經(jīng)濟(jì)法原理與實(shí)務(wù)課件：合伙企業(yè)法

合伙企業(yè)法第一節(jié)合伙企業(yè)法概述第二節(jié)普通合伙企業(yè)第三節(jié)有限合伙企業(yè)第四節(jié)合伙企業(yè)的設(shè)立登記第五節(jié)合伙企業(yè)的解散與清算第六節(jié)違反合伙企業(yè)法的法律責(zé)任2025/1/111學(xué)習(xí)目標(biāo)知識(shí)目標(biāo)：了解合伙企業(yè)的概念及種類理解合伙企業(yè)中合伙人的責(zé)任承擔(dān)、合伙企業(yè)設(shè)立條件與程序掌握合伙企業(yè)的執(zhí)行、入伙及退伙的效力能力目標(biāo)：能寫出合伙協(xié)議書能處理入伙及退伙過程中的法律事務(wù)2025/1/112第一節(jié)合伙企業(yè)法概述一、合伙企業(yè)的概述（一）概念（二）類別二、合伙企業(yè)法概述（一）合伙企業(yè)法的概念（二）合法企業(yè)法修改的主要內(nèi)容2025/1/113什么是合伙企業(yè)？

合伙企業(yè)是指自然人、法人和其他組織依照本法在中國境內(nèi)設(shè)立的普通合伙企業(yè)和有限合伙企業(yè)。訂立合伙協(xié)議共同出資合伙經(jīng)營共享收益共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)2025/1/114問：合伙企業(yè)有幾種？

答：2種：

1、普通合伙企業(yè)（特殊普通合伙）2、有限合伙企業(yè)

2025/1/115什么是合伙企業(yè)法？

調(diào)整中國境內(nèi)的合伙企業(yè)在設(shè)立、活動(dòng)、變更、解散過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2025/1/116第二節(jié)普通合伙企業(yè)一、設(shè)立條件二、設(shè)立登記三、合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)四、合伙企業(yè)的事務(wù)執(zhí)行五、合伙企業(yè)對(duì)外代表權(quán)的效力六、合伙企業(yè)和合伙人的債務(wù)清償七、入伙與退伙2025/1/117一、普通合伙企業(yè)設(shè)立的條件1、有2個(gè)以上合伙人。均承擔(dān)無限責(zé)任。2、有書面合伙協(xié)議；3、有合伙人認(rèn)繳或者實(shí)際繳付的出資；可以以勞務(wù)出資4、有合伙企業(yè)的名稱和生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所；5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2025/1/118普通合伙人？可以是自然人或其他組織。自然人：應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

法律、行政法規(guī)禁止從事營利活動(dòng)的人（公務(wù)員、人民警察、法官、檢察官），不得成為合伙企業(yè)的合伙人；其他組織：

公司以及公益性事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得成為普通合伙人。2025/1/119二、設(shè)立登記（一）程序：

1、申請(qǐng)并提交文件：申請(qǐng)書、合伙協(xié)議書、合伙人身份證明；出資權(quán)屬證明；經(jīng)營場(chǎng)所證明等提交文件有瑕疵的規(guī)定：登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20日內(nèi)，作出是否登記的決定。不予登記的：應(yīng)當(dāng)給予書面答復(fù)，并說明理由。2、頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照期限（盡快）：當(dāng)場(chǎng)（符合條件的）企業(yè)成立日期——營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期：合伙企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為合伙企業(yè)的成立日期。（二）合伙企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)2025/1/1110三、合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)1、合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的范圍2、合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)（全體合伙人共同共有）3、合伙人財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓

（1）合伙人之間的轉(zhuǎn)讓（2）合伙人向第三人轉(zhuǎn)讓（3）法院強(qiáng)制執(zhí)行的轉(zhuǎn)讓（4）出質(zhì)

（1）合伙人之間的轉(zhuǎn)讓：合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。（2）合伙人向第三人轉(zhuǎn)讓：須經(jīng)其他合伙人一致同意。第22條除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。（3）法院強(qiáng)制執(zhí)行的轉(zhuǎn)讓。人民法院強(qiáng)制執(zhí)行合伙人的財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知全體合伙人，其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán)；其他合伙人未購買，又不同意將該財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給他人的，依照本法第51條的規(guī)定為該合伙人辦理退伙結(jié)算，或者辦理削減該合伙人相應(yīng)財(cái)產(chǎn)份額的結(jié)算。（4）出質(zhì)。第25條合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，須經(jīng)其他合伙人一致同意；未經(jīng)其他合伙人一致同意，其行為無效，由此給善意第三人造成損失的，由行為人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2025/1/1111第二節(jié)普通合伙企業(yè)四、合伙企業(yè)的事務(wù)執(zhí)行1、事務(wù)執(zhí)行方式（1）由全體合伙人共同執(zhí)行（2）由合伙人按照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人決定，可以委托一個(gè)或者數(shù)個(gè)合伙人對(duì)外代表合伙企業(yè)，執(zhí)行合伙事務(wù)。

