2025年度公廁工程承包合同書（含清潔服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公廁工程承包合同書（含清潔服務(wù)）合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同范圍和內(nèi)容第二章當事人信息2.1承包方信息2.2甲方信息2.3乙方信息第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程建設(shè)內(nèi)容第四章工程承包方式及價格4.1承包方式4.2工程造價及支付方式4.3合同價格調(diào)整條款第五章工程進度及節(jié)點5.1工程進度安排5.2工程節(jié)點時間表5.3進度延誤責任第六章工程質(zhì)量標準及驗收6.1工程質(zhì)量標準6.2工程驗收程序6.3質(zhì)量責任與保修第七章清潔服務(wù)內(nèi)容7.1清潔服務(wù)范圍7.2清潔服務(wù)標準7.3清潔服務(wù)時間及人員安排第八章清潔服務(wù)費用及支付8.1清潔服務(wù)費用8.2清潔服務(wù)費用支付方式8.3清潔服務(wù)費用調(diào)整條款第九章合同履行與變更9.1合同履行原則9.2合同變更程序9.3合同解除條件及程序第十章違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償10.3違約責任的免除第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理第十三章合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽及終止第十四章合同附件及補充條款14.1合同附件14.2補充條款14.3合同附件及補充條款的解釋權(quán)合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度公廁工程承包及清潔服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程質(zhì)量和清潔服務(wù)的順利進行。1.3合同范圍和內(nèi)容本合同包括公廁新建或改造工程承包和清潔服務(wù)兩部分，具體范圍為：（1）公廁新建或改造工程；（2）公廁清潔服務(wù)。第二章當事人信息2.1承包方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章工程概況3.1工程名稱2025年度公廁新建/改造工程3.2工程地點____________________3.3工程規(guī)模____________________3.4工程建設(shè)內(nèi)容（1）新建/改造公廁的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等；（2）公廁內(nèi)部裝飾及裝修；（3）公廁周邊環(huán)境整治。第四章工程承包方式及價格4.1承包方式本工程采用固定總價承包方式。4.2工程造價及支付方式（1）工程造價：____________________；（2）支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；2.進度款：每完成工程量的20%支付；3.質(zhì)量驗收合格后支付；4.竣工驗收合格后支付；5.保修金支付。4.3合同價格調(diào)整條款（1）如遇政策性調(diào)整，合同價格將按調(diào)整后的政策執(zhí)行；（2）如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整合同價格。第五章工程進度及節(jié)點5.1工程進度安排（1）開工時間：____________________；（2）竣工時間：____________________；（3）具體進度節(jié)點及完成時間如下：1.土建工程：____________________；2.裝修工程：____________________；3.設(shè)備安裝工程：____________________；4.竣工驗收：____________________。5.2工程節(jié)點時間表（1）開工節(jié)點：____________________；（2）主體結(jié)構(gòu)完成節(jié)點：____________________；（3）裝修完成節(jié)點：____________________；（4）設(shè)備安裝完成節(jié)點：____________________；（5）竣工驗收節(jié)點：____________________。5.3進度延誤責任（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六章工程質(zhì)量標準及驗收6.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標準、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求。6.2工程驗收程序（1）分階段驗收：在工程進度達到約定節(jié)點時，進行分階段驗收；（2）竣工驗收：工程全部完成后，進行竣工驗收。6.3質(zhì)量責任與保修（1）乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（2）工程保修期為：____________________；（3）在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。第七章清潔服務(wù)內(nèi)容7.1清潔服務(wù)范圍（1）公廁內(nèi)部及周邊環(huán)境衛(wèi)生；（2）公廁設(shè)施設(shè)備的清潔與維護；（3）公廁內(nèi)外綠化帶及公共區(qū)域的清潔。7.2清潔服務(wù)標準（1）公廁內(nèi)部及周邊環(huán)境衛(wèi)生達到國家衛(wèi)生標準；（2）公廁設(shè)施設(shè)備保持清潔、完好；（3）公廁內(nèi)外綠化帶及公共區(qū)域保持整潔。7.3清潔服務(wù)時間及人員安排（1）清潔服務(wù)時間：____________________；（2）清潔服務(wù)人員：____________________；（3）清潔服務(wù)人員資質(zhì)要求：____________________。第八章清潔服務(wù)費用及支付8.1清潔服務(wù)費用清潔服務(wù)費用總額為：____________________。8.2清潔服務(wù)費用支付方式（1）支付周期：每月支付一次；（2）支付時間：每月____日前支付；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。8.3清潔服務(wù)費用調(diào)整條款如遇物價上漲等因素導(dǎo)致清潔服務(wù)費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整清潔服務(wù)費用。第九章合同履行與變更9.1合同履行原則甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程質(zhì)量和清潔服務(wù)的順利進行。9.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。9.3合同解除條件及程序（1）合同解除條件：1.一方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力事件；3.雙方協(xié)商一致。（2）合同解除程序：1.一方提出解除合同書面通知；2.另一方在接到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方簽署合同解除協(xié)議。第十章違約責任10.1違約情形及處理（1）乙方未按合同約定完成工程或清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。