二零二五年度特色小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，特色小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村旅游逐漸成為新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分。為充分發(fā)揮特色小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村旅游的帶動作用，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就特色小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)達(dá)成合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在特色小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）特色小鎮(zhèn)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以特色產(chǎn)業(yè)為核心，集生產(chǎn)、生活、生態(tài)、文化、旅游等多種功能于一體的新型城鎮(zhèn)化形態(tài)。（2）鄉(xiāng)村旅游：指以鄉(xiāng)村自然風(fēng)光、民俗文化、農(nóng)業(yè)體驗等資源為基礎(chǔ)，以休閑、度假、觀光、體驗為主要內(nèi)容的旅游活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）開發(fā)：指對特色小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村旅游資源進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、運營和管理。（2）合作：指甲乙雙方在項目開發(fā)過程中，按照本協(xié)議約定，共同投入資源、分享收益、承擔(dān)風(fēng)險。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對項目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和管理；（2）按照本協(xié)議約定，向乙方支付項目開發(fā)所需資金；（3）保障項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（4）在項目運營過程中，確保乙方權(quán)益不受侵害。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，提供項目所需土地、資源等；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和管理；（3）在項目運營過程中，負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)運營和管理；（4）按照本協(xié)議約定，分享項目收益。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：項目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同投資、共同開發(fā)、共同運營、共同分享收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理項目后續(xù)事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理項目后續(xù)事宜；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）開發(fā)費用：包括土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、景觀綠化等費用；（2）運營費用：包括人員工資、日常維護(hù)、市場營銷、廣告宣傳、品牌建設(shè)等費用；（3）管理費用：包括項目管理、財務(wù)管理、法務(wù)事務(wù)、人力資源管理等費用；（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、咨詢服務(wù)費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）開發(fā)費用：按照項目進(jìn)度分期支付，具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定；（2）運營費用：按月支付，每月的支付日為____日；（3）管理費用：按季度支付，每季度的支付日為____日。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的項目工作；（3）任何因甲方未按時支付費用而導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定完成項目開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成項目工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定分享項目收益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例或?qū)嶋H損失，以現(xiàn)金方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）項目開發(fā)過程中涉及的技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、財務(wù)狀況等；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等；（2）政府行為：政策變動、法律法規(guī)修改、政府禁令等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）地震；（3）政府頒布的新政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密或商業(yè)秘密的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對項目開發(fā)過程中涉及的技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、財務(wù)狀況等信息的所有權(quán)；（2）乙方保留對項目運營過程中積累的市場信息、客戶資源等商業(yè)秘密的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對項目運營過程中的具體業(yè)務(wù)運營和管理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保項目順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供項目開發(fā)所需的相關(guān)資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項目運營所需的服務(wù)和資源；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況，解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于特色小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合作的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充到本協(xié)議中。