二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地永久轉(zhuǎn)讓及環(huán)保責(zé)任書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地永久轉(zhuǎn)讓及環(huán)保責(zé)任書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、土地轉(zhuǎn)讓2.1土地位置及面積2.2土地權(quán)屬證明2.3土地用途及規(guī)劃2.4土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.5土地交付時(shí)間及方式三、環(huán)保責(zé)任3.1環(huán)保責(zé)任主體3.2環(huán)保目標(biāo)與要求3.3環(huán)保設(shè)施及措施3.4環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告3.5環(huán)保違法責(zé)任四、合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件五、合同履行5.1雙方義務(wù)與責(zé)任5.2合同履行監(jiān)督5.3合同履行變更5.4合同履行終止六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除后的處理七、違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法7.4違約責(zé)任免除條件八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效日期9.4合同解除程序十、合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.2附件二：環(huán)保設(shè)施及措施10.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄10.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書十一、合同其他約定11.1合同解釋11.2合同未盡事宜11.3合同生效日期11.4合同附件十二、合同簽訂雙方簽字蓋章12.1出讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章12.3證明人簽字蓋章十三、合同附件清單13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：環(huán)保設(shè)施及措施13.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄13.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書十三、合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地永久轉(zhuǎn)讓及環(huán)保責(zé)任書1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、土地轉(zhuǎn)讓2.1土地位置及面積：2.1.1土地位于_______，總面積為_______平方米。2.1.2土地編號(hào)：_______2.2土地權(quán)屬證明：2.2.1甲方應(yīng)提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證書等。2.3土地用途及規(guī)劃：2.3.1土地用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)。2.3.2土地規(guī)劃應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)規(guī)劃。2.4土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：2.4.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______元人民幣。2.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.5土地交付時(shí)間及方式：2.5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將土地交付給乙方。2.5.2土地交付方式為_______。三、環(huán)保責(zé)任3.1環(huán)保責(zé)任主體：3.1.1甲方和乙方均為環(huán)保責(zé)任主體，應(yīng)共同承擔(dān)環(huán)保責(zé)任。3.2環(huán)保目標(biāo)與要求：3.2.1乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)確保符合國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)的要求。3.2.2乙方應(yīng)采取措施，確保示范區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)和恢復(fù)。3.3環(huán)保設(shè)施及措施：3.3.1乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，建設(shè)并維護(hù)必要的環(huán)保設(shè)施。3.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止污染物的排放。3.4環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告：3.4.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)報(bào)告甲方。3.4.2甲方有權(quán)對(duì)環(huán)保監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行審核。3.5環(huán)保違法責(zé)任：3.5.1若乙方違反環(huán)保法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同期限4.1合同起始日期：_______4.2合同終止日期：_______4.3合同續(xù)簽條件：4.3.1若合同到期前雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。五、合同履行5.1雙方義務(wù)與責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律爭(zhēng)議。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。5.2合同履行監(jiān)督：5.2.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行情況。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。5.3合同履行變更：5.3.1若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4合同履行終止：5.4.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。六、合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.1.2雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件：6.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。6.3合同變更與解除程序：6.3.1變更或解除合同需雙方書面同意。6.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4合同變更與解除后的處理：6.4.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并歸還甲方。6.4.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)費(fèi)用和賠償事宜。七、違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定：7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。7.1.2任何一方違反環(huán)保法律法規(guī)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算方法：7.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。7.4違約責(zé)任免除條件：7.4.1因不可抗力等原因?qū)е逻`約，且違約方已采取合理措施避免或減少損失。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。九、合同生效與解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。9.3合同生效日期：9.3.1合同生效日期為_______。9.4合同解除程序：9.4.1合同解除需雙方書面同意。9.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。十、合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.2附件二：環(huán)保設(shè)施及措施10.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄10.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書十一、合同其他約定11.1合同解釋：11.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同未盡事宜：11.2.1本合同如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.3合同生效日期：11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同附件：11.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽訂雙方簽字蓋章12.1甲方（出讓方）簽字蓋章：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字][甲方蓋章][簽字日期：_______]12.2乙方（受讓方）簽字蓋章：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字][乙方蓋章][簽字日期：_______]12.3證明人簽字蓋章：[證明人簽字][證明人蓋章][簽字日期：_______]十三、合同附件清單13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：環(huán)保設(shè)施及措施13.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄13.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書十四、合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字][甲方蓋章][簽字日期：_______]乙方（受讓方）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字][乙方蓋章][簽字日期：_______]證明人：[證明人簽字][證明人蓋章][簽字日期：_______]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理?yè)碛凶罱K決定權(quán)。1.1.2乙方在執(zhí)行甲方規(guī)劃時(shí)，應(yīng)積極配合，不得擅自改變示范區(qū)用途。1.2土地管理?xiàng)l款1.2.1甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理，包括土地的維護(hù)、保護(hù)和利用。1.2.2乙方在土地上進(jìn)行的任何活動(dòng)，均需事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)。1.3環(huán)保責(zé)任監(jiān)督條款1.3.1甲方設(shè)立環(huán)保責(zé)任監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的環(huán)保措施執(zhí)行情況。1.3.2乙方應(yīng)定期向環(huán)保責(zé)任監(jiān)督小組報(bào)告環(huán)保監(jiān)測(cè)結(jié)果，接受監(jiān)督檢查。1.4資金投入條款1.4.1甲方負(fù)責(zé)示范區(qū)建設(shè)所需的主要資金投入。1.4.2乙方可根據(jù)自身情況，提供部分資金支持，具體金額由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的具體項(xiàng)目進(jìn)行決策。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并提供必要的支持。2.2土地使用條款2.2.1乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和建設(shè)。2.3環(huán)保責(zé)任承擔(dān)條款2.3.1乙方負(fù)責(zé)示范區(qū)內(nèi)的環(huán)保設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.3.2乙方應(yīng)確保示范區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。2.4資金回報(bào)條款2.4.1乙方在示范區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益。2.4.