10.2違約金及賠償（1）違約金比例：_____%；（2）賠償金額：根據(jù)實際情況確定。10.3違約責任的免除如違約是由于不可抗力因素導(dǎo)致的，雙方互不承擔違約責任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)____仲裁委員會。11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件參照第九章第3.3條。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。12.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應(yīng)的責任。第十三章合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。13.3合同續(xù)簽及終止如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)達成書面協(xié)議。第十四章合同附件及補充條款14.1合同附件（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）清潔服務(wù)方案；（4）其他相關(guān)文件。14.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。合同簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.工程圖紙2.工程量清單3.清潔服務(wù)方案4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)甲方對本合同項下工程承包及清潔服務(wù)的決策具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進度、設(shè)計方案、材料選擇等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程和清潔服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查等。1.3甲方協(xié)調(diào)權(quán)甲方負責協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的各類問題，包括但不限于與政府部門、設(shè)計單位、供應(yīng)商等的關(guān)系協(xié)調(diào)。1.4甲方提供資料義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供工程圖紙、設(shè)計文件、施工規(guī)范等相關(guān)資料。1.5甲方支付義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方工程款和清潔服務(wù)費用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工權(quán)乙方對本合同項下工程承包及清潔服務(wù)的施工過程具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、施工進度、施工質(zhì)量等。2.2乙方質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和清潔服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。2.3乙方進度保證義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程承包和清潔服務(wù)任務(wù)。2.4乙方材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程承包和清潔服務(wù)需求，自行采購相關(guān)材料。2.5乙方人員配備義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，配備合格的技術(shù)人員和管理人員，確保工程承包和清潔服務(wù)的順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責第三方中介在本合同中負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估工程承包和清潔服務(wù)的質(zhì)量、進度和費用。3.2第三方中介費用第三方中介服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方施工過程和清潔服務(wù)進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.4第三方中介評估報告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程承包和清潔服務(wù)的評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括質(zhì)量、進度、費用等方面。3.5第三方中介爭議解決權(quán)當甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)參與調(diào)解，并提出解決方案。3.6第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對本合同及其履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。3.7第三方中介責任第三方中介在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.清潔服務(wù)方案4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方提供的工程圖紙、設(shè)計文件、施工規(guī)范等相關(guān)資料6.乙方提交的施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等7.第三方中介評估報告8.合同簽訂前的談判記錄9.合同履行過程中的變更協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程或清潔服務(wù)；b.甲方未按合同約定的時間支付工程款或清潔服務(wù)費用；c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：a.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程或清潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正，視為違約；b.甲方未按合同約定的時間支付工程款或清潔服務(wù)費用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，視為違約；c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行審理和裁決。4.保密：指對合同中的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整進度計劃，必要時增加人力或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止施工，分析原因，進行整改，直至符合質(zhì)量標準。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)提供支付證明，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付，逾期支付應(yīng)支付違約金。