二零二五年度智能化養(yǎng)豬場租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化養(yǎng)豬場租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物及地點2.1.養(yǎng)豬場基本情況2.2.租賃地點及面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整幅度6.租賃物的使用及維護6.1.使用范圍6.2.使用規(guī)范6.3.維護責任7.稅費承擔7.1.出租方稅費7.2.承租方稅費8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序11.合同生效11.1.生效條件11.2.生效日期12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：設施設備清單13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：養(yǎng)殖有限公司法定代表人：注冊資本：1000萬元注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息承租方名稱：養(yǎng)殖合作社法定代表人：注冊資本：500萬元注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物及地點2.1.養(yǎng)豬場基本情況養(yǎng)豬場名稱：智能化養(yǎng)豬場建筑面積：5000平方米養(yǎng)殖規(guī)模：年出欄生豬10000頭設施設備：自動化喂食系統(tǒng)、自動溫控系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等2.2.租賃地點及面積租賃地點：省市區(qū)路號租賃面積：5000平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣100萬元/年4.2.租金支付時間：每季度支付一次，于每季度一個工作日支付4.3.支付方式：銀行轉賬5.租金調整5.1.調整條件：根據(jù)市場行情、物價上漲等因素，經雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調整5.2.調整幅度：每次調整幅度不超過原租金的10%6.租賃物的使用及維護6.1.使用范圍：承租方在租賃期間，僅限于在養(yǎng)豬場內進行生豬養(yǎng)殖及相關配套設施的使用6.2.使用規(guī)范：承租方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用養(yǎng)豬場設施設備，確保安全生產6.3.維護責任：租賃物在租賃期間，由承租方負責日常維護及保養(yǎng)，確保設施設備正常運行7.稅費承擔7.1.出租方稅費：出租方應依法承擔出租房產的相關稅費7.2.承租方稅費：承租方應依法承擔租賃物使用過程中產生的稅費8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日應向承租方支付租金的1%作為違約金。8.1.2.出租方未按約定條件提供租賃物，導致承租方無法正常使用，承租方有權解除合同并要求賠償損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按約定支付租金，每延遲一日應向出租方支付租金的1%作為滯納金。8.2.2.承租方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.2.3.承租方未按時繳納相關稅費，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構省市仲裁委員會10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。10.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.解除程序解除合同應提前30日書面通知對方，并書面確認解除合同的日期。11.合同生效11.1.生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.生效日期2025年1月1日12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單1.養(yǎng)豬舍2.自動化喂食系統(tǒng)3.自動溫控系統(tǒng)4.污水處理系統(tǒng)5.其他設施設備12.2.附件二：設施設備清單1.設備名稱：自動化喂食系統(tǒng)型號：型號數(shù)量：1套2.設備名稱：自動溫控系統(tǒng)型號：型號數(shù)量：1套3.設備名稱：污水處理系統(tǒng)型號：型號數(shù)量：1套4.其他設施設備清單13.其他約定事項13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同由出租方和承租方于2025年1月1日在省市區(qū)路號簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的獨立第三方。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術支持、法律咨詢、財務審計等。2.第三方介入的引入方式2.1.任何一方均可邀請第三方介入合同，但需征得另一方的同意。2.2.第三方介入的邀請應書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責和權限。3.第三方介入的職責與權限3.1.第三方應遵循誠實信用原則，獨立、公正地履行職責。3.2.第三方的職責包括但不限于：3.2.1.協(xié)助雙方進行合同履行；3.2.2.提供專業(yè)意見或建議；3.2.3.協(xié)助解決合同爭議。3.3.第三方的權限包括但不限于：3.3.1.獲取與合同履行相關的信息；3.3.2.參與合同履行過程中的相關會議；3.3.3.對合同履行過程中的問題提出建議或解決方案。4.第三方的責任限額4.1.第三方因提供專業(yè)意見或建議導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其接受委托時約定的費用總額。4.2.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其接受委托時約定的費用總額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方的合同義務，也不享有甲乙雙方的權利。5.2.第三方在介入合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.3.第三方在介入合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的程序6.1.任何一方邀請第三方介入時，應提前向對方書面告知，并說明第三方的介入目的、職責和權限。6.2.雙方應就第三方的介入達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。6.3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件包括但不限于：7.1.1.