2025年度地下車庫租賃合同模板（含停車引導系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫租賃合同模板（含停車引導系統(tǒng)）合同編號_________一、合同主體甲方：（公司名稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（公司名稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度甲方將地下車庫及停車引導系統(tǒng)租賃給乙方使用，乙方應(yīng)遵守本合同約定，支付租金，并保證車庫的正常使用。2.2目的本合同目的在于明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，保障雙方的合法權(quán)益，確保地下車庫及停車引導系統(tǒng)的正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下車庫：指甲方所有或使用的位于地下，供車輛停放、通行、維修的設(shè)施。2.停車引導系統(tǒng)：指甲方購置并安裝的，用于引導車輛停放、提高停車效率的系統(tǒng)。3.租金：指乙方為使用地下車庫及停車引導系統(tǒng)而支付給甲方的費用。4.保管費：指乙方在地下車庫內(nèi)停放車輛期間，因車輛故障、損壞等原因產(chǎn)生的維修、保管等費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同所稱“地下車庫”及“停車引導系統(tǒng)”系指本合同第一條所述的地下車庫及停車引導系統(tǒng)。2.本合同所稱“乙方”系指使用地下車庫及停車引導系統(tǒng)的公司。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在地下車庫內(nèi)停放車輛，確保車輛停放秩序。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守地下車庫及停車引導系統(tǒng)的使用規(guī)定。4.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在地下車庫內(nèi)停放車輛，并遵守地下車庫及停車引導系統(tǒng)的使用規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)保證車輛停放安全，避免給他人造成損害。4.乙方應(yīng)妥善保管車輛，對車輛故障、損壞等情況應(yīng)及時通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點地下車庫位于：（詳細地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后應(yīng)及時開具收據(jù)。2.乙方應(yīng)在地下車庫內(nèi)停放車輛，并遵守地下車庫及停車引導系統(tǒng)的使用規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.雙方達成一致意見后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將地下車庫及停車引導系統(tǒng)交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)支付地下車庫租賃費用人民幣（大寫）________元整。2.停車引導系統(tǒng)使用費：乙方使用停車引導系統(tǒng)，每月支付人民幣（大寫）________元整。3.保管費：如乙方車輛在地下車庫內(nèi)發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的保管費，具體費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。4.其他費用：包括但不限于維修費、水電費、清潔費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方公司名稱）開戶銀行：（銀行名稱）賬號：（銀行賬號）行號：（銀行行號）7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當月的租金。2.停車引導系統(tǒng)使用費：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當月的停車引導系統(tǒng)使用費。3.保管費：在車輛發(fā)生故障或損壞后，乙方應(yīng)在（具體日期）前支付相應(yīng)的保管費。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方支付費用時，應(yīng)注明付款用途，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供地下車庫及停車引導系統(tǒng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（具體比例）。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或使用費，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（具體比例）。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后（具體年數(shù)）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策變動、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致地下車庫損壞，無法使用。2.政府政策變動，導致停車引導系統(tǒng)無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.合同涉及的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下車庫及停車引導系統(tǒng)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變地下車庫及停車引導系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對地下車庫及停車引導系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。2.甲方有權(quán)在必要時對地下車庫及停車引導系統(tǒng)進行必要的改造和擴建。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保地下車庫及停車引導系統(tǒng)的正常使用。2.雙方應(yīng)共同維護地下車庫及停車引導系統(tǒng)的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論地下車庫及停車引導系統(tǒng)使用中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，解決使用過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同的內(nèi)容進行修改。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車庫及停車引導系統(tǒng)設(shè)施清單2.地下車庫及停車引導系統(tǒng)使用手冊3.雙方銀行賬戶信息4.不可抗力事件清單5.合同修改和補充文件6.協(xié)商會議紀要7.違約金計算標準8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供地下車庫及停車引導系統(tǒng)。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時支付租金或使用費。b.擅自改變地下車庫及停車引導系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和功能。c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行或未采取補救措施的，視為違約。