4.問題：第三方中介評估結(jié)果與實際不符。解決辦法：雙方應(yīng)共同對評估結(jié)果進行復(fù)核，如存在爭議，提交仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.公共設(shè)施新建或改造工程承包。2.清潔服務(wù)外包合同。3.第三方中介參與工程監(jiān)理和評估。4.甲方或乙方作為單一合同主體。5.合同涉及多個服務(wù)或項目。6.合同涉及多個合同主體。全文完。2025年度公廁工程承包合同書（含清潔服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2招標方信息1.3項目信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1承包范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進度要求4.工程承包費用4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款條件5.工程承包期限5.1工期安排5.2工期延誤責任5.3工期延誤賠償6.工程施工組織6.1施工組織設(shè)計6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工安全措施7.清潔服務(wù)內(nèi)容7.1清潔服務(wù)范圍7.2清潔服務(wù)標準7.3清潔服務(wù)時間8.清潔服務(wù)費用8.1清潔服務(wù)費用總額8.2付款方式8.3付款時間節(jié)點8.4付款條件9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責任9.3質(zhì)量保證措施10.工程驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：建筑工程有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2招標方信息1.2.1名稱：城市管理局1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5機構(gòu)代碼：098761.3項目信息1.3.1項目名稱：2025年度公廁工程1.3.2項目地點：市區(qū)街道1.3.3項目規(guī)模：新建公廁5座，改造公廁3座1.3.4項目內(nèi)容：公廁新建、改造工程及清潔服務(wù)2.工程概況2.1工程名稱：2025年度公廁工程2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：新建公廁5座，改造公廁3座2.4工程內(nèi)容：公廁基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝及清潔服務(wù)3.工程承包范圍3.1承包范圍：包括但不限于公廁新建、改造工程的施工和清潔服務(wù)3.2工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，達到優(yōu)良工程等級3.3工程進度要求：按照招標文件要求，確保工程按期完工4.工程承包費用4.1承包費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進度款和竣工結(jié)算款4.3付款時間節(jié)點：工程開工前支付預(yù)付款30%，工程完工后支付進度款60%，余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還4.4付款條件：按照合同約定，經(jīng)招標方驗收合格后支付相應(yīng)款項5.工程承包期限5.1工期安排：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完工5.2工期延誤責任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向招標方支付合同金額的1%作為違約金5.3工期延誤賠償：因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)立即通知招標方，并采取必要措施減少損失，延誤工期不計入違約期限6.工程施工組織6.1施工組織設(shè)計：承包方應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計，并報招標方備案6.2施工現(xiàn)場管理：承包方負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工，確保施工質(zhì)量6.3施工安全措施：承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和工程安全7.清潔服務(wù)內(nèi)容7.1清潔服務(wù)范圍：包括但不限于公廁內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施的清潔、消毒和保養(yǎng)7.2清潔服務(wù)標準：符合國家及地方相關(guān)衛(wèi)生標準，確保公廁環(huán)境衛(wèi)生7.3清潔服務(wù)時間：每日兩次，具體時間為上午7:009:00，下午13:0015:008.清潔服務(wù)費用8.1清潔服務(wù)費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）8.2付款方式：與工程承包費用付款方式相同，分階段支付8.3付款時間節(jié)點：清潔服務(wù)開始后，每月底前支付當月清潔服務(wù)費用的50%，年終結(jié)算時支付剩余50%8.4付款條件：清潔服務(wù)達到合同規(guī)定標準，經(jīng)招標方驗收合格后支付相應(yīng)款項9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限：自工程驗收合格之日起兩年9.2質(zhì)量保證責任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因承包方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償進行修復(fù)或更換9.3質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求10.工程驗收10.1驗收標準：按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行10.2驗收程序：工程完工后，承包方應(yīng)通知招標方進行驗收，驗收合格后方可交付使用10.3驗收責任：因承包方原因?qū)е买炇詹缓细竦?，承包方?yīng)承擔全部責任，并重新進行驗收11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合要求、未按約定支付款項等11.2違約責任：按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的違約責任11.3違約賠償：因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同約定的工程完工、服務(wù)期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除條件：包括違約解除、不可抗力解除、雙方協(xié)商一致解除等14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方14.2合同附件：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準、付款計劃等14.3合同簽署日期：2025年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、融資機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入旨在確保工程質(zhì)量和清潔服務(wù)的合規(guī)性、專業(yè)性，以及提高合同履行的效率和效果。