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方獲得合理的回報(bào)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款3.1.1雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同履行過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照雙方要求提供專業(yè)服務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體金額由中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容確定。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益得到保障。3.3.2若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同一方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更條款3.4.1若雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前_______日通知另一方。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。3.5中介保密條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私保密。3.5.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何與合同相關(guān)的信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明2.附件二：環(huán)保設(shè)施及措施3.附件三：合同履行監(jiān)督記錄4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書5.附件五：甲方出具的環(huán)保責(zé)任監(jiān)督小組名單及職責(zé)6.附件六：乙方提供的資金投入承諾書7.附件七：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件8.附件八：中介服務(wù)合同9.附件九：土地使用規(guī)劃圖10.附件十：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地。甲方未按照合同約定提供環(huán)保設(shè)施。乙方未按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按照合同約定使用土地或改變土地用途。乙方未按照合同約定執(zhí)行環(huán)保措施。雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)，判斷是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地權(quán)屬證明：指證明土地所有權(quán)、使用權(quán)等法律關(guān)系的文件。2.環(huán)保設(shè)施：指為防治污染和保護(hù)環(huán)境而建設(shè)的設(shè)施。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，由仲裁員組成的處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：土地交付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。2.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施建設(shè)不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：資金投入不足。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)修改合同條款。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議及時(shí)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地轉(zhuǎn)讓及建設(shè)。2.環(huán)保責(zé)任承擔(dān)及監(jiān)督。3.合同履行及違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決及仲裁。5.中介服務(wù)及費(fèi)用支付。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地永久轉(zhuǎn)讓及環(huán)保責(zé)任書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，生態(tài)環(huán)境日益受到關(guān)注。為推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方擬將其擁有的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地永久轉(zhuǎn)讓及環(huán)保責(zé)任方面的權(quán)利義務(wù)，確保示范區(qū)建設(shè)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源合理利用和環(huán)境保護(hù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為發(fā)展重點(diǎn)，通過(guò)科技手段和綜合管理，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和諧發(fā)展的示范區(qū)。（2）永久轉(zhuǎn)讓：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地使用權(quán)在合同約定的條件下，無(wú)期限地轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）環(huán)保責(zé)任：指乙方在示范區(qū)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承擔(dān)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)、污染治理、資源節(jié)約等方面的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）土地永久轉(zhuǎn)讓：甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地使用權(quán)在合同約定的條件下，無(wú)期限地轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）環(huán)保責(zé)任：乙方在示范區(qū)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承擔(dān)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)、污染治理、資源節(jié)約等方面的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行環(huán)保責(zé)任。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在示范區(qū)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)在合同約定的情況下，終止合同，收回示范區(qū)土地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，永久使用生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行環(huán)保責(zé)任，確保示范區(qū)生態(tài)環(huán)境良好。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告示范區(qū)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同生效之日起，至示范區(qū)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)期限屆滿。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行示范區(qū)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，確保生態(tài)環(huán)境良好。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同約定的終止條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止事宜。終止后，乙方應(yīng)將示范區(qū)土地使用權(quán)交還給甲方。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理示范區(qū)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的土地評(píng)估價(jià)值，支付給甲方的土地永久轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方為滿足環(huán)保要求，按照相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，投入建設(shè)的環(huán)保設(shè)施費(fèi)用。（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方在示范區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將上述費(fèi)用支付給甲方。（2）支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間（1）土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：在合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付全部土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)：在環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成并通過(guò)驗(yàn)收后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付全部環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：根據(jù)示范區(qū)運(yùn)營(yíng)管理實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間和金額。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，確認(rèn)已收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地，或提供土地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。（2）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。（2）乙方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償因環(huán)保問(wèn)題造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約行為對(duì)應(yīng)的費(fèi)用×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同及其附件中的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限（1）保密期限自合同生效之日起，至合同終止后3年。（2）在保密期限屆滿前，如因特殊原因需延長(zhǎng)保密期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取必要措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等方面的監(jiān)管權(quán)。（2）乙方在使用土地過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)示范區(qū)內(nèi)的自然資源、生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)的權(quán)力。（2）乙方在示范區(qū)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需進(jìn)行重大改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保示范區(qū)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫日期）地點(diǎn)：（填寫地點(diǎn)）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地評(píng)估報(bào)告2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.運(yùn)營(yíng)管理方案5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按合同約定提供土地，認(rèn)定違約。（2）未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。（2）未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指一方當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的一定金額的貨幣。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：示范區(qū)建設(shè)過(guò)程中，環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：