2025年度老舊小區(qū)業(yè)主共擔(dān)電梯加裝費(fèi)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)業(yè)主共擔(dān)電梯加裝費(fèi)用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主委員會(huì)）1.2乙方（電梯加裝工程公司）2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.電梯加裝工程內(nèi)容3.1電梯型號(hào)及參數(shù)3.2安裝位置及范圍3.3工程期限4.費(fèi)用承擔(dān)與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3支付方式5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同附件10.1附件一：電梯加裝工程預(yù)算10.2附件二：電梯加裝工程進(jìn)度表11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主委員會(huì)）名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方（電梯加裝工程公司）名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景根據(jù)我國相關(guān)政策及老舊小區(qū)改造需求，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行電梯加裝改造，提高小區(qū)居住舒適度和安全性。2.2項(xiàng)目目的本項(xiàng)目的目的是為了提高小區(qū)居民的出行便利，解決高層居民上下樓困難的問題，改善居住環(huán)境。3.電梯加裝工程內(nèi)容3.1電梯型號(hào)及參數(shù)電梯型號(hào)：___________額定載重量：___________速度：___________3.2安裝位置及范圍安裝位置：___________安裝范圍：___________3.3工程期限合同簽訂后___________內(nèi)完成安裝工作。4.費(fèi)用承擔(dān)與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成電梯設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。4.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞桨礃I(yè)主戶數(shù)進(jìn)行分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偙壤蓸I(yè)主大會(huì)討論決定。4.3支付方式分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后支付電梯設(shè)備費(fèi)用___________%（2）工程開工前支付安裝費(fèi)用___________%（3）工程驗(yàn)收合格后支付配套設(shè)施費(fèi)用___________%5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排（1）合同簽訂后___________內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；（2）___________內(nèi)完成設(shè)備采購及安裝；（3）___________內(nèi)完成工程驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行；（2）驗(yàn)收流程：由甲方組織專業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方提供必要的配合；6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限電梯設(shè)備質(zhì)量保證期限為___________年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）提供電梯操作培訓(xùn)；（2）提供日常維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）在保證期內(nèi)免費(fèi)維修，保證期內(nèi)非人為因素導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地仲裁委員會(huì)。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）電梯加裝工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；（2）乙方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)的；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的___________%計(jì)算；（2）乙方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同附件10.1附件一：電梯加裝工程預(yù)算包括但不限于電梯設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等明細(xì)及總金額。10.2附件二：電梯加裝工程進(jìn)度表詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.合同變更與解除11.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）為確保工程質(zhì)量，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理；（2）需要第三方進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估或鑒定；（3）需要第三方提供設(shè)計(jì)、施工或金融服務(wù)；（4）其他需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為___________元；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)；（3）如第三方責(zé)任涉及多個(gè)第三方，責(zé)任限額按比例分擔(dān)。17.第三方選擇與確認(rèn)17.1第三方選擇（1）甲方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致后，可共同選擇第三方。17.2第三方確認(rèn)（1）甲方或乙方選擇的第三方，需經(jīng)對(duì)方同意后方可介入；（2）第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并提供第三方資質(zhì)證明；（2）對(duì)方應(yīng)在___________日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行答復(fù)。19.2第三方介入批準(zhǔn)（1）經(jīng)雙方同意后，第三方介入申請(qǐng)生效；（2）第三方介入后，雙方應(yīng)按照合同約定，共同監(jiān)督第三方的工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿；（3）合同解除或終止；（4）其他需要終止第三方介入的情形。20.2第三方介入終止程序（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體支付方式由合同約定或雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。22.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯加裝工程預(yù)算詳細(xì)列出電梯設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等明細(xì)及總金額。要求：附件一需包含所有費(fèi)用項(xiàng)目，并附上相關(guān)發(fā)票或報(bào)價(jià)單。2.附件二：電梯加裝工程進(jìn)度表詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。要求：進(jìn)度表需按月或周更新，并附上實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并明確第三方資質(zhì)要求。4.附件四：電梯設(shè)備清單列出電梯設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。