商業(yè)活動。3.公司租賃房屋進(jìn)行其他特定用途。4.當(dāng)有第三方中介參與合同履行時。全文完。二零二五年度公司對公租賃房屋裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及裝修情況2.1房屋位置及面積2.2裝修范圍及要求2.3裝修風(fēng)格及材料3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.裝修費(fèi)用及支付4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2裝修費(fèi)用支付方式4.3超出預(yù)算的處理5.裝修進(jìn)度及驗收5.1裝修進(jìn)度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3裝修質(zhì)量問題處理6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3裝修后的使用限制7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁條款9.3法院訴訟條款10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更及解除11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效程序14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2裝修方案及預(yù)算14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：公司出租方法定代表人：出租方地址：市區(qū)路號出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息承租方名稱：企業(yè)承租方法定代表人：承租方地址：市區(qū)路號承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋及裝修情況2.1房屋位置及面積房屋地址：市區(qū)路號房屋面積：100平方米2.2裝修范圍及要求裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等裝修要求：符合國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到實用、美觀、安全的要求2.3裝修風(fēng)格及材料裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格裝修材料：選用環(huán)保、耐用、美觀的材料3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2026年12月31日3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣萬元整支付方式：每月支付一次，租金應(yīng)在每月的5日前支付至出租方指定賬戶3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整：如市場租金波動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行租金調(diào)整4.裝修費(fèi)用及支付4.1裝修費(fèi)用預(yù)算裝修費(fèi)用預(yù)算：人民幣萬元整4.2裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用支付：在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的50%，裝修完工后支付剩余的50%4.3超出預(yù)算的處理超出預(yù)算：如實際裝修費(fèi)用超出預(yù)算，超出部分由承租方承擔(dān)5.裝修進(jìn)度及驗收5.1裝修進(jìn)度安排裝修工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成裝修5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到實用、美觀、安全的要求驗收程序：裝修完工后，由雙方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用5.3裝修質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題：如裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由裝修方負(fù)責(zé)整改，直至合格6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)范使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋及裝修的使用說明進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修6.2維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：房屋及裝修的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，保持房屋及裝修的完好狀態(tài)6.3裝修后的使用限制使用限制：裝修后的房屋及裝修僅限于承租方使用，不得轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按時完成裝修、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修等7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形及損失程度確定賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付賠償金8.合同解除及終止8.1合同解除條件解除條件一：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解除條件二：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行解除條件三：雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件終止條件一：租賃期限屆滿終止條件二：房屋被依法收回終止條件三：雙方協(xié)商一致終止合同8.3解除或終止程序解除或終止程序一：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止程序二：解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并妥善處理遺留問題9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑爭議解決途徑一：友好協(xié)商爭議解決途徑二：仲裁爭議解決途徑三：訴訟9.2仲裁條款仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會仲裁規(guī)則：根據(jù)仲裁委員會的仲裁規(guī)則9.3法院訴訟條款訴訟法院：市區(qū)人民法院10.其他約定事項10.1合同附件附件一：房屋租賃合同附件二：裝修方案及預(yù)算附件三：房屋現(xiàn)狀照片10.2合同生效條件合同生效條件一：雙方簽字蓋章合同生效條件二：合同附件齊全10.3合同變更及解除合同變更：任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效合同解除：按照第八條的規(guī)定執(zhí)行11.合同簽署11.1簽署日期簽署日期：2025年1月1日11.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號公司會議室11.3簽署人身份證明簽署人身份證明一：雙方法定代表人身份證復(fù)印件簽署人身份證明二：授權(quán)委托書（如有）12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局12.2備案時間備案時間：自合同簽署之日起30日內(nèi)12.3備案手續(xù)備案手續(xù)：提交合同文本、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件等相關(guān)材料13.合同生效13.1生效日期生效日期：自合同簽署之日起生效13.2生效條件生效條件一：雙方簽字蓋章生效條件二：合同附件齊全生效條件三：合同備案完成13.3生效程序生效程序一：雙方簽署合同生效程序二：合同備案14.合同附件14.1房屋租賃合同房屋租賃合同編號：2025001房屋租賃合同內(nèi)容：詳細(xì)約定租賃房屋的條款14.2裝修方案及預(yù)算裝修方案及預(yù)算編號：2025002裝修方案及預(yù)算內(nèi)容：詳細(xì)列出裝修項目、材料、費(fèi)用等14.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明其他相關(guān)文件二：房屋現(xiàn)狀照片第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，非合同主體，但因其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任而與合同主體發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。監(jiān)理方：對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收的專業(yè)第三方。評估方：對房屋及裝修項目進(jìn)行價值評估的第三方。其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方介入的條件及程序2.1條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方同意介入合同履行過程。2.2程序甲乙雙方共同決定選擇第三方。第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。第三方在協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的各項工作順利進(jìn)行。第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3利益第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，提升合同履行的效率和效果。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以支持。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以支持。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合同履行，三方應(yīng)共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。5.第三