二零二五年度企業(yè)內(nèi)部停車場車輛停放管理責(zé)任合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)內(nèi)部停車場車輛停放管理責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的3.停車場基本情況3.1停車場名稱3.2停車場地址3.3停車場面積3.4停車場出入口4.停車管理責(zé)任范圍4.1停車場車輛停放管理4.2停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3停車場秩序維護(hù)5.車輛停放管理責(zé)任5.1車輛停放規(guī)定5.2車輛停放時間限制5.3車輛停放費(fèi)用及支付方式5.4車輛停放糾紛處理6.停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)6.2設(shè)施設(shè)備維修6.3設(shè)施設(shè)備更新改造7.停車場秩序維護(hù)責(zé)任7.1規(guī)范停車秩序7.2處理違規(guī)停車行為7.3應(yīng)對突發(fā)事件8.合同期限9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：企業(yè)乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同背景及目的本合同旨在明確甲方企業(yè)內(nèi)部停車場車輛停放管理的責(zé)任，規(guī)范車輛停放秩序，保障停車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保停車場安全有序，促進(jìn)甲乙雙方共同維護(hù)停車場環(huán)境。3.停車場基本情況3.1停車場名稱企業(yè)內(nèi)部停車場3.2停車場地址市區(qū)路號甲乙雙方共同指定的停車場位置3.3停車場面積5000平方米3.4停車場出入口停車場設(shè)有兩個出入口，分別位于路和路4.停車管理責(zé)任范圍4.1停車場車輛停放管理乙方負(fù)責(zé)制定車輛停放規(guī)則，對停車場的車輛停放進(jìn)行管理，確保車輛停放有序。4.2停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3停車場秩序維護(hù)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場的秩序，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。5.車輛停放管理責(zé)任5.1車輛停放規(guī)定車輛僅限于甲方員工和授權(quán)訪客使用，禁止外來車輛停放。5.2車輛停放時間限制車輛停放時間為每日7:00至19:00，超出時間范圍視為違規(guī)停放。5.3車輛停放費(fèi)用及支付方式甲方員工免費(fèi)停放，訪客需支付5元/小時的停車費(fèi)用，支付方式為現(xiàn)金或刷卡。5.4車輛停放糾紛處理車輛停放糾紛由乙方負(fù)責(zé)調(diào)解，調(diào)解不成的，可向甲方提出仲裁請求。6.停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)乙方每月對停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好。6.2設(shè)施設(shè)備維修設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行維修，確保停車場正常使用。6.3設(shè)施設(shè)備更新改造停車場設(shè)施設(shè)備達(dá)到更新改造標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行更新改造。8.合同期限8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。9.合同履行與變更9.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保停車場車輛停放管理的正常進(jìn)行。9.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。10.違約責(zé)任10.1違約情形如一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。12.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定14.1通知方式除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過合同雙方指定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于停車場車輛停放規(guī)則、設(shè)施設(shè)備清單、費(fèi)用清單等，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a)完成甲方或乙方委托的工作任務(wù)；b)遵守國家法律法規(guī)及合同約定；c)對其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.3利益：第三方有權(quán)享受合作協(xié)議中約定的其他利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。15.4.3第三方與合同其他方的劃分：第三方不參與甲乙雙方的合同履行，其責(zé)任限于合作協(xié)議的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定，結(jié)合其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素確定。16.2責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任限額的變更16.3.1如第三方責(zé)任限額需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3.2變更后的責(zé)任限額應(yīng)適用于后續(xù)的合作協(xié)議和執(zhí)行任務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入審批對方收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入實施雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。17.4第三方介入監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議的要求履行職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件a)第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；b)第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；c)因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議；d)雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場車輛停放規(guī)則要求：詳細(xì)列出車輛停放的具體規(guī)定，包括停車區(qū)域劃分、車輛停放方向、時間限制等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范車輛停放行為。2.停車場設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：本清單作為合同附件，用于明確停車場設(shè)施設(shè)備的范圍和維護(hù)責(zé)任。3.停車場費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出停車場的各類費(fèi)用，包括停車費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。說明：本清單作為合同附件，用于明確停車場的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決協(xié)議的條款，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和方式。6.合同簽訂文件要求：包括合同草稿、簽字蓋章的合同文本等。說明：本文件作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付停車費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在規(guī)定的支付時間內(nèi)支付停車費(fèi)用，如未按時支付，視為違約。示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付上個月產(chǎn)生的停車費(fèi)用，如未支付，則每日需向乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時維修設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障后24小時內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時維修，視為違約。