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃方案3.項目建筑設(shè)計圖紙4.項目投資預(yù)算表5.項目運營管理方案6.土地使用權(quán)證明文件7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件8.保密協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未按約定時間支付費用的，視為違約。未按約定完成項目開發(fā)：甲方未按約定完成項目開發(fā)任務(wù)的，視為違約。違反保密條款：甲方泄露保密信息的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成項目工作：乙方未按約定時間完成項目工作的，視為違約。違反保密條款：乙方泄露保密信息的，視為違約。未按約定分享項目收益：乙方未按約定分享項目收益的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的活動。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目開發(fā)過程中，甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付費用。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或調(diào)整支付方式，確保項目順利推進(jìn)。2.問題：乙方在項目運營過程中，出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，并向甲方道歉。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致項目無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項目進(jìn)度，并按照不可抗力條款處理。4.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成則可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、資源等；第三方協(xié)助甲方進(jìn)行項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和管理；第三方在項目運營過程中，負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)運營和管理。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得項目開發(fā)所需費用；第三方有權(quán)獲得項目運營過程中的收益分成；第三方有權(quán)參與項目決策。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供項目所需的土地、資源等；第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項目開發(fā)和管理；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，確保項目順利實施；乙方有權(quán)對項目運營過程中的問題提出改進(jìn)建議。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得項目運營過程中的收益分成；乙方有權(quán)獲得項目成功后的獎勵；乙方有權(quán)在項目運營過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要支持，導(dǎo)致項目無法順利實施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得未經(jīng)乙方同意，單方面修改項目運營策略。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可監(jiān)督乙方的項目運營情況；甲方可要求乙方按照合同約定完成項目工作；甲方可對乙方的運營策略提出意見。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目開發(fā)過程中的收益分成；甲方可獲得項目成功后的獎勵；甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整項目運營策略。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成項目工作，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按照甲方要求調(diào)整運營策略，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得未經(jīng)甲方同意，單方面修改項目運營策略。全文完。二零二五年度特色小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同期限1.5合同簽訂與生效第二章合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1法定代表人2.1.2聯(lián)系方式2.1.3主體資格證明2.2合作方B2.2.1法定代表人2.2.2聯(lián)系方式2.2.3主體資格證明第三章合作內(nèi)容3.1特色小鎮(zhèn)開發(fā)3.1.1項目概述3.1.2項目目標(biāo)3.1.3項目范圍3.1.4項目實施進(jìn)度3.2鄉(xiāng)村旅游開發(fā)3.2.1項目概述3.2.2項目目標(biāo)3.2.3項目范圍3.2.4項目實施進(jìn)度第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)4.1.1投資義務(wù)4.1.2項目開發(fā)義務(wù)4.1.3合作管理義務(wù)4.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)4.2.1投資義務(wù)4.2.2項目開發(fā)義務(wù)4.2.3合作管理義務(wù)第五章項目投資與管理5.1投資額度5.2投資方式5.3投資回報5.4項目管理5.4.1項目管理機構(gòu)5.4.2管理制度5.4.3項目監(jiān)督第六章項目建設(shè)與運營6.1項目建設(shè)6.1.1建設(shè)進(jìn)度6.1.2建設(shè)質(zhì)量6.1.3建設(shè)資金6.2項目運營6.2.1運營模式6.2.2運營管理6.2.3運營效益第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理第九章合同變更與補充9.1合同變更9.2合同補充9.3合同變更與補充的程序第十章合同保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同份數(shù)12.3合同附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四章合同附件14.1合作方A營業(yè)執(zhí)照副本14.2合作方B營業(yè)執(zhí)照副本14.3項目可行性研究報告14.4項目投資協(xié)議14.5項目建設(shè)方案14.6項目運營方案合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于我國特色小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的國家戰(zhàn)略，旨在推動特色小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村旅游項目的開發(fā)與建設(shè)，實現(xiàn)合作雙方互利共贏。1.2合同目的本合同目的為明確合作雙方在特色小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。