二零二五年度農(nóng)村集體資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村集體資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方在農(nóng)村集體資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，與乙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村集體資產(chǎn)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法擁有的、用于經(jīng)營、管理和服務(wù)的各類資產(chǎn)，包括土地、山林、水域、建筑物、設(shè)備等。2.收益權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對其資產(chǎn)所取得的收益享有的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其在農(nóng)村集體資產(chǎn)中所享有的收益權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.本合同中“履行”指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將農(nóng)村集體資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)資產(chǎn)信息，包括資產(chǎn)類型、價值、收益情況等。3.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)真實、合法、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，享有轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村集體資產(chǎn)收益權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將農(nóng)村集體資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費用。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為農(nóng)村集體資產(chǎn)收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。2.交易稅費：乙方應(yīng)承擔(dān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將費用支付給甲方。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。2.如因特殊情況導(dǎo)致支付時間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。2.乙方在支付費用時，應(yīng)注明“農(nóng)村集體資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定的時間、地點和方式履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的損失。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.甲方和乙方的身份信息、聯(lián)系方式等。9.2保密期限1.保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。2.如因特殊情況需要延長保密期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以延長。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。2.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定。3.訴訟法院：有管轄權(quán)的人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。3.合同中約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)村集體資產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方在享有收益權(quán)的同時，不得侵犯甲方對農(nóng)村集體資產(chǎn)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行管理和監(jiān)督的權(quán)力。2.乙方在享有收益權(quán)期間，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)村集體資產(chǎn)的合法權(quán)益。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.遇到問題應(yīng)及時協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是雙方之間關(guān)于農(nóng)村集體資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2.如需增加或減少條款，應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（受讓方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.農(nóng)村集體資產(chǎn)清單2.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村集體資產(chǎn)清單2.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證3.其他相關(guān)文件（如：資產(chǎn)評估報告、權(quán)屬證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定的時間、地點和方式履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。違反合同中約定的保密條款。未按照甲方要求進(jìn)行資產(chǎn)管理和監(jiān)督。2.乙方違約：未按合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用。侵犯甲方對農(nóng)村集體資產(chǎn)的所有權(quán)。未遵守甲方制定的管理規(guī)定。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)。雙方應(yīng)按照合同約定，在爭議發(fā)生后進(jìn)行協(xié)商或通過其他法定途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村集體資產(chǎn)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法擁有的、用于經(jīng)營、管理和服務(wù)的各類資產(chǎn)，包括土地、山林、水域、建筑物、設(shè)備等。2.收益權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對其資產(chǎn)所取得的收益享有的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中約定的對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓費用支付過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。2.問題：農(nóng)村集體資產(chǎn)的管理和監(jiān)督。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，甲方負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督，乙方應(yīng)遵守管理規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時報告甲方。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，確保信息及時傳遞，遇到問題應(yīng)及時協(xié)商解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同條款的修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補充程序進(jìn)行，確保修改和補充的內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或要求。