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)，代表雙方行使相應(yīng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。17.第三方責任17.1責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或違約的，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取服務(wù)費用的總額。17.2責任承擔：第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)造成損失的，由第三方承擔主要責任；若因雙方共同原因造成損失，則按責任比例分擔。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同授權(quán)，對工程質(zhì)量和清潔服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和驗收。18.2第三方有權(quán)要求承包方提供必要的技術(shù)資料和施工記錄。18.3第三方有權(quán)對承包方和招標方的行為進行評價和反饋。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與承包方的關(guān)系：第三方對承包方的監(jiān)督、檢查和驗收，不改變承包方對工程質(zhì)量和清潔服務(wù)的直接責任。19.2第三方與招標方的關(guān)系：第三方對招標方的服務(wù)進行評價和反饋，不改變招標方對工程質(zhì)量和清潔服務(wù)的最終責任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個第三方介入，各方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同目標的實現(xiàn)。20.第三方介入的具體條款20.1監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照合同約定收取監(jiān)理費用。20.2檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)負責對工程材料、設(shè)備進行檢測，確保其符合國家及地方相關(guān)標準。檢測機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和設(shè)備，并按照合同約定收取檢測費用。20.3咨詢顧問：咨詢顧問負責提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到的問題。咨詢顧問應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，并按照合同約定收取咨詢費用。20.4融資機構(gòu)：融資機構(gòu)負責為承包方提供資金支持，確保工程順利進行。融資機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照合同約定收取融資費用。21.第三方介入的變更與終止21.1變更：若需變更第三方，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂合作協(xié)議。21.2終止：若第三方無法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會22.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細展示工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等，確保施工過程中有據(jù)可依。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實施的基礎(chǔ)，必須清晰、準確，且符合國家及地方相關(guān)標準。2.附件二：工程承包合同要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、承包范圍、費用、期限、質(zhì)量保證、驗收、違約責任等條款。說明：工程承包合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，必須完整、準確，確保合同條款的執(zhí)行力。3.附件三：清潔服務(wù)合同要求：包括清潔服務(wù)范圍、標準、費用、付款方式、質(zhì)量保證等條款。說明：清潔服務(wù)合同是清潔服務(wù)工作的基礎(chǔ)，確保清潔服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.附件四：施工組織設(shè)計要求：詳細說明施工方案、進度安排、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，確保施工有序、安全、高效。5.附件五：質(zhì)量保證體系文件要求：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢驗記錄等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要手段，必須完善、有效。6.附件六：付款計劃表要求：詳細列出各階段付款金額、時間節(jié)點、付款條件等。說明：付款計劃表是雙方支付款項的依據(jù)，確保資金流轉(zhuǎn)的透明和有序。7.附件七：驗收報告要求：包括工程驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：驗收報告是工程完工后雙方確認工程質(zhì)量的重要文件。8.附件八：違約行為及處理措施要求：詳細列出違約行為的種類、認定標準、處理措施等。說明：違約行為及處理措施是確保合同履行的保障，必須明確、具體。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤：未按合同約定的時間完成工程。質(zhì)量不合格：工程或清潔服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。未按約定支付款項：未按合同約定的時間或條件支付款項。未按約定提供服務(wù)：未按合同約定的時間或標準提供清潔服務(wù)。2.責任認定標準：工期延誤：按每日違約金計算，如未按期完工，每延誤一天，支付合同金額的1%作為違約金。質(zhì)量不合格：承包方應(yīng)無償進行修復(fù)或更換，并承擔修復(fù)或更換產(chǎn)生的費用。未按約定支付款項：按每日違約金計算，如未按期支付，每延誤一天，支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。未按約定提供服務(wù)：按每日違約金計算，如未按期提供服務(wù)，每延誤一天，支付清潔服務(wù)費用總額的1%作為違約金。3.違約示例說明：工期延誤：承包方應(yīng)在2025年6月30日前完成工程，實際完工時間為2025年7月15日，則應(yīng)支付15天的違約金。質(zhì)量不合格：公廁內(nèi)墻涂料出現(xiàn)脫落，經(jīng)檢驗不合格，承包方應(yīng)重新進行涂料施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。未按約定支付款項：承包方應(yīng)在2025年5月15日前支付進度款，實際支付時間為2025年5月25日，則應(yīng)支付10天的違約金。未按約定提供服務(wù)：清潔服務(wù)人員未按約定時間到達現(xiàn)場，導(dǎo)致服務(wù)延誤，則應(yīng)支付當日的清潔服務(wù)費用總額的1%作為違約金。