1.5合同簽訂與生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二章合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1法定代表人：2.1.3主體資格證明：營業(yè)執(zhí)照副本2.2合作方B2.2.1法定代表人：2.2.3主體資格證明：營業(yè)執(zhí)照副本第三章合作內(nèi)容3.1特色小鎮(zhèn)開發(fā)3.1.1項目概述：項目位于地區(qū)，占地畝，總投資億元。3.1.2項目目標(biāo)：打造具有地方特色、產(chǎn)業(yè)集聚、功能完善、生態(tài)宜居的特色小鎮(zhèn)。3.1.3項目范圍：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、公共服務(wù)設(shè)施配套等。3.1.4項目實施進(jìn)度：分四個階段實施，每個階段預(yù)計耗時兩年。3.2鄉(xiāng)村旅游開發(fā)3.2.1項目概述：項目位于地區(qū)，以鄉(xiāng)村旅游為核心，總投資億元。3.2.2項目目標(biāo)：打造具有鄉(xiāng)村特色、生態(tài)環(huán)保、文化傳承的鄉(xiāng)村旅游目的地。3.2.3項目范圍：包括鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開發(fā)、鄉(xiāng)村旅游市場拓展等。3.2.4項目實施進(jìn)度：分三個階段實施，每個階段預(yù)計耗時一年。第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)4.1.1投資義務(wù)：按照合同約定，投入項目所需資金。4.1.2項目開發(fā)義務(wù)：負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、建設(shè)、運營和管理。4.1.3合作管理義務(wù)：參與項目決策，監(jiān)督項目實施。4.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)4.2.1投資義務(wù)：按照合同約定，投入項目所需資金。4.2.2項目開發(fā)義務(wù)：負(fù)責(zé)項目具體實施，包括工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等。4.2.3合作管理義務(wù)：參與項目決策，監(jiān)督項目實施。第五章項目投資與管理5.1投資額度合作雙方按照各自出資比例，共同投資項目所需資金。5.2投資方式合作雙方可采取現(xiàn)金、實物、土地使用權(quán)等多種方式進(jìn)行投資。5.3投資回報項目運營所得收益，按照合作雙方出資比例進(jìn)行分配。5.4項目管理成立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目整體決策和管理。第六章項目建設(shè)與運營6.1項目建設(shè)6.1.1建設(shè)進(jìn)度：嚴(yán)格按照項目實施進(jìn)度計劃進(jìn)行。6.1.2建設(shè)質(zhì)量：確保項目建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3建設(shè)資金：確保項目建設(shè)資金及時到位。6.2項目運營6.2.1運營模式：采用市場化運營模式。6.2.2運營管理：建立健全運營管理制度。6.2.3運營效益：確保項目運營效益最大化。第七章爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。8.1.2項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實施。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，且項目已按約定完成。8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止一切合作行為。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項目剩余資產(chǎn)和債務(wù)。8.3.3雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。第九章合同變更與補充9.1合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。9.2合同補充任何合同補充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。9.3合同變更與補充的程序合同變更或補充需按照合同簽訂程序進(jìn)行。第十章合同保密10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目運營結(jié)束。10.3保密責(zé)任雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。12.2合同份數(shù)本合同一式叁份，合作雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為中華人民共和國市。13.3簽署人合作方A：（簽字）（蓋章）合作方B：（簽字）（蓋章）第十四章合同附件14.1合作方A營業(yè)執(zhí)照副本14.2合作方B營業(yè)執(zhí)照副本14.3項目可行性研究報告14.4項目投資協(xié)議14.5項目建設(shè)方案14.6項目運營方案合作方A：（簽字）（蓋章）合作方B：（簽字）（蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對本合同約定的項目擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同約定的項目擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方在項目決策過程中，應(yīng)充分尊重甲方的意見，并積極配合甲方的工作。1.2甲方投資責(zé)任條款說明：甲方承擔(dān)項目的主要投資責(zé)任，確保項目資金及時到位。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定，按時足額投入項目所需資金。1.2.2甲方應(yīng)設(shè)立專項賬戶，用于項目資金的管理和監(jiān)督。1.3項目進(jìn)度控制條款說明：甲方負(fù)責(zé)制定項目進(jìn)度計劃，并對項目進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格把控。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，并報乙方備案。1.3.2甲方應(yīng)定期向乙方報告項目進(jìn)度，如發(fā)生延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4項目風(fēng)險管理條款說明：甲方負(fù)責(zé)識別和評估項目風(fēng)險，并采取有效措施進(jìn)行控制。條款內(nèi)容：1.4.1甲方應(yīng)定期對項目進(jìn)行風(fēng)險評估，并及時向乙方通報。1.4.2甲方應(yīng)制定風(fēng)險應(yīng)對措施，并確保風(fēng)險得到有效控制。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對本合同約定的項目擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本合同約定的項目擁有最終決策權(quán)。2.1.2甲方在項目決策過程中，應(yīng)充分尊重乙方的意見，并積極配合乙方的工作。