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行或未采取補救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當依照法律規(guī)定或者合同約定支付給對方一定數(shù)額的金錢。4.協(xié)商：指當事人之間為達成協(xié)議而進行的談判和討論。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或使用費。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的可按合同約定收取滯納金。2.問題：地下車庫及停車引導系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，乙方應(yīng)提供必要的配合。如維修費用較高，雙方可協(xié)商分擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（第三方公司名稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責地下車庫及停車引導系統(tǒng)的運營和維護，確保其正常運行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對地下車庫及停車引導系統(tǒng)進行必要的維修和保養(yǎng)。第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方進行必要的指導和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方報告地下車庫及停車引導系統(tǒng)的運營情況。第三方應(yīng)確保地下車庫及停車引導系統(tǒng)的安全性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供地下車庫及停車引導系統(tǒng)的使用說明和操作指南。乙方有權(quán)要求甲方對地下車庫及停車引導系統(tǒng)進行定期檢查和維護。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證地下車庫及停車引導系統(tǒng)的使用不會對乙方的車輛造成損害。甲方應(yīng)保證地下車庫及停車引導系統(tǒng)的收費合理，不得隨意提高收費標準。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供地下車庫及停車引導系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。甲方不得利用乙方信息進行不正當競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整地下車庫及停車引導系統(tǒng)的收費標準。甲方可對乙方進行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲取乙方車輛停放信息，用于分析地下車庫的利用率。甲方有權(quán)利用地下車庫及停車引導系統(tǒng)進行廣告宣傳。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。乙方不得利用地下車庫及停車引導系統(tǒng)進行違法活動。全文完。2025年度地下車庫租賃合同模板（含停車引導系統(tǒng)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點1.6合同目的1.7合同附件第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章地下車庫基本情況3.1地下車庫位置3.2地下車庫面積3.3地下車庫結(jié)構(gòu)3.4地下車庫設(shè)施第四章停車引導系統(tǒng)4.1停車引導系統(tǒng)簡介4.2停車引導系統(tǒng)功能4.3停車引導系統(tǒng)維護第五章租賃費用及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付違約金5.4付款時間第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除通知6.4變更與解除后的處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除合同的條件第十一章合同附件11.1地下車庫平面圖11.2停車引導系統(tǒng)配置圖11.3雙方簽字蓋章頁第十二章合同未盡事宜12.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同未盡事宜不影響本合同的效力第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字13.2單位蓋章13.3簽署日期第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度地下車庫租賃合同模板（含停車引導系統(tǒng)）”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（租賃方）：[租賃方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。1.6合同目的本合同目的在于明確甲方將地下車庫租賃給乙方使用，并包含停車引導系統(tǒng)的使用。1.7合同附件（1）地下車庫平面圖（2）停車引導系統(tǒng)配置圖（3）雙方簽字蓋章頁第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息[租賃方名稱]、[租賃方地址]、[租賃方聯(lián)系人]、[租賃方聯(lián)系電話]。2.2出租方信息[出租方名稱]、[出租方地址]、[出租方聯(lián)系人]、[出租方聯(lián)系電話]。2.3雙方聯(lián)系方式[詳細聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵件等]。第三章地下車庫基本情況3.1地下車庫位置[地下車庫具體位置描述]。3.2地下車庫面積[地下車庫總面積及各部分面積]。3.3地下車庫結(jié)構(gòu)[地下車庫結(jié)構(gòu)描述，包括樓層、出入口等]。3.4地下車庫設(shè)施[地下車庫內(nèi)設(shè)施清單，包括照明、消防、監(jiān)控等]。第四章停車引導系統(tǒng)4.1停車引導系統(tǒng)簡介[停車引導系統(tǒng)簡介，包括功能、技術(shù)參數(shù)等]。4.2停車引導系統(tǒng)功能[停車引導系統(tǒng)具體功能描述，如車位查詢、路線指引等]。4.3停車引導系統(tǒng)維護[停車引導系統(tǒng)維護責任及保養(yǎng)要求]。第五章租賃費用及支付方式5.1租金金額[租金具體金額及計算方式]。5.2租金支付方式[租金支付方式，如月付、季付、年付等]。5.3逾期支付違約金[逾期支付租金的違約金比例及計算方法]。5.4付款時間[具體付款時間，如每月幾號前支付等]。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件[合同變更的具體條件和程序]。6.2合同解除條件[合同解除的具體條件和程序]。6.3變更與解除通知[變更與解除合同的通知方式和時限]。6.4變更與解除后的處理[合同變更或解除后的相關(guān)事宜處理，如場地退還、費用結(jié)算等]。第七章違約責任7.1違約情形[列舉合同雙方可能出現(xiàn)的違約情形]。7.2違約責任承擔[違約責任的承擔方式，包括賠償、恢復原狀等]。7.3違約責任賠償[具體違約賠償金額或計算方法]。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]。8.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，包括仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁裁決等]。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約導致合同無法履行。9.