全文完。2025年度公廁工程承包合同書（含清潔服務(wù)）2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市環(huán)境衛(wèi)生日益受到重視，為了提高公廁服務(wù)水平，保障市民健康生活，甲方?jīng)Q定對所轄公廁進行升級改造。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《城市公共廁所管理辦法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“公廁工程”是指甲方提供的公共廁所的升級改造、維修、保養(yǎng)等相關(guān)工程；“清潔服務(wù)”是指乙方負責對公廁進行日常清潔、消毒、垃圾清運等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“公廁”是指供市民使用的公共衛(wèi)生設(shè)施，包括男女廁所、無障礙廁所等；（2）“清潔服務(wù)”是指乙方提供的公廁清潔、消毒、垃圾清運等日常維護服務(wù)；（3）“合同履行時間”是指本合同約定的甲方、乙方完成各自義務(wù)的時間；（4）“合同履行地點”是指本合同約定的甲方、乙方履行各自義務(wù)的地點；（5）“合同履行方式”是指甲方、乙方按照本合同約定，采取何種方式完成各自義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成公廁工程和清潔服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方在施工、服務(wù)過程中進行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見；（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整工程和服務(wù)的范圍；（4）甲方應(yīng)按約定支付乙方工程款和清潔服務(wù)費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成公廁工程和清潔服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對公廁進行日常清潔、消毒、垃圾清運等工作；（4）乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款和清潔服務(wù)費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的公廁所在地。5.3合同履行方式（1）公廁工程：乙方負責施工、安裝、調(diào)試等工作，確保公廁設(shè)施的正常運行；（2）清潔服務(wù)：乙方負責公廁的日常清潔、消毒、垃圾清運等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程和服務(wù)的款項；（2）合同終止后，乙方應(yīng)停止對公廁的清潔服務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、設(shè)計費、監(jiān)理費等；（2）清潔服務(wù)費：包括但不限于日常清潔、消毒、垃圾清運、設(shè)備維護等費用；（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗費等。7.2支付方式（1）工程費用支付：甲方按照工程進度，分階段支付工程費用。具體支付比例及節(jié)點由雙方協(xié)商確定；（2）清潔服務(wù)費支付：乙方每月提交清潔服務(wù)費用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后的十個工作日內(nèi)支付當月清潔服務(wù)費。7.3支付時間（1）工程費用支付時間：按照工程進度，具體支付時間節(jié)點在合同附件中詳細列明；（2）清潔服務(wù)費支付時間：每月一個工作日支付當月清潔服務(wù)費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時，附上相應(yīng)的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方開具相應(yīng)的收款憑證；（3）支付款項應(yīng)以人民幣結(jié)算，如涉及外匯，按中國人民銀行公布的外匯牌價結(jié)算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程費用或清潔服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五每日計收；（2）甲方未按時完成工程或清潔服務(wù)的驗收，導(dǎo)致乙方工作延誤的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式與應(yīng)付款項相同；（2）賠償金額的確定，應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方提供的公廁信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）涉及甲方或乙方知識產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下，甲方保留對公廁工程的設(shè)計、施工、設(shè)備選型等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)保留對清潔服務(wù)質(zhì)量的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，甲乙雙方有權(quán)采取必要的措施，以確保公廁工程和清潔服務(wù)的正常進行；（2）合同終止后，雙方對保密內(nèi)容的權(quán)力保留不受影響。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保公廁工程和清潔服務(wù)的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水電等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供清潔服務(wù)所需的設(shè)備和人員。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于公廁工程承包和清潔服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或刪除合同條款。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點：___________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公廁工程承包合同書（含清潔服務(wù)）附件一：工程進度表2.公廁工程承包合同書（含清潔服務(wù)）附件二：工程量清單及費用構(gòu)成明細3.公廁工程承包合同書（含清潔服務(wù)）附件三：清潔服務(wù)費用結(jié)算單模板4.公廁工程承包合同書（含清潔服務(wù)）附件四：保密協(xié)議5.公廁工程承包合同書（含清潔服務(wù)）附件五：不可抗力事件證明材料6.公廁工程承包合同書（含清潔服務(wù)）附件六：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程費用或清潔服務(wù)費。認定：甲方在約定支付時間內(nèi)未支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程或提供清潔服務(wù)。認定：乙方未按時完成工程或服務(wù)，經(jīng)甲方驗收不合格，或在約定服務(wù)時間內(nèi)未能提供符合