2025年農(nóng)村自建房屋安全防護(hù)施工協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年農(nóng)村自建房屋安全防護(hù)施工協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)村自建房屋數(shù)量的不斷增加，房屋安全防護(hù)問題日益凸顯。為提高農(nóng)村自建房屋的安全性能，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《農(nóng)村自建房屋安全防護(hù)條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《農(nóng)村自建房屋安全防護(hù)條例》3.《建筑工程質(zhì)量管理條例》4.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》5.相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村自建房屋：指農(nóng)村居民依法在集體土地上建設(shè)的住宅。2.安全防護(hù)施工：指對農(nóng)村自建房屋進(jìn)行加固、改造等施工活動，以提高房屋的安全性能。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指農(nóng)村自建房屋的所有者。2.乙方：指承擔(dān)農(nóng)村自建房屋安全防護(hù)施工任務(wù)的施工單位。3.合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定進(jìn)行安全防護(hù)施工；b.對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；c.在合同履行過程中，對乙方違約行為提出解除合同的權(quán)利。2.義務(wù)：a.按時足額支付乙方施工款項；b.提供施工所需的場地、材料等條件；c.配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.按照合同約定進(jìn)行安全防護(hù)施工；b.在施工過程中，對甲方提出的問題進(jìn)行整改；c.在合同履行過程中，對甲方違約行為提出解除合同的權(quán)利。2.義務(wù)：a.按照合同約定的時間、地點、方式完成安全防護(hù)施工；b.嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；c.在施工過程中，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為____個月。5.2合同履行地點施工地點：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方農(nóng)村自建房屋進(jìn)行安全防護(hù)施工，確保施工質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.施工材料費：包括但不限于鋼筋、水泥、砂石、磚塊等原材料費用。2.人工費：包括但不限于施工人員工資、福利等。3.施工機械使用費：包括但不限于吊車、攪拌機、切割機等機械設(shè)備的租賃費用。4.施工管理費：包括但不限于施工過程中的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.其他費用：包括但不限于設(shè)計費、檢驗費、驗收費等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：施工過程中，甲方應(yīng)按照實際完成工程進(jìn)度，每完成合同約定工程量的_____%，向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：施工完成后，甲方應(yīng)在乙方提交結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：施工過程中，每完成合同約定工程量的_____%后____個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：施工完成后，乙方提交結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行。2.甲方支付款項后，乙方應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供施工所需場地、材料等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中交換的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的專屬性權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對農(nóng)村自建房屋的擁有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等決策權(quán)。2.乙方在施工過程中，如需采用新技術(shù)、新材料，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.任何修改或補充的內(nèi)容，均視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容不得與合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就施工過程中的問題進(jìn)行及時溝通，共同解決問題。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)設(shè)立專門的協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理施工過程中的日常事務(wù)。2.協(xié)調(diào)小組定期召開會議，討論解決施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村自建房屋安全防護(hù)施工的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)村自建房屋安全防護(hù)施工設(shè)計方案2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.乙方施工人員資質(zhì)證明文件4.施工所需材料清單及質(zhì)量檢驗報告5.合同履行過程中的通信記錄6.施工進(jìn)度報告及變更通知7.施工過程中的照片及視頻資料8.合同履行完畢后的驗收報告9.付款憑證及發(fā)票10.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付款項，認(rèn)定違約。未按約定提供施工所需場地、材料等條件，認(rèn)定違約。故意拖延工期，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時整改，認(rèn)定違約。使用不合格材料或施工工藝，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包工程，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.保密條款：約定當(dāng)事人對某些信息保密的條款。5.協(xié)商解決：當(dāng)事人通過友好協(xié)商，自行解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并及時通知甲方。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，并及時向甲方報告。3.問題：付款過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時可提交仲裁或訴訟。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，開展事故調(diào)查，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：按照合同約定及法律法規(guī)處理，必要時可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成其工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成施工任務(wù)。4.第三方違約責(zé)任：第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和材料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間進(jìn)行驗收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方進(jìn)行無合理依據(jù)的設(shè)計變更。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，