二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與子女共同參與決策協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與子女共同參與決策協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老公寓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（入住老人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.丙方（子女共同參與決策方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國人口老齡化日益加劇，養(yǎng)老需求不斷增長，為滿足老年人養(yǎng)老需求，提高老年人生活質(zhì)量，甲方特設(shè)立養(yǎng)老公寓。為保障入住老人在養(yǎng)老公寓中的權(quán)益，乙方及其子女共同參與決策，特制定本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“養(yǎng)老公寓”是指甲方為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健等服務(wù)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）入住老人：指在養(yǎng)老公寓居住的老年人；（2）子女共同參與決策：指乙方子女在乙方入住養(yǎng)老公寓期間，有權(quán)參與對乙方在養(yǎng)老公寓內(nèi)的生活、醫(yī)療等方面的決策；（3）合同履行：指甲方按照本協(xié)議約定，為入住老人提供養(yǎng)老服務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方及其子女按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為入住老人提供安全、舒適的居住環(huán)境；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為入住老人提供生活照料、醫(yī)療保健等服務(wù)；（4）甲方應(yīng)尊重入住老人的合法權(quán)益，不得侵犯其隱私權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老公寓的各項規(guī)章制度；（3）乙方應(yīng)按時繳納養(yǎng)老公寓服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)配合甲方對養(yǎng)老公寓的整改和提升。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)參與對乙方在養(yǎng)老公寓內(nèi)的生活、醫(yī)療等方面的決策；（2）丙方應(yīng)尊重乙方的意愿，不得擅自做出對乙方不利的決策；（3）丙方應(yīng)配合甲方、乙方共同維護(hù)養(yǎng)老公寓的秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點養(yǎng)老公寓地址：_________5.3合同履行方式甲方按照合同約定，為入住老人提供養(yǎng)老服務(wù)；乙方及其子女按照合同約定，共同參與決策。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行期滿；（2）乙方死亡；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付甲方已提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互歸還已交付的物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）入住費(fèi)用：指乙方入住養(yǎng)老公寓的初始費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、設(shè)施費(fèi)等；（2）月租費(fèi)用：指乙方在養(yǎng)老公寓居住期間，按月支付的費(fèi)用，包括但不限于住宿費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供的各項服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、文化活動等；（4）其他費(fèi)用：指因乙方特殊需求而產(chǎn)生的費(fèi)用，如護(hù)理費(fèi)、藥品費(fèi)等。7.2支付方式（1）入住費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，一次性支付入住費(fèi)用；（2）月租費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付當(dāng)月的月租費(fèi)用；（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在享受服務(wù)時支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后，按照甲方的要求及時支付。7.3支付時間（1）入住費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付；（2）月租費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付；（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在享受服務(wù)后，按照甲方的要求支付；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后，按照甲方的要求支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）甲方有權(quán)對乙方未按時支付的費(fèi)用采取催收措施；（3）乙方如因特殊原因無法按時支付費(fèi)用，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的百分之十；（2）甲方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)而未提供部分費(fèi)用的百分之十；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）養(yǎng)老公寓的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項目等；（3）乙方在養(yǎng)老公寓內(nèi)的個人信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致養(yǎng)老公寓損壞，無法正常提供服務(wù)；（2）政府發(fā)布政策，要求養(yǎng)老公寓暫停運(yùn)營；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，影響?zhàn)B老公寓的正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及甲方商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對養(yǎng)老公寓經(jīng)營管理的最終決定權(quán)；（2）乙方在入住期間，如需進(jìn)行房屋裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方；（2）乙方在入住期間，如發(fā)生重大疾病或緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于緊急醫(yī)療救治。