二零二五年度北京市民宿租賃合同電子版2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京市民宿租賃合同電子版合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有一處位于北京市的民宿，愿意出租給乙方進(jìn)行租賃。乙方有意向租賃甲方民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在民宿租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)良好租賃關(guān)系。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）民宿：指以家庭為單位，提供住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)的居住場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方民宿的時(shí)間段。（3）租金：指乙方支付給甲方的民宿租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中的出租方，即擁有民宿的一方。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃民宿的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.1.3甲方有義務(wù)保證民宿的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿。4.2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用民宿，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠。4.2.4乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的民宿位于：____________________5.3合同履行方式乙方租賃民宿期間，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行入住、退房等手續(xù)，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因、終止時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離民宿，并歸還甲方提供的物品。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方在入住時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同終止時(shí)，如無(wú)損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無(wú)息退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項(xiàng)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需在支付時(shí)開(kāi)具收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付金額的____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）如乙方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)保守保密內(nèi)容，保密期限至本合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）北京市政府因疫情防控需要，對(duì)民宿實(shí)施臨時(shí)關(guān)閉。（2）發(fā)生地震，導(dǎo)致民宿損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)民宿的擁有權(quán)，乙方在租賃期間不得侵犯甲方的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自將民宿轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入民宿進(jìn)行維修、檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除合同并收回民宿的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)按照約定，共同維護(hù)民宿的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.民宿租賃合同正本2.民宿租賃合同副本3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶(hù)信息6.民宿設(shè)施設(shè)備清單7.不可抗力事件證明文件（如有）8.違約金支付證明（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入民宿進(jìn)行維修、檢查，視為違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付，視為違約。擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。將民宿轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤?dāng)事人一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：民宿設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。若乙方故意損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù)。第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解或仲裁。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的民宿設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的維修和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)民宿進(jìn)行合理使用，但不得改變民宿的結(jié)構(gòu)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證民宿的安全和衛(wèi)生，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)保證民宿的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可隨時(shí)對(duì)乙方在租賃期間的居住行為進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方向其支付的租金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。全文完。二零二五年度北京市民宿租賃合同電子版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)證明1.2房屋租賃基本情況1.3房屋租賃期限2.租賃房屋的裝修及設(shè)施2.1裝修情況2.2設(shè)施清單2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋租賃變更及解除6.1租賃合同變更6.2租賃合同解除6.3合同解除條件7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知方式11.3合同未盡事宜12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃基本情況表12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]1.2房屋使用權(quán)人：[房屋使用權(quán)人姓名]1.3房屋租賃人：[租賃人姓名]1.4聯(lián)系方式：[房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話][房屋使用權(quán)人聯(lián)系電話][租賃人聯(lián)系電話]1.5房屋地址：[具體地址]2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)證明2.1房屋所有權(quán)人為[房屋所有權(quán)人姓名]，持有合法有效的房屋所有權(quán)證。2.2房屋使用權(quán)人為[房屋使用權(quán)人姓名]，持有合法有效的房屋使用權(quán)證明。3.房屋租賃基本情況3.1租賃房屋位于[具體地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米。3.2租賃房屋用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.房屋租賃期限4.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。5.租賃房屋的裝修及設(shè)施5.1租賃房屋現(xiàn)狀：[房屋裝修及設(shè)施描述]5.2租賃房屋設(shè)施清單：[設(shè)施清單]6.租金及支付方式6.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月。6.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.租賃押金及退還7.1押金金額：人民幣[押金金額]元。7.2押金支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間相同。7.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施完好無(wú)損。7.4押金退還流程：租賃期滿后，租賃人需將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還押金。8.房屋使用及維護(hù)責(zé)任8.1租賃房屋僅限于租賃人及合法居住者居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。8.2租賃人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得故意損壞或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。8.3租賃人應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾。8.4租賃房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，租賃人應(yīng)立即通知出租人，并承擔(dān)維修責(zé)任或費(fèi)用。8.5租賃期滿或合同解除后，租賃人應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。9.房屋租賃變更及解除9.1如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。9.2租賃人提出提前解除合同時(shí)，需提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知出租人，并支付違約金。9.3出租人提出提前解除合同時(shí)，需提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知租賃人，并支付違約金。9.4合同解除后，租賃人應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.房屋租賃稅費(fèi)10.1租賃雙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：[具體比例，如出租人承擔(dān)70%，租賃人承擔(dān)30%]。10.3稅費(fèi)繳納方式：[具體方式，如按月繳納或按年繳納]。11.違約責(zé)任11.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。11.2違約金計(jì)算：[具體計(jì)算方式，如每日租金的[具體比例]作為違約金]。11.3若違約行為嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市[具體法院]提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、維修服務(wù)、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入程序如下：2.1.1甲乙雙方共同選擇合適的第三方；2.1.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.1.3第三方按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)于房屋租賃合同的履行，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元；3.1.2對(duì)于房屋維修服務(wù)，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元；3.1.3對(duì)于其他第三方服務(wù)，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；4.1.3若第三方履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合作協(xié)議要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在履行合同過(guò)程中，享有合法的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；5.2.2保障甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；5.2.3在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方違反合同約定，未履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；7.1.2第三方存在欺詐、隱瞞等行為，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市[具體法院]提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件與原合同相同。10.第三方介入后的合同保管10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)妥善保管合同原件，不得擅自涂改或轉(zhuǎn)讓。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)人的合法有效的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)。2.附件二：房屋使用權(quán)證明復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋使用權(quán)人的合法有效的房屋使用權(quán)證明復(fù)印件，以證明房屋使用權(quán)。3.附件三：房屋租賃基本情況表說(shuō)明：詳細(xì)記錄房屋租賃的基本信息，包括房屋地址、面積、用途、租賃期限等。4.附件