（3）經(jīng)全體合伙人一致同意，也可以聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員。

2、議事規(guī)則

（1）一般事項(xiàng)的表決規(guī)則（半數(shù)通過）（2）全體合伙人一致同意事項(xiàng)（3）對(duì)異議事項(xiàng)的議事規(guī)則3、合伙企業(yè)的利潤分配與虧損分擔(dān)的法律規(guī)定4.合伙人在執(zhí)行合伙事務(wù)中的權(quán)利5.合伙人對(duì)合伙企業(yè)的義務(wù)

（1）競(jìng)業(yè)禁止：合伙人不得自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。（2）不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易：除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易。（3）不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。2025/1/1112全體合伙人一致同意事項(xiàng)第31條除合伙協(xié)議另有約定外，合伙企業(yè)的下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意：（1）改變合伙企業(yè)的名稱；（2）改變合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍、主要經(jīng)營場(chǎng)所的地點(diǎn)；（3）處分合伙企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)；（4）轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利；（5）以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保；（6）聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員。2025/1/1113五、對(duì)外代表權(quán)的效力執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸合伙企業(yè)，所產(chǎn)生的費(fèi)用和虧損由合伙企業(yè)承擔(dān)。合伙人的這種代表行為，對(duì)全體合伙人發(fā)生法律效力2025/1/1114取得合伙企業(yè)對(duì)外代表權(quán)有三種情況：一是由全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的，全體合伙人都有權(quán)對(duì)外代表合伙企業(yè)，即全體合伙人都取得了合伙企業(yè)的對(duì)外代表權(quán)。二是由部分合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的，只有受委托執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的那一部分合伙人有權(quán)對(duì)外代表合伙企業(yè)，而不參加執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人則不具有對(duì)外代表合伙企業(yè)的權(quán)利。三是由于特別授權(quán)在單項(xiàng)合伙事務(wù)上有執(zhí)行權(quán)的合伙人，依照授權(quán)范圍可以對(duì)外代表合伙企業(yè)。2025/1/1115合伙企業(yè)對(duì)執(zhí)行人的授權(quán)限制能否對(duì)抗善意第三人？

不得對(duì)抗善意第三人??！2025/1/1116表見合伙？不得對(duì)抗善意第三人！！2025/1/1117五、合伙企業(yè)的債務(wù)清償1、合伙企業(yè)的債務(wù)清償順序2、合伙人個(gè)人債務(wù)的清償2025/1/11181.合伙企業(yè)的債務(wù)清償順序（1）先以合伙企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償。

（2）合伙企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的，合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

原則上，由各合伙人按照合伙協(xié)議分擔(dān)虧損比例，協(xié)議沒有約定分擔(dān)比例，由合伙人平均分擔(dān)。

債務(wù)分擔(dān)比例不對(duì)抗債權(quán)人。2025/1/11192.合伙人個(gè)人債務(wù)的清償2025/1/1120六、入伙與退伙（一）入伙1、入伙程序：2、新合伙人的權(quán)利與責(zé)任（二）退伙退伙——指合伙人退出合伙企業(yè)，從而喪失合伙人資格。1、退伙的類型2、退伙后的財(cái)產(chǎn)處理3、合伙人財(cái)產(chǎn)份額的繼承退伙自愿退伙法定退伙協(xié)議退伙通知退伙當(dāng)然退伙除名2025/1/1121七、特殊的普通合伙企業(yè)其特殊性就在于：以知識(shí)、技能提供有償提供服務(wù)

名稱中應(yīng)當(dāng)注明“特殊的普通合伙”字樣

1、特殊的普通合伙企業(yè)的概念2、合伙債務(wù)承擔(dān)3、執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金2025/1/1122特殊的普通合伙企業(yè)的概念指采用合伙制形式，以專業(yè)知識(shí)和專門技能為客戶提供有償服務(wù)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。（比如，律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)師事務(wù)所、診所等）。2025/1/1123特殊普通合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)1、因過錯(cuò)形成的債務(wù)承擔(dān)：無限責(zé)任+有限責(zé)任：2、非因故意或者重大過失造成債務(wù)承擔(dān)：全體合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任2025/1/1124執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金

第五十九條特殊的普通合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金、辦理職業(yè)保險(xiǎn)。執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金用于償付合伙人執(zhí)業(yè)活動(dòng)造成的債務(wù)。執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立戶管理。具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。