要求：清單需與實(shí)際安裝的電梯設(shè)備相符。5.附件五：施工圖紙及變更記錄提供電梯加裝工程的施工圖紙，以及任何變更記錄。要求：圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，變更記錄需詳細(xì)說明變更原因和內(nèi)容。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由第三方或甲乙雙方共同出具的電梯加裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。7.附件七：保修卡及維修記錄提供電梯的保修卡，以及后續(xù)維修記錄。要求：保修卡需注明保修期限和保修范圍，維修記錄需詳細(xì)記錄維修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的___________%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則需支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。示例：若乙方未按期完成電梯安裝，導(dǎo)致甲方無法使用，則乙方需賠償甲方因延遲使用造成的損失。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，超出責(zé)任限額部分由責(zé)任方承擔(dān)。示例：若監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則監(jiān)理單位需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方需賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延誤，則甲方需賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度老舊小區(qū)業(yè)主共擔(dān)電梯加裝費(fèi)用合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、合同當(dāng)事人1.甲方（業(yè)主委員會(huì)）2.乙方（電梯加裝公司）3.丙方（監(jiān)理單位）三、電梯加裝項(xiàng)目概況1.電梯加裝位置2.電梯加裝型號(hào)3.電梯加裝數(shù)量4.電梯加裝時(shí)間四、費(fèi)用承擔(dān)1.電梯加裝費(fèi)用總額2.業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用3.甲方承擔(dān)費(fèi)用4.乙方承擔(dān)費(fèi)用5.丙方承擔(dān)費(fèi)用五、費(fèi)用支付方式1.預(yù)付款2.進(jìn)度款3.驗(yàn)收款4.結(jié)算款六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度安排2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收結(jié)果處理七、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限2.質(zhì)量保證責(zé)任3.質(zhì)量問題處理八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)費(fèi)用九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.丙方違約責(zé)任4.違約賠償方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、合同附件1.電梯加裝方案2.電梯加裝圖紙3.電梯加裝費(fèi)用明細(xì)4.業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用明細(xì)十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025OLD一、合同概述1.合同名稱：2025年度老舊小區(qū)業(yè)主共擔(dān)電梯加裝費(fèi)用合同2.合同編號(hào)：2025OLD3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：電梯加裝工程驗(yàn)收合格并交付使用之日起二、合同當(dāng)事人1.甲方（業(yè)主委員會(huì)）業(yè)主委員會(huì)名稱：業(yè)主委員會(huì)地址：業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.乙方（電梯加裝公司）公司名稱：公司地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.丙方（監(jiān)理單位）公司名稱：公司地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、電梯加裝項(xiàng)目概況1.電梯加裝位置：[具體小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓棟號(hào)]樓2.電梯加裝型號(hào)：[具體電梯型號(hào)]3.電梯加裝數(shù)量：[具體數(shù)量]4.電梯加裝時(shí)間：2025年2月1日至2025年6月30日四、費(fèi)用承擔(dān)1.電梯加裝費(fèi)用總額：[具體金額]2.業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用：[具體金額]3.甲方承擔(dān)費(fèi)用：[具體金額]4.乙方承擔(dān)費(fèi)用：[具體金額]5.丙方承擔(dān)費(fèi)用：[具體金額]五、費(fèi)用支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每階段支付10%3.驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付總額的20%4.結(jié)算款：保修期滿后支付剩余的30%六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度計(jì)劃]2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]4.驗(yàn)收結(jié)果處理：[具體處理方式]七、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限：自交付使用之日起2年2.質(zhì)量保證責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試、保修等工作3.質(zhì)量問題處理：[具體處理流程]八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自交付使用之日起5年2.售后服務(wù)內(nèi)容：電梯的正常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等服務(wù)3.售后服務(wù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供上述服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行4.售后服務(wù)費(fèi)用：在售后服務(wù)期限內(nèi)，乙方免費(fèi)提供正常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)；維修服務(wù)費(fèi)用按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的電梯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.丙方違約責(zé)任：如丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.違約賠償方式：違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行十一、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同解除程序：[具體解除程序]3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)十二、合同終止1.合同終止條件：[具體終止條件]2.合同終止程序：[具體終止程序]3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)十三、合同附件1.電梯加裝方案2.電梯加裝圖紙3.電梯加裝費(fèi)用明細(xì)4.