二零二五年度房地產(chǎn)清算代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)清算代理服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間就房地產(chǎn)清算代理服務(wù)事宜的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，共同完成房地產(chǎn)清算代理服務(wù)任務(wù)。2.2目的甲方委托乙方提供房地產(chǎn)清算代理服務(wù)，旨在確保房地產(chǎn)清算工作的順利進(jìn)行，提高清算效率，降低清算成本，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)清算：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、債權(quán)債務(wù)處理、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等系列工作，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利移交和處置。2.代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)清算相關(guān)事務(wù)的處理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.清算費(fèi)用：指乙方在提供代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)、通訊費(fèi)等。2.完成期限：指乙方按照合同約定完成房地產(chǎn)清算代理服務(wù)的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)清算代理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方清算費(fèi)用，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，確保乙方順利開展代理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)清算代理服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成代理工作，并提交清算報(bào)告及相關(guān)文件。4.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成各項(xiàng)代理工作。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保清算工作順利完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取一切必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)向甲方提交清算報(bào)告及相關(guān)文件。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理清算費(fèi)用及剩余款項(xiàng)。3.合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至清算工作全部完成。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的代理服務(wù)費(fèi)。2.差旅費(fèi)：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。3.資料費(fèi)：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的資料收集、整理、打印等費(fèi)用。4.通訊費(fèi)：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的通訊費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.代理服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付50%作為預(yù)付款。2.差旅費(fèi)、資料費(fèi)、通訊費(fèi)等：在乙方完成相應(yīng)工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：在乙方完成相應(yīng)工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)、支付款項(xiàng)類型及用途。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供資料或提供虛假資料的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行代理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.任何涉及甲乙雙方合作的敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分或全部代理服務(wù)委托給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)。2.乙方在履行合同過程中獲取的信息，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)清算過程的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（代理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。2.合同簽訂雙方的身份證明文件。3.代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件和記錄。7.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。未按合同約定提供資料或提供虛假資料：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行代理服務(wù)義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方在履行代理服務(wù)過程中遇到重大問題，但未能及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)立即通知甲方，并采取一切必要措施減輕損失。3.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，尋求共同認(rèn)可的解決方案。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力原則解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。2.第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)清算過程中的相關(guān)手續(xù)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付全部費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、辦理手續(xù)等。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付合理的后續(xù)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定提供資料或提供虛假資料的，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成清算工作。甲方可要求乙方提供清算過程中的工作進(jìn)展情況。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供詳細(xì)的清算報(bào)告。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行代理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何形式干涉甲方的正常工作。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)清算代理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同背景2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2清算代理服務(wù)需求2.3雙方合作意愿第三章服務(wù)內(nèi)容3.1清算代理服務(wù)范圍3.2服務(wù)具體事項(xiàng)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)質(zhì)量保證第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)期限延長條件5.4服務(wù)期限縮短條件第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3雙方配合事項(xiàng)6.4違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任7.4保密例外第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：服務(wù)期限變更協(xié)議10.4附件四：保密協(xié)議第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章其他12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同解除與終止后的處理12.5合同解釋第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院13.3法律變更第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)清算代理服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期]。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二章合同背景2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況[詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、位置、面積、用途等信息]2.2清算代理服務(wù)需求[詳細(xì)描述甲方對(duì)清算代理服務(wù)的具體需求，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]2.3雙方合作意愿甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成合作意向，簽訂本合同。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1清算代理服務(wù)范圍[詳細(xì)列出乙方需要提供的清算代理服務(wù)范圍，如：產(chǎn)權(quán)調(diào)查、稅費(fèi)計(jì)算、合同起草等]3.2服務(wù)具體事項(xiàng)[詳細(xì)列出乙方需要執(zhí)行的具體服務(wù)事項(xiàng)，如：產(chǎn)權(quán)證辦理、貸款辦理等]3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)描述乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：工作效率、準(zhǔn)確性等]3.4服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保清算代理服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間[詳細(xì)列出費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：服務(wù)開始前、服務(wù)完成后等]4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間本合同服務(wù)開始時(shí)間為[服務(wù)開始日期]。