執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金——是指我國特殊的普通合伙企業(yè)為償付合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中因故意或者重大過失所造成的合伙企業(yè)債務(wù)而依法設(shè)立的替代性賠償儲(chǔ)備金。其主要目的是為了更好地保護(hù)其債權(quán)人的利益，以便規(guī)制風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)執(zhí)業(yè)安全。

2025/1/1125第三節(jié)有限合伙企業(yè)

其特殊性就在于：合伙人中，有對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任的合伙人

名稱中應(yīng)當(dāng)注明“有限合伙”字樣

一、有限合伙企業(yè)概述（7個(gè)特別要求）二、有限合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行三、有限合伙人的權(quán)利四、有限合伙人的個(gè)人債務(wù)承擔(dān)五、有限合伙人的入伙、退伙與資格繼承六、有限合伙人與普通合伙人的相互轉(zhuǎn)變七、有限合伙與普通合伙的轉(zhuǎn)換2025/1/1126第四節(jié)有限合伙企業(yè)一、有限合伙企業(yè)概述1、組成：普通合伙人+有限合伙人2、責(zé)任承擔(dān)：普通合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任；有限合伙人承擔(dān)有限責(zé)任。3、人數(shù)：2-50人，法律另有規(guī)定的除外。4、名稱：有“有限合伙”字樣5、有限合伙人出資禁止：不得以勞務(wù)出。（有限合伙人可以貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利作價(jià)出資，但不得以勞務(wù)出資。這是有限合伙人與普通合伙人在出資方式上的唯一差別。）6、登記要求：有限合伙企業(yè)登記事項(xiàng)中應(yīng)當(dāng)載明有限合伙人的姓名或者名稱及認(rèn)繳的出資數(shù)額。2025/1/1127第四節(jié)有限合伙企業(yè)7、合伙協(xié)議要求除了符合普通合伙企業(yè)協(xié)議的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：

（1）普通合伙人和有限合伙人的姓名或者名稱、住所；

（2）執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)具備的條件和選擇程序；

（3）執(zhí)行事務(wù)合伙人權(quán)限與違約處理辦法；

（4）執(zhí)行事務(wù)合伙人的除名條件和更換程序；

（5）有限合伙人入伙、退伙的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任；

（6）有限合伙人和普通合伙人相互轉(zhuǎn)變程序。2025/1/1128第四節(jié)有限合伙企業(yè)二、有限合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行1、事務(wù)執(zhí)行人：普通合伙人（有限合伙人不得執(zhí)行合伙事務(wù)，不得對(duì)外代表有限合伙企業(yè)）2、有限合伙人不視為執(zhí)行行為的行為：（1）參與決定普通合伙人入伙、退伙；（2）對(duì)企業(yè)的經(jīng)營管理提出建議；（3）參與選承辦合伙企業(yè)審計(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）獲取經(jīng)審計(jì)的有限合伙企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；（5）對(duì)涉及自身利益的情況，查閱有限合伙企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬簿等財(cái)務(wù)資料；（6）在有限合伙企業(yè)中的利益受到侵害時(shí)，向有責(zé)任的合伙人主張權(quán)利或者提起訴訟；（7）執(zhí)行事務(wù)合伙人怠于行使權(quán)利時(shí)，督促其行使權(quán)利或者提起訴（8）依法為本企業(yè)提供擔(dān)保。2025/1/1129第四節(jié)有限合伙企業(yè)三、有限合伙人的特殊權(quán)利1、責(zé)任的有限性（例外：表見合伙人）2、與本企業(yè)交易的許可性3、競(jìng)業(yè)的非限制性4、財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的非禁止性5、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的自由性（提前30天通知其他合伙人）6、喪失民事行為后的保留權(quán)2025/1/1130四、有限合伙人的個(gè)人債務(wù)承擔(dān)自有財(cái)產(chǎn)

從有限合伙企業(yè)中分取的收益

人民法院強(qiáng)制執(zhí)行其在有限合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額（人民法院強(qiáng)制執(zhí)行有限合伙人的財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知全體合伙人。同等條件下其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán)。）2025/1/1131第三人以為有限合伙人是普通合伙人，由此產(chǎn)生的債務(wù)？？該有限合伙人對(duì)該筆交易承擔(dān)與普通合伙人同樣的責(zé)任。——表見代理2025/1/1132五、有限合伙人的入伙、退伙

與資格繼承（一）入伙

新入伙的有限合伙人對(duì)入伙前有限合伙企業(yè)的債務(wù)，以其認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)責(zé)任。（二）退伙——退伙事由（三）有限合伙人資格的繼承

作為有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作為有限合伙人的法人及其他組織終止時(shí)，其繼承人或者權(quán)利承受人可以依法取得該有限合伙人在有限合伙企業(yè)中的資格。2025/1/1133六、有限合伙人與普通合伙人的相互轉(zhuǎn)變