業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用明細(xì)十四、其他約定1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有3.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（業(yè)主委員會(huì)）：代表簽名：________________日期：________________乙方（電梯加裝公司）：代表簽名：________________日期：________________丙方（監(jiān)理單位）：代表簽名：________________日期：________________甲方（業(yè)主委員會(huì)）：蓋章：________________日期：________________乙方（電梯加裝公司）：蓋章：________________日期：________________丙方（監(jiān)理單位）：蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為業(yè)主委員會(huì)，對(duì)電梯加裝工程具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程方案確定、費(fèi)用審核、進(jìn)度監(jiān)督等。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行決策，包括但不限于選擇電梯品牌、施工隊(duì)伍、監(jiān)理單位等。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括施工過程、質(zhì)量檢查、驗(yàn)收環(huán)節(jié)等。4.甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方、丙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。5.甲方信息發(fā)布權(quán)條款說明：甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主發(fā)布工程相關(guān)信息，包括工程進(jìn)度、費(fèi)用使用情況、驗(yàn)收結(jié)果等。6.甲方糾紛處理權(quán)條款說明：甲方有權(quán)處理業(yè)主與乙方、丙方之間的糾紛，保障業(yè)主權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為電梯加裝公司，對(duì)電梯加裝工程具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程方案設(shè)計(jì)、施工組織、質(zhì)量保證等。2.乙方施工權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行電梯加裝工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方材料選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電梯和施工材料，保證工程質(zhì)量和安全。4.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成工程。5.乙方質(zhì)量保證權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行質(zhì)量保證，確保工程符合國家和行業(yè)規(guī)范。6.乙方售后服務(wù)權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)電梯加裝工程的售后服務(wù)，包括保修期內(nèi)的問題處理和后續(xù)維護(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)條款說明：甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)電梯加裝工程。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括施工過程、質(zhì)量檢查、驗(yàn)收環(huán)節(jié)等。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和丙方按照合同約定共同承擔(dān)。4.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)向甲方、乙方和丙方提交工程監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、費(fèi)用使用等。5.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中如與甲方、乙方或丙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.電梯加裝方案2.電梯加裝圖紙3.電梯加裝費(fèi)用明細(xì)4.業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用明細(xì)5.甲方、乙方、丙方身份證明文件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件7.電梯加裝工程合同8.電梯加裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.售后服務(wù)協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付應(yīng)付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的電梯認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯加裝工程，或提供的電梯不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.違約行為：丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)認(rèn)定：丙方未按照合同約定對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行有效監(jiān)督，構(gòu)成違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行有效監(jiān)督和協(xié)調(diào)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。4.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。5.售后服務(wù)：指產(chǎn)品或工程交付使用后，提供的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：業(yè)主意見不一致解決辦法：通過業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行表決，形成統(tǒng)一意見。2.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：與乙方協(xié)商，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并加強(qiáng)監(jiān)督。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如問題嚴(yán)重，可申請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.問題：費(fèi)用使用不透明解決辦法：定期公布費(fèi)用使用情況，接受業(yè)主監(jiān)督。5.問題：售后服務(wù)不到位解決辦法：要求乙方履行售后服務(wù)協(xié)議，如問題嚴(yán)重，可申請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)介入。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)電梯加裝工程2.業(yè)主委員會(huì)與電梯加裝公司之間的合作3.中介機(jī)構(gòu)參與工程監(jiān)督和協(xié)調(diào)4.爭議解決機(jī)制的應(yīng)用5.售后服務(wù)保障全文完。2025年度老舊小區(qū)業(yè)主共擔(dān)電梯加裝費(fèi)用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)普遍存在電梯加裝的需求。為了改善居民生活質(zhì)量，提高居住舒適度，甲方?jīng)Q定在2025年度對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行電梯加裝。