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議。4.第三方責(zé)任：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方報酬：第三方的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供資產(chǎn)的真實、完整信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得穩(wěn)定的收益。乙方有權(quán)在合同終止后，按照約定獲得資產(chǎn)增值收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變資產(chǎn)用途，影響乙方收益。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押資產(chǎn)，損害乙方權(quán)益。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整資產(chǎn)收益分配比例。甲方可對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可從資產(chǎn)增值中獲取收益。甲方可享受合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變資產(chǎn)用途，影響甲方收益。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押資產(chǎn)，損害甲方權(quán)益。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度農(nóng)村集體資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂依據(jù)1.5合同生效條件第二章當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3代理人信息（如有）第三章資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)名稱3.2資產(chǎn)類型3.3資產(chǎn)所在地3.4資產(chǎn)權(quán)益3.5資產(chǎn)價值評估第四章轉(zhuǎn)讓方式與程序4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓價格確定4.4轉(zhuǎn)讓款支付方式4.5轉(zhuǎn)讓款支付時間第五章資產(chǎn)權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更登記5.3權(quán)屬變更費用承擔(dān)5.4權(quán)屬變更后的權(quán)益第六章資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2期限延長條件6.3期限縮短條件6.4期限終止條件第七章資產(chǎn)收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間7.4收益分配方式第八章資產(chǎn)管理責(zé)任8.1資產(chǎn)管理原則8.2資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.3資產(chǎn)更新改造責(zé)任8.4資產(chǎn)報廢處理責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算9.4違約爭議解決第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案程序第十三章合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：資產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：轉(zhuǎn)讓價格評估報告13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同簽署日期14.6合同份數(shù)合同編號202501第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的：本合同旨在明確農(nóng)村集體資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍：本合同適用于2025年度農(nóng)村集體資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。1.4合同簽訂依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章當(dāng)事人信息2.1出讓方信息：包括名稱、住所、法定代表人等。2.2受讓方信息：包括名稱、住所、法定代表人等。2.3代理人信息（如有）：包括代理人姓名、身份證號碼、授權(quán)范圍等。第三章資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)名稱：具體資產(chǎn)名稱。3.2資產(chǎn)類型：如土地、房屋、設(shè)施等。3.3資產(chǎn)所在地：具體地理位置。3.4資產(chǎn)權(quán)益：包括使用權(quán)、收益權(quán)等。3.5資產(chǎn)價值評估：資產(chǎn)評估報告及評估價值。第四章轉(zhuǎn)讓方式與程序4.1轉(zhuǎn)讓方式：明確轉(zhuǎn)讓方式，如公開招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。4.2轉(zhuǎn)讓程序：包括資產(chǎn)評估、招標(biāo)公告、投標(biāo)、中標(biāo)確認(rèn)等步驟。4.3轉(zhuǎn)讓價格確定：根據(jù)評估結(jié)果及市場行情確定轉(zhuǎn)讓價格。4.4轉(zhuǎn)讓款支付方式：如分期支付、一次性支付等。4.5轉(zhuǎn)讓款支付時間：明確支付時間及期限。第五章資產(chǎn)權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)：明確辦理權(quán)屬變更所需的手續(xù)及流程。5.2權(quán)屬變更登記：辦理權(quán)屬變更登記的具體要求。5.3權(quán)屬變更費用承擔(dān)：明確雙方承擔(dān)的費用及比例。5.4權(quán)屬變更后的權(quán)益：明確轉(zhuǎn)讓后當(dāng)事人的權(quán)益。第六章資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限：明確轉(zhuǎn)讓期限的具體時間。6.2期限延長條件：明確延長轉(zhuǎn)讓期限的條件。6.3期限縮短條件：明確縮短轉(zhuǎn)讓期限的條件。6.4期限終止條件：明確終止轉(zhuǎn)讓期限的條件。第七章資產(chǎn)收益分配7.1收益計算方式：明確收益計算的具體方法。7.2收益分配比例：明確雙方收益分配的比例。7.3收益分配時間：明確收益分配的具體時間。7.4收益分配方式：如現(xiàn)金、實物等。第八章資產(chǎn)管理責(zé)任8.1資產(chǎn)管理原則：受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用和保護(hù)資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全、完整和增值。8.2資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：受讓方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。8.4資產(chǎn)報廢處理責(zé)任：資產(chǎn)達(dá)到報廢條件時，受讓方應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行報廢處理。第九章違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按約定支付轉(zhuǎn)讓款、未按約定使用資產(chǎn)、違反資產(chǎn)管理責(zé)任等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：根據(jù)違約情形和損失情況，計算違約金的具體數(shù)額。9.4違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。10.2合同終止條件：包括合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。10.3合同解除程序：明確合同解除的程序和通知方式。10.4合同終止程序：明確合同終止的程序和后續(xù)處理。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇；仲裁和訴訟按法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。