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)養(yǎng)老公寓的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供養(yǎng)老公寓的服務(wù)信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合養(yǎng)老公寓的管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于養(yǎng)老公寓入住與子女共同參與決策的完整協(xié)議，取代了此前所有有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老公寓方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（入住老人）：代表（簽字）：年月日蓋章：丙方（子女共同參與決策方）：代表（簽字）：年月日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老公寓服務(wù)項目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表2.養(yǎng)老公寓入住須知3.子女共同參與決策表決規(guī)則4.養(yǎng)老公寓設(shè)施設(shè)備清單5.醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議6.隱私保護(hù)政策7.緊急聯(lián)系信息表8.費(fèi)用支付憑證模板9.不可抗力事件清單10.爭議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供服務(wù)的，認(rèn)定違約。提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定的，認(rèn)定違約。未按約定調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定違約。違反保密條款的，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付費(fèi)用的，認(rèn)定違約。未遵守養(yǎng)老公寓規(guī)章制度的，認(rèn)定違約。未按約定配合甲方管理的，認(rèn)定違約。3.丙方違約：未按約定參與決策的，認(rèn)定違約。未尊重乙方意愿擅自做出決策的，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.老年人權(quán)益保障法：保障老年人合法權(quán)益的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付費(fèi)用不及時。解決辦法：甲方應(yīng)通過催收通知或書面協(xié)議提醒乙方，必要時可采取法律手段追討。2.問題：丙方未參與決策。解決辦法：甲方應(yīng)與丙方溝通，了解原因，并指導(dǎo)丙方參與決策。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致服務(wù)中斷。解決辦法：甲方應(yīng)積極采取措施恢復(fù)服務(wù)，并及時通知乙方。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及性質(zhì)：明確第三方的名稱、性質(zhì)，如律師事務(wù)所、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等。2.第三方職責(zé)：提供專業(yè)法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題；提供專業(yè)醫(yī)療服務(wù)，保障入住老人的健康；監(jiān)督養(yǎng)老公寓服務(wù)質(zhì)量，確保入住老人的權(quán)益。3.第三方權(quán)利：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過程中，有權(quán)向甲方、乙方提出意見和建議；對違反合同約定的行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，履行專業(yè)職責(zé)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；對違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：要求甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境；要求甲方提供符合約定的醫(yī)療服務(wù)；要求甲方提供豐富多樣的文化活動；要求甲方尊重乙方的隱私權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行健康檢查，并建立健康檔案；甲方應(yīng)保障乙方在養(yǎng)老公寓內(nèi)的財產(chǎn)安全；甲方應(yīng)確保乙方在養(yǎng)老公寓內(nèi)的生活品質(zhì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供安全、舒適居住環(huán)境的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供符合約定醫(yī)療服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未尊重乙方隱私權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：要求乙方遵守養(yǎng)老公寓的規(guī)章制度；要求乙方按時支付費(fèi)用；要求乙方在入住期間，不得擅自進(jìn)行房屋裝修或改造。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)對養(yǎng)老公寓進(jìn)行必要的維修和改造；甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)在確保入住老人權(quán)益的前提下，提高養(yǎng)老公寓的運(yùn)營效率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未遵守養(yǎng)老公寓規(guī)章制度的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自進(jìn)行房屋裝修或改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與子女共同參與決策協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同范圍1.5合同期限第二章入住條件2.1入住資格2.2入住申請2.3入住審批2.4入住費(fèi)用第三章房屋及設(shè)施3.1房屋類型3.2房屋設(shè)施3.3房屋維修第四章生活服務(wù)4.1飲食服務(wù)4.2醫(yī)療保健4.3生活照料4.4活動組織第五章子女共同參與決策5.1決策參與原則5.2決策事項范圍5.3決策程序5.4決策結(jié)果執(zhí)行第六章費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整6.4費(fèi)用違約責(zé)任第七章保險7