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將地下車庫及停車引導系統(tǒng)恢復至租賃前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括租金、費用等；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權(quán)利義務(wù)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以中止；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復合同的履行。10.3不可抗力解除合同的條件在不可抗力事件持續(xù)超過合同期限的情況下，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1地下車庫平面圖[附件1：地下車庫平面圖]11.2停車引導系統(tǒng)配置圖[附件2：停車引導系統(tǒng)配置圖]11.3雙方簽字蓋章頁[附件3：雙方簽字蓋章頁]第十二章合同未盡事宜12.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同未盡事宜不影響本合同的效力。第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字[甲方代表簽字][乙方代表簽字]13.2單位蓋章[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]13.3簽署日期[甲方簽署日期][乙方簽署日期]第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。[甲方單位名稱][甲方單位蓋章][甲方代表簽字][甲方簽署日期][乙方單位名稱][乙方單位蓋章][乙方代表簽字][乙方簽署日期][甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方簽署日期][乙方簽署日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方維護權(quán)說明：甲方作為出租方，有權(quán)對地下車庫進行定期檢查和維護，確保車庫設(shè)施正常運行。乙方應(yīng)提供必要的便利和支持。1.2租金調(diào)整權(quán)說明：如因政府政策、市場行情等外部因素導致租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，調(diào)整租金。1.3合同解除權(quán)（1）乙方嚴重違約，如未按時支付租金、擅自改變車庫用途等；（2）因不可抗力導致地下車庫無法繼續(xù)使用；（3）甲方有正當理由認為繼續(xù)履行合同將對甲方權(quán)益造成重大損害。1.4設(shè)施更新權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對地下車庫進行必要的設(shè)施更新，以提高車庫使用效率和服務(wù)水平。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用權(quán)說明：乙方在租賃期間，享有地下車庫的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)，如停車引導、設(shè)施維護等。2.2使用限制權(quán)說明：乙方在使用地下車庫時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車庫用途，不得損害他人合法權(quán)益。2.3費用承擔權(quán)說明：乙方應(yīng)承擔因使用地下車庫產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)管理費等。2.4合同終止權(quán)（1）甲方未能按合同約定提供地下車庫或停車引導系統(tǒng)；（2）地下車庫設(shè)施存在重大安全隱患，影響乙方使用；（3）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用說明：如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用應(yīng)由甲方支付給中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前明確告知服務(wù)費用。3.2中介機構(gòu)責任（1）協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、有效；（2）監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；（3）協(xié)助雙方辦理合同解除、終止等事宜。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)違約責任說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費用等。3.5中介機構(gòu)責任限制說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，對因不可抗力、第三方原因等非中介機構(gòu)責任導致的合同糾紛，不承擔任何責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下車庫平面圖2.停車引導系統(tǒng)配置圖3.雙方簽字蓋章頁4.中介服務(wù)合同（如有）5.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按約定提供地下車庫或停車引導系統(tǒng)乙方擅自改變車庫用途甲方未對地下車庫進行必要的檢查和維護乙方損害他人合法權(quán)益中介機構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方協(xié)商一致或仲裁機構(gòu)裁定為最終認定結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方因合同履行發(fā)生爭議，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)在合同簽訂、履行過程中提供的服務(wù)，如協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督履行、協(xié)調(diào)爭議等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)裁決。2.問題：地下車庫設(shè)施損壞解決辦法：由乙方負責維修，如屬甲方責任則由甲方承擔維修費用。3.問題：停車引導系統(tǒng)故障解決辦法：甲方應(yīng)及時修復，如影響乙方使用則應(yīng)賠償乙方損失。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃地下車庫用于員工停車2.住宅小區(qū)地下車庫租賃3.商業(yè)綜合體地下車庫租賃4.政府機關(guān)、事業(yè)單位地下車庫租賃5.第三方中介機構(gòu)提供地下車庫租賃服務(wù)全文完。2025年度地下車庫租賃合同模板（含停車引導系統(tǒng)）2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3雙方聯(lián)系信息1.4合同簽訂日期第二條地下車庫租賃范圍及用途2.1租賃地下車庫的面積及位置2.2地下車庫的使用性質(zhì)2.3地下車庫的使用期限第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準3.2租賃費用的支付時間及方式3.3違約金及滯納金第四條地下車庫的維護與管理4.1地下車庫的維修保養(yǎng)責任4.2地下車庫的安全管理責任4.3地下車庫的日常管理責任第五條停車引導系統(tǒng)的使用與維護5.1停車引導系統(tǒng)的功能介紹5.2停車引導系統(tǒng)的使用規(guī)范5.3停車引導系統(tǒng)的維護責任第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知與期限第七條違約責任7.1租賃方的違約責任7.2出租方的違約責任7.3雙方違約責任及賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用第九條法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄第十條合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力第十一條其他約定事項11.1合同附件11.2不可抗力條款11.3合同份數(shù)及送達11.4合同簽訂地點第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽署13.1雙方簽署人13.2雙方單位蓋章13.3簽署日期第十四條合同附件14.1地下車庫平面圖14.2停車引導系統(tǒng)設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________1.3雙方聯(lián)系信息1.3.1租賃方聯(lián)系人：____________________1.3.2出租方聯(lián)系人：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.3.4電子郵箱：____________________1.4合同簽訂日期：____年____月____日第二條地下車庫租賃范圍及用途2.1租賃地下車庫的面積及位置：位于____________________，總面積為____平方米。