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為[服務(wù)結(jié)束日期]。5.3服務(wù)期限延長條件[詳細(xì)列出服務(wù)期限延長的條件，如：項(xiàng)目延期、特殊情況等]5.4服務(wù)期限縮短條件[詳細(xì)列出服務(wù)期限縮短的條件，如：項(xiàng)目提前完成、特殊情況等]第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)[詳細(xì)列出甲方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)，如：提供必要資料、配合乙方工作等]6.2乙方責(zé)任與義務(wù)[詳細(xì)列出乙方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)，如：按時(shí)完成服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等]6.3雙方配合事項(xiàng)[詳細(xì)列出雙方在合作過程中需要相互配合的事項(xiàng)，如：信息共享、溝通協(xié)調(diào)等]6.4違約責(zé)任[詳細(xì)列出雙方違約行為的定義及相應(yīng)的違約責(zé)任，如：延遲支付費(fèi)用、未按時(shí)完成服務(wù)等]第七章保密條款7.1保密內(nèi)容[詳細(xì)列出雙方在合同期間需保密的內(nèi)容，如：商業(yè)秘密、客戶信息等]7.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。7.3保密責(zé)任[詳細(xì)列出雙方在保密期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如：不得泄露、不得利用等]7.4保密例外[詳細(xì)列出保密條款的例外情況，如：法律法規(guī)要求公開的信息等]第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的具體條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.2合同終止條件[詳細(xì)列出合同終止的具體條件，如：服務(wù)完成、合同到期等]9.3合同解除與終止程序[詳細(xì)描述合同解除或終止的程序，包括通知方式、生效時(shí)間等]9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第十章合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況[附件內(nèi)容：房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證等]10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)[附件內(nèi)容：詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額等]10.3附件三：服務(wù)期限變更協(xié)議[附件內(nèi)容：如服務(wù)期限發(fā)生變更的協(xié)議書]10.4附件四：保密協(xié)議[附件內(nèi)容：雙方簽訂的保密協(xié)議書]第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件[詳細(xì)列出合同終止的具體條件，如：服務(wù)完成、合同到期等]11.3合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.4合同終止日期[詳細(xì)列出合同終止的具體日期，如：服務(wù)結(jié)束日期、合同到期日等]第十二章其他12.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同解除任何合同解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定的方式處理剩余事宜。12.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由[管轄法院名稱]管轄。第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在房地產(chǎn)清算代理服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、費(fèi)用控制等。條款內(nèi)容：甲方對(duì)本項(xiàng)目的清算代理服務(wù)工作擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求執(zhí)行服務(wù)。1.2項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款說明：本條款旨在規(guī)范項(xiàng)目變更的流程和責(zé)任，確保項(xiàng)目變更不影響合同執(zhí)行。條款內(nèi)容：任何項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.3甲方提供資料義務(wù)條款說明：本條款要求甲方在合同執(zhí)行過程中，及時(shí)向乙方提供必要的資料和信息，以便乙方順利完成服務(wù)。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證、合同文本等。1.4甲方配合義務(wù)條款說明：本條款要求甲方在乙方提供服務(wù)過程中，積極配合乙方的工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同執(zhí)行期間，為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供辦公場(chǎng)所、協(xié)助溝通等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1服務(wù)質(zhì)量承諾條款說明：本條款要求乙方在合同執(zhí)行過程中，保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：乙方承諾在本合同執(zhí)行期間，提供高質(zhì)量、高效率的清算代理服務(wù)，確保服務(wù)符合甲方要求。2.2服務(wù)進(jìn)度控制條款說明：本條款要求乙方在合同執(zhí)行過程中，嚴(yán)格控制服務(wù)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)進(jìn)度，合理安排工作計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。2.3乙方保密義務(wù)條款說明：本條款要求乙方在合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密。條款內(nèi)容：乙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)參與條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的參與方式及職責(zé)，確保中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：本合同允許第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目的清算代理服務(wù)工作，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)得到合理報(bào)酬。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額及支付方式由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：服務(wù)期限變更協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介合作協(xié)議（如有）6.附件六：甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單7.附件七：乙方提供的服務(wù)進(jìn)度報(bào)告8.附件八：合同變更協(xié)議（如有）9.附件九：爭(zhēng)議解決裁決書（如有）10.附件十：合同解除或終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定支付時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)。認(rèn)定：乙方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，且未提供合理理由。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露了甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。4.違約行為：甲方未按約定提供資料。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議進(jìn)行的、具有法律約束力的爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供資料。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料，并記錄溝通情況。2.問題：乙方未按時(shí)完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)進(jìn)度或延長服務(wù)期限。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目清算代理服務(wù)。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)查。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目稅費(fèi)計(jì)算。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目合同起草。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款辦理。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估。7.房地產(chǎn)項(xiàng)目交易代理。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)清算代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息2.2房地產(chǎn)清算代理服務(wù)公司信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1清算服務(wù)范圍3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量監(jiān)督6.