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險費(fèi)用7.4保險理賠第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章附則11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解釋11.4合同附件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點12.4簽署方式第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址第十四章其他14.1合同變更14.2合同終止14.3合同終止后的處理14.4合同附件合同編號2025第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同范圍1.5合同期限第二章入住條件2.1入住資格2.2入住申請2.3入住審批2.4入住費(fèi)用第三章房屋及設(shè)施3.1房屋類型3.2房屋設(shè)施3.3房屋維修第四章生活服務(wù)4.1飲食服務(wù)4.2醫(yī)療保健4.3生活照料4.4活動組織第五章子女共同參與決策5.1決策參與原則5.2決策事項范圍5.3決策程序5.4決策結(jié)果執(zhí)行第六章費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整6.4費(fèi)用違約責(zé)任第七章保險7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險費(fèi)用7.4保險理賠第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付入住費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供房屋及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的；8.1.3甲方未按約定履行子女共同參與決策責(zé)任的；8.1.4任何一方違反合同約定造成對方損失的；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及造成的損失確定；8.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；8.3違約賠償8.3.1違約賠償以實際損失為限，包括直接損失和間接損失；8.3.2雙方應(yīng)就損失進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施，并歸還相關(guān)物品。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.1.3仲裁不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會；10.2.2仲裁規(guī)則適用仲裁委員會仲裁規(guī)則；10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一章附則11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.2合同修改11.2.1本合同如有修改，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義，按有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋；11.4合同附件11.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方（入住老人）：____________________12.1.2乙方（養(yǎng)老公寓）：____________________12.2簽署時間：____________________12.3簽署地點：____________________12.4簽署方式：____________________第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；13.2送達(dá)方式13.2.1送達(dá)至對方約定的地址；13.2.2送達(dá)至對方在合同中指定的接收人；13.3送達(dá)地址13.3.1甲方送達(dá)地址：____________________13.3.2乙方送達(dá)地址：____________________第十四章其他14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算費(fèi)用；14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施，并歸還相關(guān)物品。甲方（入住老人）：____________________乙方（養(yǎng)老公寓）：____________________簽字：甲方（入住老人）：____________________日期：____________________簽字：乙方（養(yǎng)老公寓）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1子女決策參與權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對養(yǎng)老公寓的入住決策擁有最終決定權(quán)，子女需在甲方同意的情況下參與決策過程。說明：本條款確保甲方在入住決策中的主導(dǎo)地位，同時允許子女在一定范圍內(nèi)參與，體現(xiàn)家庭和諧。1.2子女參與決策的保障條款內(nèi)容：子女參與決策時，養(yǎng)老公寓應(yīng)提供必要的溝通平臺和信息支持，確保子女能夠充分了解入住相關(guān)事宜。說明：本條款要求養(yǎng)老公寓為子女提供必要的溝通和信息支持，保障子女的知情權(quán)和參與權(quán)。1.3子女決策權(quán)的限制條款內(nèi)容：子女在參與決策過程中，不得干涉甲方的合法權(quán)益，如甲方因健康原因無法表達(dá)意愿，子女應(yīng)尊重甲方的意愿。說明：本條款明確子女在決策過程中的權(quán)利和限制，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。1.4子女決策責(zé)任條款內(nèi)容：子女在參與決策過程中，應(yīng)對自己的決策負(fù)責(zé)，如因子女決策不當(dāng)造成損失，子女應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款要求子女在參與決策時謹(jǐn)慎行事，對自己的決策負(fù)責(zé)，避免因決策不當(dāng)造成損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1養(yǎng)老公寓決策權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對養(yǎng)老公寓的入住決策擁有最終決定權(quán)，甲方需在乙方同意的情況下參與決策過程。說明：本條款確保乙方在入住決策中的主導(dǎo)地位，同時允許甲方在一定范圍內(nèi)參與，體現(xiàn)服務(wù)提供方的專業(yè)性。2.2甲方參與決策的保障條款內(nèi)容：甲方參與決策時，養(yǎng)老公寓應(yīng)提供必要的溝通平臺和信息支持，確保甲方能夠充分了解入住相關(guān)事宜。說明：本條款要求養(yǎng)老公寓為甲方提供必要的溝通和信息支持，保障甲方的知情權(quán)和參與權(quán)。