2025簡(jiǎn)單版廠房轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：合同雙方：轉(zhuǎn)讓方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：受讓方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于轉(zhuǎn)讓方是廠房的合法所有權(quán)人，且愿意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方的廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房位于，占地面積平方米，建筑面積平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)是：。1.3廠房目前的現(xiàn)狀是：。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條交付及過(guò)戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的鑰匙及所有相關(guān)資料交付給受讓方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓和受讓廠房的權(quán)利能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)授權(quán)文件，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.確認(rèn)廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)廠房的權(quán)屬和財(cái)務(wù)狀況。3.明確廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保資金安全。解決辦法：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并約定合理的支付方式和時(shí)間，可采取分期支付，以保障雙方權(quán)益。4.辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門提交過(guò)戶申請(qǐng)，并按照要求提供相關(guān)材料，共同跟進(jìn)過(guò)戶進(jìn)度。5.遵守合同約定，履行雙方義務(wù)，如遇到違約情況，及時(shí)采取措施維護(hù)權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有廠房所有權(quán)，愿意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指愿意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的一方。3.廠房：指轉(zhuǎn)讓方擁有的，位于特定地點(diǎn)，具有特定面積和建筑結(jié)構(gòu)的建筑物。4.權(quán)屬：指廠房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等法律權(quán)益。5.過(guò)戶：指將廠房的所有權(quán)、使用權(quán)等法律權(quán)益從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法律程序。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.廠房所有權(quán)人希望將廠房轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)使用。2.購(gòu)買方希望購(gòu)買廠房并取得其所有權(quán)時(shí)使用。補(bǔ)充條款：1.廠房現(xiàn)狀的詳細(xì)描述：包括廠房的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況，以及可能影響廠房使用的瑕疵等。2.轉(zhuǎn)讓方的承諾：承諾廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題。3.受讓方的承諾：承諾按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.過(guò)戶期限的約定：明確雙方應(yīng)在合同簽訂后多少時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。5.違約責(zé)任的具體約定：包括違約金的比例、計(jì)算方式等。6.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款：如雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，選擇仲裁或訴訟解決，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)或法院的管轄地點(diǎn)。附件列表：1.廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.