2.2乙方投資責(zé)任條款說明：乙方承擔(dān)項目的主要投資責(zé)任，確保項目資金及時到位。條款內(nèi)容：2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，按時足額投入項目所需資金。2.2.2乙方應(yīng)設(shè)立專項賬戶，用于項目資金的管理和監(jiān)督。2.3項目進(jìn)度控制條款說明：乙方負(fù)責(zé)制定項目進(jìn)度計劃，并對項目進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格把控。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，并報甲方備案。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度，如發(fā)生延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4項目風(fēng)險管理條款說明：乙方負(fù)責(zé)識別和評估項目風(fēng)險，并采取有效措施進(jìn)行控制。條款內(nèi)容：2.4.1乙方應(yīng)定期對項目進(jìn)行風(fēng)險評估，并及時向甲方通報。2.4.2乙方應(yīng)制定風(fēng)險應(yīng)對措施，并確保風(fēng)險得到有效控制。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選擇條款說明：第三方中介機構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)合作雙方同意，并確保其專業(yè)性和獨立性。條款內(nèi)容：3.1.1合作雙方共同選擇第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目咨詢、評估和監(jiān)督等工作。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并承諾保持獨立性和公正性。3.2中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)，確保其工作符合雙方利益。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全面咨詢、評估和監(jiān)督。3.2.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向合作雙方提交項目報告，并提出改進(jìn)建議。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：明確第三方中介機構(gòu)的費用構(gòu)成和支付方式。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機構(gòu)的費用包括咨詢費、評估費、監(jiān)督費等。3.3.2合作雙方按照合同約定比例承擔(dān)中介機構(gòu)費用，并按期支付。3.4中介機構(gòu)保密條款說明：確保第三方中介機構(gòu)對項目信息保密，防止信息泄露。條款內(nèi)容：3.4.1第三方中介機構(gòu)對項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合作雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4.2第三方中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作方A營業(yè)執(zhí)照副本2.合作方B營業(yè)執(zhí)照副本3.項目可行性研究報告4.項目投資協(xié)議5.項目建設(shè)方案6.項目運營方案7.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.項目進(jìn)度計劃表10.項目風(fēng)險評估報告11.項目資金管理賬戶信息12.爭議解決仲裁規(guī)則13.合同變更與補充協(xié)議14.合同解除與終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定投入資金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)，按照合同約定的金額投入項目資金。2.違約行為：乙方未按約定完成項目建設(shè)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)，按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成項目建設(shè)。3.違約行為：雙方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容或項目信息。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機構(gòu)未按照合同約定提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.主體資格：指當(dāng)事人依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的資格。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、項目信息等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，及時調(diào)整項目進(jìn)度計劃，并追究延誤責(zé)任。2.問題：資金管理不規(guī)范。解決辦法：設(shè)立項目資金管理賬戶，定期審計，確保資金使用透明。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。五、所有應(yīng)用場景：1.特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目2.鄉(xiāng)村旅游項目3.政府引導(dǎo)的項目合作4.企業(yè)間投資合作5.第三方中介機構(gòu)參與的項目6.需要保密的項目合作7.需要專業(yè)咨詢的項目合作全文完。二零二五年度特色小鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍與內(nèi)容3.1特色小鎮(zhèn)建設(shè)3.2鄉(xiāng)村旅游開發(fā)3.3合作項目實施4.合作期限與生效4.1合作期限4.2合同生效條件5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)6.項目投資與資金管理6.1投資方式6.2資金來源6.3資金管理7.項目建設(shè)與運營7.1項目建設(shè)7.2項目運營8.合作收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例9.合作風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險承擔(dān)10.合作管理與協(xié)調(diào)10.1管理機構(gòu)10.2協(xié)調(diào)機制11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效、終止及其他14.1合同生效14.2合同終止14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司乙方：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展集團有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的本合作旨在通過甲乙雙方共同開發(fā)特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村旅游項目，提升區(qū)域旅游品質(zhì)，促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展。