示例：停車場照明設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時維修，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，視為違約。示例：第三方在執(zhí)行停車場維護(hù)任務(wù)時，未按照協(xié)議要求進(jìn)行，導(dǎo)致停車場環(huán)境惡化，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)履行通知義務(wù)，如未履行，視為違約。示例：甲方在停車場設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知乙方，如未通知，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度企業(yè)內(nèi)部停車場車輛停放管理責(zé)任合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，企業(yè)內(nèi)部停車場車輛停放管理問題日益突出。為規(guī)范企業(yè)內(nèi)部停車場車輛停放秩序，提高停車場使用效率，保障員工出行安全，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）停車場：指甲方提供的用于停放車輛的場地。（2）車輛：指乙方停放在停車場的各種機(jī)動車輛。（3）停放管理：指甲方對停車場車輛停放秩序的維護(hù)、管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供停車場的單位。（2）乙方：指使用停車場的單位或個人。（3）合同期限：指本合同生效至終止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行合理規(guī)劃，提高停車場使用效率。（2）甲方有權(quán)對違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。（3）甲方有義務(wù)保證停車場設(shè)施完好，確保車輛停放安全。（4）甲方有義務(wù)對停車場進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)停放車輛。（2）乙方有義務(wù)遵守本合同規(guī)定，不得擅自改變車輛停放位置。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)停車場設(shè)施，不得損壞。（4）乙方有義務(wù)按時繳納停車費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的停車場。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車輛停放位置停放車輛。（2）乙方應(yīng)按時繳納停車費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，共同維護(hù)停車場秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)將合同副本分別保存。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車輛移出停車場。（2）雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）停車服務(wù)費(fèi)：指乙方停放車輛所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：指甲方為維護(hù)停車場設(shè)施所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）停車服務(wù)費(fèi)：乙方可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付平臺進(jìn)行支付。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方將在每個季度末向乙方發(fā)出繳費(fèi)通知，乙方應(yīng)按通知要求支付。7.3支付時間（1）停車服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每次停放車輛后立即支付。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在接到繳費(fèi)通知后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方有權(quán)對乙方未按時支付的費(fèi)用進(jìn)行催收。（2）甲方有權(quán)對乙方拖欠的費(fèi)用收取滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方未按約定提供停車服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付停車服務(wù)費(fèi)或設(shè)施維護(hù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。（2）若乙方違反停車規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：可采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付平臺進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）停車場運(yùn)營數(shù)據(jù)。（2）車輛停放信息。（3）甲方內(nèi)部管理文件。9.2保密期限本合同保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行合同義務(wù)的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導(dǎo)致的封控措施。（2）政府實施的交通管制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）轉(zhuǎn)讓后可能影響甲方權(quán)益。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場設(shè)施的調(diào)整權(quán)和優(yōu)化權(quán)。（2）甲方保留對停車服務(wù)費(fèi)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下對車輛進(jìn)行拖移的權(quán)利。（2）甲方保留對違反規(guī)定停放車輛的處罰權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款，與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)停車場秩序和車輛停放安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行停車規(guī)則和注意事項的宣傳教育。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，并積極配合甲方進(jìn)行車輛停放管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場使用規(guī)則及注意事項。2.車輛停放費(fèi)用明細(xì)表。3.停車場設(shè)施維護(hù)記錄。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充文件。7.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時維護(hù)停車場設(shè)施，造成乙方車輛受損，認(rèn)定為違約。未按約定提供停車服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按時發(fā)出繳費(fèi)通知，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付停車服務(wù)費(fèi)或設(shè)施維護(hù)費(fèi)，認(rèn)定為違約。違反停車規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約。向第三方泄露停車場運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：指《中華人民共和國物業(yè)管理條例》，是關(guān)于物業(yè)管理活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過人民法院進(jìn)行的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響車輛停放。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保車輛停放安全。2.問題：乙方未按時支付停車費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出繳費(fèi)通知，并采取催收措施，包括滯納金收取。3.問題：停車場車輛停放秩序混亂。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)管理，定期進(jìn)行宣傳教育，提高乙方停車意識。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，必要時可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體