2025年度老舊小區(qū)業(yè)主共擔電梯加裝費用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)業(yè)主共擔電梯加裝費用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主委員會）1.2乙方（電梯加裝工程公司）2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.電梯加裝工程內(nèi)容3.1電梯型號及參數(shù)3.2安裝位置及范圍3.3工程期限4.費用承擔與支付4.1費用構成4.2費用分攤方式4.3支付方式5.工程進度與驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準及流程6.質(zhì)量保證與售后服務6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務內(nèi)容7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.合同附件10.1附件一：電梯加裝工程預算10.2附件二：電梯加裝工程進度表11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主委員會）名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方（電梯加裝工程公司）名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.項目背景與目的2.1項目背景根據(jù)我國相關政策及老舊小區(qū)改造需求，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)進行電梯加裝改造，提高小區(qū)居住舒適度和安全性。2.2項目目的本項目的目的是為了提高小區(qū)居民的出行便利，解決高層居民上下樓困難的問題，改善居住環(huán)境。3.電梯加裝工程內(nèi)容3.1電梯型號及參數(shù)電梯型號：___________額定載重量：___________速度：___________3.2安裝位置及范圍安裝位置：___________安裝范圍：___________3.3工程期限合同簽訂后___________內(nèi)完成安裝工作。4.費用承擔與支付4.1費用構成電梯設備費用、安裝費用、配套設施費用等。4.2費用分攤方式按業(yè)主戶數(shù)進行分攤，具體分攤比例由業(yè)主大會討論決定。4.3支付方式分期支付，具體支付節(jié)點如下：（1）合同簽訂后支付電梯設備費用___________%（2）工程開工前支付安裝費用___________%（3）工程驗收合格后支付配套設施費用___________%5.工程進度與驗收5.1工程進度安排（1）合同簽訂后___________內(nèi)完成施工圖紙設計；（2）___________內(nèi)完成設備采購及安裝；（3）___________內(nèi)完成工程驗收。5.2驗收標準及流程（1）驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行；（2）驗收流程：由甲方組織專業(yè)人員對工程進行驗收，乙方提供必要的配合；6.質(zhì)量保證與售后服務6.1質(zhì)量保證期限電梯設備質(zhì)量保證期限為___________年。6.2售后服務內(nèi)容（1）提供電梯操作培訓；（2）提供日常維修保養(yǎng)服務；（3）在保證期內(nèi)免費維修，保證期內(nèi)非人為因素導致的損壞由乙方負責。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地仲裁委員會。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）電梯加裝工程按合同約定完成并驗收合格；（2）合同約定的各項義務履行完畢；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1違約行為（1）甲方未按時支付費用的；（2）乙方未按合同約定完成工程或提供服務的；（3）一方違反合同約定的保密義務；（4）一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的___________%計算；（2）乙方未按合同約定完成工程或提供服務的，應承擔違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等；（3）違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（4）因違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。10.合同附件10.1附件一：電梯加裝工程預算包括但不限于電梯設備費用、安裝費用、配套設施費用等明細及總金額。10.2附件二：電梯加裝工程進度表詳細列出工程各個階段的開始和結束時間，以及驗收標準。11.合同變更與解除11.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1通知方式雙方應以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、施工隊伍、材料供應商、金融服務機構等。15.2第三方介入原因（1）為確保工程質(zhì)量，需要第三方進行監(jiān)理；（2）需要第三方進行檢測、評估或鑒定；（3）需要第三方提供設計、施工或金融服務；（4）其他需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在其職責范圍內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為___________元；（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由責任方承擔；（3）如第三方責任涉及多個第三方，責任限額按比例分擔。17.第三方選擇與確認17.1第三方選擇（1）甲方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相關協(xié)議；（2）乙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相關協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致后，可共同選擇第三方。