合同履行完畢；7.1.2.合同解除；7.1.3.第三方完成職責；7.1.4.雙方或第三方提出終止請求。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方的介入工作成果進行確認，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的費用8.1.第三方介入的費用由邀請方支付。8.2.第三方介入的費用包括但不限于：8.2.1.第三方接受委托的費用；8.2.2.第三方在介入過程中產生的其他費用。9.第三方介入的法律適用9.1.第三方介入的法律適用應遵循我國相關法律法規(guī)。9.2.若第三方介入過程中涉及國際法律問題，雙方應協(xié)商確定適用的法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括養(yǎng)豬場內的所有建筑物、設備、設施等，以及其品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。附件說明：此清單作為租賃物的詳細記錄，用于雙方確認租賃物的狀況和數(shù)量。2.附件二：設施設備清單詳細要求：包括養(yǎng)豬場內的自動化喂食系統(tǒng)、自動溫控系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等，以及其品牌、型號、數(shù)量、技術參數(shù)等詳細信息。附件說明：此清單用于確保承租方了解并遵守設施設備的使用和維護規(guī)范。3.附件三：租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等詳細信息。附件說明：此合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：租賃物使用和維護規(guī)范詳細要求：包括租賃物的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法、安全操作規(guī)程等。附件說明：此規(guī)范用于指導承租方正確使用和維護租賃物，確保安全生產。5.附件五：稅費繳納證明詳細要求：包括租賃期間產生的稅費繳納憑證，如房產稅、土地使用稅等。附件說明：此證明用于證明出租方已依法繳納相關稅費。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確雙方解決爭議的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租方未按時支付租金：每延遲一日，承租方應向出租方支付租金的1%作為滯納金。出租方未按時交付租賃物：每延遲一日，出租方應向承租方支付租金的1%作為違約金。承租方擅自改變租賃物用途：承租方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍３凶夥綋p壞租賃物：承租方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.責任認定標準違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。責任認定標準根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行。3.違約責任示例示例一：承租方未按時支付租金，逾期15天，應支付租金的15%作為滯納金。示例二：出租方未按時交付租賃物，逾期10天，應支付租金的10%作為違約金。示例三：承租方擅自改變租賃物用途，導致設施設備損壞，承租方應承擔修復費用。全文完。二零二五年度智能化養(yǎng)豬場租賃管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期5.協(xié)議范圍二、租賃標的1.養(yǎng)豬場基本情況2.土地使用權3.建筑物及設施4.設備清單及性能指標三、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付方式3.租金調整機制4.水電費及其他費用四、租賃期限1.租賃起止時間2.租賃續(xù)約條件3.租賃終止條件五、租賃雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.承租方權利4.承租方義務六、豬場管理1.生產管理2.技術指導3.疫病防控4.環(huán)保要求七、設備維護與更新1.設備維護責任2.設備更新責任3.設備保險八、安全生產1.安全生產責任2.安全生產措施3.事故處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.終止后的處理十三、其他約定1.保密條款2.法律適用3.協(xié)議附件十四、協(xié)議生效及簽署1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議簽署程序3.協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就二零二五年度智能化養(yǎng)豬場租賃事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。2.協(xié)議目的明確租賃雙方的權利義務，確保智能化養(yǎng)豬場的高效運營和管理。3.協(xié)議雙方租賃方：[租賃方名稱]承租方：[承租方名稱]4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.協(xié)議范圍本協(xié)議涉及智能化養(yǎng)豬場的租賃、管理、使用等相關事宜。二、租賃標的1.養(yǎng)豬場基本情況地理位置：[具體地址]占地面積：[面積]建筑面積：[面積]2.土地使用權租賃方擁有該養(yǎng)豬場土地使用權，并保證承租方在租賃期間對該土地的使用權。3.建筑物及設施建筑物：[建筑物情況描述]設施：[設施清單及描述]4.設備清單及性能指標[設備名稱]：[型號][性能指標]三、租賃費用1.租金計算方式租金按年計算，總額為人民幣[金額]元。2.租金支付方式承租方應于每年的[具體日期]前支付下一年的租金。3.租金調整機制如市場租金上漲，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。4.水電費及其他費用水電費及其他相關費用由承租方承擔。四、租賃期限1.租賃起止時間租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.租賃續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應提前[時間]書面通知對方。3.租賃終止條件出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形或不可抗力事件，導致租賃無法繼續(xù)。五、租賃雙方權利義務1.租賃方權利收取租金監(jiān)督承租方按照協(xié)議約定使用和管理養(yǎng)豬場2.租賃方義務保證養(yǎng)豬場的正常使用提供必要的技術支持3.承租方權利在租賃期限內合法使用養(yǎng)豬場獲得租賃方提供的必要服務4.承租方義務按時支付租金合法使用和管理養(yǎng)豬場六、豬場管理1.生產管理承租方負責養(yǎng)豬場的日常生產管理。2.技術指導租賃方提供必要的技術指導和支持。3.疫病防控雙方共同制定并執(zhí)行疫病防控措施。4.