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方在老舊小區(qū)電梯加裝過程中的權(quán)利義務(wù)，確保電梯加裝工程順利進(jìn)行，保障居民權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施陳舊，生活環(huán)境較差的小區(qū)。（2）電梯加裝：指在老舊小區(qū)原有建筑結(jié)構(gòu)上，增設(shè)電梯設(shè)施，以滿足居民上下樓的需求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指負(fù)責(zé)老舊小區(qū)電梯加裝項(xiàng)目的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)電梯加裝工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等任務(wù)的單位或個(gè)人。（3）相關(guān)方：指與電梯加裝工程有關(guān)的其他單位或個(gè)人，如物業(yè)、居民等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成電梯加裝工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付電梯加裝工程款項(xiàng)。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付電梯加裝工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成電梯加裝工程。（3）乙方應(yīng)確保電梯加裝工程的質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起，甲方、乙方以及其他相關(guān)方應(yīng)按照本合同約定，共同推進(jìn)電梯加裝工程的實(shí)施，確保在2025年度完成電梯加裝工程。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供電梯加裝工程所需場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）乙方負(fù)責(zé)電梯加裝工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。（3）甲方、乙方以及其他相關(guān)方應(yīng)共同參與電梯加裝工程的決策、監(jiān)督和驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的電梯加裝工程完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的終止事由發(fā)生。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲方、乙方以及其他相關(guān)方應(yīng)共同商定終止事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的電梯加裝工程款項(xiàng)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將電梯加裝工程交付甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯設(shè)備費(fèi)用：包括電梯本體、控制系統(tǒng)、安全設(shè)施等設(shè)備購置費(fèi)用。（2）安裝費(fèi)用：包括電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。（3）土建費(fèi)用：包括電梯井道改造、電梯機(jī)房改造等土建工程費(fèi)用。（4）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括電梯設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（5）監(jiān)理費(fèi)用：包括電梯加裝工程監(jiān)理費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方、乙方以及其他相關(guān)方應(yīng)根據(jù)合同約定，按比例承擔(dān)電梯加裝費(fèi)用。（2）費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間（1）電梯設(shè)備費(fèi)用：在設(shè)備采購合同簽訂后，甲方支付50%的預(yù)付款，剩余50%在設(shè)備驗(yàn)收合格后支付。（2）安裝費(fèi)用：在安裝工程開工前，甲方支付30%的預(yù)付款，在安裝工程完工后支付50%，剩余20%在驗(yàn)收合格后支付。（3）土建費(fèi)用：在土建工程開工前，甲方支付30%的預(yù)付款，在土建工程完工后支付50%，剩余20%在驗(yàn)收合格后支付。（4）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)方案確定后，甲方支付50%的設(shè)計(jì)費(fèi)用，在施工圖設(shè)計(jì)完成后支付剩余50%。（5）監(jiān)理費(fèi)用：在監(jiān)理合同簽訂后，甲方支付50%的預(yù)付款，在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后支付剩余50%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成電梯加裝工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。（2）乙方未按合同約定提供合格電梯設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的電梯加裝工程的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案、工程圖紙等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致電梯加裝工程暫停。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致電梯加裝工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電梯加裝工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)力。（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自將甲方提供的電梯加裝工程相關(guān)信息泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方保留單方面終止合同的權(quán)利。（2）若乙方在合同履行過程中存在重大違約行為，甲方保留解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯加裝工程的施工、驗(yàn)收等工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電梯加裝工程的相關(guān)手續(xù)辦理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過協(xié)商、會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或以前簽訂的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的老舊小區(qū)電梯加裝工程相關(guān)資料，包括但不限于：小區(qū)平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、居民名單等。2.乙方提供的電梯加裝工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)備清單等。3.雙方簽訂的電梯加裝工程合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。4.電梯加裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.甲方支付電梯加裝工程費(fèi)用的憑證。6.乙方開具的電梯加裝工程發(fā)票。7.甲方、乙方以及其他相關(guān)方簽訂的保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付電梯加裝工程款項(xiàng)。未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方違