17.2第三方確認（1）甲方或乙方選擇的第三方，需經(jīng)對方同意后方可介入；（2）第三方介入前，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。18.第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲方的權利義務（1）第三方應按照甲方要求，履行其職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方對甲方負有保密義務。18.2第三方與乙方的權利義務（1）第三方應按照乙方要求，履行其職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方對乙方負有保密義務。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請（1）甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⑻峁┑谌劫Y質(zhì)證明；（2）對方應在___________日內(nèi)對申請進行答復。19.2第三方介入批準（1）經(jīng)雙方同意后，第三方介入申請生效；（2）第三方介入后，雙方應按照合同約定，共同監(jiān)督第三方的工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿；（3）合同解除或終止；（4）其他需要終止第三方介入的情形。20.2第三方介入終止程序（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔。21.2費用支付第三方介入費用由甲方、乙方或雙方共同承擔，具體支付方式由合同約定或雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。22.2第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯加裝工程預算詳細列出電梯設備費用、安裝費用、配套設施費用等明細及總金額。要求：附件一需包含所有費用項目，并附上相關發(fā)票或報價單。2.附件二：電梯加裝工程進度表詳細列出工程各個階段的開始和結束時間，以及驗收標準。要求：進度表需按月或周更新，并附上實際進度與計劃進度的對比。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、職責、權利義務及費用承擔。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并明確第三方資質(zhì)要求。4.附件四：電梯設備清單列出電梯設備的型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。要求：清單需與實際安裝的電梯設備相符。5.附件五：施工圖紙及變更記錄提供電梯加裝工程的施工圖紙，以及任何變更記錄。要求：圖紙需符合國家相關標準和規(guī)范，變更記錄需詳細說明變更原因和內(nèi)容。6.附件六：驗收報告由第三方或甲乙雙方共同出具的電梯加裝工程驗收報告。要求：驗收報告需包含驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。7.附件七：保修卡及維修記錄提供電梯的保修卡，以及后續(xù)維修記錄。要求：保修卡需注明保修期限和保修范圍，維修記錄需詳細記錄維修情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的___________%計算。示例：若甲方應支付10萬元，但未在約定時間內(nèi)支付，則需支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或提供服務責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。示例：若乙方未按期完成電梯安裝，導致甲方無法使用，則乙方需賠償甲方因延遲使用造成的損失。3.違約行為：第三方未履行職責責任認定：第三方應承擔其違約責任，超出責任限額部分由責任方承擔。示例：若監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，則監(jiān)理單位需承擔相應責任。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方需賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按約定提供場地，導致工程延誤，則甲方需賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度老舊小區(qū)業(yè)主共擔電梯加裝費用合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、合同當事人1.甲方（業(yè)主委員會）2.乙方（電梯加裝公司）3.丙方（監(jiān)理單位）三、電梯加裝項目概況1.電梯加裝位置2.電梯加裝型號3.電梯加裝數(shù)量4.電梯加裝時間四、費用承擔1.電梯加裝費用總額2.業(yè)主分攤費用3.甲方承擔費用4.乙方承擔費用5.丙方承擔費用五、費用支付方式1.預付款2.進度款3.驗收款4.結算款六、工程進度及驗收1.工程進度安排2.驗收標準3.驗收程序4.驗收結果處理七、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限2.質(zhì)量保證責任3.質(zhì)量問題處理八、售后服務1.售后服務期限2.售后服務內(nèi)容3.售后服務責任4.售后服務費用九、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.丙方違約責任4.違約賠償方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、合同附件1.電梯加裝方案2.電梯加裝圖紙3.電梯加裝費用明細4.業(yè)主分攤費用明細十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同簽署地點合同編號2025OLD一、合同概述1.合同名稱：2025年度老舊小區(qū)業(yè)主共擔電梯加裝費用合同2.