環(huán)保要求承租方遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保養(yǎng)豬場符合環(huán)保要求。七、設備維護與更新1.設備維護責任承租方負責設備的日常維護。2.設備更新責任經雙方協(xié)商一致，可對設備進行更新。3.設備保險雙方共同為設備投保，確保設備安全。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，由敗訴方承擔。九、違約責任1.違約情形雙方違反本協(xié)議約定的條款，導致協(xié)議無法履行或履行不符合約定。2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件出現(xiàn)不可抗力事件或法律法規(guī)變化，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。2.協(xié)議解除條件出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。3.協(xié)議變更與解除程序雙方應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件租賃期限屆滿或協(xié)議約定的其他終止條件成就。2.協(xié)議終止程序雙方應按照法定程序辦理協(xié)議終止手續(xù)。3.終止后的處理雙方應妥善處理終止后的遺留問題，包括但不限于設備、設施的歸還、租金結算等。十二、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內容及履行情況負有保密義務。2.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議生效及簽署1.協(xié)議生效條件雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。2.協(xié)議簽署程序雙方代表應在本協(xié)議上簽字蓋章。3.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同方簽字[租賃方名稱]（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________[承租方名稱]（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________附：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權甲方有權對養(yǎng)豬場進行統(tǒng)一管理，包括生產計劃、人員安排、技術指導等。甲方應定期向承租方通報養(yǎng)豬場的運營狀況和管理決策。2.甲方收益分配甲方從養(yǎng)豬場的收益中提取一定比例的管理費，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方應保證承租方在扣除管理費后的收益不低于約定的最低收益。3.甲方監(jiān)督權甲方有權監(jiān)督承租方的生產活動，確保符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方有權要求承租方提供生產報表和財務報表，以監(jiān)控養(yǎng)豬場的運營情況。4.甲方違約責任甲方如未履行管理職責，導致養(yǎng)豬場運營受損，應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權乙方有權對養(yǎng)豬場的生產進行自主決策，包括養(yǎng)殖品種、飼養(yǎng)方式等。乙方應確保養(yǎng)豬場的生產活動符合合同約定和國家相關法律法規(guī)。2.乙方收益權乙方享有養(yǎng)豬場產生的全部收益，扣除合同約定的租金和管理費后，乙方有權自主支配收益。乙方應定期向甲方提供財務報表，以證明收益的真實性和合法性。3.乙方責任承擔乙方對養(yǎng)豬場的安全生產、環(huán)境保護負有直接責任。乙方如因自身原因導致養(yǎng)豬場受損，應承擔相應的賠償責任。4.乙方違約責任乙方如未按合同約定使用養(yǎng)豬場，或違反安全生產、環(huán)境保護規(guī)定，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務內容中介方負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行，提供咨詢服務等。中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介方責任中介方應保證其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因導致的合同糾紛承擔相應責任。中介方應保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方商業(yè)信息。3.中介方違約責任中介方如未履行服務職責，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。4.中介方賠償中介方如因自身原因導致一方遭受損失，應賠償損失，并承擔相應的法律責任。5.中介方變更如中介方需要更換，雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.中介方終止如中介方無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商確定終止原因，并簽訂終止協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.養(yǎng)豬場土地使用證明文件2.養(yǎng)豬場建筑物及設施清單3.設備清單及性能指標4.生產管理手冊5.疫病防控預案6.環(huán)保合規(guī)證明文件7.中介服務合同8.雙方簽訂的補充協(xié)議9.雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。認定：根據(jù)協(xié)議第三條租金支付方式，如租賃方未在約定時間內支付租金，視為違約。2.違約行為：承租方未按約定使用和管理養(yǎng)豬場。認定：根據(jù)協(xié)議第五條租賃雙方權利義務，如承租方未按約定使用和管理養(yǎng)豬場，視為違約。3.違約行為：甲方未履行管理職責，導致養(yǎng)豬場運營受損。認定：根據(jù)協(xié)議第六條豬場管理，如甲方未履行管理職責，導致養(yǎng)豬場運營受損，視為違約。4.違約行為：乙方未履行安全生產、環(huán)境保護責任。認定：根據(jù)協(xié)議第六條豬場管理，如乙方未履行安全生產、環(huán)境保護責任，視為違約。5.違約行為：中介方未履行服務職責，導致合同無法履行。認定：根據(jù)協(xié)議第八條中介方責任，如中介方未履行服務職責，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將財產交給另一方使用，另一方支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事法律責任。4.法定程序：指根據(jù)法律規(guī)定必須遵循的程序，如訴訟程序、仲裁程序等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：設備維護責任不清。