（一）規(guī)則：應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意。（二）轉(zhuǎn)換后對(duì)轉(zhuǎn)換前債務(wù)承擔(dān)的特別規(guī)定：（1）有限合伙人普通合伙人對(duì)其作為有限合伙人期間有限合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。（2）普通合伙人有限合伙人對(duì)其作為普通合伙人期間有限合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。2025/1/1134第四節(jié)有限合伙企業(yè)七、有限合伙與普通合伙的轉(zhuǎn)換1、變更的情形：當(dāng)有限合伙企業(yè)僅剩普通合伙人時(shí)，有限合伙企業(yè)轉(zhuǎn)為普通合伙企業(yè)，并應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的變更登記。2、解散的情形：當(dāng)有限合伙企業(yè)僅剩有限合伙人時(shí)，該企業(yè)不再是合伙企業(yè)，故應(yīng)解散。3、有限合伙企業(yè)存續(xù)期間合伙人的相互轉(zhuǎn)換的情形：經(jīng)全體合伙人一致同意，普通合伙人可以轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶耍邢藓匣锶丝梢赞D(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶恕?、有限合伙企業(yè)存續(xù)期間合伙人的相互轉(zhuǎn)換后的責(zé)任承擔(dān)：（1）有限合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶说?，?duì)其作為有限合伙人期間合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任；（2）普通合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶说模瑢?duì)其作為普通合伙人期間合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。（即各自在其原來的期間內(nèi)所發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。）

2025/1/1135第五節(jié)合伙企業(yè)的解散與清算1、合伙企業(yè)的解散2、合伙企業(yè)的普通清算3、合伙企業(yè)的破產(chǎn)清算2025/1/1136第五節(jié)合伙企業(yè)的解散與清算一、合伙企業(yè)解散合伙企業(yè)有下列情形之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)解散：（1）合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營；（2）合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)；（3）全體合伙人決定解散；（4）合伙人已不具備法定人數(shù)滿30天；（5）合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無法實(shí)現(xiàn)；（6）依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照，責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。2025/1/1137第五節(jié)合伙企業(yè)的解散與清算二、合伙企業(yè)的普通清算（一）清算人的確定（二）清算人的職責(zé)（三）通知、公告?zhèn)鶛?quán)人和申報(bào)債權(quán)（四）合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)清償順序（五）合伙企業(yè)注銷登記2025/1/1138第五節(jié)合伙企業(yè)的解散與清算三、合伙企業(yè)的破產(chǎn)清算合伙企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的，債權(quán)人可以依法向人民法院提出破產(chǎn)清算申請(qǐng)，也可以要求普通合伙人清償。合伙企業(yè)依法被宣告破產(chǎn)的，普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2025/1/1139第六節(jié)案例教學(xué)

案例一

案情介紹

某企業(yè)法人因資不抵債，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，擬向法院申請(qǐng)破產(chǎn)，聘請(qǐng)張律師代理破產(chǎn)中的法律事務(wù)。張律師經(jīng)過一段時(shí)間工作后掌握了以下情況：該企業(yè)的債權(quán)人之一A公司因追索250萬元貨款而在兩個(gè)月前起訴該企業(yè)，此案上月已結(jié)案，法院為此制作了調(diào)解書并送達(dá)了雙方當(dāng)事人，但該企業(yè)仍未按期付款；該企業(yè)曾為B公司向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行一筆500萬元的貸款作為保證人，現(xiàn)該筆貸款已經(jīng)到期而B公司無力償還。2025/1/1140第六節(jié)案例教學(xué)分析：(1)該破產(chǎn)案件應(yīng)由什么地方人民法院管轄？(2)向人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)時(shí)，張律師須向法院提交哪些材料？(3)A公司與該企業(yè)之間尚未執(zhí)行的調(diào)解書應(yīng)如何處理？(4)甲企業(yè)法人的財(cái)產(chǎn)應(yīng)按何種順序清償債務(wù)？(5)建設(shè)銀行能否參加破產(chǎn)程序，申報(bào)破產(chǎn)債權(quán)？為什么？

法理分析2025/1/1141第六節(jié)案例教學(xué)

案例二

案情介紹

甲、乙、丙、丁計(jì)劃成立一個(gè)合伙企業(yè)。他們?cè)诓輸M合伙協(xié)議時(shí)，甲出資為現(xiàn)金12萬元，并參與日常工作，按勞務(wù)作價(jià)5000元；乙出資為現(xiàn)金30萬元，由于手中現(xiàn)金緊張，聲明其中50％，即15萬元，在合伙企業(yè)成立半年后才能繳付，并且他不同意甲參與日常工作，按勞務(wù)作價(jià)5000元；丙出資汽車一輛，不辦理過戶，僅以