11.3爭議解決程序：明確爭議解決的具體程序和時限。11.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門。12.4合同備案程序：明確合同備案的具體程序和所需材料。第十三章合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：資產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：轉(zhuǎn)讓價格評估報告13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2合同解除：合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定，并以書面形式通知對方。14.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。14.4合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署日期：合同簽署日期為____年____月____日。出讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日受讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的重大決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓方式、期限調(diào)整等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對受讓方的資產(chǎn)使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、現(xiàn)場勘察等方式，確保資產(chǎn)得到合理利用。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在受讓方希望轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)收益權(quán)時，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。1.4甲方收益優(yōu)先條款說明：在資產(chǎn)收益分配中，甲方應(yīng)享有優(yōu)先收益權(quán)，即甲方在受讓方獲得收益之前，優(yōu)先獲得約定比例的收益。1.5甲方信息披露義務(wù)條款說明：甲方有義務(wù)向受讓方提供資產(chǎn)相關(guān)的完整、準(zhǔn)確的信息，包括資產(chǎn)狀況、權(quán)屬證明、收益情況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的決策享有主導(dǎo)權(quán)，包括轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓方式、期限調(diào)整等。2.2乙方自主使用權(quán)條款說明：乙方在取得資產(chǎn)收益權(quán)后，有權(quán)自主決定資產(chǎn)的使用方式，包括經(jīng)營、出租、抵押等。2.3乙方收益保障條款說明：乙方有權(quán)獲得約定的收益，甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)享有穩(wěn)定的收益。2.4乙方信息披露義務(wù)條款說明：乙方有義務(wù)向甲方提供資產(chǎn)相關(guān)的完整、準(zhǔn)確的信息，包括資產(chǎn)使用情況、收益狀況等。2.5乙方違約責(zé)任條款說明：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致資產(chǎn)受損或收益減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選定條款說明：合同雙方應(yīng)共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)資產(chǎn)評估、合同簽訂、合同履行監(jiān)督等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)，包括但不限于資產(chǎn)評估、合同簽訂見證、爭議調(diào)解等。3.3中介機(jī)構(gòu)費用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方按照約定分?jǐn)?，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容、資產(chǎn)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或損害合同一方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.資產(chǎn)權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓價格評估報告4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方法定代表人身份證明6.甲方授權(quán)代表身份證明7.乙方出資證明8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓款認(rèn)定：如乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：未按約定使用資產(chǎn)認(rèn)定：如乙方違反合同約定，對資產(chǎn)進(jìn)行不當(dāng)使用或損害資產(chǎn)，經(jīng)甲方指出后仍不改觀的，視為違約。3.違約行為：未按約定進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)認(rèn)定：如乙方未按照合同約定對資產(chǎn)進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，經(jīng)甲方指出后仍不改觀的，視為違約。4.違約行為：違反資產(chǎn)管理責(zé)任認(rèn)定：如乙方未履行合同約定的資產(chǎn)管理責(zé)任，導(dǎo)致資產(chǎn)價值降低或損失，經(jīng)甲方指出后仍不改觀的，視為違約。5.違約行為：未按約定進(jìn)行收益分配認(rèn)定：如乙方未按照合同約定的時間或方式向甲方分配收益，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.土地承包法：規(guī)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立、變更、終止等法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介機(jī)構(gòu)未能按時完成資產(chǎn)評估。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或延長合同期限，待評估完成后再繼續(xù)履行合同。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如逾期未支付，可依法采取法律手段。3.問題：資產(chǎn)收益未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整資產(chǎn)使用方式或收益分配比例，以改善收益狀況。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.土地、房屋等農(nóng)村集體資產(chǎn)的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.農(nóng)村集體資產(chǎn)使用權(quán)、收益權(quán)的流轉(zhuǎn)。4.農(nóng)村集體資產(chǎn)評估、轉(zhuǎn)讓、收益分配等相關(guān)事宜。全文完。二零二五年度農(nóng)村集體資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍3.2資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.3資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額4.資產(chǎn)收益權(quán)的交付4.1交付方式4.2交付時間4.3交付地點5.資產(chǎn)收益權(quán)的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.資產(chǎn)收益權(quán)的收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.