解決辦法：明確設備維護責任，并簽訂設備維護協(xié)議。3.問題：安全生產事故。解決辦法：嚴格執(zhí)行安全生產制度，加強安全培訓，及時處理事故。4.問題：環(huán)境保護問題。解決辦法：遵守環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少養(yǎng)豬場對環(huán)境的影響。五、所有應用場景：1.應用場景：智能化養(yǎng)豬場的租賃和運營。說明：本合同適用于智能化養(yǎng)豬場的租賃和管理，確保雙方權益。2.應用場景：第三方中介參與的服務。說明：本合同適用于第三方中介參與的服務，明確中介方的責任和義務。全文完。二零二五年度智能化養(yǎng)豬場租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將智能化養(yǎng)豬場租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并履行相應義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，經協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：在本合同中，“智能化養(yǎng)豬場”是指集養(yǎng)殖、飼料加工、糞便處理、環(huán)境控制等一體化，采用現(xiàn)代信息技術進行管理的養(yǎng)豬場。3.2關鍵詞解釋：（1）“租賃期限”：指乙方使用甲方智能化養(yǎng)豬場的期限。（2）“租金”：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（3）“履行義務”：指乙方在合同履行過程中應遵守的約定事項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用智能化養(yǎng)豬場。（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，終止本合同，收回智能化養(yǎng)豬場。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照約定使用智能化養(yǎng)豬場。（2）乙方應按照約定支付租金。（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用智能化養(yǎng)豬場。（4）乙方應妥善保管智能化養(yǎng)豬場，確保其正常運行。（5）乙方在租賃期滿或合同解除后，應將智能化養(yǎng)豬場交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定向乙方提供智能化養(yǎng)豬場的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方違約；（3）甲方違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成立時，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應將智能化養(yǎng)豬場交還給甲方。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回智能化養(yǎng)豬場。（2）乙方應按照約定支付剩余租金。（3）合同終止后，雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、維修費等，具體費用按實際發(fā)生額另行結算。7.2支付方式：（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.3支付時間：（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方支付費用后，甲方應及時出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供智能化養(yǎng)豬場或提供不符合約定的設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。（2）甲方在租賃期間單方面終止合同，乙方有權要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止合同。（2）乙方違反合同約定，造成智能化養(yǎng)豬場損壞或損失，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息均為保密內容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同未履行完畢；（2）涉及國家利益、社會公共利益；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留各自的權利，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。（2）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓、許可他人使用或以其他方式處置其權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對智能化養(yǎng)豬場的所有權和使用權。（2）乙方保留在租賃期間內對智能化養(yǎng)豬場的合法使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，必須經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護智能化養(yǎng)豬場的正常運行。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應確保智能化養(yǎng)豬場的設施設備齊全、完好。（2）乙方應按照約定合理使用智能化養(yǎng)豬場，并承擔日常維護責任。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同雙方的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行變更。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相關方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.智能化養(yǎng)豬場場地使用證明4.智能化養(yǎng)豬場設施設備清單5.不可抗力事件證明材料6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供智能化養(yǎng)豬場或提供不符合約定的設施。b.在租賃期間單方面終止合同。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.違反合同約定，造成智能化養(yǎng)豬場損壞或損失。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務，經乙方催告后仍未履行。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務，經甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服