服務(wù)期限與進(jìn)度6.1服務(wù)期限約定6.2服務(wù)進(jìn)度要求6.3進(jìn)度延誤責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：保密協(xié)議12.合同其他條款12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同修改13.合同簽訂與簽署13.1簽訂程序13.2簽署方式13.3合同生效時(shí)間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目；1.1.2“清算”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)清算和權(quán)益確認(rèn)等操作；1.1.3“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行清算工作的全權(quán)代理；1.1.4“合同”指本《二零二五年度房地產(chǎn)清算代理服務(wù)合同》；1.2專有名詞解釋1.2.1“甲方”指[甲方全稱]；1.2.2“乙方”指[乙方全稱]；1.2.3“清算費(fèi)用”指乙方在提供清算代理服務(wù)過程中發(fā)生的合理費(fèi)用；1.2.4“清算報(bào)告”指乙方完成清算工作后提交給甲方的報(bào)告。2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]；2.1.2甲方地址：[甲方地址]；2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]；2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；2.2房地產(chǎn)清算代理服務(wù)公司信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]；2.2.2乙方地址：[乙方地址]；2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]；2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.服務(wù)內(nèi)容3.1清算服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面資產(chǎn)評(píng)估；3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行債務(wù)清算，包括但不限于債務(wù)確認(rèn)、債務(wù)清償?shù)龋?.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行權(quán)益確認(rèn)，包括但不限于股權(quán)、債權(quán)等權(quán)益的確認(rèn)；3.2服務(wù)流程3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交服務(wù)計(jì)劃；3.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)計(jì)劃進(jìn)行清算工作，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展；3.2.3乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成清算工作，并向甲方提交清算報(bào)告；3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方提供清算代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元；4.1.2乙方實(shí)際發(fā)生的清算費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算；4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方支付人民幣[具體金額]元；4.2.2乙方完成清算工作后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余清算費(fèi)用；4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1如因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е虑逅阗M(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)確保清算工作的準(zhǔn)確性、完整性和合法性；5.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)；5.2質(zhì)量保證措施5.2.1乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部質(zhì)量控制體系；5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)清算工作進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量；5.3質(zhì)量監(jiān)督5.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；5.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。6.服務(wù)期限與進(jìn)度6.1服務(wù)期限約定6.1.1本合同服務(wù)期限為自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止；6.1.2如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長的，雙方應(yīng)協(xié)商一致；6.2服務(wù)進(jìn)度要求6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交服務(wù)計(jì)劃；6.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)計(jì)劃進(jìn)行清算工作，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展；6.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.3.1如因乙方原因?qū)е虑逅愎ぷ鬟M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；8.1.2有關(guān)本合同的內(nèi)容、履行情況以及雙方的其他非公開信息；8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止其泄露、損毀或丟失；8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2違約方還應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)保密信息的原狀或采取其他補(bǔ)救措施。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；9.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.1.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]；9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失；9.3.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行所造成的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；10.2.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和調(diào)解工作；10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1如雙方選擇訴訟解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體法院名稱]進(jìn)行審理。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)[具體審批機(jī)構(gòu)]批準(zhǔn)；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約；11.3.2一方違反保密義務(wù)；11.3.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1清算服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單；12.1.2服務(wù)時(shí)間表；12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2.1清算服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；12.2.2費(fèi)用調(diào)整條款；12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1保密信息范圍；12.3.2保密義務(wù)及違約責(zé)任。13.合同其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；13.3合同修改13.3.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1一方嚴(yán)重違約；14.1.2一方違反保密義務(wù)；14.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)；14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.3合同解除程序14.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方；14.3.2雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過程中，可能介入合同履行環(huán)節(jié)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助合同履行，提高清算代理服務(wù)的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的批準(zhǔn)程序2.1任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意；2.2甲方或乙方需向?qū)Ψ教峤坏谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料，并說明介入的理由和預(yù)期效果。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)；3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，向甲方提供服務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)其服務(wù)的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，向乙方提供服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)其服務(wù)的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；