2.3甲方?jīng)Q策權(quán)的限制條款內(nèi)容：甲方在參與決策過程中，不得干涉乙方的合法權(quán)益，如乙方因?qū)I(yè)原因無法表達(dá)意愿，甲方應(yīng)尊重乙方的意愿。說明：本條款明確甲方在決策過程中的權(quán)利和限制，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。2.4甲方?jīng)Q策責(zé)任條款內(nèi)容：甲方在參與決策過程中，應(yīng)對自己的決策負(fù)責(zé)，如因甲方?jīng)Q策不當(dāng)造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款要求甲方在參與決策時謹(jǐn)慎行事，對自己的決策負(fù)責(zé)，避免因決策不當(dāng)造成損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其在合同履行過程中的作用。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。說明：本條款要求甲方、乙方共同承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用，體現(xiàn)合作共贏的原則。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對甲方、乙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：本條款要求中介對甲方、乙方的信息保密，保護(hù)雙方的隱私權(quán)益。3.4中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款要求中介在履行職責(zé)過程中，對自身行為負(fù)責(zé)，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.入住老人身份證明文件2.子女身份證明文件3.養(yǎng)老公寓設(shè)施清單4.生活服務(wù)項目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.保險合同及保險條款6.爭議解決協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付入住費(fèi)用認(rèn)定：甲方在約定的支付期限內(nèi)未支付或未足額支付入住費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定提供房屋及設(shè)施維護(hù)服務(wù)認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)對房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)，影響甲方正常入住和使用。3.違約行為：甲方未按約定履行子女共同參與決策責(zé)任認(rèn)定：甲方未在決策過程中充分尊重子女的意見，或未按約定程序進(jìn)行決策。4.違約行為：任何一方違反合同約定造成對方損失認(rèn)定：一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失或其他損害。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法預(yù)見或避免。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.知情權(quán)：指當(dāng)事人有權(quán)了解合同相關(guān)事宜，包括合同內(nèi)容、履行情況等。5.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對另一方的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：子女與甲方意見不一致解決辦法：通過溝通協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.問題：養(yǎng)老公寓服務(wù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：向養(yǎng)老公寓提出整改要求，如問題未得到解決，可尋求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.問題：費(fèi)用調(diào)整爭議解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整方案。五、所有應(yīng)用場景：1.老年人入住養(yǎng)老公寓2.子女共同參與老人入住決策3.養(yǎng)老公寓提供生活服務(wù)4.保險保障老人權(quán)益5.爭議解決機(jī)制保障合同履行全文完。二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與子女共同參與決策協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍2.入住條件與資格2.1入住資格要求2.2入住條件確認(rèn)2.3入住手續(xù)辦理3.子女參與決策事項3.1決策事項范圍3.2決策參與方式3.3決策表決機(jī)制4.入住費(fèi)用及支付方式4.1入住費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1基礎(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.2個性化服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)質(zhì)量保證6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約流程7.退住及違約處理7.1退住條件7.2退住手續(xù)辦理7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.協(xié)議生效與解除11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議解除程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3協(xié)議附件13.協(xié)議簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確入住養(yǎng)老公寓的條件、子女參與決策的方式以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保入住者得到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時保障子女的參與權(quán)和知情權(quán)。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度所有擬入住本養(yǎng)老公寓的入住者及其子女，以及養(yǎng)老公寓與入住者及其子女之間因入住產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第二條入住條件與資格2.1入住資格要求入住者需具備完全民事行為能力，身心健康，無傳染性疾病，并符合本養(yǎng)老公寓的入住條件。2.2入住條件確認(rèn)入住者需通過養(yǎng)老公寓的入住評估，包括健康狀況、自理能力、財務(wù)狀況等，評估結(jié)果為合格者方可入住。2.3入住手續(xù)辦理入住者需按照養(yǎng)老公寓的要求，提交相關(guān)證明材料，辦理入住手續(xù)，包括簽訂本協(xié)議、支付押金等。第三條子女參與決策事項3.1決策事項范圍子女參與決策的事項包括但不限于入住者的醫(yī)療護(hù)理、生活照料、財務(wù)狀況等重大事項。