2.2地下車庫的使用性質(zhì)：僅供車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動。2.3地下車庫的使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準：每月租金為____元，按月結(jié)算。3.2租賃費用的支付時間及方式：每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。3.3違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付違約金。第四條地下車庫的維護與管理4.1地下車庫的維修保養(yǎng)責任：租賃方負責地下車庫的日常維護保養(yǎng)。4.2地下車庫的安全管理責任：出租方負責地下車庫的安全管理，包括消防、監(jiān)控等設(shè)施。4.3地下車庫的日常管理責任：出租方負責地下車庫的日常清潔、綠化等工作。第五條停車引導系統(tǒng)的使用與維護5.1停車引導系統(tǒng)的功能介紹：停車引導系統(tǒng)包括車位引導、車位查詢、車位預(yù)約等功能。5.2停車引導系統(tǒng)的使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照系統(tǒng)提示規(guī)范使用，不得隨意破壞系統(tǒng)設(shè)備。5.3停車引導系統(tǒng)的維護責任：出租方負責停車引導系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：租賃方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2合同終止條件：合同到期后自動終止。6.3解除或終止合同的通知與期限：雙方應(yīng)在合同解除或終止前____個工作日內(nèi)，以書面形式通知對方。第七條違約責任7.1租賃方的違約責任：7.1.1未按時支付租金的，按本合同第三條約定支付違約金。7.1.2未經(jīng)出租方同意，擅自改變地下車庫用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.2出租方的違約責任：7.2.1未按時提供地下車庫的，應(yīng)按本合同第三條約定支付違約金。7.2.2未按約定進行地下車庫維護的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。7.3雙方違約責任及賠償：雙方違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九條法律適用與爭議管轄9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄：本合同的爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效與修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。10.3合同修改效力：合同修改的條款與本合同原有條款不一致的，以修改后的條款為準。第十一條其他約定事項11.1.1地下車庫平面圖11.1.2停車引導系統(tǒng)設(shè)備清單11.1.3其他相關(guān)文件11.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。11.3合同份數(shù)及送達：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同簽訂地點：本合同在____地簽訂。第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第十三條合同簽署13.1雙方簽署人：13.1.1租賃方代表（簽字）：____________________13.1.2出租方代表（簽字）：____________________13.2雙方單位蓋章：13.2.1租賃方蓋章：____________________13.2.2出租方蓋章：____________________13.3簽署日期：____年____月____日第十四條合同附件14.1地下車庫平面圖14.2停車引導系統(tǒng)設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問、保險公司等，以及任何其他被合同雙方一致同意介入合同履行過程中的第三方。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或加入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責、權(quán)限以及與甲乙雙方的關(guān)系。第三條第三方的責任限額3.1第三方介入本合同，其責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、能力以及合作協(xié)議中的約定確定。3.2第三方的責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以引用。3.3如第三方責任限額未在合作協(xié)議中明確，則默認為無限責任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息、資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或意見，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負責。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定由甲乙雙方分攤。6.2若第三方費用未在合作協(xié)議中明確，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條第三方介入的變更7.1如第三方介入后，合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1如第三方介入后，合同履行完畢或達到終止條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議應(yīng)明確第三方的責任和義務(wù)，以及費用結(jié)算等事宜。第九條第三方與其他各方的劃分9.1第三方介入本合同，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責任不清。9.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生合同關(guān)系，除非得到甲乙雙方的一致同意。9.3第三方介入本合同，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定或本合同的爭議解決條款，尋求法律途徑解決。第十一條第三方介入的保密11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2第三方不得以任何形式泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條第三方介入的適用法律12.1第三方介入本合同，