合同編號：2025OLD3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：電梯加裝工程驗收合格并交付使用之日起二、合同當事人1.甲方（業(yè)主委員會）業(yè)主委員會名稱：業(yè)主委員會地址：業(yè)主委員會聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.乙方（電梯加裝公司）公司名稱：公司地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.丙方（監(jiān)理單位）公司名稱：公司地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、電梯加裝項目概況1.電梯加裝位置：[具體小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓棟號]樓2.電梯加裝型號：[具體電梯型號]3.電梯加裝數(shù)量：[具體數(shù)量]4.電梯加裝時間：2025年2月1日至2025年6月30日四、費用承擔1.電梯加裝費用總額：[具體金額]2.業(yè)主分攤費用：[具體金額]3.甲方承擔費用：[具體金額]4.乙方承擔費用：[具體金額]5.丙方承擔費用：[具體金額]五、費用支付方式1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%2.進度款：根據(jù)工程進度分階段支付，每階段支付10%3.驗收款：驗收合格后支付總額的20%4.結算款：保修期滿后支付剩余的30%六、工程進度及驗收1.工程進度安排：[具體進度計劃]2.驗收標準：[具體驗收標準]3.驗收程序：[具體驗收程序]4.驗收結果處理：[具體處理方式]七、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限：自交付使用之日起2年2.質(zhì)量保證責任：乙方負責電梯的安裝、調(diào)試、保修等工作3.質(zhì)量問題處理：[具體處理流程]八、售后服務1.售后服務期限：自交付使用之日起5年2.售后服務內(nèi)容：電梯的正常維護、保養(yǎng)、維修等服務3.售后服務責任：乙方負責提供上述服務，確保電梯的正常運行4.售后服務費用：在售后服務期限內(nèi)，乙方免費提供正常維護和保養(yǎng)服務；維修服務費用按照市場合理價格收取九、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日2.乙方違約責任：如乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的電梯，應承擔相應的賠償責任3.丙方違約責任：如丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應的法律責任4.違約賠償方式：違約方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交[具體仲裁機構]仲裁2.爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行十一、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同解除程序：[具體解除程序]3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務十二、合同終止1.合同終止條件：[具體終止條件]2.合同終止程序：[具體終止程序]3.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務十三、合同附件1.電梯加裝方案2.電梯加裝圖紙3.電梯加裝費用明細4.業(yè)主分攤費用明細十四、其他約定1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有3.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（業(yè)主委員會）：代表簽名：________________日期：________________乙方（電梯加裝公司）：代表簽名：________________日期：________________丙方（監(jiān)理單位）：代表簽名：________________日期：________________甲方（業(yè)主委員會）：蓋章：________________日期：________________乙方（電梯加裝公司）：蓋章：________________日期：________________丙方（監(jiān)理單位）：蓋章：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為業(yè)主委員會，對電梯加裝工程具有主導權，包括但不限于工程方案確定、費用審核、進度監(jiān)督等。2.甲方?jīng)Q策權條款說明：甲方有權對電梯加裝工程進行決策，包括但不限于選擇電梯品牌、施工隊伍、監(jiān)理單位等。3.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對電梯加裝工程進行全程監(jiān)督，包括施工過程、質(zhì)量檢查、驗收環(huán)節(jié)等。4.甲方協(xié)調(diào)權條款說明：甲方負責協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方、丙方之間的關系，確保工程順利進行。5.甲方信息發(fā)布權條款說明：甲方負責向業(yè)主發(fā)布工程相關信息，包括工程進度、費用使用情況、驗收結果等。6.甲方糾紛處理權條款說明：甲方有權處理業(yè)主與乙方、丙方之間的糾紛，保障業(yè)主權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方作為電梯加裝公司，對電梯加裝工程具有主導權，包括但不限于工程方案設計、施工組織、質(zhì)量保證等。2.乙方施工權條款說明：乙方有權根據(jù)合同約定進行電梯加裝工程施工，確保工程質(zhì)量和進度。3.乙方材料選擇權條款說明：乙方有權選擇符合國家標準的電梯和施工材料，保證工程質(zhì)量和安全。4.乙方進度控制權條款說明：乙方負責制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成工程。5.