2.2合作原則（1）平等互利原則（2）誠實信用原則（3）合作共贏原則3.合作范圍與內(nèi)容3.1特色小鎮(zhèn)建設(shè)（1）小鎮(zhèn)規(guī)劃與設(shè)計（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（3）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)3.2鄉(xiāng)村旅游開發(fā)（1）鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃（2）鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)（3）鄉(xiāng)村旅游市場推廣3.3合作項目實施（1）項目實施進(jìn)度安排（2）項目實施質(zhì)量要求（3）項目實施安全管理4.合作期限與生效4.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年。4.2合同生效條件（1）雙方簽署并蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對特色小鎮(zhèn)建設(shè)提出意見和建議（2）乙方有權(quán)對鄉(xiāng)村旅游開發(fā)提出意見和建議5.2合作雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供資金支持（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持6.項目投資與資金管理6.1投資方式（1）甲方以資金形式投入（2）乙方以技術(shù)、人力等非資金形式投入6.2資金來源（1）甲方投資資金來源為自有資金（2）乙方投資資金來源為自有資金6.3資金管理（1）設(shè)立專門項目賬戶（2）嚴(yán)格按照合同約定使用資金7.項目建設(shè)與運營7.1項目建設(shè)（1）項目立項審批（2）項目建設(shè)進(jìn)度管理（3）項目建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督7.2項目運營（1）項目運營管理（2）項目收益分配（3）項目風(fēng)險控制8.合作收益分配8.1收益分配方式（1）項目運營收入按比例分配（2）投資回報按合同約定比例計算8.2收益分配比例（1）甲方收益比例：60%（2）乙方收益比例：40%9.合作風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別（1）市場風(fēng)險（2）政策風(fēng)險（3）自然災(zāi)害風(fēng)險9.2風(fēng)險承擔(dān)（1）市場風(fēng)險：由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例另行協(xié)商（2）政策風(fēng)險：由甲方承擔(dān)（3）自然災(zāi)害風(fēng)險：由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例另行協(xié)商10.合作管理與協(xié)調(diào)10.1管理機構(gòu)（1）成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)合作項目的整體管理和決策（2）設(shè)立項目管理辦公室，負(fù)責(zé)日常運營和管理10.2協(xié)調(diào)機制（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展和問題解決（2）設(shè)立緊急協(xié)調(diào)小組，處理突發(fā)事件11.合同變更與解除11.1合同變更（1）任何一方提出變更要求，需書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方嚴(yán)重違約（3）雙方協(xié)商一致解除合同12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實（3）違反合同約定的保密義務(wù)12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失（2）違約方應(yīng)支付違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁13.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)（2）合同簽訂地的人民法院14.合同生效、終止及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止（1）合作期限屆滿（2）合同約定的解除條件成就（3）雙方協(xié)商一致解除合同14.3其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本項目合作或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位、融資機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）根據(jù)項目需要，甲乙雙方一致同意引入第三方參與項目；（2）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方；（3）項目實施過程中，因特殊情況需要第三方介入。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保項目順利實施；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定；（3）第三方應(yīng)保護(hù)項目秘密，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致項目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致項目受損，免除其責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е马椖渴軗p，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等；（3）第三方責(zé)任限額不得低于第三方承擔(dān)的最大可能責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供項目相關(guān)報告、文件和資料；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）甲方有權(quán)要求第三方糾正其工作中的錯誤。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)報告、文件和資料；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）乙方有權(quán)要求第三方糾正其工作中的錯誤。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供項目相關(guān)報告、文件和資料；（2）甲乙雙方有權(quán)共同對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）甲乙雙方有權(quán)共同要求第三方糾正其工作中的錯誤。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；18.2第三方退出（1）第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前一個月書面通知甲乙雙方