3.2決策參與方式子女可通過定期會議、書面意見或委托代理人等方式參與決策。3.3決策表決機(jī)制決策事項需經(jīng)入住者、子女及養(yǎng)老公寓代表三方共同表決，表決結(jié)果以多數(shù)票為準(zhǔn)。第四條入住費(fèi)用及支付方式4.1入住費(fèi)用構(gòu)成入住費(fèi)用包括床位費(fèi)、餐飲費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、活動費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式入住者需按照養(yǎng)老公寓規(guī)定的支付方式，按時足額支付入住費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制入住費(fèi)用根據(jù)市場行情和養(yǎng)老公寓的成本變化，可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整方案需提前通知入住者。第五條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1基礎(chǔ)服務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)服務(wù)包括居住環(huán)境、餐飲、清潔、安全保衛(wèi)、健康管理、文化娛樂等。5.2個性化服務(wù)內(nèi)容根據(jù)入住者的需求和喜好，提供個性化服務(wù)，如定制護(hù)理、專業(yè)醫(yī)療、定制活動等。5.3服務(wù)質(zhì)量保證養(yǎng)老公寓將對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保入住者獲得滿意的服務(wù)。第六條合同期限與續(xù)約6.1合同期限本協(xié)議有效期為一年，自入住者入住之日起計算。6.2續(xù)約條件入住者需在合同到期前一個月向養(yǎng)老公寓提出續(xù)約申請，并滿足續(xù)約條件。6.3續(xù)約流程續(xù)約流程按照養(yǎng)老公寓的規(guī)定進(jìn)行，包括簽訂續(xù)約協(xié)議、支付續(xù)約押金等。第七條退住及違約處理7.1退住條件入住者因健康原因或其他特殊原因需退住的，需提前向養(yǎng)老公寓提出申請。7.2退住手續(xù)辦理退住手續(xù)需按照養(yǎng)老公寓的規(guī)定辦理，包括退還押金、結(jié)清欠款等。7.3違約責(zé)任雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會投訴；（2）向有關(guān)行政部門申訴；（3）向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序選擇爭議解決機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)材料，并遵循其程序進(jìn)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私等信息，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用與爭議管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十一條協(xié)議生效與解除11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議解除條件（1）協(xié)議期滿；（2）因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。11.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除需提前一個月通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。第十二條其他約定事項12.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于入住者評估報告、費(fèi)用清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。第十三條協(xié)議簽署13.1簽署主體本協(xié)議由入住者本人或其法定代理人簽署，子女代表需提供授權(quán)委托書。13.2簽署時間本協(xié)議簽署時間為2025年，具體日期以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。13.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為養(yǎng)老公寓指定的簽署地點。第十四條協(xié)議附件清單14.1入住者評估報告14.2費(fèi)用清單14.3服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)議履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。8.2第三方介入范圍（1）入住評估與審核；（2）財務(wù)審計與監(jiān)督；（3）醫(yī)療服務(wù)與護(hù)理；（4）法律咨詢與爭議解決；（5）其他雙方同意的協(xié)助事項。8.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的具體程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第九條（二）甲乙雙方責(zé)任增加條款9.1第三方介入時甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合協(xié)議要求；（2）甲方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的必要條件和支持；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)。9.2第三方介入時乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守協(xié)議約定；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作不當(dāng)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。第十條（三）第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。10.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。10.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方按照實際損失進(jìn)行賠償，但不得超過責(zé)任限額。第十一條（四）第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)需求方，有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。11.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。11.3第三方與入住者的劃分第三方與入住者的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系，入住者有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見