乙方質(zhì)量保證權條款說明：乙方負責對電梯加裝工程進行質(zhì)量保證，確保工程符合國家和行業(yè)規(guī)范。6.乙方售后服務權條款說明：乙方負責電梯加裝工程的售后服務，包括保修期內(nèi)的問題處理和后續(xù)維護。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構選擇權條款說明：甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定中介機構，負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)電梯加裝工程。2.中介機構職責條款說明：中介機構負責對電梯加裝工程進行全程監(jiān)督，包括施工過程、質(zhì)量檢查、驗收環(huán)節(jié)等。3.中介機構費用條款說明：中介機構的服務費用由甲方、乙方和丙方按照合同約定共同承擔。4.中介機構報告權條款說明：中介機構有權向甲方、乙方和丙方提交工程監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括施工進度、質(zhì)量情況、費用使用等。5.中介機構協(xié)調(diào)權條款說明：中介機構負責協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關系，確保工程順利進行。6.中介機構責任條款說明：中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，中介機構應承擔相應責任。7.中介機構爭議解決權條款說明：中介機構在履行職責過程中如與甲方、乙方或丙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交[具體仲裁機構]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯加裝方案2.電梯加裝圖紙3.電梯加裝費用明細4.業(yè)主分攤費用明細5.甲方、乙方、丙方身份證明文件6.中介機構資質(zhì)證明文件7.電梯加裝工程合同8.電梯加裝工程驗收報告9.售后服務協(xié)議10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用認定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付應付款項，構成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的電梯認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成電梯加裝工程，或提供的電梯不符合合同約定標準，構成違約。3.違約行為：丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責認定：丙方未按照合同約定對電梯加裝工程進行有效監(jiān)督，構成違約。4.違約行為：中介機構未按合同約定履行職責認定：中介機構未按照合同約定對電梯加裝工程進行有效監(jiān)督和協(xié)調(diào)，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，造成對方損失的行為。3.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行審理并作出裁決的司法活動。4.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對工程建設過程中的質(zhì)量、進度、費用等方面進行監(jiān)督管理。5.售后服務：指產(chǎn)品或工程交付使用后，提供的技術支持、維修保養(yǎng)等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：業(yè)主意見不一致解決辦法：通過業(yè)主大會或業(yè)主委員會進行表決，形成統(tǒng)一意見。2.問題：工程進度延誤解決辦法：與乙方協(xié)商，制定合理的進度計劃，并加強監(jiān)督。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：要求乙方進行整改，如問題嚴重，可申請中介機構進行鑒定。4.問題：費用使用不透明解決辦法：定期公布費用使用情況，接受業(yè)主監(jiān)督。5.問題：售后服務不到位解決辦法：要求乙方履行售后服務協(xié)議，如問題嚴重，可申請中介機構介入。五、所有應用場景：1.老舊小區(qū)電梯加裝工程2.業(yè)主委員會與電梯加裝公司之間的合作3.中介機構參與工程監(jiān)督和協(xié)調(diào)4.爭議解決機制的應用5.售后服務保障全文完。2025年度老舊小區(qū)業(yè)主共擔電梯加裝費用合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，老舊小區(qū)普遍存在電梯加裝的需求。為了改善居民生活質(zhì)量，提高居住舒適度，甲方?jīng)Q定在2025年度對老舊小區(qū)進行電梯加裝。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方以及其他相關方在老舊小區(qū)電梯加裝過程中的權利義務，確保電梯加裝工程順利進行，保障居民權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）老舊小區(qū)：指建設年代較早，設施陳舊，生活環(huán)境較差的小區(qū)。（2）電梯加裝：指在老舊小區(qū)原有建筑結構上，增設電梯設施，以滿足居民上下樓的需求。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指負責老舊小區(qū)電梯加裝項目的單位或個人。（2）乙方：指承擔電梯加裝工程的設計、施工、監(jiān)理等任務的單位或個人。（3）相關方：指與電梯加裝工程有關的其他單位或個人，如物業(yè)、居民等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯加裝工程。（2）甲方有權對電梯加裝工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應按時支付電梯加裝工程款項。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如施工許可證、驗收報告等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按時支付電梯加裝工程款項。