2025年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包合同（農(nóng)村土地股份合作經(jīng)營）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包合同（農(nóng)村土地股份合作經(jīng)營）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2承包方3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.流轉(zhuǎn)承包期限4.1流轉(zhuǎn)承包起始日期4.2流轉(zhuǎn)承包終止日期5.土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用5.1土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)總額5.2土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)支付方式5.3土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)支付時間6.土地流轉(zhuǎn)承包權(quán)益6.1土地流轉(zhuǎn)承包權(quán)6.2土地使用權(quán)益6.3土地收益分配7.土地流轉(zhuǎn)承包責(zé)任7.1出讓方責(zé)任7.2承包方責(zé)任8.土地流轉(zhuǎn)承包管理8.1土地流轉(zhuǎn)承包管理主體8.2土地流轉(zhuǎn)承包管理制度9.土地流轉(zhuǎn)承包變更9.1土地流轉(zhuǎn)承包變更條件9.2土地流轉(zhuǎn)承包變更程序10.土地流轉(zhuǎn)承包終止10.1土地流轉(zhuǎn)承包終止條件10.2土地流轉(zhuǎn)承包終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)”指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)給其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者的行為。1.1.2“股份合作經(jīng)營”指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)折算成股份，與其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者共同投資、共同經(jīng)營、按股分紅的一種經(jīng)營方式。1.1.3“出讓方”指擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人。1.1.4“承包方”指依法取得農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包權(quán)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者。1.2合同解釋1.2.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策執(zhí)行。1.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3住所：____________________2.2承包方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3住所：____________________3.土地基本情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________（畝）3.3土地用途：____________________3.4土地權(quán)屬：____________________4.流轉(zhuǎn)承包期限4.1流轉(zhuǎn)承包起始日期：____________________4.2流轉(zhuǎn)承包終止日期：____________________5.土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用5.1土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)總額：____________________（元）5.2土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)支付方式：____________________5.3土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)支付時間：____________________6.土地流轉(zhuǎn)承包權(quán)益6.1土地流轉(zhuǎn)承包權(quán)：____________________6.2土地使用權(quán)益：____________________6.3土地收益分配：____________________7.土地流轉(zhuǎn)承包責(zé)任7.1出讓方責(zé)任：7.1.1出讓方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)承包權(quán)的合法性和有效性。7.1.2出讓方應(yīng)按照合同約定，按時支付土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)。7.1.3出讓方應(yīng)配合承包方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)承包管理。7.2承包方責(zé)任：7.2.1承包方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，保護(hù)土地資源。7.2.2承包方應(yīng)按時支付土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)。7.2.3承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策。8.土地流轉(zhuǎn)承包管理8.1土地流轉(zhuǎn)承包管理主體8.1.1出讓方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)承包過程中的各項(xiàng)管理工作。8.1.2承包方負(fù)責(zé)土地的實(shí)際經(jīng)營管理。8.2土地流轉(zhuǎn)承包管理制度8.2.1雙方應(yīng)建立健全土地流轉(zhuǎn)承包管理制度，確保土地流轉(zhuǎn)承包的合法、合規(guī)和高效。8.2.2出讓方和承包方應(yīng)定期召開會議，討論土地流轉(zhuǎn)承包管理事宜。9.土地流轉(zhuǎn)承包變更9.1土地流轉(zhuǎn)承包變更條件9.1.1因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同。9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同的其他情形。9.2土地流轉(zhuǎn)承包變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。10.土地流轉(zhuǎn)承包終止10.1土地流轉(zhuǎn)承包終止條件10.1.1合同約定的流轉(zhuǎn)承包期限屆滿。10.1.2因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2土地流轉(zhuǎn)承包終止程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜處理。10.2.2出讓方應(yīng)收回土地承包經(jīng)營權(quán)，承包方應(yīng)辦理土地復(fù)墾等相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2任何一方造成對方損失的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案后生效。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。14.1.2通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)承包協(xié)議、土地權(quán)屬證明等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，非合同當(dāng)事人，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等技術(shù)服務(wù)而介入本合同的主體。1.1.2第三方不包括因合同履行需要而聘請的專業(yè)人員或顧問。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地流轉(zhuǎn)承包的評估、中介、監(jiān)督、管理等。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。2.2引入程序2.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。3.1.3第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出讓方4.1.1第三方應(yīng)尊重出讓方的合法權(quán)益，不得損害出讓方的利益。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與出讓方保持良好溝通。4.2第三方與承包方4.2.1第三方應(yīng)尊重承包方的合法權(quán)益，不得損害承包方的利益。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與承包方保持良好溝通。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任范圍5.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)。5.1.2第三方不對合同履行過程中因雙方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。5.2限額5.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的百分之十。6.第三方介入的監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督6.1.1雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告。6.2考核6.2.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，進(jìn)行定期或不定期的考核。6.2.2考核結(jié)果作為第三方續(xù)約或解約的依據(jù)。7.第三方介入的變更與解除7.1變更7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。7.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)書面通知第三方。7.2解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的協(xié)議。7.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)承包協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)承包期限、費(fèi)用、權(quán)益、責(zé)任等內(nèi)容。說明：土地流轉(zhuǎn)承包協(xié)議是合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包權(quán)等相關(guān)信息。說明：土地權(quán)屬證明是合同生效的前提，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性。3.土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明，確保費(fèi)用的正確支付。4.土地流轉(zhuǎn)承包管理細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)包含土地流轉(zhuǎn)承包的管理制度、監(jiān)督機(jī)制等內(nèi)容。說明：管理細(xì)則是雙方共同遵守的規(guī)則，確保土地流轉(zhuǎn)承包的規(guī)范進(jìn)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件，確保第三方工作的順利進(jìn)行。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則，確保爭議得到妥善解決。7.合同簽訂地證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含合同簽訂的具體地點(diǎn)信息。說明：合同簽訂地證明是確定合同生效地點(diǎn)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出讓方違約行為未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)。未按合同約定提供土地或土地權(quán)屬證明。干擾承包方正常經(jīng)營。1.2承包方違約行為未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)。未按合同約定合理使用土地。造成土地資源浪費(fèi)或損害。1.3第三方違約行為未按協(xié)議約定履行職責(zé)。提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方。未能有效監(jiān)督和管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出讓方違約責(zé)任未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)的，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。未按合同約定提供土地或土地權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。干擾承包方正常經(jīng)營的，應(yīng)停止干擾行為，并賠償因此造成的損失。2.2承包方違約責(zé)任未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)的，應(yīng)向出讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。未按合同約定合理使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。造成土地資源浪費(fèi)或損害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任未按協(xié)議約定履