資產(chǎn)收益權(quán)的風(fēng)險承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險7.2乙方風(fēng)險8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同的補充條款12.1補充條款一12.2補充條款二12.3補充條款三13.合同的附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)村集體資產(chǎn)”指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同所有的土地、山林、水域、房屋等資產(chǎn)。1.1.2“收益權(quán)”指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的，從農(nóng)村集體資產(chǎn)中獲得的收益分配權(quán)。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員將其享有的收益權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他個人的行為。1.1.4“甲方”指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。1.1.5“乙方”指接受農(nóng)村集體資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的個人。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍3.1.1轉(zhuǎn)讓范圍包括甲方擁有的土地、山林、水域、房屋等農(nóng)村集體資產(chǎn)所產(chǎn)生的收益權(quán)。3.1.2轉(zhuǎn)讓的具體資產(chǎn)范圍以甲方提供的資產(chǎn)清單為準(zhǔn)。3.2資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.2.1轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止。3.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。3.3資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額3.3.1乙方同意支付給甲方人民幣____________________元作為資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款。3.3.2乙方應(yīng)在合同生效后____________________個工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價款。4.資產(chǎn)收益權(quán)的交付4.1交付方式4.1.1甲方應(yīng)在合同生效后____________________個工作日內(nèi)，將資產(chǎn)收益權(quán)的相關(guān)文件交付給乙方。4.2交付時間4.2.1交付時間為合同生效后的第一個工作日。4.3交付地點4.3.1交付地點為甲方指定的____________________地點。5.資產(chǎn)收益權(quán)的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方行使資產(chǎn)收益權(quán)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付資產(chǎn)收益權(quán)的相關(guān)文件。5.2.2甲方應(yīng)保證所交付的資產(chǎn)收益權(quán)真實、有效。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)按照合同約定享有資產(chǎn)收益權(quán)。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.4.2乙方應(yīng)合理行使資產(chǎn)收益權(quán)，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.資產(chǎn)收益權(quán)的收益分配6.1收益分配方式6.1.1收益分配方式為按年支付。6.1.2每年收益分配時間為每年的____________________月____________________日。6.2收益分配比例6.2.1乙方按照合同約定的比例享有資產(chǎn)收益權(quán)。6.2.2收益分配比例為____________________%。6.3收益分配時間6.3.1收益分配時間為每年收益分配比例確定后的第一個工作日。7.資產(chǎn)收益權(quán)的風(fēng)險承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險7.1.1甲方承擔(dān)因資產(chǎn)收益權(quán)本身存在瑕疵而產(chǎn)生的風(fēng)險。7.1.2甲方承擔(dān)因政策變化、市場波動等不可抗力因素導(dǎo)致收益減少的風(fēng)險。7.2乙方風(fēng)險7.2.1乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е率找鏅?quán)無法實現(xiàn)的風(fēng)險。7.2.2乙方承擔(dān)因政策變化、市場波動等不可抗力因素導(dǎo)致收益減少的風(fēng)險。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的；8.1.2甲方未按合同約定交付資產(chǎn)收益權(quán)相關(guān)文件的；8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的；8.2違約責(zé)任8.2.1對于乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%；8.2.2對于甲方未按合同約定交付資產(chǎn)收益權(quán)相關(guān)文件的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的____________________%；8.2.3對于任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款；10.1.3甲方交付資產(chǎn)收益權(quán)相關(guān)文件。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.3合同解除10.3.1合同的解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.3.2合同的解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.合同的終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止后的處理11.2.1合同期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)收益權(quán)的結(jié)算；11.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的資產(chǎn)收益權(quán)相關(guān)事宜。12.合同的補充條款12.1補充條款一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充條款二12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3補充條款三12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的附件13.1附件一13.1.1甲方資產(chǎn)清單13.2附件二13.2.1乙方身份證復(fù)印件13.3附件三13.3.1本合同簽署頁14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等環(huán)節(jié)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實提供相關(guān)信息，并對提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力和費用，并在合同中明確約定。3.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為____________________元；4.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為____________________元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為被服務(wù)方，第三方為服務(wù)方。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)同時維護(hù)甲、