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯加裝工程。（3）乙方應確保電梯加裝工程的質(zhì)量，符合國家標準。（4）乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，如施工許可證、驗收報告等。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起，甲方、乙方以及其他相關方應按照本合同約定，共同推進電梯加裝工程的實施，確保在2025年度完成電梯加裝工程。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）甲方負責提供電梯加裝工程所需場地、水電等基礎設施。（2）乙方負責電梯加裝工程的設計、施工、監(jiān)理等工作。（3）甲方、乙方以及其他相關方應共同參與電梯加裝工程的決策、監(jiān)督和驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的電梯加裝工程完成，經(jīng)雙方驗收合格。（2）合同約定的終止事由發(fā)生。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲方、乙方以及其他相關方應共同商定終止事宜。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應按照合同約定支付已完成的電梯加裝工程款項。（2）合同終止后，乙方應按照合同約定，將電梯加裝工程交付甲方。（3）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）電梯設備費用：包括電梯本體、控制系統(tǒng)、安全設施等設備購置費用。（2）安裝費用：包括電梯安裝、調(diào)試、驗收等費用。（3）土建費用：包括電梯井道改造、電梯機房改造等土建工程費用。（4）設計費用：包括電梯設計、施工圖設計等費用。（5）監(jiān)理費用：包括電梯加裝工程監(jiān)理費用。（6）其他費用：包括但不限于材料費、人工費、稅費等。7.2支付方式（1）甲方、乙方以及其他相關方應根據(jù)合同約定，按比例承擔電梯加裝費用。（2）費用支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間（1）電梯設備費用：在設備采購合同簽訂后，甲方支付50%的預付款，剩余50%在設備驗收合格后支付。（2）安裝費用：在安裝工程開工前，甲方支付30%的預付款，在安裝工程完工后支付50%，剩余20%在驗收合格后支付。（3）土建費用：在土建工程開工前，甲方支付30%的預付款，在土建工程完工后支付50%，剩余20%在驗收合格后支付。（4）設計費用：在設計方案確定后，甲方支付50%的設計費用，在施工圖設計完成后支付剩余50%。（5）監(jiān)理費用：在監(jiān)理合同簽訂后，甲方支付50%的預付款，在監(jiān)理服務結束后支付剩余50%。7.4支付條款（1）甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應在收到款項后，及時開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供相關資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成電梯加裝工程的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每天按合同總價的千分之五計算。（2）乙方未按合同約定提供合格電梯設備的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額以實際損失為標準，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的電梯加裝工程的技術參數(shù)、設計方案、工程圖紙等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）因地震導致電梯加裝工程暫停。（2）因政府政策調(diào)整，導致電梯加裝工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對電梯加裝工程的設計方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權的權力。（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自將甲方提供的電梯加裝工程相關信息泄露給第三方。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方保留單方面終止合同的權利。（2）若乙方在合同履行過程中存在重大違約行為，甲方保留解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的合同修改和補充，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方進行電梯加裝工程的施工、驗收等工作。（2）乙方應配合甲方進行電梯加裝工程的相關手續(xù)辦理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過協(xié)商、會議、書面通知等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或以前簽訂的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的老舊小區(qū)電梯加裝工程相關資料，包括但不限于：小區(qū)平面圖、建筑結構圖、居民名單等。2.乙方提供的電梯加裝工程設計方案、施工圖紙、設備清單等。3.雙方簽訂的電梯加裝工程合同及相關補充協(xié)議。4.電梯加裝工程驗收報告。5.甲方支付電梯加裝工程費用的憑證。6.乙方開具的電梯加裝工程發(fā)票。7.甲方、乙方以及其他相關方簽訂的保密協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付電梯加裝工程款項。未按合同約定提供相關資料或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方違