邢臺市企業(yè)產(chǎn)權交易中心資產(chǎn)轉讓合同

邢臺市企業(yè)產(chǎn)權交易中心資產(chǎn)轉讓合同

甲方（轉讓方）：邢臺市企業(yè)產(chǎn)權交易中心

地址：邢臺市某區(qū)某路某號

法定代表人：張三

乙方（受讓方）：某有限公司

地址：某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：李四

鑒于甲方為邢臺市企業(yè)產(chǎn)權交易中心，擁有合法的資產(chǎn)轉讓權；乙方為合法注冊成立的公司，具有受讓資產(chǎn)的資格和能力。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方轉讓資產(chǎn)給乙方事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在資產(chǎn)轉讓過程中的權利、義務和責任，確保資產(chǎn)轉讓的合法性、有效性和順利進行。

第二條資產(chǎn)轉讓內容

甲方同意將其擁有的位于邢臺市某區(qū)某路某號的房產(chǎn)（以下簡稱“轉讓資產(chǎn)”）轉讓給乙方，轉讓資產(chǎn)的具體信息如下：

1.房產(chǎn)編號：XXXXXX

2.建筑面積：XXXX平方米

3.土地使用權證號：XXXXXX

4.房產(chǎn)用途：商業(yè)/辦公/工業(yè)等

5.其他相關資產(chǎn)信息：（如有）

第三條資產(chǎn)評估與作價

1.雙方同意，轉讓資產(chǎn)的評估價值為人民幣XXXX萬元，該評估價值由雙方認可的第三方評估機構出具的評估報告確定。

2.雙方確認，轉讓資產(chǎn)的轉讓價格為人民幣XXXX萬元，該價格包括了轉讓資產(chǎn)的所有費用，乙方無需支付額外費用。

第四條轉讓價款支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起X日內支付轉讓價款的XX%作為定金，即人民幣XXXX萬元。

2.乙方應在甲方完成資產(chǎn)過戶手續(xù)之日起X日內支付剩余的轉讓價款，即人民幣XXXX萬元。

3.乙方支付的轉讓價款應匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行邢臺市分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXX

戶名：邢臺市企業(yè)產(chǎn)權交易中心

第五條資產(chǎn)過戶

1.甲方應在收到乙方支付的定金后X日內啟動資產(chǎn)過戶手續(xù)，并在X日內完成過戶。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家有關規(guī)定各自承擔。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第六條資產(chǎn)交付

1.甲方應在資產(chǎn)過戶完成后X日內將轉讓資產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時，甲方應保證轉讓資產(chǎn)的完好無損，并符合雙方約定的用途。

3.乙方應在接收轉讓資產(chǎn)后X日內對資產(chǎn)進行驗收，如有異議應在X日內提出。

第七條保證與承諾

1.甲方保證轉讓資產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權屬爭議，且未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.甲方承諾在資產(chǎn)轉讓過程中提供必要的協(xié)助和支持，確保轉讓的順利進行。

3.乙方承諾按照合同約定支付轉讓價款，并在接收資產(chǎn)后合理使用和管理。

第八條違約責任

1.如乙方未能按照合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的千分之五作為違約金。

2.如甲方未能按照合同約定完成資產(chǎn)過戶或交付，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款的千分之五作為違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

1.由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。

2.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：邢臺市企業(yè)產(chǎn)權交易中心

法定代表人（簽字）：張三

日期：二〇二四年四月一日

乙方（蓋章）：某有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：二〇二四年四月一日

附件：

1.轉讓資產(chǎn)評估報告

2.轉讓資產(chǎn)權屬證明文件

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他